Mua căn hộ quận 9 và những điều không thể bỏ qua

Những điều không nên bỏ qua khi có ý định thuê, mua căn hộ quận 9

Những kinh nghiệm để mua hoặc thuê được một căn hộ quận 9 với giá rẻ sẽ được bật mí chi tiết trong bài viết dưới đây.

Là một quận thuộc khi đô thị phía đông thành phố Hồ Chí Minh bao gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức. Đến ngày 6 tháng 1 năm 1997, theo nghị định số 03-CP của Thủ tướng chính phủ, quận 9 được chính thức tách ra từ huyện Thủ Đúc cũ. Cho đến nay đã hơn 10 năm kể từ ngày được thành lập, quận 9 vẫn ngày càng phát triển để hoàn thiện hơn về cơ sở hạ tầng của mình mặc dù xét về dân cư thì quận vẫn còn ít và thưa hơn những quận mới thành lập sau này như Bình tân, Tân Phú. Do đó, việc an cư lạc nghiệp ở quận 9 được xem là một điều đúng đắn và rất đáng để đầu tư với những người đang muốn tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh những vẫn đầy đủ, tiện nghi và có khả năng sinh lợi tốt ở tương lai. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ cùng bạn đọc một số kinh nghiệm không nên bỏ qua khi bạn đang có ý định tìm kiếm một căn hộ quận 9 để thuê ở hoặc mua với giá hợp lý nhất và tránh được những rủi ro khi giao dịch nhé.

 QUận 9 hiện nay khá thu hút nhiều người ở và đầu tư
QUận 9 hiện nay khá thu hút nhiều người ở và đầu tư

Tiện ích sống khi ở tại quận 9

Dù không quá gần trung tâm thành phố nhưng quận 9 vẫn có những tiện ích sống đáng chú ý thuận tiện cho ở và cả kinh doanh như có những địa điểm du lịch khá hút khách như Suối tiên. Khu du lịch SUối Mơ, vườn Thiên Thanh,…và các khu chợ đông vui, sầm uất như chợ Phước Bình, chợ Phương Long B, chợ Tăng Nhơn Phú,…

Các loại hình nhà ở đáng chú ý ở quận 9

Phối cảnh khu căn hộ cao cấp quận 9 Golf Park Residence
Phối cảnh khu căn hộ cao cấp quận 9 Golf Park Residence

Hiện nay có hai loại hình nhà ở phổ biến và nổi bật ở đây. Một là các khu dự án căn hộ cao cấp quận 9 với thiết kế đẹp và không gian sống hiện đại, an ninh, tọa lạc tại các khu đường đẹp như khu căn hộ Sunrise city, Richland Hill, dự án căn hộ Golf Park Residence,…Bên cạnh đó cũng có những khu căn hộ giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp và được hỗ trợ vay vốn với những ưu đãi cao từ nhà nước có chất lượng cũng rất tốt. Còn nếu như bạn không thích ở căn hộ chung cư thì có thể tìm nhà ở những khu đường như đại lộ Đông Tây, đường Vành Đai Đông, Cầu Sài Gòn 2,…đây là những khu đường ở quận 9 được đánh giá là có tiềm năng phát triển tốt trong tương lai.

Những kinh nghiệm cần lưu ý khi thuê, mua nhà hay căn hộ ở quận 9

Kiểm tra kỹ lưỡng nội thất trong và ngoài của căn hộ trước khi dọn vào ở
Đọc và tìm hiểu thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán/cho thuê trước khi khi ký hay đặt cọc.
Đọc và tìm hiểu thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán/cho thuê trước khi khi ký hay đặt cọc.
  • Vị trí căn hộ của bạn : Dù là thuê để ở tạm hay mua thì bạn cũng nên cực kỳ lưu ý đến vị trí của ngôi nhà/căn hộ của mình. Căn hộ của bạn không nhất thiết phải ở vị trí thật đẹp nhưng nó phải đáp ứng được những tiện nghi sống cơ bản nhất nhưng đường ra chợ hay đường lớn/trung tâm không quá xa, gần bệnh viện, nhà thuốc và không được quá vắng vẻ vào buổi tối. Đặc điểm vị trí nơi bạn ở cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị bất động sản nếu như bạn có ý định bán lại hay cho thuê căn hộ của mình sau này.
  • Tình trạng thi công, nội thất bên trong căn hộ : Trước khi đặt cọc để thuê hay mua căn hộ hay nhà, hãy dành thời gian xem xét thật kỹ lưỡng tình trạng thi công và nội thất của căn hộ, để nếu có những hư hỏng hay thiếu sót gì về nội thất, thiết kế thì bạn có thể thương lượng lại với người cho thuê/ người bán. Tránh trường hợp dọn vào ở quá vội mà quên kiểm tra thì sẽ rất dễ nảy sinh rắc rối sau này.
  • Giấy tờ pháp lý : Thông thường đối với những dự án  căn hộ cao cấp thì thường sẽ có đội ngũ môi giới, giao dịch riêng của bên đầu tư đứng ra hướng dẫn bạn về thủ tục, giấy tờ từ A-Z trong giao dịch cho thuê/mua bán. Tuy nhiên, để cẩn thận thì bạn cũng nên đọc kỹ qua hết những nội dung trên hợp đồng và hỏi lại nếu như vẫn còn khúc mắc trước khi ký/đặc cọc. Đối với những người mua nhà ngoài thì chỉ nên tìm hiểu và mua những căn nhà có giấy tờ pháp lý như sổ đỏ rõ ràng, chính chủ.

Qua những kinh nghiệm trên, chúc các bạn mau chóng tìm được một căn hộ tại quận 9 ưng ý để “an cư lạc nghiệp”.

Tường An

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả