La Astoria Quận 2 – Nâng cao giá trị cuộc sống vượt trội

La Astoria 01
La Astoria Quận 2 – Nâng cao giá trị cuộc sống vượt trội

Đi đầu trong phong cách thiết kế căn hộ có gác lửng, La Astoria mang đến không gian và tiện nghi hòa quyện với nhau. Đây là thế giới thu nhỏ của đô thị xanh mát. Nơi gia đình bạn cùng phát triển giữa cộng đồng nhỏ văn minh, thân thiện. Nâng tầm cuộc sống của bạn, là thế giới riêng trên một thiên đường hoàn hảo cho gia đình bạn.

Tổng quan căn hộ La Astoria

  • Tên dự án: La Astoria.
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng.
  • Đơn vị xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Hiệp Hòa.
  • Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty APAVE Châu Á Thái Bình Dương.
  • Đơn vị quản lý:  Savista.
  • Địa chỉ: Đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 2.
  • Diện tích khu đất: Khoảng 10.789m2.
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 40.77%.
  • Mật độ cây xanh: 39.41%.
  • Tầng hầm: Bãi đậu xe hơi + kỹ thuật.
  • Tầng lửng 1: Bãi đậu xe máy + Kỹ thuật.
  • Diện tích căn hộ: 45m2 – 69m2.
La Astoria 02
Phối cảnh bên ngoài dự án La Astoria

La Astoria sở hữu vị trí đắc địa

Với vị trí đắc địa, từ La Astoria, cư dân dễ dàng tiếp cận với những khu vực lân cận.

  • Góc mặt tiền Nguyễn Duy Trinh và đường tiếp nối ra tuyến đường cao tốc Song Hành HCM – Long Thành – Dầu Giây.
  • Gần Metro Quận 2, Big C. Lotte Mart…
  • Gần ngay bệnh viện Quận 2, trường học, nhà sách, nhà thiếu nhi, khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc.
  • Di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến khu vực trung tâm thành phố và các Quận khác.
  • Tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch của thành phố.
La Astoria 09
La Astoria sở hữu vị trí đắc địa tại quận 2

Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu hấp dẫn tại La Astoria

Một không gian mở bên cạnh dòng sông Giồng Ông Tố. Mang đến cho bạn sự thoải mái sau mỗi ngày làm việc bận rộn với bầu không khí trong lành và mát mẻ.

Tiện ích nội khu

Hồ bơi rộng

Với khí hậu nóng quanh năm đặc trưng của thành phố TP.HCM, bạn hoàn toàn có thể dễ dàng xua tan đi cái nóng và sự mệt mỏi tại khu vực hồ bơi của La Astoria.

La Astoria 04
Hồ bơi cực rộng

Phòng tập Gym

Nơi đây sẽ mang đến cho bạn những giờ phút rèn luyện sức khỏe lành mạnh với trang thiết bị hiện đại.

Khu vực BBQ

Bạn và gia đình, bạn bè của mình sẽ có không gian cuối tuần đầy thư giãn tại vườn BBQ. Vừa có thể tổ chức tiệc tùng, vừa có thời gian tán gẫu vui vẻ mà không cần đi đâu xa.

Ngoài ra, chủ đầu tư La Astoria còn mang đến những tiện ích khác như:

  • Đường đi dạo và chạy bộ ven sông.
  • Khu café sang trọng.
  • Khu thương mại và siêu thị.
  • Rạp chiếu phim.
  • Nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em, phòng đọc sách cho trẻ em…
La Astoria 06
Khu vui chơi trẻ em ngay khuôn viên trước sân dự án
La Astoria 05
Đường đi bộ ven sông

Tiện ích ngoại khu

Y tế

Từ căn hộ La Astoria đến bệnh viện quận 2 chỉ với khoảng cách hơn 700m.

Hệ thống chợ, siêu thị

Chợ Bình Trưng Tây, hệ thống các siêu thị mini cửa hàng tiện lợi rất nhiều xung quanh như Coop Food, Bmart, Family Mat,…sẽ đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Sắp đến, Vinmart sẽ khai trương ở Homyland 2 đem tới nhiều sự lựa chọn hơn nữa cho cư dân sống ở căn hộ La Astoria.

Trường học

Hệ thống các trường từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT đều có trong vòng bán kính 1.5km. Con bạn sẽ được học tập trong một môi trường tốt nhất với chất lượng đào tạo hàng đầu.

Hành chính

Cách UBND phường Bình Trưng Đông khoảng 500m, cách UBND quận 2 khoảng 2.5km. Mọi vấn đề về thủ tục hành chính sẽ được giải quyết trong tích tắc.

Ngân hàng

Hệ thống các chi nhánh Ngân hàng như ACB, Sacombank, Đông Á, Vietinbank…tập trung dày đặc trên đường Nguyễn Duy Trinh.

Ngoài ra, trong bán kính 5km còn có rất nhiều nhà hàng, quán café sang trọng phục vụ cư dân.

La Astoria 03
Hệ thống tiện ích ngoại khu lân cận

LA ASTORIA – MỘT CUỘC SỐNG TIỆN NGHI THẬT ĐÁNG TỰ HÀO.

Mặt bằng căn hộ La Astoria

Dự án La Astoria có một mật độ xây dựng tương đối thấp. Cho nên thiết kế mặt bằng cho nguyên tầng căn hộ tương đối thông thoáng. Tạo cảm giác thoải mái nhất cho cuộc sống sinh hoạt của bạn và gia đình.

Tuy nhiên, có một điều đặc biệt tạo nên sự khác biệt cho dự án, thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đó là việc thiết kế hệ thống thông tầng. Tức là có cả tầng trệt và tầng lửng từ tầng 3 đến tầng 15.

Có thể thấy, chủ đầu tư La Astoria đã tìm hiểu rất kỹ nhu cầu của khách hàng nên mới đưa ra thiết kế như vậy.

La Astoria 08
Mặt bằng dự án La Astoria

Thiết kế căn hộ La Astoria

Việc dành đến 40% diện tích cho cây xanh làm khuôn viên, sân chơi nội bộ, La Astoria tự tin sẽ mang đến cho bạn sự bình yên, thư thái.

Điểm nhấn trong thiết kế độc đáo của căn hộ La Astoria là căn hộ diện tích nhỏ từ 45m2-61m2 có từ 2 đến 3 phòng ngủ, 2 toa-lét. Thiết kế căn lửng với trần cao 4.6m giúp tạo độ thông thoáng và lấy sáng tuyệt đối cho căn hộ. Với căn diện tích 51m2, 61m2, gia chủ có thể tạo thêm phòng đọc sách, phòng ngủ khi cần thiết bằng những vách ngăn di động mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Đây chắc hẳn là điều mà khách hàng quan tâm trong việc lựa chọn đầu tư an cư lạc nghiệp tại La Astoria.

La Astoria 014
Thiết kế phòng khách đầy sang trọng
La Astoria 012
Khu vực nhà bếp có thiết kế tinh tế với nhiều nội thất hiện đại

An Gia Hưng – Chủ đầu tư tâm huyết

An Gia Hưng

An Gia Hưng là Công ty Cổ phần hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng bất động sản. Với khát khao tạo ra những công trình chất lượng bền vững và hướng sản phẩm đến khách hàng là những người có nhu cầu nhà ở thực sự. Mang lại không gian sống thông minh cho các gia đình trẻ chưa có nhiều tích lũy.

Cam kết chất lượng công trình

Theo ghi nhận của Muaban.net, chủ đầu tư An Gia Hưng cho biết: “Mỗi công đoạn trong quá trình phát triển dự án, chúng tôi đều đặt mình vào vị trí khách hàng để thấu hiểu và đáp ứng nhu cầu đó ở mức cao nhất. Vì thế, trong quá trình làm việc, chúng tôi luôn đặt hết tâm huyết vào tiến độ thi công, chất lượng công trình, an toàn lao động.

Trong suốt quá trình hình thành và phát triển, An Gia Hưng đã tạo dựng được uy tín của mình bằng các sản phẩm, dịch vụ chất lượng và được minh chứng bằng tiến độ thực tiễn của các sản phẩm. Công ty An Gia Hưng có được bước phát triển vững vàng như nay là nhờ vào sự ưu ái và tín nhiệm của các Quý khách hàng đã dành cho sản phẩm của chúng tôi.”

La Astoria 011
Chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình đạt chuẩn

Cam kết 100% bàn giao sổ hồng

An Gia Hưng cam kết thanh chấp ngân hàng ngay sau khi bàn giao nhà để kịp làm sổ hồng cho khách hàng đúng tiến độ hợp đồng. Nhằm hỗ trợ khách hàng nhanh chóng sở hữu căn hộ, La – Astoria kết hợp một số ngân hàng với khoản vay từ 70% đến 85% giá trị căn hộ. Thời gian vay kéo dài từ 15 đến 20 năm.

Đối tác của An Gia Hưng

Chủ đầu tư đã rất khắt khe, chọn lọc các đối tác ngay từ khâu thiết kế đến khâu giám sát xây dựng dự án La Astoria. Các đối tác đều có uy tín hàng đầu như:

  • Công ty tư vấn thiết kế M4 Architects đến từ Hàn Quốc.
  • Công ty thiết kế cảnh quan CNA-HTE của Singapore.
  • Tập đoàn tư  vấn, giám sát xây dựng Apave là tập đoàn đa quốc gia của Pháp.
  • Core là công ty tư vấn, giám sát xây dựng đầu tiên tại Việt Nam sử dụng SnagR trong quá trình thi công hội tụ tại dự án La Astoria.

Về quản lý tòa nhà thì chủ đầu tư đã ký kết với Savista. Như đã biết thì Savista là công ty quản lý tòa nhà có kinh nghiệm và uy tín trên thị trường. Hiện nay Savista đang quản lý 11 tòa nhà văn phòng và 23 cao ốc chung cư với hơn 11.000 căn hộ. Với kinh nghiệm như vậy, An Gia Hưng tin rằng Savista sẽ mang lại chất lượng dịch vụ tốt nhất cho cư dân căn hộ La Astori.

Có nên đầu tư căn hộ La Astoria không?

Xét về ngắn hạn

Hiện nay thị trường nguồn cung đang khá nhiều nên Muaban.net không đánh giá cao khả năng lướt sóng căn hộ La Astoria.

Về trung và dài hạn

Như đã trình bày ở trên, hạ tầng khu vực này đang ngày càng hoàn thiện. Đặc biệt tuyến đường song hành cao tốc. Đối diện dự án La Astoria là các khu đô thị cao cấp đang thành hình. Do đó, Muaban.net đánh giá tiềm năng tăng giá của căn hộ La Astoria trong tầm trung và dài hạn là rất tiềm năng.

Xét về đầu tư cho thuê

Với vị trí giao thông tiện lợi, các tiện ích và thiết kế như ở trên thì khả năng đầu tư cho thuê căn hộ La Astoria là khá tốt. Khảo sát giá cho thuê khu vực này trong thời điểm hiện tại thì giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ dao động khoảng 10 triệu-15 triệu/căn/tháng. Đó là chưa kể trong thời gian tới khi mà hạ tầng khu vực hoàn thiện thì giá có thể cao hơn.

Ví dụ, giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ là 10 triệu/tháng. Tiền cho thuê 1 năm là 10 triệu/tháng x 12 tháng = 120 triệu. Giá căn hộ Astoria thông tầng 3 phòng ngủ diện tích thông thủy 55m2 khoảng 1,5 tỷ=1500 triệu. Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê sẽ là 120 triệu/1500 triệu=8%.

Với tỷ suất lợi nhuận 8%/năm thì chỉ cao hơn lãi suất tiết kiệm của Ngân hàng hiện nay gần 2%.

Ta có thể kết hợp đầu tư trung dài hạn và phần đầu tư cho thuê. Ta có thể kết hợp 2 chiến lược này lại với nhau. Nghĩa là sau khi mua căn hộ La Astoria thì bạn sẽ cho thuê để có dòng tiền đều đặn hàng tháng. Đợi đến lúc thấy giá bán lại La Astoria hợp lý thì bán ra để chốt lời. Đây là một chiến lược đầu tư hợp lý nhất trong thời điểm thị trường hiện nay.

La Astoria 010
Đầu tư vào La Astoria mang lại cho bạn nhiều lợi nhuận hấp dẫn

La Astoria cho thuê shophouse với mức giá hấp dẫn, nhiều ưu đãi giá trị

Hiện nay, chủ đầu tư An Gia Hưng đã tiến hành cho thuê shophouse tại La Astoria. Với nhiều vị trí đẹp, mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, view sông… Mức giá thuê rất cạnh tranh, đơn vị quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành hiệu quả.

Một số ưu đãi giá trị khi thuê shophouse tại La Astoria:

  • Tặng từ 1-3 tháng chi phí thuê.
  • Miễn phí từ 2-20 chỗ giữ xe máy/tháng.
  • Hỗ trợ 3 tháng phí quản lý cho khách hàng thân thiết.

Tóm lại, La Astoria là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn và gia đình. Nếu có ý định tìm một nơi bắt đầu cuộc sống mới, đừng ngại ngần lựa chọn La Astoria. Chắc chắn bạn sẽ cảm thấy hài lòng khi sống tại đây.

Đừng quên truy cập vào Muaban.net để tìm hiểu thêm thông tin về các dự án bất động sản khác nhé!

Phương Dung – Content Writer

Xem thêm

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả