Kinh nghiệm mua bán nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều trong một nốt nhạc!

nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều

Nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều thời gian gần đây nhận được rất nhiều sự quan tâm. Làm thế nào để bán được nhà được đất nhanh? Cùng muaban.net theo dõi bài viết này để biết kinh nghiệm bán nhà đất nhanh và hiệu quả nhé!

Giới thiệu chung về nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều

Ninh Kiều là một quận trung tâm của thành phố Cần Thơ, thuộc Đồng bằng sông Cửu Long. Ninh Kiều vốn là quận sầm uất. Đô thị hóa nhanh và kinh tế phát triển, hiện đại. Với không gian đô thị bề thế và hạ tầng hoàn thiện tạo nên 1 đô thị miền sông nước văn minh. Ninh Kiều cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều ban ngành thành phố.

nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều
Ninh Kiều là một quận phát triển của Cần Thơ

Quận Ninh Kiều có diện tích 29,2 km2, Phía đông giáp tỉnh Vĩnh Long. Phía nam giáp huyện Phong Điền và quận Cái Răng. Phía tây giáp huyện Phong Điền. Phía bắc giáp quận Bình Thuỷ.

Toàn quận có 13 phường: An Cư, An Hoà, An Bình, An Hội, An Khánh, An Nghiệp, An Phú, Cái Khế, An Lạc, Hưng Lợi, Thới Bình, Xuân Khánh, Tân An.

Thị trường nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều

Cần Thơ là đô thị phát triển loại 1, thành phố trực thuộc trung ương nên kinh tế ở đây rất phát triển. Hơn nữa, Cần Thơ nổi tiếng với nhiều địa danh du lịch hàng năm thu hút lượng lớn khách thập phương đổ về đây du lịch. Đây là tiềm năng cho sự phát triển của thị trường bất động sản Cần Thơ. Phân khúc bất động sản du lịch ở Cần Thơ hiện đang trong tình trạng cung không đủ cầu nên các nhà đầu tư đang ra sức đổ vốn để xây dựng các khách sạn nhằm phục vụ cho du khách đến đây du lịch.

Quận Ninh Kiều là quận thu hút đông đảo khách du lịch nhất vì nơi đây có địa danh nổi tiếng bến Ninh Kiều. Bên cạnh đó, người dân tại đây cũng có nhu cầu đáng kể đối với nhà, đất ở có giá  trung bình, nhà đất Cần Thơ giá 200 triệu, tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền.

Các dự án nổi bật ở quận Ninh Kiều

Về dự án ở quận Ninh Kiều nổi bật nhất với 4 dự án sau:

Khu thương mại Vincom Shophouse Cần Thơ

Khu dân cư Vận Phát – Côn Khương

Khu dân cư An Khánh – Thới Nhựt

Khu dân cư Hồng Phát

Kinh nghiệm mua bán nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều nhanh và hiệu quả

Đăng tin bán nhà đất Cần Thơ quận Ninh kiều lên những trang bất động sản uy tín.

Lựa chọn địa điểm đăng tin uy tín là lựa chọn của rất nhiều người có nhu cầu bán nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều hiện nay. Nhưng không phải ai cũng biết đăng tin và tìm được kênh đăng tin uy tín. Khiến cho việc rao bán bất động sản vẫn cứ giậm chân tại chỗ.

nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều
Nên lựa chọn những trang chuyên về bất động sản

Đăng tin rao bán lên những trang chuyên về bất động sản uy tín như muaban.net… sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận được với nhiều người hơn.Hơn nữa, nhiều người mua sẽ có tâm lý vững hơn khi chọn xem bất động sản ở những trang web này.

Bí kíp đăng tin hiệu quả

Tuy nhiên, không phải cứ đẩy một tin bất kỳ lên là bạn có thể bán được nhà đất. Sau khi lựa chọn được kênh đăng tin, bước tiếp theo sẽ là soạn nội dung tin đăng sao cho hiệu quả.

Chìa khóa để đăng tin bài hiệu quả là tạo sự tin cậy trong tin đăng của bạn.Vậy làm sao để làm tốt được điều này?

Tin đăng của bạn sẽ cần chứa đầy đủ thông tin về bất động sản của bạn. Những thông tin này bao gồm: Địa chỉ, giá, số điện thoại liên hệ, những thông số liên quan đến căn nhà.Và sẽ tuyệt vời hơn nếu bạn là chính chủ bán nhà. Nếu bạn là chính chủ nội dung này nên được nhắc đến ở tiêu đề để tạo sự tin tưởng hơn. Trong bài viết cũng nên đề cập đến nội dung “nhà đất Cần Thơ cần bán gấp” sẽ tạo sự tò mò cho người xem.

Thêm một yếu tố quan trọng nữa là hình ảnh minh họa. Hình ảnh phải là hình ảnh thửa đất hoặc căn nhà của bạn. Được chụp ở nhiều góc khác nhau để khách hàng dễ hình dung hơn về mặt hàng bạn đang rao bán.

Tip nhỏ đăng tin hiệu quả trên muaban.net

Tin đăng của bạn đã đạt yêu cầu nhưng làm thế nào để tiếp cận được với nhiều người hơn? Đây là câu hỏi đặt ra của không ít người khi đăng tin. Muốn tin đăng của bạn tiếp cận được với hầu hết mọi người khi truy cập trang bạn nên lựa chọn vị trí tin đăng có thể ghim. Sau đó bạn bỏ ra một khoản chi phí hàng ngày để ghim tin đăng của mình vào vị trí đó. Với hành động ghim bài này, bài đăng của bạn sẽ tiếp cận được với hầu hết mọi người khi truy cập vào trang.

Sửa chữa, tân trang lại bất động sản trước khi rao bán

Ấn tượng đầu tiên về bất động sản vô cùng quan trọng. Nó góp một phần quyết định bất động sản của bạn có bán thành công hay không. Vì thế trước khi có ý định rao bán bạn nên tân trang sửa chữa. Nếu là đất bạn nên dọn vệ sinh khu đất đó. Xây tường bao hoặc làm ranh giới rõ ràng với những thửa đất xung quanh.

nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều
Xung quanh nhà nên trồng nhiều cây xanh

Nếu là nhà thì việc này quan trọng hơn. Bạn cần dọn dẹp sạch sẽ và sửa chữa những chỗ hỏng hóc của ngôi nhà để ghi điểm và tăng giá trị của ngôi nhà hơn.

Tip nhỏ để bán nhà được giá từ lần gặp đầu tiên

Bạn nên tạo sự gần gũi ngay từ bên ngoài ngôi nhà bằng việc trồng nhiều cây xanh. Nhà có nhiều cây xanh cảm giác cho người xem nhà cảm thấy ngôi nhà này nhiều sinh khí hơn. Nếu như nhà bạn bị xuống cấp thì tốt nhất nên sửa chữa, nâng cấp để bán được giá tốt hơn. Vì tâm lý người mua ngại sửa chữa sau khi mua, chỉ muốn dọn ở luôn.

nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều
Tân trang ngôi nhà trước khi bán

Bạn nên để ý đến màu sơn tường. Nếu bị ố hoặc bị thấm nước thì nên sửa chữa sớm trước khi rao bán. Nếu để như vậy khi khách hàng vào thấy sẽ bị mất điểm ngay. Một bức tường bong tróc, nứt nẻ, điện nước rò rỉ là những điều khách hàng không ai muốn. Vì thế hãy để ý và sửa chữa những điểm này sớm nhé.

Đối với những đồ đạc cũ không còn giá trị sử dụng. Bạn nên thanh lý hoặc bỏ đi để cho tổng thể ngôi nhà trông sáng sủa hơn.

Bạn cũng cần để ý hơn đến những chi tiết như cửa sổ, các khe chớp cửa. Nếu bị hoen rỉ nên làm mới chúng. Khách hàng sẽ cảm thấy không hài lòng nếu trong nhà có những thứ không đảm bảo an toàn như thế.

Để nâng giá trị của ngôi nhà, nếu số phòng tắm quá ít so với số phòng ngủ. Bạn nên sửa sang cơi nới để làm thêm. Điểm này sẽ khiến ngôi nhà của bạn giá trị hơn rất nhiều.

Nâng cao giá bán đối với một ngôi nhà công nghệ xanh

Với một ngôi nhà áp dụng công nghệ xanh thì giá nhà cũng cao hơn hẳn. Công nghệ xanh giúp ngôi nhà tiện nghi, tiết kiệm năng lượng và làm con người sinh sống ở đấy khỏe hơn.

Điều này không phải ai cũng dám làm, nên nếu bạn làm được thì ngôi nhà của bạn sẽ trở nên đặc biệt, hút khách vô cùng, khi ấy ai cũng nhanh chóng muốn mua ngay và trả giá cao để không bỏ lỡ.

Tham khảo giá cả trước khi quyết định bán nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều

Việc này rất quan trọng. Bởi bán được nhà đất nhanh hay không còn phụ thuộc vào giá cả của ngôi nhà. Trước khi đưa ra giá bán bạn nên tìm hiểu giá bất động sản trong khu vực. Điều này để tránh việc đưa ra giá quá cao cũng như quá thấp cho căn nhà.

nhà đất Cần Thơ quận Ninh Kiều

Bạn cũng nên xem xét địa thế của căn nhà là mặt tiền hay trong ngõ. Ngõ rộng hay ngõ hẹp. Từ đó tìm hiểu giá của những căn nhà có địa thế tương tự để đưa ra giá bán thích hợp.

Đừng đưa ra một mức giá quá cao khiến bất động sản của bạn khó đẩy đi. Cũng đừng đưa ra giá quá thấp, vừa bất lợi cho bạn, khách hàng cũng hoài nghi về tài sản của mình. Ở tin đăng sau khi ghi mức giá bất động sản, có thêm dòng “có thể thương lượng” thì bất động sản của bạn sẽ được quan tâm hơn.

Nhờ môi giới bất động sản rao bán

Đây là biện pháp truyền thống nhưng cần tìm nơi uy tín để tránh môi giới nâng giá nhà lên cao nhiều so với giá gốc khiến cho ngôi nhà của bạn càng khó bán.

Treo biển bán nhà

Việc treo biển bán nhà ở bất động sản của mình cũng giúp đẩy nhanh tiến độ bán. Có nhiều người ngoài việc tìm kiếm thông tin bán nhà trên mạng vẫn giữ thói quen đi đến tận nơi để tìm những thửa đất ưng ý. Vì thế nếu có bất động sản bán đừng bỏ qua bước này nhé!

Hồ Vân

>>> Xem thêm: Hợp đồng cho thuê nhà đầy đủ và chính xác cho bạn!

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả