Quận 6 nằm về phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh, thế mạnh của quận này là thương mại và dịch vụ. Cách trung tâm khoảng gần 10km, nhu cầu mua nhà quận 6 luôn tăng mạnh những năm gần đây. Có thể dễ dàng tìm kiếm các tin rao vặt như bán nhà quận 6 giá 2 tỷ, bán nhà quận 6 dưới 1 tỷ trên nhiều diễn đàn, trang web đăng tin bất động sản.
Quận 6 là một trong những quận xa trung tâm nhưng thuận lợi về giao thông, cơ sở hạ tầng và đời sống văn hóa khá phát triển, do vậy khá thích hợp để định cư lâu dài. Bài viết này sẽ giới thiệu cùng bạn top 5 khu vực hiện đang có giá bán nhà quận 6 cao nhất!
1. Khu vực quanh Coop mart Phú Lâm:
Hiện nay các tuyến đường lớn quanh siêu thị Phú Lâm như Tân Hòa Đông, Đặng Nguyên Cẩn, Bà Hom, Hồng Bàng, Nguyễn Văn Luông,…đều có giá bán nhà khá cao vì là khu vực đông đúc, dễ kinh doanh, mua bán. Giá căn nhà rộng 58,5 m2, có 2 mặt tiền đường nằm tại ngã tư Đặng Nguyên Cẩn và Tân Hòa Đông có giá bán lên đến 20 tỷ đồng. Nhà mặt tiền đường Tân Hòa Đông, nở hậu, diện tích khoảng 70m2 cũng có giá bán lên đến 10 tỷ đồng. Đây là khu vực gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều dịch vụ tiện ích nổi bật nên giá bán nhà quận 6 khu vực này có thể lên rất cao. Nếu nhà sẵn đang cho thuê kinh doanh mà bán lại hoặc nhà 2 mặt tiền thì giá bán có thể vọt lên gần gấp đôi. Xung quanh siêu thị coop mart Phú Lâm là các tuyến đường lớn dễ dàng kết nối ra nhiều quận nội thành như quận 5, quận 11, quận 10, quận 8,…Thuận tiện về nhiều mặt nên rất phù hợp để kinh doanh.
2. Khu vực quanh Mega market (Metro cũ):
Khu vực này được đánh giá là có tiềm năng phát triển lớn bởi vị trí đẹp, gần nhiều tiện ích như trường mầm non, tiểu học, cấp 2, cấp 3, bệnh viện, trung tâm mua sắm, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu ăn uống, cửa hàng thời trang, chợ, công viên,…với mức sống không quá cao, phù hợp với nhiều người. Hiện nay giá bán nhà quận 6 tại khu Bình Phú, thuộc các trục đường như Trần Văn Kiểu, đường số 23, 26 Lô L, Lô G, Lý Chiêu Hoàng,…có giá bán dao động từ 10 đến 12 tỷ đồng tùy thuộc vào diện tích.
>>> Bạn nên biết: Hướng dẫn cụ thể về quy trình mua bán nhà đất
3. Khu vực giáp Bình Tân (mũi tàu):
Khu vực mũi tàu chạy thẳng sẽ ra đến Big C An Lạc, khu vực này có thể nhanh chóng kết nối đến siêu thị Nhật Bản Aeon Mall. Đây là khu vực giao thương lớn và đông đúc của quận 6. Chính vì vậy giá bán nhà khu vực này khá cao, dao động từ 10 đến 15 tỷ đồng. Nếu là nhà rộng trên 55m2 , 2 mặt tiền, giá bán có thể lên đến gần 20 tỷ đồng.
4. Khu vực gần chợ Bình Tây:
Nhà mặt tiền các tuyến đường lớn như Hậu Giang, Phạm Văn Chí, Phạm Đình Hổ, Chu Văn An,…có diện tích từ 60m2 có thể lên đến 18 tỷ đồng. Khu vực gần chợ, giao thương đông đúc, dễ dàng kinh doanh buôn bán lớn. Khu vực này gần chợ đầu mối của nhiều mặt hàng là chợ Bình Tây, đường phố tấp nập, vô cùng náo nhiệt vào những giày giáp tết.
Cách xa trung tâm nên đường phố không quá đông đúc, nhịp sống “dễ thở” lại không quá xa trung tâm nên có lẽ mua nhà quận 6 để ở đang dần trở thành xu hướng của nhiều người dân Sài Gòn. Lựa chọn một môi trường sống lý tưởng để ổn định lâu dài là truyền thống văn hóa của người Việt, “có an cư thì mới lạc nghiệp”, nếu xét trên nhiều phương diện thì nhà ở quận 6 là một trong những lựa chọn tuyệt vời mà bạn nên cân nhắc.
Tuy nhiên khi mua nhà quận 6 nên cân nhắc một số điều sau đây:
- + Nhà do chính chủ bán, có giấy tờ sở hữu đầy đủ.
- + Thương lượng giá cả phù hợp, tham khảo mức giá qua internet, môi giới, chuyên gia hoặc những người có hiểu biết trong lĩnh vực.
- + Tìm hiểu kỹ bảng hợp đồng mua bán nhà trước khi ký kết hợp đồng để tráng thiệt thòi về sau.
- + Kiểm tra tình trạng nhà, trang thiết bị thật kỹ lưỡng nếu có.
Hi vọng rằng với một vài thông tin từ Cẩm nang mua bán, bạn đã có thêm thông tin về giá cả thì trường và những điều cần lưu ý khi mua bán nhà lần đầu. Chúc bạn thành công.
>>> Có thể bạn quan tâm: Muốn mua bán nhà đất bắt buộc phải biết 7 điều này
