Top 5 kinh nghiệm chọn mua đất Bình Chánh tốt nhất

mua đất Bình Chánh
Top 5 kinh nghiệm chọn mua đất Bình Chánh tốt nhất

Nếu trước đây 1 vài năm, việc người thành phố mua đất Bình Chánh được xem như việc chẳng ai làm thì hiện nay khi mà quỹ đất đang ngày càng thu hẹp dần, đất Bình Chánh lại rất được ưu ái. Cũng vì là vùng chỉ mới được quan tâm trong thời gian gần đây vậy nên cũng không nhiều người có kinh nghiệm, cũng như định hướng trong việc mua đất.

Dưới đây mình sẽ chia sẻ cho các bạn top 6 kinh nghiệm mua đất Bình Chánh tốt nhất để phù hợp với mục đích, yêu cầu và nhu cầu sử dụng của bản thân và gia đình bạn.

1. Chọn mua đất Bình Chánh không nằm trên hệ thống cống thoát nước

Vì có cơ sở hạ tầng thoát nước chưa thật sự tối ưu, vậy nên khi mua lớn và bão rất dễ xảy ra ngập do thoát nước chậm. Vì thế mà nước sẽ chảy về nền đất bên dưới nhà dẫn đến việc móng nhà bị yếu, không đảm bảo an toàn. Cùng với đó là khả năng sạt lở, sụt lún rất cao. Và nếu bạn có mong muốn đập đi xây mới thì việc đào móng cũng cực kỳ khó.

mua đất Bình Chánh
Mua nhà trên hệ thống thoát nước sẽ rất khó khi thi công

Không chỉ có thế, vì hệ thống thoát nước chưa thật sự tốt, vậy nên khi sau này Bình Chánh phát triển lớn sẽ phải nâng cấp hệ thống này lên, và tất nhiên ngôi nhà của bạn nằm trên hệ thống cống thoát nước cũng sẽ không yên ổn nữa rồi. Về cơ bản việc xây nhà trên hệ thống thoát nước thường sẽ không được phép, nhưng nhiều ngôi nhà trước đây đã xây dựng trên hệ thống này và tồn tại đến tận hôm nay.

>>> Xem Thêm: Top 5 bước thiết kế nội thất văn phòng đẹp nhất 2019

2. Môi trường sống xung quanh

Bình Chánh có không khí khá trong lành và thoải mái, ngoài mặt tiền đường quốc lộ thì các nơi khác vô cùng yên tĩnh, ít khói bụi và rất thích hợp cho những ai thích môi trường sống trong lành. Nói thế nhưng không có nghĩa nơi nào ở đây cũng tốt, nếu cứ chọn bừa rất có thể trước nhà bạn sẽ là bãi rác, nghĩa trang, …. hay cũng có thể không đủ các điều kiện như điện, nước, chợ, hay các tiện ích khác.

mua đất Bình Chánh
Hãy cố gắn chọn môi trường sống xung quanh của mình tốt nhất

Tốt nhất nên chọn những nơi có đông dân cư vì ở đây điều kiện sống khá đầy đủ và hoàn thiện, không thiếu trường học, bệnh viện, bệnh xá, chợ và các trung tâm giải trí, mua sắm hay cửa hàng tiện lợi.

3. Lựa chọn hướng mảnh đất có giá trị

Hướng nhà luôn luôn là điều rất rất quan trọng trong phong thủy và xây nhà ở các nước phương Đông, và Việt Nam không phải ngoại lệ. Với nhà ở, hai hướng Nam và Đông Nam luôn rất tốt cho vận khí, sức khỏe, tài vận, gia đạo và trí lực con người.

mua đất Bình Chánh
Nhà hướng Nam và Đông Nam là tốt nhất

“Lấy vợ hiền hòa, xây nhà hướng Nam”, 2 hướng này có khí hậu ôn hòa, sáng vừa hưởng vừa đủ ánh bình minh, chiều không bị cái nắng chiều khó chịu soi vào nhà. Trưa nắng không quá nóng, vừa hưởng được gió Nam mát mẻ, lại tránh được giá tây hanh nóng khó chịu.

>>> Xem Thêm: Top 4 kinh nghiệm mua bán nhà đất Hà Nội hay nhất không thể bỏ qua

4. Không mua nhà đang tranh chấp

Có hai loại tranh chấp thường gặp nhất đó là tranh chấp lối đi và tranh chấp đất. Tuy là tranh chấp nào cũng sẽ rất mất công và gây khá nhiều rắc rối, nhưng tranh chấp đất thường dễ giải quyết hơn vì khi đó chỉ cần dựa trên giấy tờ đất mà đưa ra kết quả. Còn tranh chấp lối đi chung thường sẽ khá khó về mặt pháp lý, và nếu giải quyết không thỏa đáng cũng sẽ không thoải mái khi bạn sống tại đó, vậy nên cứ né những mảnh đất đang trong quá trình tranh chấp là tốt nhất. Để biết có xảy ra tranh chấp hay không bạn hãy hỏi hàng xóm gần đó là chắc chắn nhất nhé.

5. Hợp đồng mua đất Bình Chánh phải có chữ ký của người liên quan

Mua đất Bình Chánh hay ở đâu đi nữa điều bạn luôn cần nhất đó là hợp pháp hóa giấy tờ pháp lý cũng như tránh xung đột, tranh chấp về sau. Cũng vì thế mà bạn luôn cần  phải có chữ ký của những người liên quan đến quyền sở hữu đất. Với tài sản của một ai đó thì chỉ cần những người cùng sở hữu ký là được, còn đối với những tài sản thừa kế thì hãy chắc rằng những ai trong diện được thừa kế cũng phải ký vào hợp đồng để tránh hệ lụy về sau.

mua đất Bình Chánh
Đảm bảo có chữ ký của những người liên quan

Đó là 5 điều mà bạn cần phải làm khi mua đất Bình Chánh, một là ở đây quỹ đất còn khá nhiều, nên việc phân lô đôi khi còn chưa được rõ ràng và thỏa đáng. Hai là những người mua đất Bình Chánh đa số còn khá ít kinh nghiệm, mong rằng bài viết này của mình sẽ giúp được bạn ít nhiều trong việc mua bất động sản tại đây.

>>> Xem Thêm: Top 6 nguồn thông tin nhà đất uy tín nhất trong giới bất động sản

Chúc bạn may mắn !

Trần Tấn Luân

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả
Chia sẻ