Thời gian gần đây, số lượng người làm môi giới bất động sản đang tăng lên nhanh chóng. Vậy nghề này có dễ làm không? Đây là điều khiến nhiều người băn khoăn trong thời gian gần đây. Trong bài viết này, hãy cùng với Cẩm Nang Mua Bán tìm hiểu và giải đáp nhé.

Môi giới bất động sản là gì?

Đây là nghề có ý nghĩa đặc biệt với thị trường bđs

Đây là nghề có ý nghĩa đặc biệt với thị trường bđs

Hiểu đơn giản, đây là người/ đơn vị chịu trách nhiệm làm trung gian cho các bên mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, giao dịch bất động sản. Vai trò của họ chính là kết nối, đứng giữa người mua và người bán. Từ đó, giúp việc thực hiện các giao dịch được hiệu quả hơn.

Nhân viên môi giới và nhân viên kinh doanh bất động sản thường khiến nhiều người nhầm lẫn. Tuy nhiên, 2 công việc này hoàn toàn khác biệt. Nếu nhân viên kinh doanh bđs chỉ cần tìm người mua sản phẩm, thì nhân viên môi giới phải tìm cả người mua và người bán. Sau đó kết nối những người có nhuc ầu phù hợp với nhau.

>> Xem thêm: Đăng tin rao vặt mùa covid như thế nào để thu hút hơn?

Làm môi giới nhà đất có khó không?

Để biết nghề này có “khó ăn” không, đầu tiên hãy cùng xem làm môi giới nhà đất – cần những gì nhé.

Những công việc của nhân viên môi giới bất động sản

Nhân viên môi giới bất động sản phải thực hiện nhiều công việc khác nhau

Nhân viên môi giới bất động sản phải thực hiện nhiều công việc khác nhau

  • Tìm kiếm khách hàng tiềm năng;
  • Duy trì mối quan hệ của mình với khách hàng;
  • Cung cấp thông tin các dự án, sản phẩm trên thị trường cho khách hàng;
  • Hỗ trợ tư vấn pháp lý, hoàn thiện các thủ tục phù hợp với mong muốn của khách hàng.
  • Nghiên cứu thông tin thị trường, cập nhật tình hình giao dịch bất động sản ở từng thời điểm cho khách hàng.
  • Thực hiện những hoạt động liên quan tới định giá, đấu giá bất động sản.
  • Thực hiện những công việc liên quan tới chiến lược phát triển kinh doanh của công ty, doanh nghiệp.

Trong từng trường hợp, những công việc này có thể thay đổi để phù hợp với đặc điểm thị trường cũng như nhu cầu của đơn vị riêng. Do đó, mọi người sẽ phải tuân thủ những yêu cầu của đơn vị kinh doanh mà mình làm việc.

Ưu điểm của nhân viên môi giới bds

Không đòi hỏi bằng cấp

Không cần bằng cấp, mọi người cũng có thể bắt đầu với công việc này

Không cần bằng cấp, mọi người cũng có thể bắt đầu với công việc này

Đây chính là ưu điểm đầu tiên khiến nghề này càng ngày càng có nhiều người theo đuổi như hiện nay. Các sản phẩm bất động sản tại nước ta ngày càng đa dạng, trở nên ổn định hơn với sự đầu tư kỹ lưỡng.

Kéo theo đó, số lượng đơn vị giao dịch nhà đất cũng mọc lên rất nhiều. Nhu cầu môi giới bđs cũng vì vậy mà tăng lên nhanh chóng. Mọi người có thể dễ dàng ứng tuyển và trở thành nhân viên môi giới bđs.

Thu nhập cao

Có thể nói, phần trăm hoa hồng môi giới nhà đất là một số tiền rất lớn. Mỗi giao dịch mọi người có thể được hưởng từ 2 – 5% giá trị bất động sản bán. Với trường hợp cho thuê, nhân viên cũng được hưởng 1 tháng tiền thuê. Vì vậy, khoản thu nhập có được sau mỗi giao dịch thành công là rất cao.

Môi trường làm việc thoải mái, giúp mở rộng mối quan hệ

Với công việc này, bạn có thể có thêm nhiều mối quan hệ

Với công việc này, bạn có thể có thêm nhiều mối quan hệ

Nếu bạn là người năng động và yêu thích giao lưu, kết bạn, đây thực sự là công việc tuyệt vời. Không gò bó, công việc này cho phép bạn ở nhà, di chuyển nhiều nơi liên tục để gặp gỡ khách hàng, tham gia những chương trình phù hợp.

Đặc biệt, khách hàng của ngành bất động sản cũng là người đến từ nhiều môi trường, tầng lớp khác nhau. Khi bắt đầu với nghề này, bạn có thể làm quen, xây dựng mối quan hệ với nhiều người để có thêm nguồn khách hàng tiềm năng.

>> Xem thêm: Nhân viên văn phòng được đánh giá qua những tiêu chí nào?

Những khó khăn trong ngành môi giới bất động sản

Sức cạnh tranh quá lớn

Việc ứng tuyển quá dễ dàng khiến lượng người làm việc trong ngành này rất lớn. Chính vì vậy mọi người sẽ tốn nhiều thời gian để cạnh tranh với chính đồng nghiệp của mình.

Khi mới vào nghề, việc tiếp cận khách hàng thực sự rất khó khăn. Vì bản chất của bđs là những sản phẩm có giá trị cực cao. Khách hàng cũng vì thế mà khó tính hơn khi tìm người bán.

Khó khăn của nhân viên bất động sản trong vấn đề tài chính

Những ngày khởi đầu, tài chính là vấn đề của mọi nhân viên môi giới

Những ngày khởi đầu, tài chính là vấn đề của mọi nhân viên môi giới

Nếu bạn có ý định bắt đầu với nghề này, hãy xác định thời gian đầu không có khách. Rất nhiều người mất 3 – 4 tháng, thậm chí là cả năm để tìm được khách hàng đầu tiên. Trong khoảng thời gian đó, thay vì có tiền bạn sẽ mất tiền cho việc di chuyển, gặp gỡ khách của mình, tạo mối quan hệ.

Thậm chí, những bậc thầy môi giới địa ốc cũng vẫn phải đối diện với khó khăn trong việc tìm khách. Khi đó, nguồn thu nhập có được sẽ là những con số nhỏ, khiến mọi người bếp bênh trong cuộc sống.

Áp lực công việc khá lớn

Chỉ khi chịu đựng được áp lực, bạn mới có thể thành công

Chỉ khi chịu đựng được áp lực, bạn mới có thể thành công

Làm tư vấn bđs, bạn phải quen với áp lực rất lớn. Bạn có thể phải đi làm bất kể sáng tối, không có ngày nghỉ. Vì thường khách hàng sẽ đi xem nhà vào buổi tối, các ngày cuối tuần. Rất có thể, bạn sẽ không có ngày nghi cho riêng mình hay gia đình.

>> Xem thêm: Tìm việc làm thời vụ tại tphcm nhanh chóng, hiệu quả.

Kiến thức cần có của nhân viên môi giới bđs là gì?

Hiện tại, để làm việc tốt trong ngành này bạn sẽ cần những kiến thức quan trọng sau:

  • Kinh tế học.
  • Kiến thức marketing.
  • Quản trị học.
  • Pháp luật.
  • Chứng chỉ hành nghề.

Ngoài ra, một nhân viên cũng cần nhiều kỹ năng cần thiết khác như kỹ năng mềm để giao tiếp với khách hàng. Đặc biệt, nhân viên môi giới chỉ có thể hoạt động hợp lệ nếu đã có chứng chỉ hành nghề được cấp bởi những cơ quan có thẩm quyền.

=>Vậy làm môi giới bất động sản có khó không?

Không quá khó, nhưng tỷ lệ thành công với công việc này vẫn ở mức thấp

Không quá khó, nhưng tỷ lệ thành công với công việc này vẫn ở mức thấp

Có thể khẳng định, công việc này thực sự rất khó. Những thống kê cho thấy, chỉ có khoảng 15% người  thành công với nghề này. Còn lượng người bỏ việc sau một thời gian thực sự là một con số khủng.

Chính vì vậy, đây không phải nghề nghiệp dành cho tất cả mọi người. Nếu bạn mong muốn bắt đầu, hãy thật sự nghiêm túc để có được những lựa chọn thật tốt. Đồng thời, vững vàng trên những bước đường đầu tiên của việc trở thành một nhân viên môi giới.

Những mẹo nhỏ giúp bạn bắt đầu với nghề môi giới

Chuẩn bị kiến thức đầy đủ

Đây chính là điều đầu tiên bạn cần ghi nhớ. Hiện tại, các khóa học cấp chứng chỉ môi giới sẽ giúp bạn có được những kỹ năng, kiến thức cần thiết để bắt đầu hành nghề.

Đặc biệt, việc sở hữu một chứng chỉ hợp lệ có ý nghĩa rất lớn. Nó sẽ giúp bạn hoạt động một cách hợp lệ và tránh được những rắc rối với các cơ quan pháp luật.

Tham gia vào các sàn giao dịch bất động sản

Tham gia vào các sàn giao dịch sẽ giúp ích rất nhiều cho mọi người

Tham gia vào các sàn giao dịch sẽ giúp ích rất nhiều cho mọi người trong việc tìm kiếm khách hàng

Đây chính là nơi để bạn có thể tìm kiếm người mua, người bán bđs để thực hiện kết nối họ với nhau. Chính vì vậy, đừng quên tham gia vào những sàn này để phát triển nghề nghiệp tốt hơn.

Hiện tại, có rất nhiều sàn giao dịch bất động sản khác nhau. Bạn có thể tham gia, trở thành thành viên của nhiều sàn cùng lúc để tăng cơ hội của mình lên.

Trở thành đối tác của Muaban.net

Muaban.net là một website thương mại điện tử của Công ty Cổ phần Mua Bán. Hoạt động trong lĩnh vực rao vặt, một trong những thế mạnh của Muaban.net chính là mua bán, cho thuê bất động sản.

Chính vì vậy, trở thành đối tác của trang đồng nghĩa với việc bạn sẽ có nhiều cơ hội tiếp cận người mua, người bán bất động sản. Đây chính là yếu tố quan trọng cần có đối với bất kỳ nhân viên môi giới nào.

Lời kết

Chúc bạn thành công với nghề môi giới bất động sản

Chúc bạn thành công với nghề môi giới bất động sản

Như vậy, bạn đã có được những thông tin cần thiết về nghề môi giới bất động sản. Nếu bạn còn bất kỳ điều gì băn khoăn, hãy liên hệ ngay với Muaban.net để có được những thông tin tư vấn, hỗ trợ cần thiết nhé.

Mến Nguyễn – Content Writer

Làm môi giới bđs có khó không?

Nhìn chung, đây là một công việc đặc biệt, đang phát triển mạnh. Nó không khó, nhưng mọi người cần phải có những kiến thức cần thiết để bắt đầu với công việc này.

Làm sao để bắt đầu với nghề môi giới bất động sản?

Hiện tại, có rất nhiều đơn vị tuyển dụng nhân viên môi giới nhà đất. Nếu có nhu cầu, bạn có thể tìm được một nơi ở gần mình để bắt đầu với công việc hấp dẫn này.