Kinh doanh bất động sản cần học những gì? Khi đây là một trong những nghề tạo cơ hội việc làm và thu nhập cho rất nhiều người?

Để kinh doanh bất động sản, bạn cần phải học hỏi những vấn đề nào để khởi nghiệp với nghề môi giới?

Kinh doanh bất động sản cần học những gì?

Sự phát triển của bất động sản hiện nay khiến nhu cầu đầu tư bất động sản ngày càng cao. Và để kinh doanh nhà đất thì bạn cần học những gì?

1. Kinh doanh bất động sản cần học cách lựa chọn sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính

Để trả lời kinh doanh bất động sản cần học những gì thì bạn nên học cách kiểm soát tài chính. Cụ thể là phải biết lựa chọn những sản phẩm, dự án phù hợp với khả năng tài chính của mình. Bởi việc kinh doanh này có khả năng thu lời cao cho bạn nhưng tỉ lệ rủi ro cũng khá cao.

 

Kinh doanh bất động sản cần học những gì

 

Để kinh doanh, bạn phải bỏ ra số tiền rất lớn cũng như nhiều công sức đầu tư. Việc kinh doanh bất động sản sẽ thuận lợi hơn khi bạn thực sự có tiềm lực kinh tế. Đặc biệt, việc lựa chọn sản phẩm hợp khả năng đầu tư cũng rất quan trọng.

 

Kinh doanh bất động sản cần học những gì

 

Nếu bạn muốn vay ngân hàng để đầu tư thì bạn cũng cần cân nhắc khoản vay thật kỹ. Phải tính toán được số tiền mỗi tháng bạn cần trả có ổn định hay không? Thông thường khoản vay được khuyên là không nên quá 50% giá trị bất động sản.

2. Kinh doanh bất động sản cần học những gì trong việc lựa chọn các vị trí tiềm năng

Vị trí của bất động sản vô cùng quan trọng. Vì các vị trí khác nhau ảnh hưởng đến khả năng sinh lời cũng như giá bán của bất động sản. Do đó, nếu chưa biết kinh doanh bất động sản cần học những gì thì môi giới nhà đất nên học cách tìm hiểu vị trí tiềm năng.

 

Kinh doanh bất động sản cần học những gì

 

Vị trí bất động sản sẽ ảnh hưởng đến quá trình sinh sống, làm ăn của các gia chủ. Do đó, các khách hàng của bạn rất quan tâm cũng như tìm hiểu rất kỹ yếu tố này. Vị trí cũng là một yếu tố quyết định giúp khẳng định được chất lượng của các dự án hơn.

 

Vị trí cũng là một yếu tố quyết định giúp khẳng định được chất lượng của các dự án hơn.

 

Tuy nhiên, những sản phẩm có vị trí đẹp hay tiềm năng cũng không hẳn sẽ đáp ứng được yêu cầu của khách hàng. Bởi nó còn ảnh hưởng đến sự lựa chọn sản phẩm theo phong thủy chủ nhà. Vì thế, trong kinh doanh bất động sản, có các kiến thức phong thủy thực sự là một lợi thế tốt.

3. Kinh doanh bất động sản cần học những gì trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án?

Chủ đầu tư dự án cũng là một trong những yếu tố quyết định làm nên chất lượng và sự thành công của dự án. Vì thế, trong quá trình kinh doanh, bạn cần tìm hiểu và học hỏi được cách chọn lọc chủ đầu tư, dự án. Chọn lọc đúng chủ đầu tư, dự án thì bạn sẽ được an toàn hơn trước các vấn đề liên quan đến pháp luật.

 

Kinh doanh bất động sản cần học những gì

 

Kinh doanh không chỉ là mức chiết khấu, độ khả thi của các công trình mà còn liên quan đến nhiều yếu tố khác nhau. Và bất kỳ lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh nào cũng liên quan đến pháp luật. Vì thế, một người kinh doanh thành công là người biết lựa chọn đúng nơi uy tín để hợp tác.

 

Kinh doanh bất động sản cần học những gì

 

Những dự án bất động sản chất lượng sẽ giúp bạn nhìn nhận, đánh giá được tiềm năng của nó. Nên lựa chọn những nơi chứng minh được khả năng tài chính, chế độ đãi ngộ, giấy tờ rõ ràng… Những chủ đầu tư không cung cấp đầy đủ hoặc không rõ ràng về giấy tờ dễ mang đến nhiều rủi ro.

4. Kinh doanh bất động sản cần học những gì trong lúc tìm hiểu cơ sở hạ tầng?

Cơ sở hạ tầng cũng là một yếu tố quyết định sự phát triển của bất động sản, đặc biệt là BĐS HCM. Hạ tầng phát triển thì bất động sản ở đó có rất nhiều tiềm năng để đầu tư. Cơ sở hạ tầng được đánh giá là góp phần làm nên giá trị của các công trình bất động sản.

 

Hạ tầng phát triển thì bất động sản ở đó có rất nhiều tiềm năng để đầu tư.

 

Việc xác định được lợi thế hạ tầng thị trường nhà đất TPHCM đòi hỏi bạn phải có khả năng nắm bắt nhanh nhạy. Bạn cần phải học cách đánh giá và nhìn nhận giá trị bất động sản thông qua sự phát triển của hạ tầng. Đồng thời, học cách tìm hiểu các chính sách liên quan đến khu vực bất động sản đó.

 

Kinh doanh bất động sản cần học những gì

 

Hạ tầng giao thông cũng là yếu tố thu hút sự quan tâm đến bất động sản. Hầu như các khách hàng rất chú ý đến khả năng thông thương, di chuyển cũng như khả năng kết nối vùng. Bạn nên đầu tư kinh doanh bất động sản ở những khu vực có hạ tầng được đầu tư mạnh và hoàn thiện. Như thế, khả năng thành công sẽ cao hơn, tiềm năng sinh lời cũng hấp dẫn hơn.

5. Kinh doanh bất động sản cần học những gì trong quá trình tìm hiểu môi trường sống xung quanh?

Cộng đồng xung quanh khu dự án cũng cần phải học cách quan sát và tìm hiểu. Như an ninh khu vực đó có đảm bảo hay không?  Môi trường sống với các hàng xóm ra sao? Các tiện ích xung quanh khu vực có đảm bảo chất lượng sống cho các cư dân hay không?

 

Các tiện ích xung quanh khu vực có đảm bảo chất lượng sống cho các cư dân hay không?

 

Không những thế, bạn cần tinh tế hơn trong quá trình quan sát môi trường xung quanh. Quan sát càng kỹ, bạn sẽ càng có cách nhìn tổng quan nhất. Môi trường sống văn minh, không gian sống chất lượng giúp giá bất động sản tăng nhanh.

6. Bạn cần chuẩn bị những kiến thức, nâng cao kỹ năng và tích lũy kinh nghiệm

Tuy không phải là ngành nghề đòi hỏi bằng cấp hay kỹ năng đặc biệt, nhưng bạn cũng cần có nền tảng nhất định. Bạn phải hoạt động đội nhóm tốt, phải có những kiến thức giao tiếp cơ bản nhất. Bạn cần học cách quan sát, tinh tế đánh giá tình hình để nhìn nhận được vấn đề.

 

Bạn phải hoạt động đội nhóm tốt, phải có những kiến thức giao tiếp cơ bản nhất.

 

Để có được những kiến thức và các yếu tố học hỏi khác nhau, bạn cần tìm được một người thầy giỏi. Một người hướng dẫn bạn tận tâm sẽ giúp bạn nhanh chóng tiếp thu và tích lũy tốt hơn. Bên cạnh đó, bạn cần học hỏi thêm về marketing online, thiết kế website… Biết cách học hỏi và nâng cao ưu điểm của bản thân sẽ giúp bạn tiến xa hơn trong nghề.

Một số các hình thức kinh doanh bất động sản với số vốn ít

Nếu bạn yêu thích kinh doanh bất động sản nhưng có vốn ít? Bạn vẫn có thể tham gia các hoạt động kinh doanh bất động sản dưới một số các hình thức sau

Thuê nhà rồi kinh doanh cho thuê lại

Hình thức này hiện nay khá phổ biến trên thị trường. Bạn tìm hiểu và thuê những ngôi nhà nguyên căn, sau đó cho thuê lại. Bạn có thể tân trang, sửa sang và ngăn chia từng phòng để cho thuê kiếm lời. Việc đầu tư sửa chữa, tân trang lại sẽ giúp bạn có được mức cho thuê cao hơn.

 

Kinh doanh bất động sản cần học những gì

 

Đối với hình thức này, bạn sẽ bắt đầu kinh doanh an toàn hơn. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn những ngôi nhà khép kín và có nhiều phòng. Đặc biệt, nên lựa chọn thuê nhà nguyên căn và ở những vị trí có nhu cầu thuê cao.

Kinh doanh mua bán nhà cũ

Việc mua bán nhà cũ cũng là một khởi đầu cho những người mới kinh doanh bất động sản. Nếu bạn chưa biết kinh doanh bất động sản cần học những gì, hãy lựa chọn những hình thức đơn giản nhất. Thị trường có nhiều nhà cũ được bán với giá mềm, bạn mua và đầu tư sửa sang lại rồi rao bán.

Trong quá trình kinh doanh mua bán nhà cũ, bạn hãy chọn những ngôi nhà có đầy đủ pháp lý. Hãy lựa chọn những ngôi nhà trong khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ, giao thông thuận lợi…

Vậy tìm hiểu các thông tin bất động sản ở đâu?

Chắc chắn, bạn sẽ được giới thiệu trang web muaban.net. Nhưng là một nhà kinh doanh – môi giới bất động sản, bạn cũng sẽ được nghe giới thiệu về mogi.vn. Bởi, đây là một trong các website bất động sản dành riêng cho các nhà môi giới.

Khi tham gia trang web, bạn sẽ được hệ thống phân công cho một nhân viên chăm sóc riêng. Bên cạnh đó, mogi.vn còn là website bất động sản đầu tiên hỗ trợ bạn tham khảo giá nhà đất rất hấp dẫn. Bạn có thể tìm hiểu thông tin, giá thị trường trước khi đầu tư. 

>>> Bạn nên tìm hiểu thêm: Những trang web đăng tin bất động sản miễn phí hấp dẫn

Nếu chưa biết kinh doanh bất động sản cần học những gì thì các chia sẻ trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn. Chúc bạn sẽ có được những bước khởi đầu thuận lợi trong kinh doanh bất động sản!

–  Vân Anh (Content Writer)

Kinh doanh bất động sản cần học những gì?

Bạn cần phải học cách cân nhắc khả năng tài chính, lựa chọn các sản phẩm phù hợp. Đồng thời, học cách xem xét tiềm năng vị trí, hạ tầng, chủ đầu tư dự án…

Kinh doanh bất động sản cần họ những gì khi bạn có ít vốn?

Bạn nên học cách tìm hiểu nhà nguyên căn xong cho thuê lại, hoặc kinh doanh mua bán nhà cũ…

About the Author

Nguyen Van Anh

Vân Anh – Với kinh nghiệm 2 năm làm Content Writer của Ấn phẩm Mua&Bán. Mình thích tìm hiểu các thông tin thời sự, các khía cạnh xã hội cũng như những vấn đề kinh tế - sản phẩm mới trên thị trường.

View All Articles