Thủ Đức vốn là một quận trẻ của thành phố Hồ Chí Minh. Thời gian qua thị trường mua bán nhà đất quận Thủ Đức đang ngày càng phát triển. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào thị trường này, đọc ngay bài viết dưới đây của Muaban.net. Chúng tôi sẽ mang tới cho bạn những lời khuyên hữu ích bậc nhất đấy.
Thủ Đức: Vùng đất tiềm năng trên thị trường bất động sản
Vùng đất này có những ưu thế gì trên thị trường bất động sản? Hãy cùng tìm hiểu với Muaban.net nhé!
Tại sao thị trường mua bán nhà đất quận Thủ Đức lại hấp dẫn
Chỉ trong 5 năm, giá bất động sản Thủ Đức đã có sức tăng chóng mặt. Điều này khiến những chuyên gia làm việc nhiều năm trong lĩnh vực nhà đất cũng không khỏi ngạc nhiên.
Lý giải cho điều này, có thể thấy rằng hệ thống đường xá đang ngày càng thuận tiện. Nhờ đó, việc di chuyển từ Thủ Đức tới các quận nội thành TPHCM trở nên đơn giản hơn rất nhiều.
Trong tình hình “tấc đất tấc vàng” như hiện nay, sở hữu đất Thủ Đức trở thành đích đến của nhiều người. Nó chính là lựa chọn phù hợp nhất cho người ngoại tỉnh muốn mua nhà thành phố. Không có gì ngạc nhiên khi việc mua bán nhà tại quận Thủ Đức lại nhộn nhịp như thế trong thời gian qua.
Quỹ đất trống lớn
Trong 10 năm gần đây, thị trường bất động sản TPHCM đang dần ổn định tại các quận nội thành. Có thể thấy, điều này xuất phát từ qũy đất trống đã hết.
Đặc biệt, Ủy ban nhân dân thành phố cũng đưa ra nhiều chính sách mới nhằm kiểm soát thị trường nhà đất. Một trong số đó là hạn chế việc xây mới các dự án. Từ đó, khiến nguồn cung bất động sản trong các khu vực nội thành trở nên khan hiếm hơn.
Chính lúc này, những quận trẻ trở thành điểm đến đầy tiềm năng. Có thể thấy rõ ràng điều này thông qua sức hút nổi bật của thị trường mua bán nhà đất quận 9 Thủ Đức hay những khu vực vùng ven.
Hiện tại, mật độ dân cư tại Thủ Đức còn khá thấp. Điều này mang tới những tiềm năng cực lớn trong phát triển bất động sản. Điều này cũng giúp không gian sống trở nên thông thoáng, tuyệt vời hơn. Cư dân có thể an tâm tận hưởng những khoảng không xanh mát len lỏi vào trong từng ngóc ngách của cuộc sống tươi đẹp.
Mua bán nhà đất quận Thủ Đức được lợi nhờ tăng trưởng kinh tế
Những năm gần đây, Thủ Đức phát triển rất nhanh về kinh tế. Từng ngày, sự thay da đổi thịt của khu vực này khiến mọi người không khỏi bất ngờ. Nó luôn nằm trong TOP những vùng có sức phát triển mạnh mẽ nhất tại khu vực miền Nam.
Liệu điều này có ảnh hưởng tới việc mua bán nhà đất quận Thủ Đức TPHCM không? Chắc chắn là có. Bởi bất động sản là tấm gương phản chiếu rõ ràng nhất của nền kinh tế.
Hiện tại, trên địa bàn Thủ Đức có rất nhiều khu công nghiệp, công ty, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Chúng phát triển mạnh mẽ với chiều hướng bền vững được quản lý theo cách hiệu qủa.
Sự phát triển kinh tế mạnh mẽ khiến Thủ Đức trở thành nơi mang tới nhiều cơ hội việc làm. Quanh đây, mọi người có thể tìm thấy hàng loạt chợ, khu trọ, khu nhà ở dành cho người nhập cư. Rõ ràng, điều này ảnh hưởng rất lớn tới thị trường mua bán nhà đất quận Thủ Đức.
Mua bán nhà đất quận Thủ Đức: Liệu có đơn giản
Đầu tư vào bất kỳ lĩnh vực nào cũng không hề đơn giản. Đối với bất động sản, mức độ rủi ro lại càng tăng lên. Chỉ một chút sơ sẩy, mọi người có thể đối diện với hàng loạt rủi ro. Thậm chí có thể trắng tay nếu không thực sự cẩn trọng, tìm hiểu kỹ càng.
Chính vì vậy, bất kỳ ai có ý định mua bán nhà đất đều cần trang bị cho mình đầy đủ kiến thức. Dưới đây là những lưu ý quan trọng. Hãy tìm hiểu ngay để đầu tư một cách thông minh với những khoản lợi nhuận khổng lồ nhé!
Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức
Xác định rõ ràng nhu cầu của bản thân
Một bất động sản tốt thôi thì không đủ. Nó còn cần phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn nữa.
Chính vì vậy, hãy ngồi lại và xem xét thật kỹ. Từ đó, xác định nhu cầu của bạn khi mua bán nhà đất phường Bình Chiểu quận Thủ Đức là gì.
- Nếu bạn muốn mua để ở, hãy chọn đất nền hoặc nhà phố.
- Với những ai mua đầu tư, nên ưu tiên chọn những dự án HOT, những khu đất nền tiềm năng.
- Còn nếu bạn muốn mua bất động sản để kinh doanh, hãy trú trọng những căn nhà mặt tiền. Với chúng, việc mua bán kinh doanh của bạn sẽ trở nên đơn giản hơn nhiều đấy.
Chú ý tới giá cả mua bán nhà đất quận Thủ Đức
Giá cả bất động sản luôn thay đổi từng ngày. Đây là điều không thể chối cãi. Chính vì vậy, bạn nên chú trọng theo dõi thông tin thường xuyên.
Hiện tại, Blog Mua Bán, Kênh New Mogi là những trang lớn chuyên thông tin bất động sản. Bạn nên theo dõi thông tin trên các trang này thường xuyên.
Với lượng thông tin lớn, Mogi và Muaban sẽ giúp bạn có được những thay đổi, cập nhật mới nhất về thị trường. Bạn sẽ xác định mức giá bất động sản ở từng thời điểm là bao nhiêu. Từ đó, đưa ra lựa chọn hoàn hảo nhất cho bản thân mình.
Giá cả sẽ quyết định bạn đầu tư có lời hay không đấy!
Tham khảo thông tin quy hoạch của địa phương
Quy hoạch của khu vực ra sao là thông tin rất quan trọng. Bạn cần chú ý đến điều này nếu đang có ý định đầu tư vào thị trường nhà đất.
Hãy chú ý theo dõi thông tin xem dự án của bạn có nằm trong diện quy hoạch hay không? Nếu có, việc mua bán hay nhượng uyền sử dụng đất là bất khả thi.
Để tìm hiểu thông tin này, tốt nhất bạn nên tham khảo UBND Quận/ huyện. Sở nhà đất địa phương cũng là một gợi ý hoàn hảo.
Hãy mang bản phô tô giấy tờ về thửa đất đó lên bộ phận thông tin. Họ sẽ nhanh chóng hướng dẫn bạn thủ tục để có được tình hình quy hoạch phù hợp.
Điều này rất có ích đối với những người mua bán bất động sản. Bởi nó sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch an toàn, hợp pháp đấy.
Kiểm tra thông tin tranh chấp đất khu vực
Thời gian qua, việc lừa đảo trên thị trường mua bán nhà đất rất phổ biến. Một hình thức thường gặp chính là bán nhà đất đã thế chấp, đang trong qúa trình tranh chấp.
Về cơ bản, điều này có thể gây hại rất nhiều cho người mua. Bởi khi đó, họ không có quyền sở hữu và sử dụng nhà đất hợp pháp. Đặc biệt, việc chuyển nhượng hay sang tên đất cũng là bất khả thi.
Tốt nhất, bạn nên chú ý tìm hiểu thông tin pháp lý nhà đất. Hãy kiểm tra xem đất có thuộc diện tranh chấp, đang thế chấp ngân hàng hay chủ nhà có vay nợ xấu không.
Hiện tại, những thông tin này đều được lưu trữ tại các văn phòng công chứng, ngân hàng. Bạn có thể tiến hành tra cứu để nắm được những thông tin mình cần.
Nhanh chóng làm hợp đồng mua bán
Đây có lẽ là điều quan trọng bậc nhất trong qúa trình giao dịch bất động sản. Bạn nên nhanh chóng tiền hành làm hợp đồng sang tên, chuyển nhượng theo đúng uy định của pháp luật. Đừng quên công chứng giấy tờ, thực hiện nghĩa vụ thuế phí đầy đủ.
Việc này giúp đảm bảo giao dịch bất động sản của bạn là hợp pháp. Tuy mất nhiều thời gian, nhưng đây lại là điều cơ bản và quan trọng cần làm. Nó giúp bạn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình một cách hiệu quả nhất đấy.
Lời kết
Trên đây, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về việc mua bán nhà đất quận Thủ Đức. Hiện tại, Muaban.net đang có hàng nghìn thông tin mua bán, giao dịch trên thị trường này. Bạn hãy truy cập ngay để chọn lựa bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhé!
Yến Thy – Content Writer
>>>>>>>>>>>> Xem thêm những bài viết liên quan, có cùng chủ đề:
