Nghiệm thu là gì và các điều kiện để được nghiệm thu bao gồm những yếu tố nào?
Trong quá trình nghiệm thu, bạn cần chú ý những vấn đề gì?
Nếu bạn đang quan tâm, hãy cùng tìm hiểu thông qua những chia sẻ dưới đây nhé
🏬 Nghiệm thu là gì và những yếu tố liên quan đến nghiệm thu
Nghiệm thu là khái niệm thường thấy sau khi hoàn tất một công trình nào đấy. Tuy nhiên, bạn đã hiểu rõ về khái niệm này chưa?
👉 Nghiệm thu là gì?
Là quá trình kiểm tra, thu nhận và kiểm định chất lượng thi công sau khi hoàn tất. Ngắn gọn hơn thì nghiệm thu là kiểm tra lại chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng. Đây là một bước rất quan trọng đối với tất cả các công trình khác nhau.
👉 Nghiệm thu công trình là gì?
Nghiệm thu công trình cũng chính là nghiệm thu. Là quá trình kiểm tra chất lượng trước khi đưa công trình vào sử dụng. Nếu công trình đạt chất lượng theo tiêu chuẩn nghiệm thu thì sẽ được đưa vào sử dụng. Nếu không, bắt buộc phải hoàn tất theo đúng tiêu chuẩn thiết kế và chất lượng quy định.
Vậy thì nghiệm thu nội bộ là gì? Là quá trình nghiệm thu trong quy mô nội bộ giữa nhà thầu với các đối tượng đã hoàn tất nghiệm thu. Sau đó, các thông tin hoặc phiếu yêu cầu nghiệm thu này mới được gửi đến các chủ đầu tư.
👉 Biên bản nghiệm thu là gì?
Là biên bản được lập ra trong quá trình thẩm định và kiểm tra chất lượng các sản phẩm có trong công trình. Tuy nhiên, trong các biên bản này lại chưa có kiểm định giá trị chất lượng sản phẩm. Nói chung, biên bản là văn bản ghi lại quá trình nghiệm thu.
👉 Nghiệm thu hợp đồng là gì?
Nghiệm thu hợp đồng là quá trình kiểm tra và thậm định lại các yếu tố liên quan đến hợp đồng đã ký. Như quyền lợi và nghĩa vụ giữa hai bên đã đúng với hợp đồng thỏa thuận hay chưa? Có vấn đề gì còn thắc mắc hay cần khiếu nại gì liên quan đến hợp đồng hay không?
👉 Nghiệm thu giai đoạn là gì?
Vì một công trình là tập hợp nhiều hạng mục khác nhau (trừ những công trình chỉ có một hạng mục). Mỗi hạng mục lại bao gồm nhiều công việc khác nhau trong đó nhu đào móng, đổ bê tông… Nên nghiệm thu giai đoạn là quá trình nghiệm thu được chia nhỏ ra theo từng giai đoạn thi công xây dựng.
🏬 Nghiệm thu là gì nó có thực sự cần thiết hay không?
Chúng ta đã hiểu rõ về khái niệm nghiệm thu là gì? Tuy nhiên, nó có thực sự hay không thì bạn thử thông qua vài vấn đề sau
👉 Nghiệm thu giúp đánh giá sự an toàn và chất lượng của công trình
Nghiệm thu được xem là các yếu tố được đưa ra để làm cơ sở đánh giá chất lượng và sự an toàn của công trình. Biên bản nghiệm thu sẽ giúp các bên đánh giá được việc thực hiện xây dựng có đúng với thỏa thuận hay không? Có thực sự tuân thủ theo các quy định của pháp luật hay không?
👉 Nghiệm thu giúp phát hiện và sửa lỗi kém chất lượng
Quá trình kiểm tra và đánh giá sẽ giúp các bên phát hiện ra lỗi trong thi công xây dựng. Những bộ phận nào kém chất lượng hoặc thiếu sót sẽ được phản ánh, ghi nhận và khắc phục. Thậm chí quá trình khắc phục thì tùy vào lỗi để nhà thầu chịu chi phí.
Tóm lại, nghiệm thu rất quan trọng và là yếu tố bắt buộc. Vì thực sự cũng không có chủ thầu nào đảm bảo được công trình của mình ra sao, thế nào. Việc nghiệm thu sẽ có những chuyên môn kiểm tra chất lượng và đánh giá tổng thể công trình chính xác nhất.
🏬 Nghiệm thu là gì và các biên bản nghiệm thu đóng vai trò như thế nào?
Các biên bản là phần ghi nhận lại quá trình nghiệm thu. Vậy thì vai trò của các biên bản nghiệm thu này cụ thể ra sao?
👉 Biên bản nghiệm thu khối lượng
Biên bản này lại có vai trò đánh giá chất lượng của người thực hiện công trình, dự án. Nó sẽ tập trung vào khối lượng công việc, các nguyên vật liệu hoặc các dụng cụ lao động, công cụ…
👉 Biên bản nghiệm thu hoàn thành
Biên bản này sẽ ghi lại các hạng mục cũng như các địa điểm và các thành phần tham gia vào đánh giá dự án. Biên bản này sẽ ghi rõ về dự án cũng như kết luận cuối cùng là có đảm bảo chất lượng đi vào hoạt động không? Nếu không đạt thì trong biên bản sẽ ghi lại chi tiết các yêu cầu chỉnh sửa cụ thể.
👉 Biên bản nghiệm thu các yếu tố liên quan đến hồ sơ thiết kế
Trước khi xây dựng thì hồ sơ thiết kế cũng phải được thẩm định và nghiệm thu trước khi phê duyệt. Quá trình nghiệm thu này sẽ được thực hiện theo đúng các quy định của pháp luật.
👉 Nghiệm thu theo từng hạng mục
Là biên bản nghiệm thu quá trình hoàn thành các hạng mục khác nhau trong công trình. Các hạng mục đó phải được ghi rõ thông tin về tên, địa điểm… Biên bản này sẽ phải được trình bày chi tiết và chính xác để kiểm tra và đối chiếu theo thực tế.
Biên bản nghiệm thu từng hạng mục còn được dùng để nhận xét về công việc xây dựng của nhà thầu. Từ đó sẽ quyết định là công trình đảm bảo chất lượng để đưa vào sử dụng hay không? Nếu có sai sót thì nêu rõ và đưa ra các yêu cầu sửa chữa cũng như thời gian sửa.
Tham khảo ngay những tin đăng mua bán nhà đất uy tín, vị trí đẹp:
8 tỷ 500 triệu
3 tỷ 750 triệu
🏬 Trong quá trình nghiệm thu, bạn cần lưu ý những vấn đề nào?
Để quá trình nghiệm thu được hoàn thành nhanh chóng, thì bạn nên nắm rõ
1. Điều kiện để nghiệm thu
Bất kỳ công trình nào cũng phải nghiệm thu. Để nghiệm thu thì,
- Cần lập bảng thống kê những vấn đề liên quan đến chất lượng
- Quy định rõ ràng về thời hạn sửa chữa
- Các bên có liên quan đến vấn đề sửa chữa
Sau khi sửa chữa và khắc phục chất lượng xong thì nghiệm thu lại. Nếu đáp ứng được các yêu cầu thì công trình sẽ được đưa vào hoạt động.
2. Các bước để nghiệm thu công trình
Nghiệm thu thường có các quy trình khác nhau, theo quy định của mỗi công trình. Tuy nhiên thường là có các bước sau
👉 Nghiệm thu theo từng công đoạn
Là sẽ tiến hành nghiệm thu các yếu tố như
- Nguyên vật liệu, các trang thiết bị hoặc sản phẩm đã sử dụng
- Các hạng mục được tiến hành trong công trình
- Các giai đoạn xây dựng hoặc các bộ phận khác nhau của công trình
- Tất cả các sản phẩm hoặc dịch vụ trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng
👉 Những ai được tham gia vào quá trình nghiệm thu?
Đó là đối tác cung cấp nguyên vật liệu hoặc trang thiết bị vật tư, đại diện chủ thầu và đơn vị trực tiếp thi công.
👉 Các tiêu chí để giám sát nghiệm thu
- Các nội dung nghiệm thu cần đầy đủ và chính xác
- Quá trình giám sát phải thường xuyên
- Phải có biên bản nghiệm thu ở các công đoạn hoặc hạng mục khác nhau
- Quá trình nghiệm thu nên cẩn thận và cần báo cáo ngay khi có vấn đề
Nhìn chung đầy là quá trình quan trọng, đòi hỏi sự tỉ mỉ để có được công trình đáp ứng được chất lượng nhất.
Sau khi tham khảo về một số tiêu chí để giám sát nghiệm thu chắc hẳn bạn đã biết tính chất của công việc này như thế nào rồi rồi đúng không nào?
>>> Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà góc 2 mặt tiền và yếu tố phong thủy cần biết
Với những chia sẻ trên, chắc chắn bạn sẽ nắm được khái niệm nghiệm thu là gì và các khái niệm liên quan. Nếu bạn đang cần tham khảo các dịch vụ tư vấn thiết kế hay xây dựng công trình, tham khảo ngay muaban.net. Các thông tin được cập nhật thường xuyên mỗi ngày sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn!
– Vân Anh (Content Writer) –
Là quá trình kiểm tra, thu nhận và kiểm định chất lượng thi công sau khi hoàn tất. Ngắn gọn hơn thì nghiệm thu là kiểm tra lại chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng.
