Mua nhà ở Gò Vấp là từ khóa tìm kiếm chưa bao giờ hết “hot”.
Vậy sức hút của thị trường mua bán nhà đất ở quận Gò Vấp TPHCM là gì?
Chúng ta hãy cùng tham khảo những thông tin được chia sẻ dưới đây nhé!
☀️ Mua nhà ở Gò Vấp hấp dẫn nhờ các lợi thế nào?
Quận Gò Vấp hiện nay có rất nhiều ưu thế để đầu tư vào bất động sản. Chúng ta hãy tìm hiểu rõ hơn nhé!
1. Mua nhà ở Gò Vấp có lợi thế về vị trí đắc địa
Vị trí địa lý cũng là một trong những lợi thế của bất động sản Gò Vấp. Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Và khu vực này có hệ thống cấp thoát nước hiệu quả cũng không thường xuyên bị ngập nước.
👉 Quận Gò Vấp tiếp giáp với các quận phát triển xung quanh
- Phía Đông giáp với khu vực quận Bình Thạnh.
- Phía Tây giáp với khu vực quận 12 và quận Tân Bình.
- Phía Nam giáp với khu vực quận Phú Nhuận.
- Phía Bắc giáp với khu vực quận 12.
Quận Gò Vấp có diện tích đất tự nhiên là 19,2km2 và cách trung tâm Thành phố khoảng chừng 7km.
👉 Mua nhà ở Gò Vấp thu hút nhờ vị trí có tiềm năng phát triển
Khu vực quận Gò Vấp được đánh giá là cửa ngõ giao thông, nối trung tâm thành phố với các tỉnh xung quanh. Từ quận Gò Vấp bạn chỉ cần mất khoảng từ 20 phút đến 30 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố. Khu vực quận cũng là nơi “đóng đô” của nhiều văn phòng, công ty khác nhau. Bên cạnh đó, hệ thống giáo dục hoàn thiện với nhiều trường học các cấp khác nhau.
Ngoài ra, MuaBan.net luôn cập nhật tin đăng mua bán nhà đất mới nhất bạn có thể tham khảo:
27 tỷ 900 triệu
11 tỷ 900 triệu
2 tỷ 380 triệu
18 tỷ 500 triệu
2. Mua nhà ở Gò Vấp có lợi thế về hạ tầng giao thông
Lợi thế về cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị sẽ là điểm hấp dẫn đối với thị trường bất động sản khu vực. Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành, do đó cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện nên rất phát triển.
👉 Mua nhà ở Gò Vấp thu hút hơn nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện
Quận có lợi thế về giao thông với đầy đủ các loại hình giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt và hàng không.
- Đại lộ Phạm Văn Đồng giúp kết nối Gò Vấp với các quận Bình Thạnh, Thủ Đức và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.
- Có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phan Văn Trị, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Quang Trung.
- Tiếp giáp với khu vực sân bay Tân Sơn Nhất…
Hệ thống giao thông của quận được đầu tư nâng cấp và mở rộng giúp quá trình di chuyển, thông thương thuận lợi hơn.
3. Có rất nhiều tiện ích hấp dẫn ngay trong khu vực
Các tiện ích trong khu vực quận Gò Vấp đa dạng từ cơ bản nhất đến hiện đại nhất.
- Nhiều bệnh viện khác nhau từ 175, Quốc tế Vũ Anh đến Đa khoa Hồng Đức…
- Công viên Làng Hoa, Gia Định…
- Các siêu thị, cửa hàng mini hoặc các trung tâm thương mại như Emart, Vincom, Co.op Mart, Lottermart…
- Nhiều trường đại học khác nhau như: Đại học Công Nghiệp TP.Hồ Chí Minh, Quốc tế Hồng Bàng, Đại học Trần Đại Nghĩa….
- Hệ thống trường học các cấp từ mẫu giáo đến cấp 3 và nhiều trường quốc tế khác.
Tốc độ hóa đô thị của Gò Vấp trong những năm gần đây tăng rất nhanh. Các cơ sở hạ tầng được đầu tư và phát triển mạnh nhằm đáp ứng nhanh được nhu cầu thực tế của người dân.
4. Mua nhà ở Gò Vấp có nhiều loại hình khác nhau để lựa chọn
Vậy ngoài vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện thì mua bán nhà đất ở quận Gò Vấp còn có yếu tố nào? Và tại sao nhiều người lại muốn mua nhà ở quận Gò Vấp? Đó là vì khu vực quận Gò Vấp có sự đa dạng về các loại hình bất động sản!
👉 Mua bán nhà đất ở quận Gò Vấp có sự đa dạng về loại hình
Dù bạn có nhu cầu mua nhà ở loại hình bất động sản nào cũng sẽ rất dễ tìm tại khu vực quận Gò Vấp. Từ nhà cấp 4, nhà hẻm ngõ, nhà mặt tiền đường phố – đường nội bộ hoặc biệt thự, căn hộ… Vì thế, tùy mục đích và khả năng tài chính để bạn chọn mua nhà thích hợp nhất.
Nhờ đa dạng sản phẩm nên bạn có thể tìm mua nhà ở Gò Vấp giá 800 triệu ở những nơi xa trung tâm quận. Hoặc các thông tin mua nhà ở Gò Vấp dưới 1 tỷ cũng dễ tìm kiếm hơn nhiều. Nhưng nếu bạn mua nhà nát thì giá sẽ mềm hơn rất nhiều, chỉ cần bỏ thêm thời gian để trùng tu lại nhà.
5. Giá bán nhà khu vực Gò Vấp hấp dẫn hơn các khu vực trung tâm
Tuy là quận nội thành nhưng giá bất động sản ở Gò Vấp lại thấp hơn những khu vực trung tâm khác. Xét trên điều kiện cơ sở hạ tầng, vị trí địa lý, hạ tầng giao thông thì mua nhà khu vực này rất đáng tiền. Và trong quận, sẽ có những nơi có mức giá nhà thấp hơn như khu vực phía Tây quận Gò Vấp. Bên cạnh đó, mức sống của dân cư Gò Vấp thấp hơn so với một số khu vực nội thành khác.
Nếu bạn mua nhà ở Gò Vấp để đầu tư, hãy tận dụng ngay các cơ hội khu được giá. Bởi vị bất động sản quận có tiềm năng phát triển rất cao nên giá trị tăng nhanh không ngừng. Nhất là những vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán như nhà mặt tiền…
☀️ Mua nhà cần lưu ý những vấn đề nào?
Dù mua nhà ở Gò Vấp giá 1 tỷ hay vài tỷ thì bạn cũng nên tham khảo một vài vấn đề sau:
👉 Mua nhà cần kiểm tra/thẩm định kỹ yếu tố pháp lý
Yếu tố pháp lý ở đây là vấn đề giấy tờ nhà đất. Giấy tờ là yếu tố quan trọng đảm bảo được quyền lợi của bạn trước pháp luật. Bạn cần phải kiểm tra thông tin liên quan đến pháp lý rõ ràng nhất.
Có hai tình huống, một là kiểm tra thông tin từ người bán, hai là kiêm tra thông tin từ các cơ quan chức năng. Bạn nên kiểm tra chéo các dữ liệu để tránh rủi ro nhất có thể.
👉 Mua nhà ở Gò Vấp cần tìm hiểu và tham khảo giá trước
Việc tham khảo giá khá quan trọng. Vì nó sẽ giúp bạn hiểu rõ và thẩm định chính xác hơn giá trị bất động sản bạn đang muốn mua. Để tham khảo giá bất động sản thì có rất nhiều cách.
Bạn có thể tham khảo dựa trên các thông tin mua bán nhà đất khu vực Gò Vấp trên muaban.net. Các thông tin bán nhà đất khu vực này thường xuyên được cập nhật mới mỗi ngày. Dựa vào đó, bạn có thể so sánh giá của ngôi nhà mà mình đang cần mua.
👉 Nên tìm hiểu quy trình giao dịch mua bán
Bạn nên tìm hiểu kỹ quá trình giao dịch bất động sản. Như quá trình ký hợp đồng, công chứng giấy tờ, nhiệm vụ tài chính, thủ tục sang tên… Quá trình tìm hiểu này sẽ giúp bạn chuẩn bị các thủ tục nhanh chóng, rõ ràng hơn.
👉 Thỏa thuận giá, đọc kỹ hợp đồng trước khi ký
Nếu các thông tin tìm hiểu, kiểm tra đã hoàn tất – bạn có thể trao đổi và thỏa thuận giá với người bán. Sau đó, thảo luận các nội dung trong hợp đồng mua bán. “Bút sa gà chết” nên bạn cần đọc kỹ và kiểm tra kỹ các nội dung trước khi quyết định ký hợp đồng.
Bạn có quyền được điều chỉnh, thêm hoặc bớt các nội dung trong hợp đồng mua bán. Nếu không được điều chỉnh, bạn nên yêu cầu đưa vào thêm các điều khoản bổ sung. Nói tóm lại, quá trình ký hợp đồng càng kỹ thì bạn càng dễ tránh được các rủi ro không đáng có sau này!
>>> Xem thêm: Mua nhà ở Gò Vấp và 5 điều cơ bản nhất cần biết!
Nói tóm lại, việc mua nhà ở Gò Vấp hiện nay đang rất được quan tâm vì có nhiều yếu tố hấp dẫn. Hy vọng thông qua những chia sẻ trên, bạn sẽ quyết định nhanh chóng trong quá trình mua nhà!
– Vân Anh (Content Writer) –
Gò Vấp có một số lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, các tiện ích công cộng, giá bất động sản hấp dẫn…
