Wednesday, March 27, 2024
spot_img
HomeNhà đấtLí giải sức hút của nhà mặt tiền đối với người Việt

Lí giải sức hút của nhà mặt tiền đối với người Việt

“Người Mỹ không thích mua nhà mặt tiền để ở”, thế nhưng đa số người Việt thì ngược lại. Hôm nay, Muaban.net sẽ cùng bạn lí giải sức hút của nhà mặt tiền đối với người Việt. Xem ngay nhé!

Thực trạng nhà mặt tiền ở Việt Nam hiện nay:

Có lẽ câu “Nhà mặt phố, bố làm to” đã không còn xa lạ gì với chúng ta nữa. Đa số trong chúng ta đều mong ước có một cuộc sống với đầy đủ sự sang trọng, tiện nghi để “An cư lạc nghiệp”. Rõ ràng nhà mặt tiền không chỉ thuận lợi cho công việc, giao thông đi lại, bên cạnh đó, người ta thường quan niệm, nhà mặt tiền là thước đo thể hiện sự giàu có và đẳng cấp.

Lí giản sức hút của nhà mặt tiền đối với người Việt
Nhà mặt tiền luôn tạo được sức hút lớn

Theo khảo sát và thống kê thì giá nhà mặt tiền ở thành phố Hồ Chí Minh sẽ cao gấp 3 đến 4 lần nhà trong các con hẻm. Nhà mặt tiền lúc nào cũng được nhiều người săn đón hơn so với những ngôi nhà trong hẻm. Với một cái nhìn khách quan thì nhà mặt tiền luôn mang một hơi hướng sang trọng, đẳng cấp.

Tiêu chí của một căn nhà được coi là sang trọng, ngon lành ở Việt Nam đó là: nhà mặt tiền có nhiều tầng, nằm ở vị trí đắc địa trên một con đường lớn, đường càng lớn càng sầm uất thì càng tốt. Xét về yếu tố phong thủy như đại đa số người mua nhà đều quan tâm thì nhà trong hẻm cụt rất không tốt.

Bấy nhiêu lí do nhỏ đó cũng đủ để thấy nhà mặt tiện ở hiện tại và tương lai có giá như thế nào rồi.

Lí giản sức hút của nhà mặt tiền đối với người Việt
Nhà mặt tiền có giá trị cao về kinh tế

Xem các bài viết liên quan: Cần chú ý những vấn đề gì khi cho thuê nhà mặt tiền hiện nay

Bạn có thể xem giá bán nhà đất phổ biến tại đây và mua nếu thấy phù hợp:

Nhà có sân sau 1 trệt 1 lầu giá rẻ gần chợ Bình Chánh , Đinh Đức Thiện
10
  • Hôm nay
  • Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh
Bán nhà MT Lê Văn Lương P.Tân Hưng Q7
3
Bán nhà MT Lê Văn Lương P.Tân Hưng Q7
  • 125 m²
15 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng, Quận 7
Bán đất ở đô thị khu E Nam Sài Gòn, Xã Phong Phú, Bình Chánh, 192m2
1
  • Hôm nay
  • Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Bán dãy nhà phố An Dương Vương-Võ Văn Kiệt, Trương Đình Hội, P.16, Q8
11
CHỈ HƠN 100 TRIỆU/M2 ĐẤT , Chốt 8 tỷ 500 triệu  nhà 618/16A CMT8 Q.3
9
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận 3
Bán nhà 1 trệt 1 lầu có sân, đường Đinh Đức Thiện, gần chợ Bình Chánh
10
  • Hôm nay
  • Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
Bán nhà ngõ 185 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, diện tích 64m2 x 4 tầng
10
  • Hôm nay
  • Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
Bán nhà Quận 8 đường 9m xe hơi tới nhà, Phạm Hùng nối dài, 4x9m, 1 lầu
5
Bán nhà giá: 890tr;2,65 tỷ; 4,3 tỷ ; 5,5 tỷ số 108/3 th q đức pn
7
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận Bình Thạnh
Bán nhà đường Cổ Linh, Long Biên, DT 50,5m2, nở hậu, xây 7,5 tầng
1
  • Hôm nay
  • Phường Long Biên, Quận Long Biên
Chính chủ bán đất mặt tiền đường khu công nghiệp, An Lập Dầu Tiếng, BD
5
  • Hôm nay
  • Xã An Lập, Huyện Dầu Tiếng
Chính chủ bán nhà mặt tiền Thống Nhất, Gò Vấp, 4,8x24m, trệt, 2 lầu
5
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận Gò Vấp
Bán nhà mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, diện tích 150m2, nở hậu
1
  • Hôm nay
  • Phường Đồng Xuân, Quận Hoàn Kiếm
Bán căn hộ Sunshine City, diện tích 103m2 3 phòng ngủ,Tây Hồ, Hà Nội
2
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ
Chính chủ bán căn hộ tập thể Thành Công, căn góc 3 mặt thoáng
13
  • Hôm nay
  • Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình
Nhà Bán Mặt Tiền Đường Số 49 - Xe 2 Chiều- Khu Sầm uất- Quận Bình Tân
30
  • Hôm nay
  • Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
Bán 2 lô đất lô góc mặt tiền sát biển - ngay trung tâm Phan Rí Cửa
7
  • Hôm nay
  • Thị trấn Phan Rí Cửa, Huyện Tuy Phong
Bán nhà chính chủ tại số 78 ngõ 225 Phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, HN
2
  • Hôm nay
  • Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT
1
CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT
  • 30.000 m²
3 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Xã Ngũ Hiệp, Huyện Thanh Trì

Lí giải sứa hút của nhà mặt tiền:

Vị trí đắc địa, chủ chốt:

Nhà mặt tiền là những ngôi nhà nằm trên những con đường lớn, không phải đi lòng vòng vào những con hẻm nhỏ. Ở đây, giao thông đi lại rất thuận lợi, việc tìm địa chỉ nhà cũng rất dễ dàng.

Có lẽ vị trí giao thông thuận lợi là điểm đầu tiên khiến đại đa số người mua nhà chú ý đến. Đặc biệt, nếu đã có vị trí lưu thông giao thông thuận lợi thì ngôi nhà mặt tiền đó có giá trị rất lớn về thương mại. Chủ nhà sẽ có thể sử dụng nhà mặt tiền vào nhiều mục đích khác nhau và cũng có thể sử dụng song song các mục đích đó như: dùng để ở và tận dụng để làm kinh doanh. Nhà trong hẻm cũng có thể sử dụng để kinh doanh nhưng lợi nhuận thu được sẽ không cao bằng nhà mặt tiền bởi khó khăn về giao thông và tìm kiếm địa chỉ. Đây cũng chính là điểm khác biệt vượt trội giữa nhà trong hẻm và nhà mặt tiền mà người mua nhà quan tâm đến.

Lí giản sức hút của nhà mặt tiền đối với người Việt
Nhà mặt tiền ở vị trí đắc địa luôn được “săn đón”

Còn một điểm nữa khiến nhà mặt tiền tạo được sức hút lớn, đó chính là hệ thống đường xá thoáng mát rộng rãi, hạn chế được sự đụng độ với các nhà xung quanh.

Nhà mặt tiền sẽ có giá trị gia tăng về tài sản:

Vì nhà mặt tiền thường được sử dụng chính cho việc kinh doanh, mua bán và đem lại những giá trị lợi nhuận rất cao nên giá trị của nhà mặt tiền – giá trị bất động sản luôn ở mức rất cao. Nhà mặt tiền ngày càng khan hiếm vì kinh tế xa hội ngày càng phát triển, nhu cầu mua bán nhà mặt tiền luôn cao.

Theo thống kê thì hiện hiện nay nhà mặt tiền luôn rất khan hiếm, phải hiếm hoi lắm mới có thể tìm được một ngôi nhà mặt tiền ở vị trí đắc địa và phù hợp với mục đích sử dụng của người mua. Người ta có thể bỏ ra một số tiền rất lớn để mua được một ngôi nhà mặt tiền mà nếu ở trong hẻm, ngôi nà này chỉ có giá trị thấp hơn rất nhiều lần.

Mua được nhà mặt tiền, không lo bất kì điều gì trong tương lai:

Nhà mặt tiền được xem như là “con cưng”, như “gà đẻ trứng vàng”, nhất là đối với các chủ đầu tư. Nhà mặt tiền có số lượng có hạn nên giá trị của nó luôn luôn lớn, nếu mua đi bán lại cũng sẽ lời được một khoản không nhỏ, nếu để lâu hơn trong tương lai, ngôi nhà mặt tiền đó sẽ có giá trị gấp đến chục lần hiện tại. Như vậy, đây là một kênh đầu tư siêu lợi nhuận trong tương lai.

Lí giản sức hút của nhà mặt tiền đối với người Việt
Nhà mặt tiền thích hợp với những chủ đầu tư lớn

Hiện nay, những nhà đầu tư có số vốn lớn họ thường đầu tư vào bất động sản. Vì đây là kênh đầu tư siêu lợi nhuận, chỉ cần có vốn, rủi ro hầu như là không có. Trong trường hợp, nếu vị trí của nhà mặt tiền bị giải tỏa, phóng đường thì mức đến bù bất động sản ở mặt phố cũng cao hơn hẳn so với những bất động sản khác.

Như vậy, nhà mặt tiền là một “món hàng” luôn có được sức hút rất lớn và được xem là hạng mục đầu tư cực kì hiệu quả có tác dụng mang lại nguồn đầu tư lợi nhuận lớn, rất thích hợp làm tài sản tích lũy rất được người Việt ưa chuộng. Tuy nhiên, đầu tư vào kênh bất động sản này là kênh đầu tư “siêu đắt đỏ” nên các nhà đầu tư phải có một số vốn rất lớn và đặc biệt, số vốn đó phải “nhàn rỗi”. Các nhà đầu tư vừa và nhỏ có lẽ sẽ không thích hợp với hạng mục đầu tư này.

>>>> Xem ngay: Mua nhà mặt tiền quận 3 và những điều cần biết

Nguyễn Xuân Hương
Hello! Mình là Xuân Hương, hiện đang đảm nhận vị trí Content Specialist tại Muaban.net. Mong rằng những bài viết của mình có thể cung cấp những thông tin hữu ích đến bạn. Enjoy your time with Muaban.net!
BÀI VIẾT MỚI NHẤT
spot_img
ĐỪNG BỎ LỠ