Là khu tập trung nhiều trường đại học cao đẳng nhất Tp.HCM với số lượng sinh viên đông đảo nên nhu cầu tìm thuê phòng trọ Thủ Đức rất cao và đa dạng. Đặc biệt vào trước mỗi năm học mới, số lượng phòng tại ký túc xá giới hạn không đủ đáp ứng cho sinh viên dẫn đến tình trạng hoang mang thiếu hụt chỗ ở.

Để giải quyết khó khăn cho các bạn sinh viên thuê phòng trọ quận Thủ Đức, một vài kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp ích cho bạn:

Tìm thuê phòng trọ Thủ Đức qua nguồn nào?

# Bạn bè, người thân

Khu vực xung quanh quận Thủ Đức được bao bọc bởi các trường đại học, cao đẳng. Để đáp ứng nhu cầu thuê của sinh viên các nhà trọ mọc lên như “nấm sau mưa” với nhiều mức giá kèm chất lượng khác nhau. Nếu bạn là tân sinh viên chưa rõ địa bàn quận này, bạn rất dễ rơi vào bẫy của những kẻ gian đội lốt người cho thuê.

Nên tìm thuê phòng trọ Thủ Đức qua nguồn uy tín như bạn bè, người thân,...

Nên tìm thuê phòng trọ Thủ Đức qua nguồn uy tín như bạn bè, người thân,…

Song, giữa muôn vàn thông tin, việc có được bạn bè hay người thân giúp đỡ thì quá tốt. Bạn có thể nhờ người quen đã hoặc đang thuê phòng trọ hỏi giùm. Biết đâu chính nhờ sự giúp sức này, bạn lại tìm được nơi trọ tốt mà không mất nhiều thời gian, không bị lừa gạt mất tiền oan.

# Qua internet, mạng xã hội, các trang mạng điện tử mua bán nổi tiếng

Thời đại 4.0, bạn chỉ cần lên Google và search “thuê phòng trọ Thủ Đức” đã có hàng ngàn kết quả hiển thị. Tương tự, bạn cũng có thể tìm bằng mạng xã hội như Facebook. Nhấn tìm nhà trọ Thủ Đức. Kết quả hiển thị không dưới 100 cho bạn tìm kiếm.

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham gia vào các group cho thuê, nơi đó các chủ trọ sẽ đăng rõ thông tin. Khi thấy được nơi vừa ý, bạn inbox trao đổi thêm thông tin với chủ nhà là được. Thật đơn giản đúng không nào!

Thông qua mạng internet, bạn dễ dàng tìm kiếm cho mình nơi phù hợp với điều kiện hiện có. Song song đó nó cũng mang đến rủi ro ca. Nhất là đối với sinh viên năm nhất non trẻ. Vì vậy, để an toàn hơn, bạn có thể tìm trên các trang thương mại điện tử về mua bán nhà đất như muaban.net để tìm nơi trọ an toàn hơn.

Chọn lọc thông tin thật kỹ càng, người đăng tin là chính chủ cho thuê, hay môi giới.

Chọn lọc thông tin thật kỹ càng, người đăng tin là chính chủ cho thuê, hay môi giới.

Một vài lưu ý nhỏ khi bạn tìm nơi cho thuê phòng trọ quận Thủ Đức

  • Chọn lọc thông tin thật kỹ càng, người đăng tin là chính chủ cho thuê, hay môi giới.
  • Người đăng tin có được uy tín hay không? Nếu là Fanpage, bạn xem đánh giá và bình luận. Nếu là các trang mua bán, bạn tham khảo chỉ số sao của họ.
  • Thời gian đăng tin đã lâu hay chưa? Nếu thời gian dưới 1 tháng, khả năng bạn thuê được phòng sẽ cao hơn.
  • Mô tả nơi trọ của bạn có rõ ràng không? Thông thường, nơi nào đăng hình ảnh cụ thể sẽ đáng tin cậy hơn.
  • Nếu chủ trọ công khai mức giá thuê kèm giá điện nước, bạn nên cân nhắc nơi đó.

Tìm nơi cho thuê phòng trọ quận Thủ Đức phù hợp ngân sách

Ở 1 mình, hay ở ghép còn phụ thuộc vào ngân sách hiện có của bạn và gia đình. Nếu khá giả một chút, bạn có thể chọn những phòng trọ tiện nghi hơn, có điều hòa, bãi giữ xe thông minh, hay có bảo vệ 24/24.

Ngoài ra, nếu yêu cầu của bạn không quá cao lại có mong muốn tiết kiệm, bạn có thể chọn ở ghép cùng với một vài người bạn. Tuy nhiên, nên rõ ràng về các khoản chi phí cũng như chỗ sinh hoạt cá nhân của mình bạn nhé!

Ở 1 mình, hay ở ghép còn phụ thuộc vào ngân sách hiện có của bạn và gia đình.

Ở 1 mình, hay ở ghép còn phụ thuộc vào ngân sách hiện có của bạn và gia đình.

# Tính toán mọi khoản phí để thuê phòng trọ Thủ Đức giá rẻ

Với sinh viên mới, tìm nơi trọ đã khó khăn một phần. Việc tính toán chi phí thuê trọ lại khó nhiều phần hơn. Chưa kể đến, phòng tốt phòng rẻ đã bị sinh viên các năm cũ “giành” mất. Làm sao cân bằng được chi phí để trụ vững bốn năm học thật không dễ dàng gì!

# Giá thuê

Phòng trọ quận Thủ Đức nằm ở mức giá khá mềm, phù hợp với đại đa số sinh viên. Bạn nên hiểu, phòng cho thuê ở quận Thủ Đức “tiền nào của đó”, giá cao chất lượng cũng khác.

Để tiết kiệm hơn, hãy chọn cho mình những phòng trọ không quá gần trường. Có thể nằm trong các con hẻm. Đa phần mức giá phòng trọ dao động từ 700.000 – 3.000.000/người. Tùy diện tích phòng và các tiện nghi kèm theo.

# Tiền cọc

Hầu hết khi thuê trọ bạn thường phải cọc từ 2 tháng đến 1 năm. Tất nhiên, bạn vẫn có thể cọc lâu hơn nếu thấy nơi này phù hợp lâu dài. Vấn đề nằm ở chỗ, bạn thỏa thuận như thế nào nếu lỡ bạn muốn rời đi trước thời hạn, số tiền cọc của bạn sẽ được hoàn trả ra sao.

Đây là quyền lợi của mình, bạn nên làm rõ để tránh những tranh chấp không đáng có! Bạn cũng nên có riêng 1 bản hợp đồng để đối chứng khi cần nữa nhé!

# Tiền điện

Tùy theo mức giá của mỗi chủ cho thuê đặt ra, nhưng theo thông tư 25/2018/TT – BCT và Quyết định 4495/QĐ-BCT hiện có 6 mức giá điện. Trong trường hợp sinh viên thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà chưa làm kê khai số người dùng điện thì áp dụng mức 3 (giá bán lẻ điện sinh hoạt). Chưa bao gồm thuế GTGT.

Trong trường hợp sinh viên thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà chưa làm kê khai số người dùng điện thì áp dụng mức 3 (giá bán lẻ điện sinh hoạt).

Trong trường hợp sinh viên thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà chưa làm kê khai số người dùng điện thì áp dụng mức 3 (giá bán lẻ điện sinh hoạt).

# Tiền nước sinh hoạt

Cũng giống như tiền điện, người thuê phải trả theo mức giá của chủ cho thuê. Hiện tại, mức giá nước do Nhà nước đưa ra dao động từ 6.000 đến 12.800 đồng trên một mét khối nước. Chưa bao gồm thuế GTGT. Bạn tham khảo mức giá để tránh việc bị chèn ép. Hoặc tăng giá nước quá mức quy định!

– Chi phí phụ bao gồm tiền internet, tiền vệ sinh, tiền giữ xe, tiền mua sắm vật dụng hàng tháng. Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi người khác nhau. Các phí này dao động tầm 500.000 đồng.

Cũng giống như tiền điện, người thuê phải trả theo mức giá của chủ cho thuê.

Cũng giống như tiền điện, người thuê phải trả theo mức giá của chủ cho thuê.

Những điều bạn phải biết chắc khi thuê phòng trọ Thủ Đức

# Chất lượng phòng trọ

Chất lượng phòng trọ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt học tập mỗi ngày của bạn. Vì vậy đây chính là điều bạn phải quan tâm khi bắt đầu thuê trọ tại quận Thủ Đức. Cho dù bạn thuê bằng hình thức nào. Trên mạng hay trực tiếp thì chính bạn phải là người đến khảo sát, xem xét các yếu tố về chất lượng nơi bạn ở trọ.

Bạn nên lưu ý, đừng vì ham rẻ mà chọn các khu trọ ẩm thấp sẽ rất dễ bị ngập úng khi sang mùa mưa. Hãy để ý đến nhà vệ sinh dùng chung xem có sạch sẽ và kín đáo không nhé!

Ngoài ra, bạn hãy để mắt đến các ổ điện còn hoạt động tốt không. Vì chắc rằng trong
quá trình sinh sống tại đây, bạn không thể thiếu điện được.

# An ninh khu trọ

An ninh khu trọ là điều tất yếu khi bạn phải quan tâm khi quyết định thuê phòng ở bất kỳ nơi nào. Bạn hãy lưu tâm đến bãi giữ xe, khu trọ của bạn có được trang bị máy quẹt thẻ thông minh và có lắp đặt camera không?

Hãy quan sát các phòng gần bạn để xác định “hàng xóm” của mình cùng là sinh viên, công nhân. Hay những thành phần bất hảo?

Cuối cùng, đi dạo một vòng quanh khu trọ. Hỏi thăm bà con xung quanh để chắc chắn đây là nơi an toàn dành cho bạn.

# Nội quy phòng 

Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cũng cần nắm những nội quy phòng trọ như giờ giấc sinh hoạt ra sao. Giờ nào là giờ “giới nghiêm” khóa cổng. Cùng với giờ giấc lại là quy định cho việc nấu nướng như thế nào cho hợp lý rồi tuân theo bạn nhé!

Bạn cũng cần nắm những nội quy phòng trọ như giờ giấc sinh hoạt ra sao khi thuê phòng trọ Thủ Đức

Bạn cũng cần nắm những nội quy phòng trọ như giờ giấc sinh hoạt ra sao khi thuê phòng trọ Thủ Đức

Tóm lại

Để tìm cho mình nơi cho thuê phòng trọ quận Thủ Đức thích hợp từ buổi đầu bước lên thành phố quả là điều không đơn giản. Không ít tân sinh viên đã bị gạ gẫm, lừa gạt dẫn đến tiền mất mà vẫn không thể thuê phòng trọ Thủ Đức.

Hy vọng với những chia sẻ trên có thể giải quyết phần nào khó khăn giúp các bạn nhanh chóng thuê được phòng trọ cũng như bớt bỡ ngỡ hòa nhập nhanh hơn!

Trần Thanh – Content writer

>>> Xem thêm ngay nếu bạn muốn thuê nhà nguyên căn:  Thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh bí quyết cần biết

About the Author

Trần Thanh

Trần Thanh hiện đang là Content Manager + Webmaster của một Công ty Du lịch tại TPHCM – một trong 10 đơn vị lữ hành nội địa hàng đầu tại Việt Nam. Trần Thanh bắt đầu nghề Content Writer vào năm 2014. Với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và sản xuất nội dung cho đa dạng các nền tảng website, mạng xã hội,...Trần Thanh đã từng hợp tác với rất nhiều công ty, đơn vị và có thể viết bài SEO trên đa dạng lĩnh vực từ công nghệ, xe cộ, nội thất, cho đến du lịch, thời trang, ẩm thực, bất động sản,.... Trần Thanh đã có nhiều bài viết đăng trên các tờ báo điện tử hàng đầu hiện nay như: Vnexpress.net, Cafebiz.vn,… Ngoài kĩ năng sản xuất nội dung đăng báo và website, Trần Thanh còn có kinh nghiệm làm Profile, Proposal cho nhiều công ty, dự án lớn. Bạn muốn hợp tác, nâng cao khả năng viết lách? Hãy contact với Trần Thanh nhé!

View All Articles