Mua bán nhà đất Thái Nguyên thời điểm này cần lưu ý điều gì để vừa đảm bảo an toàn vừa sinh lời cao là điều mà các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Đặc biệt là những nhà đầu tư non tay, vốn ít hoặc mới lấn sân vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ một số lưu ý mà bất cứ ai cũng cần nhớ để mua bán nhà đất nói chung và mua bán nhà đất Thái Nguyên nói riêng thành công. Hãy cùng tham khảo nhé.

Thứ nhất: Cần xác định rõ sản phẩm bạn muốn đầu tư

Đầu tiên, bạn cần xác định xem nhu cầu mua bán nhà đất của mình chính xác là hướng đến dòng sản phẩm nào, phân khúc nào. Vì lĩnh vực mua bán nhà đất thực sự rất rộng.

Cần xác định rõ sản phẩm bạn muốn đầu tư
Cần xác định rõ sản phẩm bạn muốn đầu tư thuộc phân khúc nào.

Bạn có thể lựa chọn đầu tư mua bán nhà nguyên căn, mua bán đất nền dự án, mua bán căn hộ dự án,…Điều này tùy vào mức độ am hiểu thị trường cũng như nguồn vốn hiện có của mình.

Nếu muốn đầu tư kiểu ăn chắc mặc bền và bạn chỉ là nhà đầu tư nhỏ lẻ thì nên chọn đất nền. Đây là loại hình bất động sản được ưa chuộng đầu tư nhất hiện nay. Nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản Thái Nguyên đang bị trầm lắng do dịch bệnh.

Giá trị đất đai luôn tăng theo thời gian. Đặc biệt là những khoản lợi nhuận đột biến mà đất nền đem lại cho nhà đầu tư những năm gần đây nhờ vào sự phát triển mạnh của đô thị hoá. Có những nơi giá đất tăng gấp 2 gấp 3 lần chỉ trong vòng vài năm gần đây. Do tác động bởi quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng giao thông ở Thái Nguyên. Nên đầu tư đất nền là kênh đầu tư chắc chắn mà bền vững.

Thứ hai: Cân nhắc về khả năng tài chính

Cân nhắc kỹ về khả năng tài chính là việc làm chẳng bao giờ thừa. Đầu tư vào nhà đất Thái Nguyên đòi hỏi huy động một lượng lớn tiền mặt. Thậm chí là bạn phải để tiền vào bất động sản trong một khoảng thời gian tương đối dài. Do vậy, hãy cân nhắc và tính toán kỹ năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư.

Cân nhắc kỹ về khả năng tài chính là việc làm chẳng bao giờ thừa.
Cân nhắc kỹ về khả năng tài chính là việc làm chẳng bao giờ thừa.

Nếu bạn định vay vốn để đầu tư thì hãy chú ý đến khoản lãi vay, thời hạn cho vay, tiền phạt trả lãi trước hạn. Đồng thời khả năng chi trả hàng tháng của mình. Bởi sai một ly đi một dặm. Và bạn sẽ phải gánh một khoản lãi khổng lồ trong thời gian vay. Vì tiền đầu tư mua bán nhà đất thường rất lớn.

Bạn có thể huy động tiền nhàn rỗi từ những người trong số bạn bè và gia đình mình. Bằng cách rủ họ mua bán nhà đất thành phố Thái Nguyên chung với mình. Đây là gợi ý khá tốt. Điều này làm giảm thiểu rủi ro và giúp các nhà đầu tư ít vốn và non tay yên tâm đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, lợi nhuận cũng sẽ bị san sẻ cho những người tham gia góp vốn cùng bạn.

Thứ ba: Học cách tính toán chu kỳ biến động và tiềm năng phát triển của bất động sản

Điểm mấu chốt để thành công khi mua bán nhà đất là bạn phải biết cách dự đoán và ước tính chính xác độ rủi ro và số lợi nhuận tiềm năng. Nếu có khả năng làm được điều này. Bạn sẽ tính toán được thời điểm mua, bán nhà đất. Và sẽ có cơ hội thu được lợi nhuận cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng.

Học cách tính toán chu kỳ biến động và tiềm năng phát triển của bất động sản
Học cách tính toán chu kỳ biến động và tiềm năng phát triển của bất động sản

Bí quyết đầu tư thành công của các nhà đầu tư nhà đất chuyên nghiệp là xác định chu kỳ biến động của bất động sản. Họ biết cách tìm ra chiến lược phù hợp từng chu kỳ biến động. Tính toán về tiềm năng phát triển của sản phẩm nhà đất định mua. Và lựa chọn các thời điểm tốt để bán bất động sản thu lợi nhuận về.

Nếu muốn đầu tư dài hạn. Bạn nên tính toán về tiềm năng phát triển của những nơi dự định đầu tư bất động sản. Ví dụ như bạn định mua bán nhà đất tại thành phố Thái Nguyên. Thì nên tính toán xem tiềm năng trong tương lai nhà đất Thái Nguyên sẽ tăng giá ra sao.

Thực tế thì có rất nhiều người đã kiếm được những khoản tiền khổng lồ nhờ việc lưu ý mua bán nhà đất ở Thái Nguyên từ khi chúng còn là những mảnh đất trống giá trị cực thấp. Cho tới khi những mảnh đất này đã trở thành những mảnh đất có giá cao vút nhờ tiện ích hạ tầng phát triển.

**** Lưu ý thêm:

Hãy kiên trì giữ bất động sản trong một thời gian dài. Vì theo thời gian, giá nhà đất nói chung và giá nhà đất tại Thái Nguyên nói riêng sẽ tăng chứ không giảm.Tuy nhiên, không biết chớp thời cơ sẽ làm tăng nguy cơ rủi ro cho vụ đầu tư.

Nhưng bạn cũng đừng giữ nhà đất trong thời gian quá lâu mà không có chiến lược phù hợp. Bởi bạn sẽ lâm vào tình trạng tồn đọng vốn. Đặc biệt là với những dòng sản phẩm mà giá trị của chúng tăng quá chậm theo thời gian.

Mua bán nhà đất Thái Nguyên: cẩn thận với những sản phẩm giá rẻ
Mua bán nhà đất Thái Nguyên: cẩn thận với những sản phẩm giá rẻ

Thứ tư: Mua bán nhà đất Thái Nguyên: cẩn thận với những sản phẩm giá rẻ

Đất nền tại thành phố Thái Nguyên hiện nay vẫn đang trong thời kì sốt nóng. Dù có ảnh hưởng bởi dịch Covid nhưng không vì thế mà sức hút của dòng sản phẩm bất động sản này hạ nhiệt nhiều.

Cùng với sức sốt nóng của đất nền thì tình trạng lừa đảo, vẽ dự án ma, câu khách diễn ra thường xuyên của những nhóm đối tượng xấu… Nhằm trục lợi của những khách hàng có nhu cầu mua bán nhà đất Thái Nguyên nhẹ dạ cả tin.

Do đó, khi mua bán nhà đất Thái Nguyên mà bạn lại không tỉnh táo thì rất dễ sập bẫy lừa đảo:

  • Chiếm dụng tiền đặt cọc
  • Giả mạo ngân hàng thanh lý nhà đất
  • Mạo danh chủ đầu tư uy tín lừa bán nhà đất
  • Một lô đất nhưng bán cho nhiều người
  • Lừa đảo bán nhà đất qua vi bằng….

Thứ năm: Chỉ nên kinh doanh nhà đất chính chủ

Tính pháp lý là vấn đề hàng đầu mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng cần đặc biệt quan tâm khi mua bán nhà đất. Đừng vì ham rẻ nghĩ rằng mình sẽ có lời to mà nhắm mắt mua đại những sản phẩm không chính chủ. Hoặc mua nhầm nhà đất Thái Nguyên không có giấy tờ hợp pháp. Thuộc khu vực giải tỏa. Hay nhà đất bị quy hoạch hoặc đang mắc tranh chấp. Bạn sẽ chịu rủi ro rất lớn. Thậm chí là mất trắng nếu chẳng may xảy ra sự cố đó nhé.

Để tránh rủi ro bạn chỉ nên kinh doanh nhà đất chính chủ
Để tránh rủi ro bạn chỉ nên kinh doanh nhà đất chính chủ

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về những lưu ý cần đặc biệt khắc cốt ghi tâm khi mua bán nhà đất Thái Nguyên. Chắc chắn những thông tin này sẽ hữu ích với bạn nếu đang muốn đầu tư nhà đất tại thị trường này. Đừng quên ghé muaban.net nếu bạn muốn tham khảo giá nhà đất Thái Nguyên mới nhất hoặc tìm tin rao bán nhà đất Thái Nguyên mới nhất nhé.

Ngoài những thông tin về nhà đất Thái Nguyên. Tại muaban.net còn có nhiều tin tức về nhà đất của 63 tỉnh thành toàn quốc. Nào, còn chần chờ gì mà bạn không chớp lấy cơ hội đầu tư cùng muaban.net ngay hôm nay!

Trần Thanh – Content Writer

>>> Nếu bạn quan tâm đến Nhận ký gửi nhà đất 2020 hãy click xem ngay: Nhận ký gửi nhà đất 2020 cần lưu ý điều gì?

About the Author

Trần Thanh

Trần Thanh hiện đang là Content Manager + Webmaster của một Công ty Du lịch tại TPHCM – một trong 10 đơn vị lữ hành nội địa hàng đầu tại Việt Nam. Trần Thanh bắt đầu nghề Content Writer vào năm 2014. Với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và sản xuất nội dung cho đa dạng các nền tảng website, mạng xã hội,...Trần Thanh đã từng hợp tác với rất nhiều công ty, đơn vị và có thể viết bài SEO trên đa dạng lĩnh vực từ công nghệ, xe cộ, nội thất, cho đến du lịch, thời trang, ẩm thực, bất động sản,.... Trần Thanh đã có nhiều bài viết đăng trên các tờ báo điện tử hàng đầu hiện nay như: Vnexpress.net, Cafebiz.vn,… Ngoài kĩ năng sản xuất nội dung đăng báo và website, Trần Thanh còn có kinh nghiệm làm Profile, Proposal cho nhiều công ty, dự án lớn. Bạn muốn hợp tác, nâng cao khả năng viết lách? Hãy contact với Trần Thanh nhé!

View All Articles