Thuê nhà trọ và 5 điều bạn cần lưu tâm

Thuê nhà trọ

 Thuê nhà trọ là mối quan tâm chung của rất nhiều người ở các thành phố. Nhưng làm sao để thuê được nhà trọ tốt, an toàn? Làm sao để không bị lừa cọc? Làm sao để thuê được nhà trọ giá cả hợp lý nhất?…

Tất cả những băn khoăn của bạn sẽ được Muaban.net giải quyết ở bài viết này. Đừng bỏ lỡ nhé!

Cách tìm nhà trọ nhanh nhất hiện nay

Xác định rõ nhu cầu tìm thuê nhà trọ

Tiêu chí tìm nhà trọ là việc cần làm trước khi tìm nhà trọ. Việc này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tài chính. Bởi nó chính là mục tiêu đặt ra nhằm khoanh vùng đối từng nhà trọ theo đúng nhu cầu của mình.

Nhà trọ, phòng trọ có rất nhiều loại hình phân theo nhu cầu về giá rẻ, địa chỉ, chất lượng nhà trọ. Sinh hoạt chung chủ hay không chung chủ… Trước tiên bạn nên tự trả lời những câu hỏi như sau để hiểu rõ nhu cầu thực sự của mình:

Bạn đang tìm nhà trọ dưới hay trên 1 triệu?

Tìm nhà trọ thuê ngắn hạn hay dài hạn?

Phòng có đầy đủ tiện nghi hay phòng trống?

Phòng trọ chung chủ hay không chung chủ?

Thuê nhà trọ
Xác định được nhu cầu của mình sẽ tìm được nhà nhanh hơn

Còn rất nhiều nhu cầu đối với việc tìm phòng trọ. Bởi vậy có thể thấy mỗi người, nhóm người đi thuê phòng trọ sẽ có nhu cầu cần tìm nhà trọ khác nhau. Vì thế, việc xác định mong muốn, nhu cầu của bản thân sẽ giúp bạn tìm ra những tiêu chí về căn phòng trọ của riêng mình.

Khoanh vùng địa điểm thuê nhà trọ

Để dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm nhà trọ bạn nên khoanh nhỏ vùng tìm kiếm. Tránh trường hợp tìm tràn lan. Tìm được căn ưng ý nhưng lại quá xa chỗ làm, chỗ học.

Ví dụ muốn tìm cho thuê phòng trọ Đà Nẵng bạn nên tìm kiếm hẹp hơn ở các quận. Như cho thuê phòng trọ quận Hải Châu, cho thuê phòng trọ Bán đảo Sơn Trà…

Muốn tìm nhà trọ ở TP. Hồ Chí Minh bạn có thể tìm kiếm những nội dung như cho thuê nhà trọ Quận 7, cho thuê nhà trọ Quận 3, cho thuê nhà trọ Quận 10…

Việc khoanh vùng địa điểm tìm kiếm sẽ giúp rút ngắn thời gian tìm nhà mệt mỏi của bạn.

Chọn kênh tìm nhà trọ uy tín

Chọn được kênh tìm nhà trọ uy tín cso ý nghĩa rất lớn đối với việc tìm nhà trọ của bạn. Không những rút ngắn được thời gian tìm nhà. Việc lựa chọn được kênh uy tín sẽ giúp bạn yên tâm và sống thoải mái hơn. Hiện nay có nhiều nguồn kênh để người cần tìm nhà trọ tiếp cận như:

Tìm thuê nhà trọ qua các kênh online

Tìm phòng trọ online là hình thức được đa số người tìm nhà sử dụng. Bởi nắm bắt được nhu cầu tìm qua qua các kênh online bất cứ chủ nhà trọ nào khi có nhà cho thuê thường đăng bài lên các trang chuyên cho thuê nhà đất, rao vặt, facebook…

Với hình thức này bạn vừa tiết kiệm được thời gian. Vừa có thể so sánh được giá cả và tiện nghi của những căn phòng trọ khác nhau trên cùng một địa điểm. Bạn sẽ không phải bỏ công sức la cà hàng nước. Hay đi từng ngõ hẻm để tìm kiếm căn phòng cho thuê.

Thuê nhà trọ trên Muaban.net

Muaban.net là một không gian online, nơi gặp gỡ uy tín giữa người cho thuê nhà và người thuê nhà. Mỗi ngày cập nhật hàng trăm tin cho thuê nhà (chính chủ và không chính chủ). Bạn có thể tha hồ lựa chọn những căn nhà phù hợp với túi tiền và mục đích sử dụng.

Tìm kiếm nhà ở Muaban.net cũng rất dễ dàng và thân thiện với người dùng. Bạn chỉ cần đăng nhập, chọn địa điểm tìm nhà trọ, giới hạn tiền thuê nhà là có hàng trăm tin hiển thị cho bạn lựa chọn.

Thuê nhà trọ
Thuê nhà trọ ở đâu bạn cũng phải cẩn thận để tránh bị lừa

Tuy nhiên, Muaban.net đăng tin miễn phí nên có cả môi giới và chính chủ cho thuê nhà. Khi lựa chọn bạn cần tỉnh táo, kiểm tra các thông tin kỹ càng để tránh bị lừa.

Thêm một lưu ý cho bạn. Tuyệt đối không nên có bất cứ giao dịch về tiền bạc nào khi chưa đến tận nơi xem nhà. Và khi chưa chốt giao dịch cụ thể với chủ nhà.

Tìm thuê nhà trọ trên facebook và các kênh khác

Facebook cũng là một môi trường để bạn dễ dàng tìm kiếm nhà trọ. Bạn chỉ cần tham gia vào các hội nhóm cho thuê nhà và bắt đầu tìm kiếm thôi. Rất đơn giản đúng không nào.

Để việc tìm nhà của bạn được nhanh chóng hơn bạn nên tham gia vào các nhóm cho thuê nhà của từng địa phương. Ví dụ như muốn tìm nhà trọ ở Hà Nội bạn tham gia các nhóm như: Cho thuê nhà trọ ở Hà Nội, Cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội….

Lưu ý

Cũng giống như việc tìm nhà trên Muaban.net và các trang bất động sản khác. Việc tìm nhà trên facebook cũng có rất nhiều rủi ro. Cũng có chính chủ và môi giới cho thuê nhà. Bạn tuyệt đối không nên có bất cứ giao dịch chuyển khoản cọc nhà khi chưa gặp trực tiếp người cho thuê.

Tìm thuê nhà trọ trực tiếp

Thuê nhà trọ thông qua giới thiệu của người quen

Bạn có nhu cầu cần tìm nhà trọ đừng quên có một nguồn quan trọng đáng tin cậy đó là bạn bè. Bạn có thể nhờ bạn bè người thân của mình họ chắc chắn sẽ giúp bạn có được thông tin vô cùng hữu ích. Bạn có thể gọi điện thoại nhờ họ để ý giúp hoặc có thể đăng tin tìm nhà trọ facebook của cá nhân chắc chắn bạn sẽ nhận được sự quan tâm và chia sẻ các nguồn thông tin uy tín mà họ có.

Thuê nhà trọ
Thông qua người thân là một kênh tìm nhà trọ uy tín nhất

Ngoài ra, nếu tìm nhà trọ giá rẻ sinh viên bạn có thể tận dụng quan hệ trong trường với sinh viên cùng trường. Đội tình nguyện sẽ giúp cho bạn nhanh chóng có được thông tin phòng trọ tốt.

Trực tiếp đi tìm nhà trọ

Đây là cách hiệu quả nhất trong các cách đi tìm nhà nó giúp bạn có thể tìm nhà trọ và trao đổi trực tiếp với chủ nhà, thỏa thuận, tìm hiểu thông tin cần thiết tốt nhất, quan sát thực tế và có những tính toán thích hợp.

Hãy nhờ một người bạn, người thân am hiểu về khu vực bạn cần tìm nhà trọ cho thuê giá rẻ họ không chỉ biết về giao thông đi lại mà có thể nắm được mức giá thuê phòng trọ đối với từng loại giúp việc lựa chọn phòng trọ và thỏa thuận giá tốt nhất.

Những điều bạn cần lưu tâm khi thuê nhà trọ

Xác định khả năng kinh tế khi tìm phòng trọ

Đầu tiên, bạn hãy trả lời câu hỏi này: “Bạn muốn tìm phòng trọ như thế nào?” – rộng rãi hay vừa phải?, cao cấp hay bình dân? Ở trung tâm hay ngoài ven? Đầy đủ nội thất hay phòng trống? Có gác hay không? Gần trường/chỗ làm hay xa? Gần chợ, siêu thị hay không?… Phải xác định cho mình một phòng trọ với các tiêu chí rõ ràng.

Câu hỏi tiếp theo là “Bạn có nhiều tiền không?”. Trả lời câu hỏi này và hãy cân đối lại mong muốn của bạn. Làm sao cho phù hợp với khả năng tài chính của bản thân.

Tìm hiểu kỹ khu vực sẽ thuê

Có bị ngập lụt không

Ngập lụt là một đề rất lớn. Ở trọ những khu vực như thế vào mùa mưa việc đi lại sẽ cực kỳ khó khăn. Đồ đạc trong nhà sẽ nhanh hỏng do không khí ẩm, ngoài ra muôn vàn các loại bệnh tật rình rập do nấm mốc các loại gây ra. Nếu không muốn rơi vào tình trạng đó, bạn nên kiểm tra kỹ.

An ninh

Hãy ưu tiên tìm trọ ở những khu vực an ninh tốt. Ví dụ: gần công an phường.. Mẹo nhỏ là hãy cẩn thận với những khu vực hay treo các bảng cảnh báo như “Coi chừng mất xe”, “Đề phòng trộm cắp”,…

Thuê nhà trọ
An ninh khu trọ là điều bạn cần xem xét đầu tiên

Hạn chế thuê phòng ở những khu vực xa xôi hẻo lánh. Gần gầm cầu, gần các khu nhà bỏ hoang… vì khả năng có tệ nạn là rất cao.

Sự thuận tiện

Tức là vị trí khu vực này có thuận lợi cho bạn không? Có ở sâu trong ngõ không? Có gần trường học hay chỗ làm của bạn không? Gần các trung tâm vui chơi không? Có gần chợ, siêu thị không? Gần dịch vụ y tế không? Giao thông thuận tiện không?… Hãy ưu tiên chọn các khu vực nào bạn cảm thấy là thuận lợi và phù hợp với kinh tế bản thân nhất.

Các vấn đề pháp lý khác

Nên có hợp đồng thuê nhà. Trong đó có đầy đủ và rõ ràng về các vấn đề như: thời hạn thuê (cẩn thận đang đợi bán), quy định tăng giá, quy định trả phòng phải thông báo trước bao lâu, đặt cọc, đền bù…

>>> Xem thêm: Hợp đồng cho thuê nhà cần lưu ý 6 điều này trước khi ký

Tìm hiểu chủ nhà

Dù bạn ở chung hay không ở chung với chủ nhà thì việc này cũng rất quan trọng.

Thuê nhà trọ
Dù ở chung chủ hay không bạn cũng nên tìm hiểu chủ nhà

Hãy tìm hiểu đôi chút về tính cách của chủ nhà. Vì ít hay nhiều nó sẽ có ảnh hưởng đến bạn về sau. Chủ nhà ky bo keo kiệt thường rất thích kiếm cớ xin tiền, tăng giá phòng, tăng giá điện nước… Chủ nhà soi mói sẽ luôn tìm cách hóng hớt rồi tám chuyện đời tư của bạn…

Tìm hiểu hàng xóm

Bạn cũng nên dành một chút thời gian để theo dõi hàng xóm nhé. Xem họ là người như thế nào. Hiền lành, người lao động, bặm trợn hay xăm trổ. Tránh xa các khu vực phức tạp, nhiều thành phần vô công rồi nghề.

Một kinh nghiệm xương máu là bạn nên xem hàng xóm xung quanh có hay hát karaoke không. Không gì khó chịu hơn khi phải nghe hát ngày này qua ngày khác, bất chấp giờ nghỉ trưa hay đêm hôm khuya khoắt.

Với những lưu ý trên. Hi vọng bạn sớm tìm được cho mình căn nhà ưng ý nhất!

 Cẩm Vân – Content Writer

 

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả