Nhà Quận 8 Giá Rẻ – 10 Mẹo Mua Bán

Những năm gần đây, giá nhà đất đang tăng rất nhanh. Chính vì vậy, không có gì ngạc nhiên khu nhu cầu mua nhà quận 8 giá rẻ đang tăng. Nhưng việc sở hữu một căn nhà tại Sài Gòn với mức giá rẻ có khả thi hay không? Hãy để Cẩm nang Mua Bán giải đáp cho bạn điều đó trong bài viết này nhé.

Nhận định thị trường mua bán nhà quận 8

Quận 8 sở hữu vị trí khá đẹp khi tiếp giáp với nhiều quận trung tâm. Đồng thời, nơi đây cũng tiếp giáp với những khu vực ven đô, có quỹ đất lớn.

Những năm gần đây, hạ tầng của quận 8 và các khu vực lân cận đang phát triển rất nhanh. Xung quanh đó là hàng loạt dự án bất động sản chất lượng được đầu tư bài bản.

Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn thì việc cho thuê phòng trọ quận 8 cũng có sức hút lớn với lượng khách hàng đông đảo. Điều này đã chứng tỏ được sức hút của thị trường này trên bản đồ bất động sản.

Tuy nhiên, lượng nhà đất tại Quận 8 chưa đáp ứng đủ nhu cầu chung. Điều này khiến nhiều người gặp khó khăn trong việc tìm một căn nhà ưng ý.

Thống kê tại những văn phòng nhà đất cho thấy, yêu cầu tìm nhà giá thấp đang tăng rất nhanh. Đặc biệt, nhiều người còn có mong muốn tìm được dự án với sự hỗ trợ vốn lớn.

Vậy làm sao để có được một căn nhà phù hợp với giá thành phải chăng? Nếu bạn còn băn khoăn về điều này, hãy để Cẩm Nang Mua Bán giúp bạn trong hành trình tìm nhà.

Mua nhà quận 8 giá rẻ và 10 lời khuyên dành cho bạn

Nếu bạn đang mong muốn có được một căn nhà chất lượng, hãy xem ngay những thông tin dưới đây nhé. Những lời khuyên này sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn đấy.

• Mục lục

  Toggle

  Hãy xác định khả năng tài chính của bản thân

Khi mua nhà, tài chính là điều đầu tiên bạn cần tính toán thật cẩn thận. Vì chi phí cần có cho một căn nhà thực sự là một khoản tiền lớn, thậm chí đáng giá bằng gia tài của cả gia đình.

Để mua nhà, bạn hãy vạch rõ những khoản tiền sau:

• Số tiền bạn tiết kiệm được và có thể sử dụng.
• Khoản tiền bạn có thể vay được của người thân.

Sau khi xác định được chi phí cần thiết, việc tìm một căn nhà ưng ý sẽ dễ dàng hơn. Một lời khuyên cho bạn là không nên mua nhà giá quá cao so với khả năng của mình. 

Tốt nhất, số tiền bạn có cần đạt tối thiểu 50% giá trị nhà. Nếu không, bạn có thể phải đối diện với tình trạng nợ xấu, thậm chí là không thể thanh toán tiếp và phải đền bù bằng căn nhà của mình.

• Mua chung cư giá rẻ – lựa chọn tốt nhất

Chung cư luôn là lựa chọn đầu tiên dành cho những người có điều kiện thấp. Hiện tại có rất nhiều dự án chung cư cung cấp nhà bán quận 8 giá rẻ cho thị trường. Tùy nhu cầu của mình, bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm một dự án chung cư phù hợp.

Đặc biệt, hầu hết các chung cư giá rẻ tại Quận 8 đều đã hoàn thiện pháp lý. Điều này sẽ giúp ích cho bạn trong việc mua bán cũng như sở hữu nhà để phục vụ cho cuộc sống sau này của mình.

• Nếu muốn mua nhà đất, hãy chọn nhà cũ hoặc đất nền

Không phải ai cũng muốn mua chung cư, ngay cả khi họ đang tìm nhà giá rẻ. Lúc này, những căn nhà phố quận 8 sẽ trở thành lựa chọn.

Tuy nhiên, giá nhà phố thường đắt hơn so với chung cư. Và để có được chúng, bạn cần chi trả khoản chi phí lớn hơn so với mua bán nhà căn hộ.

Tốt nhất, bạn nên lựa chọn những căn nhà cũ. Khi đó, chi phí mua bán sẽ giảm được rất nhiều để mọi người không phải vay nợ quá lớn.

Một lựa chọn khác chính là mua đất nền. Bạn có thể lựa chọn những dự án đất nền có giá phải chăng trên trang web của muaban.net.

• Tính toán vị trí mua nhà phù hợp với cuộc sống

Căn nhà có thể ảnh hưởng rất nhiều tới sinh hoạt hàng ngày của bạn. Chính vì vậy, bạn nên chú ý xác định vị trí của nó có thuận tiện cho việc đi học, đi làm của mọi người trong gia đình không nhé.

Đặc biệt, hãy chọn những căn nhà ở khu vực an ninh, có đầy đủ tiện ích. Nếu không, cuộc sống sau này của gia đình bạn sẽ gặp rất nhiều bất tiện đấy.

• Nên ưu tiên tìm nhà quận 8 trên Muaban.net

• 

  Bạn hãy tìm nhà trên Muaban.net để dễ dàng có một căn hộ phù hợp

Nếu bạn đang băn khoăn không biết ở đâu có nhiều thông tin mua bán nhà, hãy đến với Muaban.net. Là kênh giao dịch bất động sản hàng đầu, Muaban.net cung cấp cho bạn những thông tin đa dạng để nhanh chóng tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

>>> Một số bài viết liên quan:

• Nhà nhỏ đẹp – thiết kế sao cho hiệu quả nhất.

• Thành phố phía Đông Sài Gòn đã có gì?

• Chú ý tìm kiếm các gói vay của ngân hàng

Ở thời điểm hiện tại, Chính Phủ đã đưa ra nhiều hỗ trợ cho người mua nhà. Nhờ đó, mọi người có thể tiến hành vay vốn để có được một căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy cân nhắc tìm kiếm những gói vay ưu đãi của Chính Phủ nhé.

• Nếu không tìm được nhà quận 8, hãy nhờ tới môi giới viên

Nhìn chung, hầu hết chúng ta đều e ngại việc tìm một người môi giới khi mua hoặc thuê  nhà. Tuy nhiên, chính môi giới viên lại là người điều tiết và kết nối các giao dịch. Đặc biệt, chi phí môi giới thường rất thấp. Thậm chí người mua nhà còn không phải trả bất kỳ khoản tiền nào. Và họ sẽ giúp bạn nhanh chóng có được căn nhà phù hợp với khả năng tài chính của mình. Do vậy, bạn có thể thông qua sự trợ giúp của họ để có thể tìm nhà cho thuê ở quận 8 với chất lượng tốt.

• Đi xem nhà vào nhiều thời điểm trong ngày

Nhiều người trong chúng ta thường chỉ đi xem nhà 1 lần. Tuy nhiên, điều này khiến bạn không thể nhìn nhận rõ ràng về nhà nguyên căn quận 8. Dưới đây là những thời điểm quan trọng, bạn nên đi xem nhà:

• Sáng.
• Trưa.
• Tối.
• Giờ tan tầm.

Đây là những khoảng thời gian giúp bạn có thể nhìn rõ căn nhà trông ra sao. Đồng thời, đánh giá lưu lượng người qua lại, hạ tầng ở đó có phù hợp hay không.

• Định giá nhà đất cẩn thận khi mua nhà quận 8

Việc định giá là điều bạn nên làm để biết nơi bán nhà quận 8 giá rẻ có đúng giá không. Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc sử dụng công cụ định giá nhà trên Mogi.vn để tham khảo giá nhà khu vực mình định mua.

Một lời khuyên dành cho bạn là nếu thấy nhà giá quá rẻ, đừng vội vàng. Đặc biệt là những tin dạng sau:

• Bán nhà quận 8 giá 600 triệu.

• Cần bán gấp nhà quận 8 giá 300 triệu.

• Chỉ 1 căn duy nhất nhà bán quận 8 dưới 500 triệu.

Những tin này có khả năng cao là tin lừa đảo. Nếu không thận trọng, bạn có thể bị mất toàn bộ số tiền của mình hoặc gặp nhiều vướng mắc trong suốt quá trình mua bán.

• Chú ý tới tính pháp lý và chuyển nhượng

Tính pháp lý luôn là điều không thể bỏ qua. Chính vì vậy, bạn nên chú ý tham khảo thông tin quy hoạch, tin pháp lý của địa phương. Tuyệt đối không mua nhà đang thuộc diện tranh chấp hay không rõ thông tin quy hoạch.

Ngoài ra, sau khi mua bán bạn nên nhanh chóng thực hiện sang tên theo đúng quy định của Pháp luật. Từ đó, bảo vệ quyền lợi của mình một cách rõ ràng nhất.

Lời kết

Như vậy, bạn đã có được những thông tin cần thiết về việc mua bán nhà quận 8 giá rẻ. Truy cập và theo dõi thông tin trên Muaban.net ngay hôm nay để tìm cho mình một căn nhà ưng ý nhé. Chúc bạn thành công!

Mến Nguyễn – Content Writer