Zen Plaza là một trong những tòa nhà cho thuê có thời gian hoạt động lâu đời khoảng 20 năm nay. 

Vậy Zen Plaza có những sức hút nổi bật nào? Chúng ta cần tìm hiểu những thông tin gì về tòa nhà cho thuê này?

Và sự biến động của khu phức hợp này trên thị trường bất động sản là gì? Hãy đọc ngay những chia sẻ dưới đây nhé!

1. Thông tin về dự án Zen Plaza

Để nắm rõ về trung tâm thương mại này, chúng ta hãy điểm sơ qua một vài nét cơ bản về dự án.

  • Tên dự án: Zen Plaza
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Zen Plaza (Công ty liên doanh giữa Saigon Coop và Công ty Hasegawa Nhật Bản)
  • Địa chỉ dự án: 54 – 56 Nguyễn Trãi, P.Bến Thành, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh
  • Diện tích khu dự án: 9.500m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 17.377m2
  • Năm hoàn thành: 1999
  • Thiết kế và thi công: Tập đoàn xây dựng Shimizu Corporation – Nhật Bản
  • Loại hình xây dựng của dự án: Khu trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê
Zen Plaza

Tòa nhà này có địa chỉ ở 54 – 56 Nguyễn Trãi, P.Bến Thành, Quận 1.

Zen Plaza có kết cấu xây dựng như thế nào?

Zen Plaza Nguyễn Trãi được xây dựng bao gồm có 13 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, có 9 tầng được sử dụng làm văn phòng cho thuê, 4 tầng làm trung tâm thương mại. Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 920m2, tổng diện tích sử dụng hơn 12.000m2.

Tòa nhà có 9 tầng làm văn phòng cho thuê, 4 tầng làm trung tâm thương mại.

Tòa nhà có 9 tầng làm văn phòng cho thuê, 4 tầng làm trung tâm thương mại.

Trong Zen Plaza  được trang bị 4 thang máy với chất lượng và tốc độ cao. Mỗi một tầng đều có hệ thống toilet nam và nữ riêng biệt. Từ tầng trệt lên tầng 5 được sử dụng làm khu trung tâm thương mại. Từ tầng 6 trở lên thì được sử dụng làm văn phòng cho thuê.

2. Zen Plaza được xây dựng ở vị trí đắc địa và nổi bật

Zen Plaza Saigon được xây dựng trên đường Nguyễn Trãi, P.Bến Thành, Quận 1. Đây được xem là một trong những tuyến đường trọng điểm, sầm uất nhất của Sài Gòn. Bên cạnh đó, vị trí của Zen Plaza cũng khá gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 1.

Zen Plaza có vị trí giao thông khá thuận lợi 

Một số tuyến đường quan trọng gần khu vực tòa nhà cho thuê này như Nguyễn Thị Nghĩa, Lý Tự Trọng, Phạm hồng Thái… Vị trí này giúp các khách hàng của Zen Plaza dễ dàng di chuyển đi lại hơn. Từ Zen Plaza, bạn di chuyển qua quận 3 sang quận 4, quận 5 hay các quận lân cận cũng khá thuận tiện.

Zen Plaza

Vị trí xây dựng là nơi có nhiều tuyến đường quan trọng xung quanh khu vực tòa nhà.

Đường Nguyễn Trãi cũng là cung đường tập trung khá nhiều cửa hàng may mặc, thời trang. Do đó, nó thuận lợi cho việc di chuyển vào các trung tâm thương mại trong thành phố.

Zen Plaza

Tòa nhà văn phòng này có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.

Khu vực xây dựng Zen Plaza cũng là khu trung tâm kinh tế, tài chính sầm uất vào bậc nhất quận 1. Chính vì thế, khu vực này luôn là nơi thu hút khá nhiều các doanh nghiệp, công ty trong và ngoài nước thuê. Đây thực sự là nơi lý tưởng để đặt văn phòng công ty, doanh nghiệp trong quá trình kinh doanh, định vị thương hiệu.

3. Những tiện ích của Zen Plaza mà bạn cần biết

Với tòa nhà đứng ngay vị trí quận 1 sang trọng, thì tất nhiên nó cũng sẽ được đầu tư cơ sở hạ tầng xứng đáng.

Zen Plaza và những tiện ích bên trong tòa nhà

Tòa nhà Zen Plaza gồm trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Do đó, chủ đầu tư cũng khá chú trọng đến việc xây dựng các tiện ích giúp khách hàng hài lòng hơn.

  • Từ tầng trệt lên tầng 5 gồm có các cửa hàng thời trang, nhà hàng.
  • Hệ thống an ninh và bảo vệ xuyên suốt 24/7, toàn tòa nhà được lắp đặt camera rõ nét giúp hỗ trợ giám sát.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ. Trong tòa nhà có 1 thang thoát hiểm, 1 thang bộ trong tình trạng khẩn cấp.
  • Hệ thống điện 3 pha ổn định. Nguồn điện dự phòng từ máy phát điện công suất lớn cho tòa nhà làm việc bình thường trong trường hợp mất điện.
  • Các đường truyền điện thoại, cáp, internet luôn sẵn sàng với tốc độ cao.
  • Được đầu tư 4 thang máy rộng rãi, sạch đẹp, giúp bạn di chuyển nhanh chóng và an toàn.
Zen Plaza

Trung tâm thương mại được xây dựng trong tòa nhà văn phòng.

Zen Plaza giúp cho các khách hàng của mình có được chất lượng tiện ích đảm bảo nhất có thể trong quá trình sử dụng. Đây đang dần trở thành nơi được lựa chọn đặt trụ sở, làm văn phòng cho các doanh nghiệp cần thuê.

Các tiện ích xung quanh Zen Plaza Hồ Chí Minh

Đây là khu vực khá sầm uất của quận 1 nói riêng và của TP.Hồ Chí Minh nói chung. Do đó, xung quanh tòa nhà có khá nhiều tiện ích để khách hàng có thể sử dụng một cách thoải mái.

  • Các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng ăn uống – như nhà hàng gà Hàn Quốc
  • Rạp chiếu phim Galaxy Nguyễn Du
  • Khách sạn New World
  • Bệnh viện phụ sản Quốc tế Sài Gòn
  • Trường Đại học Hoa Sen
  • Trung tâm thương mại Taka Plaza
  • Công viên Tao Đàn, 23/9
  • Gần chợ Bến Thành, nhà thờ…
Xung quanh tòa nhà có khá nhiều tiện ích thuận lợi cho các khách hàng.

Xung quanh tòa nhà có khá nhiều tiện ích thuận lợi cho các khách hàng.

Bên cạnh đó, còn gần các văn phòng cho thuê khác như Central Park Office, HDTC Building, hoặc tòa nhà The World Center. Một số ngân hàng lớn tiện cho bạn giao dịch như HD Bank, Viet Capital, SCB… Và tòa nhà cũng nằm gần khu vự hành chính của quận 1 cũng như của thành phố Hồ Chí Minh.

4. Zen Plaza có những điểm đặc biệt gì trong quá trình thiết kế?

Zen Plaza được thiết kế theo kiểu kiến trúc hiện đại và tập trung vào xu hướng thiết kế không gian mở. Yếu tố thiết kế này sẽ giúp các khách hàng tạo nên một môi trường làm việc hiệu quả, chuyên nghiệp hơn. Các trang thiết bị, nội thất được đầu tư theo chuẩn văn phòng hạng B.

Được thiết kế theo kiến trúc hiện đại và tập trung vào xu hướng thiết kế không gian mở.

Được thiết kế theo kiến trúc hiện đại và tập trung vào xu hướng thiết kế không gian mở.

Với tổng diện tích khoảng hơn 17.000m2,t rong đó diện tích cho thuê thực tế là 11.700m2. Chủ đầu tư đã xây dựng và phân chia thành nhiều diện tích khác nhau. Do đó, khách hàng sẽ dễ dàng lựa chọn trong việc thuê văn phòng với các diện tích linh hoạt từ 36m2 đến 460m2.

Zen Plaza được thiết kế rất chuyên nghiệp

Với hệ thống điện chiếu sáng bóng đôi rất tốt, đảm bảo được ánh sáng đầy đủ cho văn phòng. Tường được sử dụng nguyên vật liệu cách âm tốt, đảm bảo được sự yên tĩnh, riêng biệt cho từng khách hàng thuê. Độ cao của trần nhà cũng được chú trọng trong việc đảm bảo kích thước chuẩn, giúp không gian thông thoáng.

Zen Plaza

Độ cao của trần nhà cũng được chú trọng trong việc đảm bảo kích thước chuẩn.

Chủ đầu tư sử dụng loại gạch men cao cấp để lát sàn nhà với màu sắc hài hòa và có độ tương phản ánh sáng cao. Zen Plaza được xây dựng theo hướng Đông Nam, khá phù hợp dưới góc độ phong thủy.

5. Phí dịch vụ trong tòa nhà Zen Plaza bao gồm những gì?

Trong tòa nhà cho thuê làm văn phòng, chi phí sẽ bao gồm các dịch vụ như

Chi phí dọn dẹp, vệ sinh trong tòa nhà, bao gồm

  • Làm vệ sinh môi trường cho tòa nhà ở các khu vực công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt hoặc rác tại các văn phòng công ty, doanh nghiệp
  • Dịch vụ làm vệ sinh tại các nhà vệ sinh nam nữ trong tòa nhà
  • Diệt côn trùng định kỳ trong quý, trong năm
  • Dọn dẹp vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Zen Plaza

Chi phí dịch vụ trong bao gồm các vấn đề vệ sinh tòa nhà.

Các chi phí bảo vệ, bảo trì tòa nhà

  • An ninh, bảo vệ cho tòa nhà trong suốt thời gian 24/7
  • Bảo trì và bảo dưỡng các thiết bị máy móc thuộc hệ thống chung
  • Dịch vụ thang máy bao gồm sửa chữa và bảo trì
  • Lương cho các nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
Zen Plaza

Bảo trì và bảo dưỡng các thiết bị máy móc thuộc hệ thống chung trong tòa nhà.

Một số dịch vụ khác như

  • Điện sử dụng máy lạnh trong giờ hành chính (từ 8h đến 18h)
  • Hệ thống điều hòa, thông gió trong khu vực chung trong thời gian giờ hành chính
  • Điện dự phòng từ máy phát điện
  • Hệ thống chiếu sáng công cộng và khu vực để xe
  • Nước sử dụng sinh hoạt
  • Hệ thống xử lý nước và rác thải sinh hoạt
Zen Plaza

Hệ thống chiếu sáng trong khu vực hầm để xe trong tòa nhà.

Chính vì những tiện lợi như thế này, nên Zen Plaza là một trong những lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm.

Zen Plaza và sự biến động đáng chú ý trên thị trường bất động sản

1. Những lý do mà bạn nên thuê văn phòng tại tòa nhà Zen Plaza

Nếu bạn thuê văn phòng tại tòa nhà này, bạn sẽ nhận lại được những thuận lợi sau trong quá trình kinh doanh

  • Đường Nguyễn Trãi là nơi có vị trí đắc địa của trung tâm kinh tế và có sự phát triển nổi bật.
  • Giao thông ở khu vực quận 1 khá thuận lợi với các tuyến đường trọng điểm. Các hạ tầng giao thông hoàn thiện và được chú trọng đầu tư phát triển.
  • Từ tòa nhà, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận hoặc khu vực lân cận
  • Dễ dàng tiếp cận và sử dụng được nhiều loại hình dịch vụ, mua sắm và giải trí xung quanh khu vực
  • Chất lượng của một tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B với các trang thiết bị hiện đại
  • Diện tích các văn phòng khá linh hoạt để bạn có thể dễ dàng lựa chọn theo khả năng tài chính.
Tòa nhà văn phòng có vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích hiện đại.

Tòa nhà văn phòng có vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích hiện đại.

Vậy hợp đồng cho thuê văn phòng tại Zen Plaza tối thiểu bao lâu?

Để thuê văn phòng tại tòa nhà này, bạn cần phải ký hợp đồng tối thiểu là 2 năm. Và thời gian thuê văn phòng tối đa là 5 năm.

>>> Có thể bạn quan tâm: AB Tower – Văn phòng cho thuê hiện đại nhất!

2. Zen Plaza có biến động đáng chú ý nào trong suốt thời gian hoạt động?

Ban đầu, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Zen Plaza. Công ty này được thành lập vào năm 1995 với sự kết hợp giữa Công ty Hasegawa Nhật Bản và Saigon Coop. Tuy nhiên, Zen Plaza được chuyển nhượng cho Công ty Yazuya vào khoảng năm 2003.

Zen Plaza đã được thu mua bởi Tập đoàn Nhật Bản

Công ty Nomura Real Estate (Nomura) Nhật Bản đã thâu tóm tòa nhà Zen Plaza vào tháng 7/2019. Đây là lần thứ 2, công ty này thâu tóm bất động sản tại Việt Nam.

Sau khi được thâu tóm, Zen Plaza trở thành tòa nhà có 100% vốn đầu tư Nhật Bản. Và Nomura cũng là công ty duy nhất sở hữu tòa nhà văn phòng cho thuê này.

Cty Nomura Real Estate (Nomura) Nhật Bản đã thâu tóm tòa nhà Zen Plaza vào 7/2019.

Cty Nomura Real Estate (Nomura) Nhật Bản đã thâu tóm tòa nhà Zen Plaza vào 7/2019.

Sự xuất hiện của Nomura cũng tạo nên một cơn sóng lớn trên thị trường bất động sản. Và nó là một động thái khá rõ ràng khi làn sóng các nhà đầu tư Nhật đổ bộ vào ngày một tăng. Điều này chứng tỏ, sự phát triển kinh tế của Thành phố đang ngày càng sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.

Hãy tham khảo thông tin dự án trên muaban.net

Bạn có nhiều cách, nhiều hình thức tham khảo thông tin khác nhau. Trong đó, muaban.net là một gợi ý điển hình nhất.

Muaban.net là trang bất động sản được cập nhật các thông tin nhà đất và các dự án mới thường xuyên mỗi ngày.

Do đó, bạn có thể tham khảo được giá, tình hình thị trường bất động sản thông qua các tin đăng trên trang.

Chúc bạn tìm được cơ hội đầu tư phù hợp!

–  Vân Anh (Content Writer)

About the Author

Nguyen Van Anh

Vân Anh – Với kinh nghiệm 2 năm làm Content Writer của Ấn phẩm Mua&Bán. Mình thích tìm hiểu các thông tin thời sự, các khía cạnh xã hội cũng như những vấn đề kinh tế - sản phẩm mới trên thị trường. Những thông tin đó đều được đan xen và khai thác để đưa vào trong mỗi bài viết của mình với các chủ đề liên quan. Đồng thời, mình có kinh nghiệm 5 năm trong lĩnh vực chăm sóc khách hàng tại Mua&Bán. Bạn sẽ được tư vấn và chia sẻ những thông tin liên quan đến quá trình sử dụng Mua&Bán nếu kết nối cùng mình!

View All Articles