Thuê phòng trọ quận 9 giá rẻ, an toàn có dễ như bạn nghĩ?

Thuê phòng trọ quận 9 giá rẻ, an toàn có dễ như bạn nghĩ?
Thuê phòng trọ quận 9 giá rẻ, an toàn có dễ như bạn nghĩ?

TP Hồ Chí Minh nói chung và quận 9 nói riêng là mảnh đất lập nghiệp đầy tiềm năng và cũng là nơi có số lượng người nhập cư lớn hàng đầu trên cả nước. Sẽ chẳng lạ gì khi nhu cầu tìm thuê phòng trọ quận 9 ngày càng nhiều theo thời gian.

Hiện nay, do xuất hiện rất nhiều đơn vị cho thuê phòng trọ, phòng trọ nhưng chất lượng không được đảm bảo và không được kiểm chứng.

Do đó để thuê được phòng trọ quận 9 an toàn và giá rẻ người thuê cần tự trang bị cho mình những kiến thức, kinh nghiệm phù hợp.

1. Lựa chọn khu vực mà bạn muốn tìm thuê phòng trọ ở quận 9

Ngoài những vấn đề cần lưu ý khi tìm thuê phòng trọ quận 9 đó là giá cả, tiện nghi nơi trọ, giờ giấc, … thì vị trí phải xác định rõ khi thuê trọ là việc cần ưu tiên hàng đầu.

Bởi lẽ hàng ngày bạn phải di chuyển từ nơi ở trọ đến trường học hoặc nơi làm việc. Nếu vị trí quá xa sẽ gây bất tiện như nạn kẹt xe.

Hoặc vị trí phòng trọ định thuê ở nơi dân cư đông đúc, gần khu vực có các tiện ích phát triển, hệ thống giao thông đi lại thuận tiện, … sẽ phục vụ tốt cho mọi nhu cầu trong công việc, cuộc sống và học tập của bạn.

Lựa chọn khu vực mà bạn muốn tìm thuê phòng trọ ở quận 9
Lựa chọn khu vực mà bạn muốn tìm thuê phòng trọ ở quận 9

Nếu bạn muốn thuê phòng trọ ở quận 9 gần khu vực trung tâm bạn có thể tìm thuê tại khu vực: Đường Lê Văn Việt, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Tăng Nhơn Phú, đường Tân Lập,… là vị trí lý tưởng nơi tập trung đông đúc phố xá sầm uất. Đồng thời mức giá thuê phòng trọ ở đây cũng vừa phải.

Đối với những gia đình muốn tìm thuê phòng có đầy đủ tiện nghi, không quá ồn ào nhưng vẫn gần trung tâm thành phố có thể tìm thuê trọ tại khu vực những đường nhỏ hơn như:  Dương Đình Hội, Đinh Củng Viên, Đình Phong Phú, Phước Bình, Phước Thiện, Quang Trung, Đường Song Hành hoặc thậm chí là đường Võ Văn Hát.

Những khu vực này sẽ là nơi lý tưởng để bạn và gia đình sống trong những phòng trọ quận 9 cho thuê với mức giá rất hợp lý.

2. Xác định rõ nhu cầu thuê phòng trọ của mình

Phòng trọ quận 9 hiện nay có rất nhiều loại hình. Có thể là cao cấp hoặc giá rẻ, địa chỉ gần trung tâm hoặc xa trung tâm, sinh hoạt chung chủ hay không chung chủ…

Phòng trọ quận 9 hiện nay có rất nhiều loại hình
Phòng trọ quận 9 hiện nay có rất nhiều loại hình

Do đó, trước khi xác định thuê phòng trọ bạn phải hiểu được nhu cầu thực sự của mình muốn thuê loại phòng trọ như thế nào để đưa ra lựa chọn phù hợp. Thường thì sẽ có những kiểu nhu cầu thuê phòng trọ như:

  • Tìm phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu;
  • Tìm cho thuê phòng trọ theo ngày;
  • Tìm nhà trọ chung cư mini, chung cư cao cấp;
  • Tìm phòng trọ mới xây, màu sắc, hướng phòng;
  • Tìm phòng trọ 1 người ở;
  • Tìm phòng trọ riêng biệt;
  • Tìm phòng trọ 1,5 triệu;
  • Tìm phòng trọ 2 người ở hoặc hơn;
  • Tìm phòng trọ 30m2, có gác lửng;
  • Tìm phòng trọ gần nhất với nơi học tập, làm việc….

Mỗi cá nhân hoặc nhóm người đi thuê phòng trọ sẽ có nhu cầu cần tìm phòng trọ khác nhau. Vì thế, việc xác định mong muốn, nhu cầu của bản thân sẽ giúp bạn tìm ra những tiêu chí ưng ý nhất cho phòng trọ mình thuê trong tương lai.

Mỗi cá nhân hoặc nhóm người đi thuê phòng trọ sẽ có nhu cầu cần tìm phòng trọ khác nhau.
Mỗi cá nhân hoặc nhóm người đi thuê phòng trọ sẽ có nhu cầu cần tìm phòng trọ khác nhau.

3. Thuê phòng trọ ở quận 9 sao cho tiết kiệm chi phí tối đa?

Đối tượng thuê phòng trọ quận 9 đa phần là đối tượng sinh viên hoặc tầng lớp lao động có thu nhập không cao vì thế giá cả là vấn đề lớn cần được cân nhắc kỹ.

Thông thường tâm lý người thuê phòng thường lo ngại giá thuê tại các khu vực trung tâm thành phố quá cao nên thường chỉ dám tìm thuê trọ tại khu vực ngoại thành chứ không dám tìm phòng trọ tại khu vực quận trung tâm vì giá thuê phòng và chi phí sống thực sự quá đắt đỏ.

  • Nếu là sinh viên bạn nên tìm các dãy phòng trọ gần khu vực các trường học đi thuận tiện di chuyển như khu vực suối Tiên, ngã tư Thủ Đức gần làng đại học.
  • Nếu là công nhân nêu ưu tiên các dãy phòng trọ quận 9 gần nơi bạn làm việc: Khu Công nghệ cao…

Tóm lại bạn nên suy nghĩ kỹ mức giá thuê phù hợp với khả năng tài chính hàng tháng của mình. Đồng thời phải thuận lợi về an ninh, giao thông.

Bởi nếu thuê phòng giá cao vượt quá khả năng tài chính sẽ trở thành gánh nặng lớn hàng tháng. Thuê phòng trọ quận 9 quá xa với công ty, trường học cũng sẽ gây khó khăn khi di chuyển.

Bạn nên suy nghĩ kỹ mức giá thuê phù hợp với khả năng tài chính hàng tháng của mình.
Bạn nên suy nghĩ kỹ mức giá thuê phù hợp với khả năng tài chính hàng tháng của mình.

4. Một số lưu ý khác khi thuê phòng trọ ở quận 9, TP.HCM

Khi có nhu cầu thuê phòng ở ai cũng mong muốn tìm thuê được nơi ở ổn định lâu dài vì việc chuyển phòng sẽ tốn kém khá nhiều thời gian và chi phí. Để không mất công sức cũng như thời gian bạn cần lưu ý thêm tới các yếu tố như:

– Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện

Khu vực bạn định thuê phòng trọ quận 9 có thường xuyên bị ngập nước hay kẹt xe hay không? Thời gian di chuyển từ nơi ở tới nơi làm việc là bao lâu?

– Vấn đề quy định giờ giấc

Các phòng trọ cho thuê thường có quy định về thời gian đóng cửa. Nếu công việc của bạn thường xuyên phải về muộn bạn nên trao đổi trước với chủ phòng hoặc xin thêm chìa khóa riêng để không làm phiền người khác.

– Các khoản chi phí phát sinh

Trước khi thuê phòng bạn cần hỏi rõ cách tính tiền điện, tiền nước như thế nào? Chủ phòng trọ có cho phép đun nấu hay không?

5. Một số địa chỉ cho thuê phòng trọ 1 người ở quận 9 hiện nay

Trên trang đăng tin cho thuê phòng trọ của muaban.net có ghi nhận một số thông tin đăng cho thuê phòng trọ bạn có thể tham khảo như sau:

– Cho thuê phòng trọ mới đẹp 339 Đỗ Xuân Hợp Quận 9, giá 2.100.000 đ/phòng.

  • Phòng cho thuê đẹp lịch sự mới tinh! có toilet nhà tắm riêng có kệ bếp! nằm trong nhà lầu ngay hẻm 339 cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp khoảng 300m đường thẳng rất dễ đi dễ kiếm!! Đối diện Đại Học Văn Hóa cách Cao Đẳng Công Thương 800m tiện ra Xa Lộ Hà Nội.
Cho thuê phòng trọ mới đẹp 339 Đỗ Xuân Hợp Quận 9, giá 2.100.000 đ/phòng.
Cho thuê phòng trọ mới đẹp 339 Đỗ Xuân Hợp Quận 9, giá 2.100.000 đ/phòng.
  • Vị trí gần ngã tư Bình Thái, 5 phút ra ngã tư Thủ Đức 10 phút tới Q1. Thuận tiện đi lại ngay gần chợ nhưng lại rất an ninh yên tĩnh không khí trong lành có sân để xe, có ban công cửa sổ lộng gió mát như Đà Lạt cả ngày!
  • Thích hợp cho các bạn SV/NVVP muốn ở lâu dài ổn định tiện di chuyển các tuyến chính đi làm hoặc đi học. Gần trường cao đẳng Nghề, cao Đẳng kỹ nghệ, gần khu đại học Thủ Đức, khu công nghệ cao.
  • Khu vực sôm tụ vui vẻ nhất quận 9 dễ mua đồ ăn! Giá phòng 2.1tr – 2.9tr miễn trung gian.

– Phòng trọ đẹp 35m2 – Hẻm 44 Tăng Nhơn Phú – Quận 9 giá 3.200.000 đ/phòng

  • Trong khu an ninh yên tĩnh.
  • Thích hợp nhà trọ, phòng trọ…
  • Phòng sạch đẹp…
  • Diện tích: 35m2.
  • Giá thuê: 3.2tr/tháng (không bao gồm điện nước)
  • Gần trường cao đẳng công thương. Cổng sau dệt may Phong Phú.
Phòng trọ đẹp 35m2 - Hẻm 44 Tăng Nhơn Phú - Quận 9 giá 3.200.000 đ/phòng
Phòng trọ đẹp 35m2 – Hẻm 44 Tăng Nhơn Phú – Quận 9 giá 3.200.000 đ/phòng

– Cho thuê phòng trọ đẹp, tại 40 Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, giá 2.300.000 đ/phòng

  • Phòng cho Nữ hoặc Gia Đình chưa bé đường Đình Phong Phú, Gần ngã tư Thủ Đức. 24M2 giá chỉ 2TR3 (Ngày 8/8 vào ở nhé)
  • Nhanh chân thì còn chậm chân thì hết nhé. (Ưu tiên cho bạn nào cọc sớm)
  • Địa chỉ: 40, Đình Phong Phú, Q9
  • Cách ngã tư Thủ Đức 1km
  • Phòng sạch sẽ, thoáng mát, không gian yên tĩnh, an ninh tuyệt đối, thích hợp cho các bạn sinh viên, nhân viên văn phòng, gia đình nhỏ
  • Nhiều tiện ích xung quanh (siêu thị, Vincom Q.9, chợ, nhà thiếu nhi, gym, quán ăn, trường học, nhà thờ….) Tất cả mọi thứ trên đời trong bán kính 1km.
  • Không gian bên ngoài luôn được vệ sinh sạch sẽ
  • Không ngập nước nhé.
  • Chủ nhà thân thiện, vui vẻ.
Cho thuê phòng trọ đẹp, tại 40 Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, giá 2.300.000 đ/phòng
Cho thuê phòng trọ đẹp, tại 40 Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, giá 2.300.000 đ/phòng

Tham khảo ngay mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ mới nhất 2019

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

TPHCM………., ngày….  tháng ….  năm…..

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ TRỌ

– Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;

– Căn cứ vào các quy định pháp luật có liên quan;

Tại số nhà ….ngõ ……….đường (xóm) ….., phường (xã)……., quận (huyện)…….  , thành phố (tỉnh)…………

Chúng tôi gồm:

BÊN CHO THUÊ NHÀ (Sau đây gọi tắt là bên A):

Ông                                                     CMTND số :

HKTT/Chỗ ở hiện tại: .

Điện thoại liên hệ :

BÊN THUÊ NHÀ Ở (Sau đây gọi tắt là bên B):

Ông (bà):                                           Số CMND số:

HKTT:

Chỗ ở hiện tại :

Điện thoại liên hệ :

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng cho thuê nhà để ở với các nội dung sau:

ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

1.1 Nhà cho thuê

Địa chỉ: …………………………
Diện tích cho thuê : Toàn bộ diện tích tầng…; tầng…. ; phòng ngoài tầng …. và toàn bộ sân phơi, tum trên tầng….
Trang thiết bị kèm theo: ……………………………………………………………

1.2 Mục đích thuê nhà:

Bên thuê nhà thuê nhà để ở.
Số lượng người ở:

1.3 Giá cho thuê: …………… VND/ 01 tháng.

Các khoản phí như điện, nước, phí vệ sinh bên A sẽ phải tự thanh toán theo hóa đơn của đơn vị cung cấp.

1.4 Thời hạn cho thuê: ……năm bắt đầu từ ngày …../……/20….. đến …../…../20…..

Trong trường hợp gia hạn Hợp đồng thuê, hai bên sẽ cùng nhau thoả thuận về việc gia hạn. Trong bất cứ trường hợp nào, đề xuất về việc gia hạn sẽ được đưa ra trước 30 (ba mươi) ngày trước khi hết hạn

1.5 Hình thức thanh toán

Số tiền thanh toán: Bên B thanh toán cho bên B số tiền …..tháng/01 lần tương đương …… VND (…………. đồng) trong khoảng từ mồng ……..đến ngày ……tháng đầu tiên của kỳ thanh toán tiền nhà.
Thời điểm thanh toán lần đầu:…………………………………
Hình thức thanh toán:……………………………………………

ĐIỀU 2: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN

Quyền và nghĩa vụ của Bên cho thuê:

  • Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền thuê nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;
  • Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên thuê gây ra ngay tại thời điểm phát hiện;
  • Đơn phương chấm dứt thực hiện Hợp đồng thuê nhà khi Bên thuê nhà có một trong các hành vi quy định tại khoản 2 Điều 132 của Luật Nhà ở, vi phạm về an ninh trật tự trong khu phố và bị xử phạt;
  • Bảo trì nhà ở; cải tạo nhà ở khi được Bên thuê đồng ý;
  • Nhận lại nhà trong các trường hợp chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điều 2 của Hợp đồng này.
  • Kiểm tra tình trạng nhà, trang thiết bị nhà sau khi đã thông báo với bên thuê nhà.

Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê:

  • Nhận nhà ở và trang thiết bị (nếu có) theo đúng ngày quy định tại điều 1 hợp đồng này;
  • Bảo quản nhà và các trang thiết bị sử dụng;
  • Thanh toán tiền nhà đúng thời hạn;
  • Không được cho bên thứ 3 thuê lại nhà;
  • Chịu trách nhiệm đền bù những hư hỏng, mất mát các đồ đạc, trang thiết bị nội thất tại địa điểm thuê do không phải là những hao mòn tự nhiên trong quá trình sử dụng gây ra;
  • Đảm bảo vệ sinh, an ninh trật tự trong suốt quá trình thuê nhà;

ĐIỀU 3: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

Hợp đồng này chấm dứt khi hết thời hạn tại điều 1 hoặc hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

Các bên khi đơn phương chấm dứt hợp đồng phải thông báo trước 02 tháng và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ ghi nhận tại hợp đồng;

Hợp đồng chấm dứt khi nhà ở cho thuê phải sửa chữa do bị hư hỏng nặng hoặc do thực hiện quy hoạch xây dựng của Nhà nước;

ĐIỀU 4: CAM KẾT CỦA CÁC BÊN

Hai bên cùng cam kết thực hiện đúng các nội dung đã ký. Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện thấy những vấn đề cần thoả thuận thì hai bên có thể lập thêm phụ lục hợp đồng. Nội dung Hợp đồng phụ có giá trị pháp lý như hợp đồng chính.

Hợp đồng được lập thành 03 trang, 02 bản và có giá trị như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản./.

      BÊN THUÊ NHÀ                                                              BÊN CHO THUÊ NHÀ

Trên đây là vài kinh nghiệm hữu ích dành cho những ai đang có ý định thuê phòng trọ tại địa bàn quận 9, TP.HCM.

Để biết thêm thông tin địa chỉ cho thuê phòng trọ ưng ý, giá tốt hãy truy cập vào trang cho thuê phòng trọ quận 9 của muaban.net. Chúc bạn sớm tìm thuê được phòng trọ ưng ý.

Trần Thanh – Content Writer

>>>> Xem ngay: Muôn vàn cạm bẫy nếu sinh viên ở trọ không đọc bài này!

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả
Chia sẻ