Bán đất Cần Thơ cần phải lưu ý những điều quan trọng này!

bán đất Cần Thơ

Bạn đang quan tâm đế bất động sản Cần Thơ? Giá bán đất Cần Thơ ở những tuyến đường nào đang lên giá? Bài viết này chia sẻ những điều cần lưu ý khi mua bán đất Cần Thơ. Hi vọng sẽ giúp ích khá nhiều cho bạn. Hãy cùng tìm hiểu nhé.

Cần Thơ là một trong những tỉnh thành lớn, đông đúc dân cư ở khu vực miền tây. Là một thành phố với nhịp sống hiện đại, Cần Thơ thu hút không ít các “ông lớn” đến đầu tư. Cần Thơ thật sự là vùng đất màu mỡ cho những đại gia bất động sản. Là thành phố lớn thứ 4 cả nước, bất động sản mà đặc biệt là đất nền tại Cần Thơ luôn được săn đón. Vậy hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết này.

1. Bán đất Cần Thơ vì sao được giá? 

Cần Thơ là trung tâm kinh tế của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long. Cần Thơ có đặc trưng về địa lý là đầu mối giao thông quan trọng giữa các tỉnh trong khu vực. Thành phố Cần Thơ là nơi tập trung nhiều mô hình kinh doanh nổi bật. Thành phố này còn được biết đến như một đô thị miền sông nước khi sở hữu lượng lớn dân nhập cư. Dân nhập cư từ các tỉnh thành khác đến đây ngày một đông đúc hơn. Thành phố Cần Thơ có hệ thống sông ngòi chằng chịt, hình thành văn hóa đặc trưng của vùng miền. Diện tích vườn cây ăn trái và đồng ruộng rộng lớn, nổi tiếng với Bến Ninh Kiều, chợ nổi Cái Răng và nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng khác. Những điều đặc biệt này được xem là nét văn hóa đặc trưng Nam Bộ.

bán đất Cần Thơ
Mua đất Cần Thơ cần quan tâm vấn đề pháp lý.

Bán đất Cần Thơ được giá vì nhiều lý do. Trong đó lớn nhất bên cạnh việc là cái nôi văn hóa của đồng bằng Sông Cửu Long, thì Cần Thơ còn phát triển mạnh về kinh tế. Cần Thơ có tiềm năng về kinh tế khá đa dạng. Ngành công nghiệp chủ lực của Cần Thơ là công nghiệp chế biến. Bao gồm lương thực – thực phẩm và thủy sản. Đất dùng để trồng cây, chăn nuôi vô cùng đắt giá. Nguồn nguyên liệu phong phú từ ngành trồng trọt, chăn nuôi, thủy sản được cung cấp tại chỗ và cho các tỉnh lân cận.  Chính vì vậy giá bán đất Cần Thơ rất được quan tâm.

2. Đất Cần Thơ khu vực nào đang HOT? 

Quận Ninh Kiều

Tại Cần Thơ hiện nay, đa phần các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu giao dịch lớn nhất ở mảng đất thổ cư. Quận Ninh Kiều là quận trung tâm của thành phố Cần Thơ. Hiện nay giá đất khu vực này đang lên cao. Bán đất nền Cồn Khương nằm trong khu biệt thự ven sông hàng đầu Cần Thơ. Ngay Eco Villas mặt tiền đường Trần Văn Giàu, phường Cái Khế, thành phố Cần Thơ. Đất có diện tích 84m2, 100m2, 200m2. Lộ giới 15m đến 28m. Giá từ 19tr/m2. Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn. Thanh toán trong vòng 6 tháng. Bán nền mặt tiền Nguyễn Văn Cừ Nối dài (Đối diện Bệnh viện Nhi). Diện tích: 5m x19.56m là 97.8m2. Giá 4 tỷ 950, có nhận thương lượng.

Quận Cái răng 

Bán đất Cần Thơ diện tích 85m2, mặt tiền đường D1 có lộ giới 30m (trục chính KDC Hồng Loan), P. Hưng Thạnh, quận Cái Răng. Nền đất thuộc khu dân cư rất đông đúc, an ninh, gần bến xe Trung tâm TP Cần Thơ. Nền đất thích hợp cho nhà đầu tư, khả năng tăng giá mạnh mẽ do cơ sở hạ tầng xung quanh thay đổi hàng ngày. Giá 29 triệu đồng/m2. Bán nền góc KDC nam long 2, quận Cái Răng. Diện tích: 6m x 14m. Hướng đông bắc, tây bắc. Pháp lý sổ hồng. Giá 2 tỷ 950 có nhận thương lượng. Bán nền khu xây dựng. Diện tích 6x20m2 Pháp lý là đất thổ cư 100%. Lộ giới 27m, lề 10m. Giá 3 tỷ 3. Vị trí thuận tiện mua bán kinh doanh mọi ngành nghề, gần bệnh viện, chợ , siêu thị ,trung tâm thành phố.

bán đất Cần Thơ
Đất Cần Thơ có khu vực giá bán khá đắt.

3. Giá bán đất Cần Thơ khu nào rẻ? 

Tuy giá ở các quận trung tâm khá đắt, Cần Thơ vẫn có những khu vực giá đất rẻ. Vậy những khu vực đó ở đâu? Nếu bạn đang tìm nơi bán đất Cần Thơ giá rẻ, hãy truy cập trang đăng tin rao vặt bất động sản uy tín muaban.net. Cơ hội tìm được đất giá rẻ là rất cao.

Quận Bình Thủy

Bán nền 50m2, 260 triệu mặt tiền hẻm, đường Nguyễn Văn Linh, thành phố Cần Thơ. Đất nằm gần trung tâm thành phố, rất thích hơp để định cư lâu dài. Cách trung tâm 5 phút đi xe. Pháp lý giấy đỏ riêng, khu vực nên thổ cư và cấp giấy phép xây dựng. Giá 260 triệu bao gồm phí sang tên. Vị trí từ cầu Bà Bộ hướng về cầu Bình Thủy, qua cầu Bình chạy tới cầu Rạch Cam. Diện tích: 5,4x 25,3 là 136 m2. Pháp lý đất vườn cây lâu năm. Hướng đông bắc. Lộ trước nền 3m. Giá 300 triệu.

Bán nền tiếp giáp KDC Cửu Long, QL 91B, Long Hoà, Bình Thuỷ, Cần Thơ. Giá: 500 triệu. Diện tích: 4.5 x 25 = 110m2. Hướng: Đông Nam. Lộ giới: 4m. Vị trí cách chợ Bà Bộ 100m, cách đại học y dược 500m, gần trường, bệnh bệnh viện, các cơ quan hành chánh bán kính 1km. Bán nền liền kề thổ cư, đoạn cầu Rạch Xúc trên đường Nguyễn Văn Linh (QL91B) thuộc phường Long Tuyền quận Bình Thủy.  Giá chỉ 330 triệu. Diện tích : 5m x 8m là 40m2.
Pháp lý thổ cư 100%. Hướng đông nam, lộ trước nền 2m. Nền giá rẻ gần cách bờ kè 50m, BV Phương châu 1.5km. Thích hợp cho người có thu nhập thấp xây dựng nhà ở định cư,.. nền gần bờ kè thoáng mát, không khí trong lành.

bán đất Cần Thơ
Chọn mua đất giá rẻ ở Cần Thơ không quá khó như ở TPHCM.

Quận Ô Môn 

Đất vườn nhà giấy tờ có sổ đỏ đầy đủ. Diện tích 1337m2 đất vườn nhà đẹp ,chính chủ. Đất có cắm coc đầy đủ . Vị trí lô đất nằm cuối cùng của lối đi chung. Đất thích hợp làm trang trại chăn nuôi, trồng cây ăn trái , nuôi cá. đất nằm ở  ấp Tân Bình xã Tân Thới, phường Trường Lạc. Giá 450 triệu đồng.

Bán đất Cần Thơ khu ngang chợ Bến Đò Đu Đủ (khu nhà ở Giáo viên,KV Thới Trinh thuộc  phường Phước Thới của quận Ô Môn. Đất nền khu dân cư Nhà nước đã quy hoạch hoàn chỉnh. Diện tích 5×11 có thêm 3m lề được sử dụng thêm. Vị trí cách Chợ Bến Đò Đu Đủ và trục chính QL91 khoảng 70m. Rất gần chợ (đối diện chợ), trường học (đối diện trường học), thuận tiện giao thông. Lộ trước nhà hơn 3,5m, vào thêm 15m lộ 6m, xe ô tô ra vào thoải mái. Khu dân cư an ninh, nhà ở đông đúc, cơ sở hạ tầng đầy đủ, hoàn thiện, điện, nước, lộ nhựa, cống thoát…Giá bán rẻ, chỉ 290tr/1 nền.

bán đất Cần Thơ
Đất nền có vị trí đẹp không thiếu ở Cần Thơ.

Đất có vi trí thuộc khu vực  phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn có diện tích 102m2. Lợi thế cặp theo sông Ô Môn, rất thuận lợi mua bán đường sông, giá 500 triệu đồng.

4. Lưu ý gì khi mua bán đất Cần Thơ?  

Do giá đất Cần Thơ càng gần trung tâm càng đắt và khó thương lượng. Do đó bạn cần xác định nhu cầu và khả năng tài chính trước khi tìm mua đất. Nếu chăn nuôi trồng trọt, có thể chọn những vùng xa trung tâm. Hoạt động du lịch nên chọn vùng gần trung tâm. Buôn bán, kinh doanh hướng đến đối tượng khách du lịch cũng nên cân nhắc mua đất gần trung tâm. Ngoài ra khi mua bán đất Cần Thơ cũng nên chú ý một vài điểm sau. Dù đã có kinh nghiệm mua bán đất Cần Thơ hay chưa có, bạn cũng nên đọc kỹ.

bán đất Cần Thơ
Nên chú ý các vấn đề pháp lý, thương lượng giá cả kỹ lưỡng trước khi bắt đầu giao dịch.

*Những vấn đề quan trọng: 

  • Xem xét pháp lý rõ ràng. Giấy tờ đất có chính chủ hay không? Đất có tách thửa hoặc đúng với giấy tờ đất hay có sự sai lệch nào khác?
  • Không cọc tiền trước thỏa thuận thành công.
  • Mua đất tùy vào mục đích kinh doanh hoặc để ở. Nếu kinh doanh cần xem xét lựa chọn mặt hàng kinh doanh và vị trí cho phù hợp.
  • Đất để ở không nên chọn mua quá đắt.
  • Cần thương lượng mức giá phù hợp tài chính.
  • Tìm hiểu tiềm năng phát triển trong tương lai của khu đất dự định mua.

Ngoài những lưu ý trên, bạn nên tham khảo giá cả trước khi tiến hành đi xem đất để đỡ tốn kém thời gian. Tham khảo giá đất trên các trang tin rao vặt bất động sản uy tín là cách nhanh chóng để bắt kịp giá cả. Muaban.net là trang tin đăng uy tín đảm bảo điều này. Hi vọng rằng với những chia sẻ trên bạn có thể tìm mua đất phù hợp nhu cầu.

>>> Bạn nên xem thêm: Muốn mua bán đất thuận lợi, bạn cần biết những kinh nghiệm này

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả
Chia sẻ