Thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu và những rủi ro phải đối mặt!

Thuê nhà nguyên căn quận 9 giá 4 triệu

Thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu đang là nhu cầu của rất nhiều hộ gia đình hoặc các cặp vợ chồng mới cưới. Tuy nhiên để thuê được nhà nguyên căn quận 9 giá rẻ không phải điều dễ dàng.

Vậy làm sao để tìm được nhà nguyên căn cho thuê Quận 9?

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá rẻ bằng cách nào?

Đừng bỏ qua bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc cho bạn

Cần thuê nhà nguyên căn tại Quận 9 đừng bỏ qua những kinh nghiệm sau

Thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu – Cân đối tài chính trước khi thuê nhà

Dù là thuê phòng trọ hay thuê nhà nguyên căn. Để nhanh chóng tìm cho thuê nhà nguyên căn phường Hiệp Phú Quận 9.Hay ở bất cứ đâu bạn cũng nên nhìn nhận lại túi tiền của bản thân. Cân đối tài chính trước khi đưa ra quyết định thuê nhà.

   

Thuê nhà nguyên căn quận 9 giá 4 triệu
Bạn nên cân đối tài chính trước khi thuê nhà

 

Đừng vì một căn nhà quá tiện nghi mà quyết định thuê rồi tiền nhà ngốn hết cả tháng tiền lương của bạn. Bạn phải biết rằng mỗi tháng có hàng trăm thứ phải chi tiêu phục vụ cuộc sống. Không phải chỉ có mỗi tiền nhà thôi đâu nhé.

Thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu – Tìm hiểu kỹ khu vực bạn muốn thuê

Tìm nhà gần với cơ quan, trường học

Để tránh mất thời gian cho chính bạn cũng như những người cho thuê nhà thì hãy xác định về khu vực cần thuê. Tốt nhất bạn nên tìm một căn nhà gần với chỗ làm hoặc trường học của mình. Nếu tìm một nơi khá trung tâm nhưng cách xa chỗ làm sẽ bất tiện cho bạn.

Mỗi ngày phải di chuyển hàng chục kilomet để đi học hoặc đi làm sẽ khiến bạn mệt mỏi lắm đấy. Chưa kể hàng ngày kẹt xe có thể khiến bạn trễ giờ làm.

Gần khu vực muốn thuê cũng cần có những tiện nghi tối thiểu như siêu thị, bệnh viện hay nhà thuốc, quán ăn,…. Vì bạn chắc chắn sẽ không thích một tí nào việc đi đâu cũng phải dùng xe máy chạy đi chạy về liên tục đâu.

Tìm hiểu kỹ an ninh khu vực bạn định thuê

An ninh xung quanh khu vực bạn sinh sống là một điều rất quan trọng. Tìm thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu chủ yếu là hộ gia đình. Có cả con nhỏ nên an ninh lại càng phải được để ý hơn.

 

Thuê nhà nguyên căn quận 9 giá 4 triệu
Tìm hiểu kỹ an ninh khu vực định thuê

 

Bạn nên tìm những khu vực an ninh được đảm bảo. Gần trụ sở công an, dân phòng… Bạn nên tìm hiểu xem khu vực bạn định thuê có hay xảy ra trộm cướp không, nếu có thì bạn nên thay đổi ý định. Trộm cướp giờ rất ranh mãnh, đừng chủ quan mình khóa cửa nẻo cẩn thận là an toàn.

Đã có trường hợp tối đóng cửa cẩn thận nhưng vẫn bị trộm lẻn vào nhà. Xịt thuốc mê cho cả nhà mê man rồi tiến hành trộm cướp. Sau đó mới biết khu vực này tháng nào cũng có vài vụ trộm.

Ngoài ra bạn nên tìm hiểu thêm. Nơi cần thuê cũng phải không bị ngập nước, không nằm quá xa khu vực trung tâm thành phố.

Thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu – Xem xét tình trạng căn nhà

Sau bước xác định khu vực muốn thuê bạn sẽ bắt đầu sàng lọc và tìm cho mình một vài căn nhà để lựa chọn. Những căn nhà phù hợp về mặt vị trí là tiền đề khá tốt cho việc sinh sống. Nhưng tình trạng căn nhà mới là thứ quyết định xem liệu căn nhà này có thực sự thích hợp để sống lâu dài hay không.

Kiểm tra chi tiết căn nhà

Nhà trên hình ảnh và nhà thực tế sẽ có rất nhiều điều khác nhau. Rất nhiều điểm yếu của ngôi nhà chủ nhà muốn giấu đi. Và chỉ có đến tận nơi kiểm tra bạn mới có thể nắm bắt được. Bằng mắt thường chắc chắn không thể nào đánh giá được toàn diện căn nhà. Nhưng bạn có thể xem xét một cách tổng quan.

 

Thuê nhà nguyên căn quận 9 giá 4 triệu
Trước khi thuê nên tìm hiểu kỹ chi tiết căn nhà

 

Đầu tiên bạn nên kiểm tra các chi tiết ở cửa chính, cửa phụ. Sau đó đến các cửa sổ và cửa ngăn cách các tầng xem có còn mới hay không. Nếu cũ sửa lại thì sử dụng có an toàn không. Và bạn lưu ý mọi chi phí sửa chữa sẽ do chủ nhà chi trả.

Hãy áp tay vào tường để kiểm tra độ ẩm của căn nhà lẫn việc thẩm thấu nước từ bên ngoài liệu có vào trong nhà được không.

Kiểm tra đồ dùng và các thiết bị điện

Tiếp theo bạn nên kiểm tra các ống dẫn nước, ổ điện xem có bị rò rỉ hay chập điện không. Nếu xác định lựa chọn căn nhà đó và cảm thấy thiết bị điện không an toàn thì bạn nên yêu cầu chủ nhà sửa chữa trước khi dọn vào.

Nền nhà phải mát mẻ và trần nhà không quá thấp, nếu thời tiết nóng sẽ khiến căn nhà trở nên bức bối nếu trần nhà quá thấp đấy nhé. Bạn cũng không nên bỏ qua chi tiết này.

Thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu – Xem xét kỹ hợp đồng

Bước tiếp theo chọn căn nhà sẽ thuê. Bạn cần củng cố quyết định của mình thật chắc chắn. Hãy biết chắc rằng người cho thuê nhà có quyền sử dụng đất hợp pháp, tránh thuê qua trung gian để phòng ngừa trường hợp bị lừa tiền cọc.

CHỦ NHÀ LÀ MỘT YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN VIỆC BẠN CÓ THUÊ NHÀ HAY KHÔNG

Nhiều người đi thuê nhà thường không để ý đến điểm này. Nhưng Muaban.net khuyên bạn nếu muốn sống lâu dài ở căn nhà đi thuê này. Bạn nên tìm một người chủ hiểu chuyện và suy nghĩ thoáng.

 

Thuê nhà nguyên căn quận 9 giá 4 triệu
Xem xét kỹ hợp đồng trước khi thuê nhà

 

Nếu không may gặp phải một người chủ hay xoi mói hoạnh họe. Dù không ở cùng nhà nhưng chất lượng cuộc sống của bạn trong ngôi nhà này ít nhiều cũng bị ảnh hưởng.

Xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng

Sau khi đã quyết định thuê nhà hợp đồng là một bước rất quan trọng. Trước khi cầm bút ký và đóng tiền nhà bạn nên đọc đi đọc lại thật kỹ hợp đồng. Đừng bỏ qua những chi tiết quan trọng như: Giá nhà, thời gian thuê, tiền cọc, thời gian đóng tiền nhà….

Nên để ý hơn phần quyền và nghĩa vụ của bên thuê nhà và bên cho thuê nhà. Sở dĩ điều này quan trọng bởi vì sau này có vấn đề gì phát sinh sẽ dựa vào đây để giải quyết. Tránh mang những thiệt thòi cho bản thân về sau.

Thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu ở đâu

Giữa hàng trăm trang web hỗ trợ tìm nhà bạn đang lúng túng không biết lựa chọn trang web nào? Làm sao để không bị lừa cọc?…

Muaban.net là một địa chỉ tìm nhà miễn phí và uy tín dành cho bạn. Dù bạn ở Sài Gòn, Hà Nội hay bất cứ đâu khi đến với Muaban.net việc tìm nhà của bạn cũng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

 

Thuê nhà nguyên căn quận 9 giá 4 triệu
Lựa chọn trang web tìm nhà uy tín

 

Mỗi ngày có tới hàng trăm tin cho thuê nhà nguyên căn được cập nhật. Bạn có thể thoải mái lựa chọn những căn nhà phù hợp với mình và gia đình mình.

Làm sao để tìm được nhà trên Muaban.net?

Đầu tiên bạn truy cập vào địa chỉ: Muaban.net

Tiếp theo bạn lựa chọn mục “Bất động sản”

Sau đó bạn lựa chọn mục “Cho thuê nhà đất”, chọn khu vực bạn tìm nhà và bắt đầu tìm kiếm căn nhà của mình thôi.

Thật đơn giản đúng không nào!

Lưu ý khi tìm nhà trên Muaban.net

Ở đâu cũng có những kẻ lừa đảo trà trộn vào. Vì thế để tránh bị lừa đảo và mất tiền oan bạn không nên thực hiện bất cứ khoản giao dịch nào khi chưa đến xem nhà. Không nên vì xem ảnh thích nên quyết định gửi tiền cọc nhà vì như thế nguy cơ mất tiền rất cao.

Hãy tỉnh táo và cảnh giác bạn nhé. Mọi giao dịch liên quan đến việc thuê nhà nên được lưu lại bằng văn bản.

>>> 5 Bước đơn giản để thuê được mặt bằng kinh doanh giá rẻ, vị trí đẹp từ muaban.net

Thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 4 triệu và những rủi ro bạn phải đối mặt

Rủi ro khi người thuê nhà quá nóng vội

Người thuê nhà thường quá gấp gáp trong việc đặt cọc tiền thuê nhà khi tìm thấy nơi ở ưng ý vì sợ sẽ có người khác thuê mất. Do đó, có rất nhiều chủ nhà lợi dụng sự ưa thích của khách đối với vị trí, giá cả và không gian cho thuê mà cố tình nói khích, hối thúc họ đặt cọc tiền trước.

Với cách làm này, khách thuê sẽ không có thời gian suy nghĩ và hỏi kỹ về các vấn đề pháp lý của căn nhà. Có rất nhiều trường hợp người cho thuê không phải là chủ sở hữu mà chỉ được cho ở nhờ, ở tạm hoặc cho thuê nhưng đối tượng lại tự ý cho người khác thuê lại. Sau khi nhận được tiền cọc thì ôm tiền bỏ trốn khiến khách thuê và chủ nhà xảy ra tranh chấp với nhau.

Rủi ro do không đọc kỹ hợp đồng

Hợp đồng thuê nhà thường chỉ có mặt chữ và thiếu hình ảnh thực tế để so sánh tình trạng căn nhà trước và sau khi thuê. Hoặc thiếu các quy định về tăng giá nhà.Hay trách nhiệm về sửa chữa hỏng hóc trong ngôi nhà trong thời gian thuê nhà nếu có….

 

Thuê nhà nguyên căn quận 9 giá 4 triệu
Có rất nhiều rủi ro bạn sẽ gặp phải nếu không cẩn thận

 

Nếu không nắm và đọc kỹ hợp đồng đã vội vàng ký. Khách thuê có thể bị chèn ép bằng cách tăng giá nhà, tăng phí sinh hoạt. Hoặc phải chịu trách nhiệm về những hỏng hóc của ngôi nhà khi có hư hỏng mặc dù không phải lỗi chủ quan.

 Rủi ro về mặt pháp lý

Nhiều người đi thuê nhà hợp đồng chỉ viết tay và không có xác nhận của chính quyền địa phương. Hoặc thậm chí có những người do tin tưởng và có quen biết từ trước nên thỏa thuận bằng miệng.

Hành động này sẽ khiến khách thuê bị thiệt thòi. Trong trường hợp chủ nhà bỗng dưng đòi lại nhà hoặc tăng giá nhà khi chưa hết hạn hợp đồng. Khách thuê không có giấy tờ nào hợp pháp để cãi lại.

Với những kinh nghiệm trên, hy vọng bạn sớm tìm được cho mình căn nhà phù hợp!

Hồ Vân – Content Writer

 

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả