Thuê nhà Quận 2 đang là khu vực nhận được rất nhiều sự quan tâm. Bởi nơi đây đang được xem là khu vực đáng sống nhất của thành phố. Không quá xa khu trung tâm, môi trường sống lại thoải mái. Vậy khi tìm nhà cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 2 bạn cần phải chú ý vấn đề gì?.
Thuê nhà Quận 2 bạn sẽ sở hữu những thuận lợi nào?
1. Thuận lợi về vị trí địa lý:
Yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất để thuyết phục bạn tìm thuê nhà Quận 2. Đó chính là thuận lợi về mặt vị trí địa lý.
Quận 2 là một Quận thuộc khu Đông Sài Gòn cùng với Quận 9 và Thủ Đức. Nhưng lại là quận gần với trung tâm thành phố nhất. Kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm thông qua nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng. Trong số đó không ít dự án mang ý nghĩa biểu tưởng của cả thành phố. Như cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ,…
Từ Quận 2 bạn có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,… Mà chỉ mất khoảng 10 – 15 phút.
2. Thuê nhà Quận 2 được thừa hưởng nhiều tiện ích chất lượng
Quận 2 còn là địa phương có chất lượng môi trường sống rất tốt hiện nay. Không chỉ hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển và quy hoạch đồng bộ. Quận 2 còn sở hữu rất nhiều tiện ích khác như trung tâm thương mại sầm uất, bệnh viện, trường học,… Đều nằm rất gần các khu dân cư.
Ngoài ra, nhờ khả năng kết nối giao thông nhanh chóng đến các khu vực khác. Khi thuê nhà Quận 2 bạn cũng sẽ được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích của các khu vực này.
Không chỉ vậy, Quận 2 còn sở hữu nhiều cảnh quan tự nhiên. Diện tích mảng xanh rộng lớn, nhiều sông ngòi. Cung cấp môi trường sống trong lành và thoải mái.
3. Nhiều người cho thuê nhà Quận 2
Nhờ lời thế lớn từ vị trí, hạ tầng và chất lượng môi trường sống. Không quá khó để lý giải vì sao Quận 2 lại là điểm nóng hàng đầu về đầu tư bất động sản. Tính đến thời điểm hiện tại, chỉ riêng dự án căn hộ chung cư đã lên con số gần 80 dự án.
Đồng nghĩa với việc sẽ có nhiều người đầu tư vào khu vực này. Ngoài mua bán ra còn có rất nhiều bất động sản để cho thuê. Rất dễ để tìm thấy từ căn hộ chung cư cho đến cho thuê nhà nguyên căn Quận 2 hay cho thuê nhà mặt tiền quận 2,… Bạn sẽ có rất nhiều cơ hội để cân nhắc, tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu.
Thuê nhà Quận 2 cần chú ý điều gì?
1. Hãy cân nhắc và chọn lựa nhà cho thuê phù hợp nhất
Như đã đề cập đến ở trên, Quận 2 là địa phương sở hữu rất nhiều dự án bất động sản. Và số lượng sản phẩm được đầu tư để cho thuê cũng là rất lớn. Chính vì thế, bạn hoàn toàn có cơ hội để tìm thuê nhà Quận 2 phù hợp với mình nhất.
Nên cân nhắc, xem xét từ 2 đến 3 lựa chọn mà mình cho là phù hợp nhất. Để có thể so sánh, đánh giá được ưu nhược điểm. và chọn ra sản phẩm hợp lý nhất. Tuy nhiên hãy nhớ rằng, giá thuê nhà và chất lượng sẽ là hai yếu tố trái ngược nhau. Bạn không thể đòi hỏi thuê nhà nguyên căn quận 2 giá rẻ. Nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, chất lượng không thua những dự án cao cấp được.
Tìm thuê nhà Quận 2 ở đâu?
Là một thị trường bất động sản sôi động. Nên tất nhiên tại Quận 2 cũng luôn có một đội ngũ môi giới hùng hậu sẵn sàng giúp đỡ bạn tìm được nhà thuê phù hợp. Bạn có thể liên hệ đến các đơn vị môi giới lớn và có uy tín.
Tất nhiên, bạn cũng sẽ có thể phải trả một khoản phí giới thiệu cho môi giới. Vì vậy cần nên trao đổi trước vấn đề này.
Hoặc bạn cũng thể tìm kiếm trên các trang rao vặt, đăng tin bất động sản. Để chủ động tìm kiềm nhà cho thuê phù hợp nhất mà không phải mất phí hoa hồng. Tuy nhiên, cần nên lựa chọn các đơn vị uy tín, để đảm bảo chất lượng nhà được đúng như tin đăng.
2. Kiểm tra kỹ chất lượng ngôi nhà trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà
Dù tìm thuê nhà ở bất cứ đâu chứ không chỉ là Quận 2. Chất lượng nhà cho thuê luôn là vấn đề rất quan trọng mà người thuê nhà cần kiểm tra kỹ lưỡng.
Đầu tiền là cần kiểm tra xem nhà có đúng như những gì bạn thấy trên tin đăng hay không. Về vị trí, diện tích và tình trạng đồ nội thất. Kế đó là kiểm tra xem nhà có những hư hỏng gì đáng để bận tâm hay không. Nếu chúng sẽ gây ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn. Thì cần cân nhắc lại quyết định thuê nhà. Hoặc cần trao đổi và đề nghị chủ nhà tiến hành sửa chữa trước khi thuê.
Đặc biệt, các yếu tố như hệ thống điện, nước, nhà vệ sinh không nên bỏ qua. Bởi nếu có trục trặc phát sinh chắc chắn sẽ khiến bạn cảm thấy cực kỳ phiền toái.
3. Chú ý hợp đồng thuê nhà và phụ lục kèm theo
Hợp đồng sẽ là loại giấy tờ bảo vệ quyền lợi của bạn trong bất kỳ việc kinh doanh, mua bán nào. Và khi đi tìm thuê nhà cũng vậy, hợp đồng và các điều khoản đi kèm sẽ giúp bạn tránh được nhiều rủi ro không đáng có. Vì vậy cần nên chú ý kỹ.
Các yếu tố mà người thuê nhà cần chú ý đó là:
- Số tiền thuê nhà hàng tháng chính xác là bao nhiêu?. Cần được thể hiện bằng chữ và bằng số.
- Phương thức thanh toán như thế nào?. Thanh toán tiền thuê nhà theo tháng, theo quý, hay theo kỳ.
- Phần diện tích chung và diện tích riêng mà người thuê nhà được sử dụng.
- Các điều khoản về đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Điều khoản về đền bù hợp đồng.
Chú ý các phụ lục đi kèm
Khi cho thuê nhà, thông thường chủ nhà sẽ có kèm theo một phụ lục trong hợp đồng mà bạn nên lưu ý. Đó chính là giấy từ ghi nhận hiện trạng nhà khi bàn giao cho người thuê. Bao gồm các thông tin về chất lượng nhà, tình trạng đồ nội thất. Và đây sẽ là căn cứ xử lý khi có mất mát, hư hỏng xảy ra đối với căn nhà cho thuê.
Vì lẽ đó, là người đi thuê nhà, bạn cần nên chủ động kiểm tra, đánh giá xem chất lượng và nội thất bàn giao có đúng hay không. Để tránh việc mình bị bắt đền bù dù hư hỏng đã phát sinh từ trước đó.
Tham khảo các tin đăng cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tại website Muaban.net:
- Hôm nay
- Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân
- Hôm nay
- Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân
- Hôm nay
- Quận 7, TP.HCM
- Hôm nay
- Phường 15, Quận Bình Thạnh
- Hôm nay
- Phường Phú Mỹ, Quận 7
- Hôm nay
- Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
- 24,9 m² -
- 3 PN -
- 3 WC
- Hôm nay
- Phường 8, Quận 4
- Hôm nay
- Phường 10, Quận Tân Bình
- 115 m² -
- 6 PN -
- 4 WC
- Hôm nay
- Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
- 83 m² -
- 2 PN -
- 2 WC
- Hôm nay
- Phường 11, Quận 3
- 40 m² -
- 4 PN -
- 3 WC
- Hôm nay
- Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
- Hôm nay
- Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
- Hôm nay
- Phường Bình An, TP. Thủ Đức - Quận 2
- Hôm nay
- Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
- Hôm nay
- Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
- Hôm nay
- Phường 11, Quận Phú Nhuận
- Hôm nay
- Phường 10, Quận Gò Vấp
- Hôm nay
- Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn
- Hôm nay
- Phường 9, Quận Gò Vấp
- 32 m² -
- 4 PN -
- 3 WC
- Hôm nay
- Phường 10, Quận Tân Bình
4. Các quy định riêng của người cho thuê nhà
Một số chủ nhà cho thuê sẽ có những quy định riêng mà bắt người thuê nhà phải tuân theo. Thậm chí bạn còn sẽ bị bắt phạt nếu vi phạm các điều khoản này. Chẳng hạn quy định về số lượng người được phép lưu trú trong nhà thuê. Quy định không cho phép nuôi vật nuôi trong nhà. Hoặc không được tiến hành các hoạt động kinh doanh.
Bạn cần nên trao đổi trước với chủ nhà về những điều khoản riêng này. Xem liệu mình có thể đáp ứng được những quy định này hay không. Nếu không hãy thử thương lượng, đàm phán lại. Hoặc đơn giản hơn là tìm thuê một căn nhà khác.
5. Chú ý vấn đề an toàn:
Nếu bạn tìm thuê căn hộ chung cư thì sẽ không mấy lo lắng về vấn đề an toàn cho bản thân và gia đình. Vì hầu như các dự án căn hộ chung cư đều bảo vệ rất tốt tài sản của cư dân.
Nhưng ngược lại, nếu tìm thuê nhà phố thì cần phải xem xét kỹ lưỡng vấn đề an toàn. Vì bạn hoàn sẽ tự chịu trách nhiệm bảo vệ cho bản thân và gia đình mình. Cần kiểm tra xem khu vực mình dự định thuê nhà có tình trạng an ninh thế nào. Có phức tạp hay không?.
Và nếu có thể, hạy tìm thuê các căn nhà đảm bảo an toàn tốt. Như có cổng và tường rào chắc chắn. Có hệ thống Camera an ninh…
Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm thuê nhà ở TPHCM được nhanh chóng và an toàn. Một “mẹo” dành cho bạn là bạn có thể tìm kiếm trên Muaban.net. Với hành trăm tin đăng cho thuê nhà chính chủ mỗi ngày.
>>> Xem thêm nếu bạn quan tâm: 4 kinh nghiệm thuê nhà phù hợp với thu nhập tại thành phố Hồ Chí Minh
Hoàng Triều – Content Creator
