Thuê nhà quận 7 luôn là một trong những nhu cầu được các khách hàng tìm kiếm khá nhiều. Tuy nhiên, để tìm thuê nhà thì khó không khó nhưng cũng không hẳn dễ.
Vậy thì cần làm những gì để quá trình tìm thuê được nhà phù hợp nhất? Và nên lưu ý những vấn đề nào để thuê nhà được an toàn?
Hãy tham khảo ngay những chia sẻ sau nếu bạn đang cần tìm thuê nhà nhé!
🏡 Thuê nhà quận 7 và nhu cầu hiện nay
Khu vực quận 7 là một trong những quận có tình hình kinh tế – xã hội rất phát triển. Chính vì thế, tình hình cho thuê nhà quận 7 cũng rất cao. Vậy thì quận 7 có những ưu điểm hấp dẫn nào để bạn đến thuê nhà? Tìm hiểu thử xem nhé?
Một số lý do để bạn tìm thuê nhà quận 7
- Hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn giúp di chuyển dễ dàng đến các vùng lân cận
- Cơ sở hạ tầng quận 7 được chú trọng đầu tư khá nhiều với hệ thống các trường học, chợ, bệnh viện…
- Quỹ đất của quận 7 còn khả nhiều so với các quận khác trong trung tâm thành phố
- Quận 7 tập trung nhiều dự án bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài
- Môi trường sống tại khu vực quận 7 vẫn còn có nhiều cây xanh, công viên…
Ngoài ra, bạn dễ dàng tìm thấy nhiều thông tin thuê nhà nguyên căn quận 7 giá rẻ hơn các quận nội thành khác.
Thuê nhà quận 7 có những phân khúc nào dành cho khách hàng?
Thị trường cho thuê bất động sản ở quận 7 khá phong phú. Vì khách hàng có nhu cầu tìm thuê tại quận 7 cũng rất đa dạng. Từ học sinh – sinh viên đến nhân viên văn phòng, đến công nhân, người lao động…
Bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm được nhiều thông tin cho thuê nhà quận 7 giá 2 triệu. Những phòng trọ này thường dành cho các khách hàng là học sinh sinh viên hoặc công nhân. Ngoài ra, có những nhà trọ cao cấp hơn dành cho dân văn phòng, người lao động.
Bên cạnh đó, các nhà trọ trong phân khúc cao cấp cũng được nhiều khách hàng tìm kiếm. Họ có thể là những người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại đây, hoặc thuê theo gia đình. Giá thuê cũng dao động trong khoảng từ 6 triệu đến 10 triệu/tháng hoặc hơn, tùy vào tình trạng phòng.
>>> Bạn nên đọc thêm: Thuê nhà trọ và 5 điều bạn cần lưu tâm
🏡 Thuê nhà quận 7 nhớ ngay 5 điều này
Vậy để tìm thuê được nhà ở quận 7, bạn nên lưu ý những vấn đề nào? Hãy tham khảo ngay những thông tin này, chắc chắn sẽ có lúc bạn cần đến
1. Thuê nhà quận 7 nên xác định nhu cầu thuê của mình
Nhu cầu của bạn sẽ ảnh hưởng đến nhiều yếu tố khác nhau trong quá trình tìm nhà cho thuê quận 7. Xác định rõ nhu cầu của mình, bạn sẽ dễ khoanh vùng các thông tin để tìm kiếm nhanh hơn.
Thuê nhà quận 7 thường nên xác định rõ một vài vấn đề cơ bản như
- Bạn cần thuê nhà nguyên căn quận 7 ở vị trí nào?
- Diện tích của nhà bạn cần thuê trong khoảng bao nhiêu?
- Bạn thuê nhà cho bao nhiêu người ở? Là bạn bè ở với nhau hay thuê cho gia đình ở?
- Giá tiền bạn cần chi trả cho việc thuê nhà là bao nhiêu?…
Càng xác định rõ nhu cầu, bạn càng tìm nhanh và tìm được ngôi nhà phù hợp nhất để thuê. Tốt hơn hết, bạn hãy lập danh sách những nhu cầu của mình và loại bỏ hết những vấn đề không quan trọng.
2. Thuê nhà quận 7 sao cho phù hợp với kinh phí chi trả hàng tháng
Vấn đề chi trả tiền thuê nhà mỗi tháng cũng rất quan trọng. Nếu bạn không tính toán kỹ thì sẽ rất mệt mỏi khi đối diện với việc này. Lời khuyên là bạn nên lựa chọn thuê nhà quận 7 sao cho tiền thuê chỉ chiếm 30% đến 40% tổng thu nhập.
Thuê nhà quận 7 phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế
Thông thường, những nhà trọ có diện tích nhỏ sẽ có giá thuê mềm hơn. Những nhà trọ bình dân chắc chắn sẽ có giá rẻ hơn các nhà trọ cao cấp. Chính vì thế, bạn không nên tìm thuê những ngôi nhà quá rộng, gây lãng phí và gánh nặng chi trả cao.
Tốt nhất, bạn hãy khoanh vùng những vị trí bạn cần thuê trọ trước để đảm bảo hơn khi di chuyển. Nếu vị trí nhà trọ xa hơn nhưng vẫn đảm bảo được quá trình giao thuận thuận lợi thì bạn nên xem xét. Tuy nhiên, bạn cũng không nên vì ham rẻ mà chọn thuê một nơi ở không phù hợp.
3. Thuê nhà quận 7 nên kiểm tra kỹ môi trường sống xung quanh
Môi trường xung quanh khu vực bạn cần thuê rất quan trọng. Vì nó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn trong suốt quá trình bạn thuê. Chính vì thế, bạn cần phải kiểm tra kỹ yếu tố này.
Bạn nên lựa chọn nơi có nhiều tiện ích cơ bản nhất
Bạn nên tìm kiếm nhiều thông tin cho thuê nhà để lựa chọn một nơi thuê thật phù hợp. Hãy tìm vị trí có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện… Hoặc ít nhất là quá trình di chuyển đến các tiện ích này dễ dàng và thuận lợi.
Khu vực bạn ở cần phải đảm bảo an ninh
Nếu không đảm bảo an ninh thì chắc chắn bạn sẽ không an tâm trong quá trình lưu trú tại đây. Nó sẽ làm bạn bất an mỗi khi đi làm, đi học. Chính vì vậy, hãy kiểm tra xung quanh khu vực nơi bạn cần thuê trước khi quyết định thuê.
4. Nên tìm hiểu và kiểm tra kỹ tình trạng ngôi nhà
Bạn không nên quá tin tưởng vào các thông tin quảng cáo. Hãy chủ động liên hệ và đến xem nhà trực tiếp để nắm rõ tình trạng của ngôi nhà. Việc này sẽ giúp bạn an toàn hơn trong quá trình tìm và chọn lọc các thông tin thuê.
Nên kiểm tra kỹ ngoại thất, nội thất của ngôi nhà
Bạn thử kiểm tra tình hình bên ngoài ngôi nhà, phòng trọ xem có hư hỏng gì không? Cửa sổ, cửa chính có an toàn hay không? Sau đó kiểm tra kỹ hệ thống điện nước, nhà vệ sinh trong nhà ra sao? Các nội thất trong nhà có tình trạng như thế nào?
Việc kiểm tra kỹ các chi tiết bên trong và ngoài ngôi nhà sẽ giúp bạn đàm phán hợp đồng tốt hơn. Nếu có ý định thuê nhà nguyên căn quận 7 bạn có thể tìm hiểu trên Muaban.net để tìm được ngôi nhà phù hợp.
5. Thuê nhà quận 7 nên chú ý các nội dung trước khi ký hợp đồng
Việc thuê nhà có làm hợp đồng cụ thể sẽ giúp bạn an tâm hơn, đảm bảo được quyền lợi của bạn tốt hơn. Nếu bạn quan tâm đến cho thuê nhà nguyên căn quận 7 thì yếu tố hợp đồng càng quan trọng. Bởi hợp đồng là yếu tố pháp lý đảm bảo cho bạn trước pháp luật.
Bạn nên kiểm tra kỹ yếu tố sau trong hợp đồng
- Hợp đồng phải ghi rõ thông tin cá nhân của chủ nhà và khách thuê
- Số tiền đặt cọc của khách, tiền thuê nhà mỗi tháng
- Hình thức thanh toán tiền thuê nhà như thế nào?
- Các nội thất trong nhà trong tình trạng nhận nhà như thế nào?
- Tiền điện nước hàng tháng ra sao? Có đồng hồ điện nước hay không?
Thông thường hợp đồng cho thuê nhà thường do chủ nhà soạn thảo. Chính vì thế, bạn cần phải đọc kỹ và nên hỏi thật kỹ những thông tin chưa rõ ràng. Điều này giúp đảm bảo an toàn cho bạn hơn trong quá trình thuê.
Hy vọng, những thông tin chia sẻ trên sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình tìm hiểu để thuê nhà. Và nếu bạn đang có nhu cầu tìm thuê nhà, hãy tham khảo ngay trên muaban.net.
Muaban.net thường xuyên cập nhật các thông tin cho thuê bất động sản với nhiều loại bất động sản khác nhau.
Chắc chắn, bạn sẽ nhanh chóng tìm được nơi thuê phù hợp nhất. Chúc bạn luôn thành công!
– Vân Anh (Content Writer) –
