Muốn bán nhà nhanh thì làm thế nào?

Muốn bán nhà nhanh thì làm thế nào là băn khoăn của rất nhiều người. Đặc biệt là những chủ đầu tư vốn mỏng và bị thiệt hại nặng nề sau dịch Covid 19 vừa qua. Nếu bạn cũng đang muốn biết cách để bán nhà nhanh chóng nhất thì nhất định phải bỏ túi những chia sẻ dưới đây của chúng tôi nhé.

Thực trạng thị trường bất động sản sau dịch Covid 19

Có thể nói đại dịch Covid-19 đã làm gãy đứt chuỗi cung ứng toàn cầu và ảnh hưởng vô cùng nghiêm trọng đến nền kinh tế thế giới. Trong đó, bất động sản là một trong những lĩnh vực phải chịu tác động mạnh mẽ nhất.

Sau dịch, trên các kênh mua bán nhà, đất, những cụm từ như: bán dưới giá vốn, cần tiền thanh toán ngân hàng bán gấp, cần thanh lý gấp… Đã xuất hiện khá nhiều trên hầu hết các phân khúc BĐS.

Tuy nhiên tới thời điểm này thì thị trường bất động sản Việt Nam vẫn đang có nhiều gam màu sáng. Trong các sản phẩm bất động sản thì đất nền và nhà phố vẫn là những phân khúc có sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư. Và đây chính là kênh đầu tư an toàn nhất. Dù thị trường bị ảnh hưởng khá nặng nè sau đại dịch lớn.

Mẹo bán nhà nhanh ít người biết

# Tân trang lại ngôi nhà

Dù ai đi chăng nữa khi mua nhà đều thích những ngôi nhà mới, sạch sẽ, tươm tất. Do đó, bạn nên dọn dẹp nhà mình, vứt đi những món đồ không cần thiết, đồ đã cũ. Hoặc lau chùi những vết dơ trên sàn nhà,… để bán nhà dễ dàng hơn.

Hãy quan sát xem hệ thống đèn của căn nhà đang rao bán cái nào không còn sáng, đã hư hỏng thì cần  thay mới ngay. Một căn nhà có ánh sáng đầy đủ sẽ trông rộng rãi, đẹp đẽ và ấm cúng hơn. Khi mua nhà khách hàng chắc chắn sẽ có ấn tượng tốt với những căn nhà sáng sủa.

Riêng đối với những vật dụng đã bị hỏng như cánh cửa, cửa tủ, vòi nước,… bạn cũng nên thay mới. Hãy đặt bản thân mình vào vị trí của người mua nhà xem. Chắc chắn không ai muốn bỏ tiền để mua một căn nhà phải sửa chữa quá nhiều đúng không nào.

Ngoài ra, bạn cũng có thể để vài cây kiểng nhỏ, xanh tươi trang trí trong nhà. Để làm không gian ngôi nhà đang rao bán có sức sống hơn.

# Dọn dẹp lại không gian và mang thú cưng ra khỏi ngôi nhà định bán

Bạn thích thú cưng nhưng nhiều người khách thì không. Do đó, nếu bạn đang nuôi chó mèo hoặc những con vật trong nhà thì hãy để chúng ra khỏi ngôi nhà khi có khách đến thăm và tìm mua nhé. Vì rất có thể vị khách của bạn bị dị ứng với chó, mèo… Hoặc rất ghét cảnh lông thú cưng rơi vãi dưới đất. Vì thế, để dễ bán nhà hơn bạn nên sơ tán những con vật này đi.

# Thanh lý một số đồ dùng không cần thiết trước khi bán nhà

Thực tế thì quá nhiều tài sản trong nhà sẽ khiến không gian trông nhỏ hẹp hơn, bí bách hơn. Do vậy, các chuyên gia nhà đất khuyên rằng bạn nên thanh lý ít nhất 1/3 tài sản trong nhà trước khi bán nhà. Để căn nhà thêm rộng rãi, thoáng mát và có thêm chút vốn nho nhỏ.

# Kiểm tra những yếu tố cản trở bán nhà

Nếu bạn đã đăng tin bán nhà nhanh từ lâu mà vẫn chẳng có ai hỏi mua. Hoặc nhiều khách đến thăm nhưng không có thiện chí mua nhà thì hãy kiểm tra lại xem những yếu tố nào đã cản trở việc bạn bán ngôi nhà đó nhé.

Có đôi khi chỉ là những điều nhỏ nhặt nhưng cũng góp phần cản trở việc bạn bán ngôi nhà đó. Vậy nên nếu căn nhà bạn định bán mắc các lỗi. Như: Nước có chứa hóa chất, nhà không an ninh hoặc bị một khiếm khuyết nào đó về mặt phong thủy,…Thì nhất định phải nhanh chóng khắc phục ngay nhé.

Và đôi khi những khiếm khuyết của căn nhà bạn chẳng thể nào tự mình nhận ra được. Do đó, bạn có thể thuê một chuyên gia phân tích bất động sản hoặc phong thủy. Hay đơn giản là một người có kinh nghiệm bán nhà nhanh, thạo việc xem nhà tư vấn dùm những điểm chưa hợp lý để kịp thời điều chỉnh.

# Tìm người môi giới nhà đất giỏi

Những người làm nghề môi giới nhà đất thường có nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào. Họ luôn sẵn sàng đầu tư bất động sản. Hoặc họ có nhiều thủ thuật để tìm người có nhu cầu và am hiểu thị trường nên sẽ giúp bạn có thể định giá ngôi nhà chuẩn xác hơn. Do đó, một trong những cách bán nhà nhanh chóng bạn có thể tham khảo ý kiến từ những người này nhé.

# Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán

Nhiều người đã chụp ảnh căn nhà định bán đăng lên các diễn đàn bất động sản, các group trên mạng xã hội. Nhưng vì không chuyên, không có kĩ năng chụp ảnh hoặc chụp kiểu qua loa không có đầu tư. Nên việc đăng bài không đem lại hiệu quả.

Thực tế khi khách hàng có nhu cầu mua nhà. Họ lướt trên những trang web sẽ dừng lại ở những tin đăng có hình ảnh đẹp, rõ ràng. Nhiều hơn là những bài đăng toàn chữ là chữ.

Đối với phần text bạn nên đầu tư cho thật chỉnh chu. Hãy nêu đầy đủ các thông tin về căn nhà định bán. Ví dụ như: hướng nhà, diện tích (dài x rộng m2), nhà nằm ở đường lớn hay trong hẻm, gần những tiện ích nào, vị trí nhà, nhà có mấy tầng, bao nhiêu phòng ngủ, phòng khách, wc,… Và đừng quên cung cấp thông tin liên hệ để khi khách hàng cần mua thấy tin rao sẽ liên hệ ngay với người bán.

Tham khảo ngay những tin đăng mua bán nhà đất uy tín, giá tốt, vị trí đẹp

# Chọn đúng nơi đăng tin rao bán nhà nhanh

Đừng đăng bài rao bán nhà nhanh tràn lan. Việc này chỉ khiến bạn tốn nhiều công sức và thời gian mà thôi. Hãy tập trung và chọn lọc nơi đăng tin. Chỉ nên chọn những nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Đó có thể đó chỉ là một tờ báo địa phương, một tờ báo có ít độc giả. Nhưng lại tập trung nhiều khách hàng mục tiêu hơn.

Hiện nay, mạng xã hội cũng là nơi tuyệt vời để bạn rao bán nhà nhanh. Hãy đăng bài trên các group liên quan đến bất động sản, nhà đất. Hoặc bạn cũng có thể liên hệ đăng bài trên những chợ rao vặt, chợ mua bán nhà đất online. Ví dụ như: Muaban.net, Mogi.vn…

Tại những trang này bạn có thể đăng tin free. Hoặc nếu muốn tin đăng của bạn được nhiều người để ý đến hơn, tiếp cận được nhiều người hơn và thu hồi vốn nhanh chóng hơn thì hãy liên hệ đăng tin VIP. Chỉ từ 5000đ/ngày bạn sẽ thấy hiệu quả rõ rệt và bán nhà nhanh chóng nhất có thể đó nhé.

Tóm lại

Bên trên là những chia sẻ của chúng tôi nhằm giúp những ai đang có ý định bán nhà sẽ bán nhà nhanh chóng và được giá tốt. Nếu bạn cũng đang muốn bán nhà nhanh nhất thì đừng quên truy cập ngay muaban.net và đăng tin rao bán nhà tại website này nhé.

Với lượng truy cập khủng, sự uy tín tin rao bán nhà của bạn sẽ nhanh chóng tiếp cận được với số lượng lớn khách hàng. Chắc chắn nó sẽ giúp bạn lấy lại vốn nhanh chóng. Mà chẳng tốn nhiều thời gian, công sức, tiền bạc cho việc PR, quảng cáo,…

Trần Thanh – Content Writer

>>>> Xem thêm ngay nếu bạn quan tâm đến hoạt động mua bán bất động sản hiện nay: Mua bán bất động sản: Thị trường thay đổi thế nào sau mùa dịch Covid-19