Green City là một dự án đang được quy hoạch để xây dựng nhà phố liền kề, villa ven sông, shophouse. Dự án Green City quận 9 được xây dựng xen kẽ với khuôn viên cây cảnh, hệ thống cây xanh.

Dự án này được quảng cáo, ví von như một khu đô thị ngay giữa thành phố lớn. Điều này thu hút được khá nhiều khách hàng quan tâm.

Chúng ta hãy thử tìm hiểu kỹ hơn về dự án này qua bài viết dưới đây nhé!

🏘 Tổng quan các thông tin liên quan đến dự án Green City

Trước khi quyết định đầu tư dự án này, hãy thử điểm sơ qua các thông tin liên quan đến dự án

1. Green City và tổng quan về dự án

Green City là một trong những dự án mới nhất đang được đầu tư xây dựng và mở bán.

  • Tên dự án: Green City
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang
  • Vị trí dự án: đường Tam Đa, P.Trường Thạnh, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Tổng diện tích dự án: 237,000m2
  • Diện tích xây dựng: 156,420m2
  • Mật độ xây dựng: 66%
  • Diện tích dành cho các công trình công cộng: 80,580m2
  • Loại hình sản phẩm: đất nền nhà phố và biệt thự
  • Số lượng đất nền: 297, diện tích đất nền nhỏ nhất là 80m2, lớn nhất là 140m2. Trong đó, có 105 lô đất nhà phố liền kề vườn, 138 lô đất shophouse, 54 lô biệt thự ven sông.
  • Đường nội bộ trong khu dân cư 16 – 20m, vỉa hè…
  • Ngày khởi công dự án: 05/01/2018
Green City

Đây là một trong những dự án đất nền đang được đầu tư xây dựng và mở bán.

Là dự án đất nền, nên Green City được đánh giá rất cao vì đánh vào tâm lý chung của đa số người Việt. Đó là họ thích sở hữu loại nhà mặt đất, vì đây là tài sản có giá trị sở hữu lâu dài.

2. Vị trí của dự án Green City

Dự án này có vị trí ngay mặt tiền đường Tam Đa, P.Trường Thạnh, Quận 9, mặt tiền đường này có lộ giới 30m.

Green City

Dự án này có vị trí ngay mặt tiền đường Tam Đa, P.Trường Thạnh, Quận 9.

Khu vực này có các tuyến đường huyết mạch giao thông như: cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh…  Ở vị trí này, các cư dân rất dễ dàng giao lưu di chuyển, thông thương với các khu vực kinh tế, văn hóa xung quanh.

Green City có tới 3 mặt view hướng sông

Khu đô thị Green City này nằm ngay vị trí khá đắc địa. Có ba mặt view đều hướng sông, đặc biệt có 2 mặc giáp sông Tắc. Từ vị trí của dự án, các cư dân ở đây rất dễ dàng di chuyển đến các điểm tiện ích xung quanh.

Green City

Có ba mặt view đều hướng sông, đặc biệt có 2 mặc giáp sông Tắc.

Các view đều hướng sông này khá hợp phong thủy, sinh khí vượng tài cho gia chủ. Đồng thời, sông bao quanh giúp dự án có một hệ sinh thái trong lành, mát mẻ vượt trội hơn.

Green City nằm ngay khu vực kết nối giao thương phát triển kinh tế

Quận 9 được xem như là một cánh cửa mở rộng quá trình giao lưu hàng hóa, kinh tế giữa các vùng kinh tế trọng điểm. Đó là điểm nối của TP.Hồ Chí Minh – Vũng Tàu – Đồng Nai. Chính vì có vị trí này mà cơ sở hạ tầng tại khu vực này luôn được đầu tư và hoàn thiện.

Green City

Vị trí dự án là nơi mà cơ sở hạ tầng tại khu vực này luôn được đầu tư và hoàn thiện.

Trong tương lai, dự án sẽ khẳng định được tiềm năng nổi bật trên thị trường bất động sản. Nó sẽ giúp các nhà đầu tư có nhiều hơn các cơ hội sinh lời hấp dẫn. Còn các cư dân sẽ có được những tiện ích, hạ tầng đầy chất lượng.

3. Green City và các tiện ích hấp dẫn trong dự án

Với vị trí đắc địa là một trong những yếu tố chiếm rất nhiều lợi thế. Chúng ta hãy thử xem dự án này có những tiện ích gì nhé?

Green City và các tiện ích nội khu được đầu tư

Chủ đầu tư ưu ái dành nhiều quỹ đất để xây dựng hệ thống đường nội khu. Đồng thời, thiết kế nên các tiện ích đồng bộ cho các cư dân.

  • Với 3 mặt view sông, thì hẳn sẽ không thể thiếu được một công viên ven sông.
  • Hồ bơi đủ để phục vụ các cư dân trong toàn khu dự án
  • Khu vực thể thao với các trang thiết bị hiện đại và được thiết kế phù hợp cho nhu cầu sử dụng của cư dân.
  • Các trường tiểu học, trường quốc tế chất lượng cao giúp cư dân an tâm hơn về chất lượng giao dục.
  • Hệ thống các cảnh quan xen kẽ với cây xanh tạo thành một hệ sinh thái xanh. Giúp các cư dân được tận hưởng những trải nghiệm sống thoải mái nhất.
  • Hệ thống khu vực để xe ô tô, xe hơi rộng rãi đảm bảo cho toàn thể dân cư,
  • An ninh, bảo vệ 24/7 và hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
Green City

Chủ đầu tư ưu ái thiết kế nên các tiện ích đồng bộ cho các cư dân.

Ngoài ra, cư dân tại đây còn có thể câu cá thư giãn ngay sông ở khu vực dự án. Hoặc có thể vừa chạy bộ rèn luyện sức khỏe vừa hít thở không khí trong lành. Green City tựa như là một khu vườn nhỏ yên tĩnh giữa không gian sống sôi động.

Green City được thừa hưởng những tiện ích xung quanh khu vực nào?

Các tiện ích ngoại khu trong khu vực dự án cũng khá đa dạng và hiện đại.

  • Chợ Tân Phú, các siêu thị Co.op Mart, cửa hàng tiện lợi Vinmart, siêu thị điện máy Nguyễn Kim, Điện Máy Xanh
  • Gần các bệnh viện quận 9, Đa khoa Thủ Đức, bệnh viện Ung Bướu
  • Gần các khu giải trí như sân golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Suối Mơ…
  • Hệ thống trường học các cấp, khu đô thị Đại học Quốc gia Tp.Hồ Chí Minh
  • Gần khu đô thị Vincity, trung tâm Hành chính mới Thủ Thiêm…
Các tiện ích ngoại khu trong khu vực dự án cũng khá đa dạng và hiện đại.

Các tiện ích ngoại khu trong khu vực dự án cũng khá đa dạng và hiện đại.

Các tiện ích này giúp các cư dân Green City được linh hoạt hơn trong các lựa chọn cho mình.

4. Green City được chú trọng thiết kế nhằm nâng cao chất lượng

Chủ đầu tư chú trọng vào việc phối hợp hài giữa giữa công trình xây dựng với các mảng xanh xen kẽ. Mặt bằng riêng của từng sản phẩm cũng được thiết kế kỹ để đảm bảo được các công năng một cách tối ưu. Điều này giúp Green City vừa bắt kịp được xu hướng thời đại, vừa giữ được những nét đặc trưng của mình.

Green City

Chú trọng vào việc phối hợp hài giữa giữa công trình với các mảng xanh.

Các biệt thự ở Green City được chú trọng thiết kế tối giản nhưng vẫn phải đậm nét sang trọng, tinh tế. Sự kết hợp giữa một kiến trúc hiện đại với các khoảng không gian xanh thiên nhiên rất hài hòa. Đặc biệt, mỗi ngôi nhà đều được đầu tư sân vườn, làm tăng diện tích thiên nhiên nhiều hơn.

Green City

Các biệt thự được chú trọng thiết kế tối giản nhưng vẫn đậm nét sang trọng, tinh tế.

Với lối thiết kế chú trọng vào thiên nhiên giúp cho các cư dân có được khoảng môi trường sống trong lành nhất. Điều này phần nào giúp bạn có thể thoải mái, thư giãn tại nhà sau một ngày làm việc vất vả. Tận hưởng được trọn vẹn một không khí tươi mát tràn ngập vào cả những ngày nghỉ.

5. Tại sao dự án Green City được khá nhiều khách hàng quan tâm?

Thông thường, tâm lý người Việt thường thích “ăn chắc mặc bền”. Vẫn thích mua đất xây nhà nhiều hơn là đầu tư vào các căn hộ chung cư. Đất đai cũng được xem là một trong những tài sản dùng để tích lũy một cách an toàn.

Tâm lý người Việt đa phần thích mua đất xây nhà nhiều hơn là đầu tư vào chung cư.

Tâm lý người Việt đa phần thích mua đất xây nhà nhiều hơn là đầu tư vào chung cư.

Khi bạn mua đất, xây nhà thì phần nào sẽ thỏa mãn mong muốn về điều kiện sống riêng tư, sự thoái mái. Đặc biệt, bạn sẽ có nhiều cơ hội thể hiện được phong cách cá nhân trong ngôi nhà của mình hơn. Green City lại vừa đúng lúc đáp ứng được nhu cầu này cho bạn.

Bạn sẽ có nhiều cơ hội thể hiện được phong cách cá nhân trong nhà của mình.

Bạn sẽ có nhiều cơ hội thể hiện được phong cách cá nhân trong nhà của mình.

Với không gian sinh hoạt riêng kèm theo một phần diện tích dành cho sân vườn trong từng căn. Chính vì thế, Green City thực sự là một trong những dự án thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bên cạnh đó, dự án còn là nơi tạo ra kênh tích lũy, đầu tư sinh lời cho nhiều khách hàng đầu tư.

🏘 Bạn có nên đầu tư vào dự án Green City hay không?

Dự án Green City vẫn đang trong quá trình đầu tư và xây dựng. Do đó, so sánh giữa vấn đề quảng cáo dự án và thực tế vẫn luôn có những điều xung đột.

1. Green City dính “chấu” nhập nhèm trong vấn đề quản lý đất

Nó thể hiện ở vấn đề phiếu đặt chỗ. Căn cứ vào giấy ủy quyền ngày 14/11/2018 chủ đầu tư đã ủy quyền cho Công ty Cổ phần Địa ốc May. Theo đó, Công ty May này được ký hợp đồng, nhận tiền cọc và tiền thanh toán, tiền hợp tác của khách.

Giấy ủy quyền ngày 14/11/2018 chủ đầu tư đã ủy quyền cho Cty CP Địa ốc May.

Giấy ủy quyền ngày 14/11/2018 chủ đầu tư đã ủy quyền cho Cty CP Địa ốc May.

Ở phiếu đặt chỗ, mỗi khách hàng sẽ bỏ ra số tiền 100 triệu đồng để đăng ký mua đất nền tại dự án. Khách có thể thanh toán tiền mặt trực tiếp, hoặc chuyển khoản. Tuy nhiên, phiếu đặt chỗ thực tế không phải là hợp đồng nên nó không có giá trị như hợp đồng.

Phiếu đặt chỗ thực tế không phải là hợp đồng nên không có giá trị như hợp đồng.

Phiếu đặt chỗ thực tế không phải là hợp đồng nên không có giá trị như hợp đồng.

Nếu như xảy ra kiện tụng, tranh chấp thì phiếu đặt chỗ này sẽ không có giá trị pháp lý. Tòa án có thể tuyên vô hiệu phiếu đặt chỗ này thành …tờ giấy trắng.

Green City phải chăng là một dự án… “ma”?

Ngày 25/12/2018, Ủy ban nhân dân phường Trường Thạnh đã có Văn bản số 768/UBND. Cụ thể , phường đã kiểm tra và xác nhận. Trên địa bàn không có dự án nào được cơ quan có thẩm quyền duyệt có tên là Green City.

Trên thực tế, khu đất này vẫn chưa có dấu hiệu gì như biển hiệu chủ đầu tư...

Trên thực tế, khu đất này vẫn chưa có dấu hiệu gì như biển hiệu chủ đầu tư…

Như vậy, dù đã quảng cáo với đầy đủ các thông tin có tính thuyết phục, nhưng Green City lại chưa được phê duyệt. Tức là chưa có giấy tờ nào chứng minh được dự án này đang tồn tại. Trên thực tế, thì khu vực được cho là dự án vẫn đang là bãi đất trống.

2. Phân lô và bán đất nền dự án Green City trên bãi đất trống

Dự án này đang được quảng cáo rất rầm rộ với vị trí đặc biệt, tiện ích hiện đại. Và nhân viên bất động sản cũng thông báo đã có khá nhiều khách hàng đặt chỗ để được giá ưu đãi.

Tuy nhiên, khi đến dự án thì hai ven đường vào dự án vẫn đang rất hoang sơ. Đó vẫn đang là khu đất trống, với cỏ dại mọc um tùm chưa được dọn dẹp. Không hề có các biển hiệu nào liên quan đến dự án hay nhà thầu thi công.

Green City

Thực tế, dự án vẫn đang là khu đất trống, cỏ dại mọc um tùm chưa được dọn dẹp.

Bạn nên tìm hiểu kỹ vấn đề uy tín của chủ đầu tư, cũng như các thông tin liên quan đến dự án. Như thế, sẽ giúp bạn tránh được nhiều rủi ro hơn trong quá trình đầu tư.

>>> Hãy đọc thêm: Sky Garden – Khu căn hộ nổi bật nhất trong lòng Phú Mỹ Hưng!

Vậy, bạn cần tham khảo các thông tin dự án ở đâu?

Có rất nhiều cách để tham khảo thông tin bất động sản liên quan đến các dự án. Bạn hãy lựa chọn các nguồn đảm bảo được uy tín và độ tin cậy để tham khảo.

Website muaban.net với những thông tin bất động sản, dự án được cập nhật mới mỗi ngày. Đồng thời, website còn có số lượng khách truy cập tìm kiếm rất cao.

Bạn có thể vào muaban.net để tìm hiểu các thông tin dự án khác nhau như Hòa Bình Green City. Hoặc các thông tin liên quan đến chung cư Hòa Bình Green City, như bán chung cư Hòa Bình Green City…

Hãy tìm hiểu thật kỹ để có sự chuẩn bị tốt cho việc đầu tư hiệu quả nhất!

Chúc bạn tìm được lối đầu tư sinh lời nhanh chóng và thành công!

–  Vân Anh (Content Writer)

About the Author

Nguyen Van Anh

Vân Anh – Với kinh nghiệm 2 năm làm Content Writer của Ấn phẩm Mua&Bán. Mình thích tìm hiểu các thông tin thời sự, các khía cạnh xã hội cũng như những vấn đề kinh tế - sản phẩm mới trên thị trường.

View All Articles