Những thông tin bạn cần biết về thị trường nhà đất quận 7

Nhà đất quận 7 từ lâu luôn gây sốt trong giới đầu tư. Bắt đầu chỉ là một quận ngoài thành còn hoang sơ. Quận 7 đã thay đổi rất nhiều trong vòng một thập niên trở lại đây. Nhắc đến quận 7 bây giờ, người ta thường nghĩ ngay đến một khu nhà giàu. Với đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại. Đồng thời quận 7 còn là nơi phát triển công nghiệp. Với khu chế xuất Tân Thuận có quy mô lớn. Do đó thị trường bất động sản ở quận 7 có một thời gây sốt cho các nhà đầu tư.

nhà đất quận 7
Nhà đất quận 7 là một trong những điểm đến thu hút các nhà đầu tư

Và có lẽ hiện nay, tuy đã hạ nhiệt ít nhiều. Nhưng thị trường nhà đất quận 7 vẫn là một miếng bánh thơm ngon mà ai cũng muốn có phần. Bài viết này sẽ giúp bạn có thể trang bị được kiến thức. Cùng với đó là các thông tin cơ bản về thị trường nhà đất quận 7. Từ đó giúp bạn có được một cái nhìn cận cảnh hơn về giá cả, nhu cầu đất đai quận 7 là như thế nào.

Thị trường nhà đất quận 7 trong những năm vừa qua

Đã từ lâu, quận 7 luôn được xem là “mỏ vàng” bất động sản với các nhà đầu tư. Quận 7 nổi tiếng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Còn được gọi là khu nhà giàu. Với điều kiện sống thuận lợi, quận 7 luôn được các nhà đầu tư chú ý đến. Nếu gọi là “sốt” thì thị trường bất động sản quận 7 đã bước qua thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong những năm gần đây, bất động sản quận 7 tăng trưởng ổn định. Thậm chí cũng có những đợt tăng trưởng nhẹ, nhưng rồi cũng về lại bình ổn.

Điều khiến cho bất động sản quận 7 vẫn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư một phần nằm ở nguồn cung. Thành phố Hồ Chí Minh “đất chật người đông”’. Điều đó khiến đất đai đang ngày càng một khan hiếm. Mà quỹ đất sạch gần trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh hầu như không còn. Hoặc nếu còn thì giá phải cực cao. Do đó, đối với các nhà đầu tư, hoặc doanh nghiệp Bất Động Sản tính đến việc tìm kiếm một quỹ đất mới. Và đặc biệt khu Nam Sài Gòn.

nhà đất quận 7
Bất động sản quận 7 rất thu hút với các nhà đầu tư

Sài Gòn, với hạt nhân là quận 7 luôn là điểm đến hấp dẫn. Chính tiềm năng vô hạn ở đây khiến các dự án bất động sản ở quận 7 “mọc lên như nấm”. Và thậm chí còn được so sánh như là một “Tiểu Singapore” ở giữa lòng thành phố Sài Gòn.

Chúng ta cũng đang dần thấy được sự phát triển của những đô thị kiểu mới. Ngay cạnh Phú Mỹ Hưng quận 7 chính là khu đô thị River Panorama với ba mặt giáp sông. Cùng với đó những dự án resort ven sông ở quận 7 cũng không ngừng mọc lên. Điều đó làm nên một tần suất dày đặc các dự án bất động sản ở quận 7.

Giá nhà đất quận 7 hiện nay như thế nào?

Hẳn chúng ta ai cũng nghĩ là giá đất quận 7 gần như “cao ngất ngưỡng” ở thành phố Hồ Chí Minh. Điều này cũng một phần đúng. Với sự phát triển hạ tầng đến chóng mặt thì giá nhà đất quận 7 luôn ở mức cao. Mặt bằng giá bất động sản quận 7 dao động từ 30 đến 75 triệu/m2, tăng khoảng 20 đến 30% trong vòng 1 năm qua

nhà đất quận 7
Giá nhà đất quận 7 đang ngày càng tăng mạnh

Đó là đối với trường hợp giá căn hộ quận 7 thế nào. Còn giá nhà đất quận 7 thì sao? Nhìn chung tùy khu vực, vị trí mà có mức giá phù hợp. Theo đó, một căn nhà đất khang trang ở quận 7 có giá từ khoản 5 tỷ đồng trở lên.

Thông tin quy hoạch của quận 7

Về cơ bản, quận 7 vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Từ đây đến năm 2020, quận 7 sẽ còn tiếp tục triển khai nhiều dự án. Theo nghị định của UBND Thành phố, quận 7 với tổng diện tích 3.546.79 ha. Trong đó bao gồm những mục chính sau:

Về dân cư

Quận 7 tương lai sẽ có số dân khoảng 424.00 ngàn người. Theo đó, quận 7 sẽ bao gồm những khu vực sau:

  • Khu dân cư ổn định đã có hệ thống hạ tầng đô thị tương đối tốt. Gồm các phường Tân Kiểng, phường Tân Phong, phường Tân Quy.
  • Khu dân cư phát triển mới gồm đô thị Phú Mỹ Hưng. Bao gồm các khu đô thị mới Nam Sài Gòn, phường Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Phú và Tân Mỹ.

Về giao thông

Quận 7 đang ngày càng tập trung phát triển hạ tầng giao thông. Một số dự án phổ biến có thể kể đến đó là xây dựng nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Hoặc là dự án cầu Nguyễn Khoái nối liền từ quận 7 đi qua quận 4. Hoặc dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành. Và một số các dự án mở rộng con đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh.

Trên đà quy hoạch mới này, quận 7 hứa hẹn sẽ ngày càng phát triển. Giá nhà đất sẽ ngày càng tăng. Từ đó đem lại điều kiện sống vô cùng thuận lợi cho dân cư ở quận 7. Nếu các nhà đầu tư bắt đầu đầu tư vào nhà đất ngay từ quận 7 bây giờ thì chắc chắn sẽ thu được rất nhiều nguồn lợi lớn trong tương lai đấy.

nhà đất quận 7
Quận 7 tương lai sẽ được quy hoạch hiện đại hơn

Làm thế nào để mua nhà đất quận 7 với giá tốt?

Giá nhà đất quận 7 nói riêng và ở thành phố Hồ Chí Minh nói chung luôn tăng trưởng một cách mạnh mẽ. Vì thế nếu bạn muốn mua được nhà đất quận 7 thì cần phải có sự chuẩn bị tài chính thật vững. Với internet phát triển vô cùng mạnh mẽ, bạn hoàn toàn có thể dễ dàng mua được nhà đất quận 7 với giá tốt.

Nếu bạn chỉ đơn giản cần một căn nhà để ở thì các kênh mua bán bất động sản chính là cách thức phù hợp nhất. Bạn có thể đến với kênh muaban.net để có thể chọn mua được những căn nhà đất quận 7 phù hợp.

Mua nhà đất quận 7 qua Muaban.net

Cách thức thực hiện rất đơn giản, bạn chỉ cần truy cập vào trang muaban.net, sau đó chọn vào phần Bất Động Sản. Sau đó chọn vào phần quận vị trí quận 7. Thế là bạn đã có được danh sách các chủ nhà, hoặc chủ đất có rao bán nhà. Website sẽ cho phép chủ nhà có thể đăng tải lên các hình ảnh nhà đất của mình. Mục đích là để cho người mua có thể cân nhắc lựa chọn. Ở phần phía dưới hình chính là các thông tin khác về vị trí địa lý, hạ tầng dân cư xung quanh. Cùng với đó chính là mức giá mà chủ nhà đề xuất. Nếu bạn cảm thấy căn nhà đất phù hợp với nhu cầu đang tìm kiếm của mình thì có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng giá.

nhà đất quận 7
Muaban.net là kênh giúp bạn tìm mua được nhà đất quận 7 phù hợp

Hầu hết các thông tin nhà đất đăng ở Muaban.net đều là chính chủ. Không thông qua môi giới. Chính vì thế bạn hãy yên tâm về tính minh bạch và hiệu quả của nó. Tất nhiên, người mua nhà đất cũng sẽ có nhiều cách tiếp cận về thông tin khác nhau. Có thể là tiếp cận thông qua người quen. Nhưng điều đó cũng dễ khiến bạn rơi vào tình trạng “cò mồi”.

Bạn muốn bắt đầu tìm kiếm nhà đất quận 7: Hãy bắt đầu lên kế hoạch ngay hôm nay!

Mua nhà đất không phải là một chuyện dễ dàng. Nhất là nhà đất ở một khu vực như quận 7 – vốn luôn là một thị trường “nóng”. Vì thế nếu muốn bắt đầu kế hoạch tìm mua nhà đất quận 7 thì hãy cân nhắc ngay từ bây giờ.

Đầu tiên điều bạn cần có là tài chính. Nếu bạn chuẩn bị tài chính đủ để mua hẳn một căn nhà thì quá tốt. Còn không thì có thể chuẩn bị một khoản tương đối càng nhiều càng tốt. Phần còn lại sẽ tính đến chuyện vay ngân hàng.

Sau đó hãy cân nhắc đến vị trí nhà đất quận 7 bạn định mua là ở đâu. Liệu ở chỗ đó có thuận tiện cho bạn đi làm hay không. Hoặc với vị trí đó, liệu bạn có thể tận dụng thêm không gian để kinh doanh hay là có thêm bất kỳ hình thức kiếm tiền nào khác hay không.

Cuối cùng đó là bạn phải biết cách thương lượng. Thương lượng ở đây tức là bạn có thể thỏa thuận được với chủ nhà ở một mức giá thấp hơn so với mức giá ban đầu.

Hãy bắt đầu mua nhà đất quận 7 ngay hôm nay. Sẽ còn rất nhiều khu nhà đất với diện tích phù hợp. Cùng với vị trí tốt, chắc chắn tương lai nhà đất của bạn sẽ còn có giá hơn đấy. Hãy cùng tìm hiểu ngay bạn nhé!

Vĩnh Kha

>>> Bạn nên tìm hiểu thêm: Top 5 con đường có giá bán nhà đất quận 7 dưới 1 tỷ!

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả