Wednesday, March 27, 2024
spot_img
HomeNhà đấtCăn hộTop 5 lưu ý quan trọng không thể bỏ qua khi mua...

Top 5 lưu ý quan trọng không thể bỏ qua khi mua Penthouse nhỏ

Penthouse, hay còn được hiểu là căn hộ ở tầng cao nhất của một tòa nhà, được trang bị cực kỳ cao cấp và được xem là lựa chọn yêu thích của giới thượng lưu.

Những năm gần đây, khi mức sống ngày càng tăng cao thì có lẽ khái niệm “Penthouse” có lẽ đã không còn quá xa lạ với nhiều người Việt Nam nữa. Những căn hộ riêng biệt đẹp lộng lẫy, được xây dựng ở tầng trên cùng của những tòa cao ốc, có trang bị cực kỳ xa xỉ và hiện đại hiện nay đang là sự lựa chọn của giới thượng lưu và người nổi tiếng ở Việt Nam và trên toàn thế giới. Và thường thì khi nhắc đến những căn hộ áp mái cao cấp này thì chúng ta thường nghĩ đến những giá đi kèm sẽ được tính bằng đơn vị trăm nghìn đến hàng triệu đô la. Tuy nhiên, có một sự thật là  đang có rất nhiều căn hộ penthouse giá rẻ được rao bán chỉ từ vài trăm triệu. Vậy những căn hộ này có gì khác so với những căn hộ “triệu đô” kia và có thật sự an toàn để chúng ta đầu tư hay không? Tiêu chuẩn đánh giá một căn hộ áp mái tiêu chuẩn là như thế nào? Hãy cùng đọc tiếp bài viết này nhé!

Vì sao Penthouse lại là lựa chọn của giới thượng lưu?

  • Sự riêng tư, biệt lập và không gian sống sang trọng : Những căn hộ cao cấp nằm trên cùng của tòa cao ốc, có tầm nhìn toàn thành phố và được thiết kế cực kỳ sang trọng, xa hoa cũng như sự riêng tư tối đa so với những tầng khác của tòa nhà chính là không gian sống lý tưởng mà bất kỳ ai cũng ao ước.
  • An ninh và sự riêng tư được đảm bảo : Những chủ nhân của những căn hộ sang trọng này sẽ được bảo vệ tuyệt đối về an toàn và sự riêng tư bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp của tòa nhà được bố trí riêng.
  • Đầu tư có lời : Những tòa cao ốc có căn hộ cao cấp ở tầng áp mái thường nằm ở những vị trí đắc địa trong thành phố và có tính thanh khoản rất cao. Được xem là một khoản đầu tư bất động sản có lợi và hoàn toàn xứng đáng cho những người giàu có.

Tiêu chí đánh giá một căn Penthouse đúng chuẩn

  • Được xây dựng bởi những nhà đầu tư có uy tín.
  • Tòa nhà nằm ở những vị trí đắc địa của thành phố.
  • Căn hộ có thiết kế rộng rãi, thông thoáng, sang trọng và mang tính thẩm mỹ cao.
  • Có thể nhìn xuyên thấu từ bên trong ra ngoài qua những tấm kính lớn, không bị hạn chế tầm nhìn bởi các khung cửa sổ, tiếp giáp với khí trời.
  • Bên trong căn hộ không có hoặc rất ít vách ngăn, nếu có thì cũng được thiết kế nhẹ nhàng, thông thoáng, tạo ra không gian sống mở cho gia chủ dễ dàng sáng tạo, bố trí theo nhu cầu của mình.
  • Được thiết kế thông tầng lớn, tạo hiệu ứng như một giếng trời giúp căn hộ đón được ánh sáng tự nhiên chan hòa.

Ngoài ra, MuaBan.net luôn cập nhật tin đăng mua bán căn hộ, chung cư mới nhất bạn có thể tham khảo:

Nhà có sân sau 1 trệt 1 lầu giá rẻ gần chợ Bình Chánh , Đinh Đức Thiện
10
  • Hôm nay
  • Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh
Bán nhà MT Lê Văn Lương P.Tân Hưng Q7
3
Bán nhà MT Lê Văn Lương P.Tân Hưng Q7
  • 125 m²
15 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng, Quận 7
Bán đất ở đô thị khu E Nam Sài Gòn, Xã Phong Phú, Bình Chánh, 192m2
1
  • Hôm nay
  • Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Bán dãy nhà phố An Dương Vương-Võ Văn Kiệt, Trương Đình Hội, P.16, Q8
11
CHỈ HƠN 100 TRIỆU/M2 ĐẤT , Chốt 8 tỷ 500 triệu  nhà 618/16A CMT8 Q.3
9
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận 3
Bán nhà 1 trệt 1 lầu có sân, đường Đinh Đức Thiện, gần chợ Bình Chánh
10
  • Hôm nay
  • Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
Bán nhà ngõ 185 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, diện tích 64m2 x 4 tầng
10
  • Hôm nay
  • Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
Bán nhà Quận 8 đường 9m xe hơi tới nhà, Phạm Hùng nối dài, 4x9m, 1 lầu
5
Bán nhà giá: 890tr;2,65 tỷ; 4,3 tỷ ; 5,5 tỷ số 108/3 th q đức pn
7
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận Bình Thạnh
Bán nhà đường Cổ Linh, Long Biên, DT 50,5m2, nở hậu, xây 7,5 tầng
1
  • Hôm nay
  • Phường Long Biên, Quận Long Biên
Chính chủ bán đất mặt tiền đường khu công nghiệp, An Lập Dầu Tiếng, BD
5
  • Hôm nay
  • Xã An Lập, Huyện Dầu Tiếng
Chính chủ bán nhà mặt tiền Thống Nhất, Gò Vấp, 4,8x24m, trệt, 2 lầu
5
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận Gò Vấp
Bán nhà mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, diện tích 150m2, nở hậu
1
  • Hôm nay
  • Phường Đồng Xuân, Quận Hoàn Kiếm
Bán căn hộ Sunshine City, diện tích 103m2 3 phòng ngủ,Tây Hồ, Hà Nội
2
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ
Chính chủ bán căn hộ tập thể Thành Công, căn góc 3 mặt thoáng
13
  • Hôm nay
  • Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình
Nhà Bán Mặt Tiền Đường Số 49 - Xe 2 Chiều- Khu Sầm uất- Quận Bình Tân
30
  • Hôm nay
  • Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
Bán 2 lô đất lô góc mặt tiền sát biển - ngay trung tâm Phan Rí Cửa
7
  • Hôm nay
  • Thị trấn Phan Rí Cửa, Huyện Tuy Phong
Bán nhà chính chủ tại số 78 ngõ 225 Phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, HN
2
  • Hôm nay
  • Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT
1
CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT
  • 30.000 m²
3 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Xã Ngũ Hiệp, Huyện Thanh Trì

Có thực sự tồn tại cái gọi là “Penthouse giá rẻ”?

Có nên chăng về việc mua “penthouse giá rẻ”?
Có nên chăng về việc mua “penthouse giá rẻ”?

Theo lời ông Nguyễn Hoàng Nam- Giám đốc sàn giao dịch bất động sản INFO cho biết : “Thực tế hiện nay đang có rất nhiều căn hộ được gắn mác penthouse ở Hà Nội đang trong tình trạng bị…ế”. Lý do như sau:

Hiện nay đang có rất nhiều chủ đầu tư và nhiều người đang nhầm hiểu về khái niệm đúng của từ “penthouse”, họ cứ cho rằng tất cả những căn hộ áp mái, thông tầng đều được gọi như thế. Trong khi thực tế, một penthouse đúng nghĩa là một căn hộ thông tầng, áp mái và phải thật ở đẳng cấp “high end” với giá cực đắt đỏ. Còn lại chỉ được xem là “rooftop” ở các cao ốc chung cư bình dân, thấp tầng và  chẳng có gì khác biệt so với những căn hộ thông thường (thậm chí đôi khi còn rẻ hơn), trừ một điểm duy nhất đó là chúng thường không được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà (Sổ hồng), vì theo quy định thì những căn hộ ở tầng áp mái không có trong thiết kế đã được phê duyệt của những cơ quan có thẩm quyền. Do đó, khi mua những căn hộ áp mái giá rẻ này, người mua sẽ phải đối mặt với nhiều nguy cơ, rủi ro nếu các cơ quan chức năng ra lệnh nghiêm cấm, phá dỡ và sẽ rất khó khăn, rắc rối để có thể đòi quyền lợi cho mình bởi trong thực tế, hiếm có chủ đầu tư nào “dám” cam đoan 100% sẽ làm được sổ hồng cho những căn hộ dạng này.

Hy vọng qua bài viết trên, các bạn đã có thể hiểu rõ hơn về loại hình căn hộ xa xỉ này cũng như cẩn trọng khi đầu tư vào những căn hộ áp mái giá rẻ được rao bán dưới cái mác “penthouse”. Cần thêm thông tin hoặc tin đăng mua bán penthouse, mời bạn đọc vào muaban.net. 

Tường An

Nguyễn Xuân Hương
Hello! Mình là Xuân Hương, hiện đang đảm nhận vị trí Content Specialist tại Muaban.net. Mong rằng những bài viết của mình có thể cung cấp những thông tin hữu ích đến bạn. Enjoy your time with Muaban.net!
BÀI VIẾT MỚI NHẤT
spot_img
ĐỪNG BỎ LỠ