Feliz En Vista Quận 2 – Khác biệt bởi tiện ích mang phong cách resort

Feliz En Vista 1
Feliz En Vista Quận 2 – Khác biệt bởi tiện ích mang phong cách resort

Feliz En Vista Quận 2 tạo ra được sự khác biệt bởi hệ thống tiện ích cao cấp. Điều này tạo lợi thế cạnh tranh trong thời điểm nhà đất đóng băng và đáp ứng nhu cầu thực của người mua nhà.

Cùng tìm hiểu về dự án Feliz En Vista nhé!

Tổng quan về Feliz En Vista Quận 2

  • ​Tên dự án: Feliz en Vista của CapitaLand.
  • Vị trí: Đồng Văn Cống, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.
  • Chủ đầu tư: Capitaland Thiên Đức.
  • Đơn vị quản lí: Ascott.
  • Quy mô: 10,153 m2.
  • Không gian xanh: 77%.
  • Mật độ xây dựng: chỉ chiếm 23%.
  • Số tòa: 4 tòa, 3 tòa căn hộ, 1 tòa căn hộ dịch vụ.
  • Số tầng/tòa: 34 tầng.
  • Số lượng căn hộ: 960 căn hộ cao cấp.
  • Căn 2 phòng ngủ: Diện tích 75m2 – 80m2.
  • Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 100m2.
  • Căn 4 phòng ngủ: Diện tích 200m2.

Vị trí trắc địa

Feliz En Vista tọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi. Đây là dự án có vị trí 4 mặt tiền đường mà không phải căn hộ quận 2 nào cũng có.

  • Phía Đông giáp đường Đồng Văn Cống.
  • Phía Tây giáp đường Trương Văn Bang.
  • Phía Bắc giáp đường Phan Văn Đáng.
  • Phía Nam giáp đường Nguyễn Thanh Sơn.
Feliz En Vista 2
Feliz En Vista có vị trí 4 mặt tiền đường

1. Kết nối giao thông khá thuận tiện

Từ căn hộ, khách hàng dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác:

  • Chỉ mất 7 phút để đến Quận 1 qua Cầu Đảo Kim Cương.
  • Chỉ mất 10 phút để đến khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7 bằng cầu Phú Mỹ.
  • Và 7 phút để đến khu Công nghệ cao quận 9 qua đường Cao Tốc và đường Song Hành.

Đặc biệt, các tuyến đường này có thể nói là khá rộng rải, đi lại thuận tiện. Sau khi cầu qua Đảo Kim Cương chính thức thông xe thì toàn bộ khu vực này đã được phát triển mạnh mẽ. Hàng loạt dự án về đích, bàn giao nhà cho cư dân. Có thể kể đến những cái tên như: Đảo Kim Cương, Vista Verde, Waterina Suites làm cho khu vực phát triển mạnh mẽ.

2. Nằm gần các khu đô thị lớn

Ngoài ra, điểm mạnh của dự án là nằm gần ngay bên cạnh các khu đô thị lớn hiện đại của Quận 2. Cụ thể: khu City Horse, khu An Phú – An Khánh, khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Nam Rạch Chiếc.

Feliz En Vista 3
Feliz En Vista nằm gần khu City Horse

Ở mỗi khu đô thị đều có hệ thống hạ tầng tiện ích tương đối cao cấp, được quy hoạch mới. Giá trị gia tăng và giá trị sống của cư dân khi sống tại Feliz En Vista Quận 2 cũng được tăng cao khi sống bên cạnh những khu đô thị lớn như vậy.

Hệ thống tiện ích siêu sang tại Feliz En Vista

Tại Feliz en Vista có tới hơn 100 danh mục tiện ích và thiết kế cảnh quan. Trong số đó rất nhiều hạng mục đã tạo nên chuẩn mực mới cho một khu căn hộ cao cấp. Những “tiện nghi siêu sang” là cách mà dự án tạo nên dấu ấn riêng. Với những tổ hợp tiện ích được thiết kế độc nhất và hoàn hảo. Mục đích mang lại cuộc sống mơ ước cho cư dân của mình.

1. Hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao

Sống tại đây, khách hàng sẽ được trải nghiệm cuộc sống đô thị xa hoa nhất. Có sự đan xen giữa phong cách nghỉ dưỡng và không gian sống năng động. Điểm nhấn đầu tiên là hệ thống 2 hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao có chiều dài 50m, uốn quanh các tòa căn hộ,. Giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích này từ nhiều hướng. Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Trong 2 tổ hợp này, bên cạnh bể nước ngọt thông dụng còn có bể bơi 50m nước mặn cao cấp dành cho mọi thành viên trong gia đình. Tạo cảm giác như đang ở vùng biển nghỉ dưỡng xa hoa trong chính khu dân cư.

Từ bể bơi nước ngọt 50m, một đường trượt nước mạo hiểm nối liền 2 tầng căn hộ. Được thông tới khu vực suối nước nóng kết hợp bồn sục Jacuzzi  độc đáo. Khi cần hồi phục sức khỏe nhanh chóng, bạn có thể ngâm mình trong dòng suối nước nóng nhân tạo tích hợp sục Jacuzzi. Suối nước nóng sẽ giúp cải thiện cả về thể chất lẫn tinh thần.

Feliz En Vista 4
Hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao

2. Khu giải trí dưới nước

CapitaLand – Thiên Đức còn đầu tư xây dựng công trình dưới nước hiện đại. Từ khu vui chơi thủy cung đến bãi biển nhân tạo….Giúp các thành viên trong gia đình có những phút giây thoải mái bên nhau.

3. Khu rèn luyện sức khỏe

Đây cũng là nơi mà chủ đầu tư chú trọng nhất. Với mong muốn giúp cư dân có cuộc sống hưng thịnh với thể lực dồi dào ngay tại dự án. Những tiện ích này thiết kế theo phong cách nghệ thuật hiện đại. Tạo nên trải nghiệm khác biệt cho cư dân. Có thể kể đến những căn phòng tập thể dục huyền bí, khu tập thể hình đa năng hiện đại ẩn sau thác nước nhân tạo. Hay cầu bộ hành chân mây – nơi bạn có thể chạy băng qua những tháp cây xanh ngát vươn cao. Đường chạy bộ và đạp xe mấp mô quanh các tòa tháp, giữa khoảng xanh bạt ngàn cũng mang đến cho cư dân trải nghiệm mới.

4. Bãi đổ xe ngập tràn sắc xanh

Khu vực bãi đỗ xe nổi tại dự án giúp cư dân tránh việc nước vào, đảm bảo khí tự nhiên lưu thông mọi nơi. Chủ đầu tư xây dựng bãi đỗ xe nổi đặt trên 4 tầng khối đế. Đồng thời, phủ xanh toàn bộ và cam kết tối thiểu một chỗ đậu xe ô tô cho mỗi căn hộ. Đáp ứng nhu cầu của cư dân trong thời điểm thiếu hụt bãi đậu xe. Bên cạnh đó, dự án cung cấp hệ thống điện dự phòng 100% và nguồn nước sạch cho phép cư dân uống trực tiếp từ vòi.

Feliz En Vista 5
Những tiện ích khác cao cấp phục vụ nhu cầu sống của cư dân

4. Những tiện ích khác

Ngoài ra, chủ đầu tư CapitaLand – Thiên Đức còn mang đến hàng loạt tiện ích giải trí. Cụ thể:

  • Rạp chiếu phim và rạp hát ngoài trời.
  • Sân đấu trò chơi trong nhà.
  • Sảnh tổ chức tiệc cho cư dân giáp với bãi biển nhân tạo.
  • Sảnh rượu và cigar cao cấp.
  • Phòng karaoke và chiếu phim trong nhà …

Không những thế, chủ đầu tư còn quy hoạch không gian thư viện cho người thích đọc sách.

Feliz En Vista 9
Không gian thư viện đầy sang trọng cho người thích đọc sách

Nếu có nhu cầu bàn công việc kinh doanh với đối tác, cư dân Feliz en Vista có thể sử dụng sảnh tiếp khách theo tiêu chuẩn khách sạn hạng sang.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH MANG PHONG CÁCH RESORT TẠO SỰ ĐẲNG CẤP FELIZ EN VISTA

Feliz En Vista – Dự án của những giải thưởng lớn

Feliz En Vista đạt được nhiều giải thưởng uy tín. Cụ thể:

  • Giải “Dự án nhà ở cao cấp Xuất sắc tại Việt Nam” do Asia Pacific Property Awards 2017 cấp.
  • Giải “Dự án có Thiết kế Xuất sắc”, “Dự án có thiết kế cảnh quan Xuất sắc” và “Dự án có Thiết kế Xuất sắc” do PropertyGuru Vietnam Property Awards 2017 cấp.
  • Feliz en Vista còn là dự án đầu tiên của CapitaLand Việt Nam đạt được giải thưởng vàng uy tín về giá trị xanh “Green Mark Gold” do “Cơ quan Quản lý Xây dựng và Nhà ở tại Singapore” (Building and Construction Authority of Singapore) cấp.
Feliz En Vista 6
Feliz En Vista đã được rất nhiều giải thưởng lớn

Đơn vị quản lý căn hộ Feliz En Vista

Đơn vị quản lý căn hộ Feliz en Vista khi đi vào hoạt động chính là Ascott Limited. Đây là một công ty do Capitaland sở hữu 100% vốn. Hiện nay, Ascott đang hoạt động tại 27 quốc gia và quản lý 45.000 căn hộ, hơn 290 dự án.

Tại Việt Nam, Ascott Limited đã có kinh nghiệm quản lý 17 tòa nhà với hơn 3000 căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang… Nhờ kinh nghiệm phong phú đó mà Ascott nói riêng và Capitaland nói chung hiểu rất rõ những nhu cầu và lo lắng của cư dân căn hộ Feliz en Vista.

Và việc bố trí chỗ đậu xe hơi như trên là minh chứng rõ rệt cho kinh nghiệm của Ascott.

Được một đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp Ascott đảm nhận sẽ giúp vận hành hoàn hảo các tiện ích cao cấp của Feliz en Vista. Đem lại sự hài lòng tối đa cho cư dân khi về sinh sống tại đây. Do vậy, yếu tố này cũng là một điểm nhấn của dự án Feliz en Vista.

Thiết kế căn hộ Feliz en Vista

Thiết kế căn hộ của Capitaland được cho là đẹp nhất. Thiết kế này được lặp đi lặp lại tại các dự án của Capitaland. Chẳng hạn: Vista Verde,The Krista, Kris Vue…và lần này được lặp lại trong thiết kế căn hộ Feliz en Vista.

Tất cả các căn hộ tại dự án Feliz en Vista đều có ít nhất là 2 mặt thoáng. Các căn hộ được bố trí tường riêng để tạo sự riêng tư, yên tĩnh.

Thiết kế căn hộ Feliz en Vista có ban công phòng khách rất rộng, lấy gió và sáng cho cả khu vực sinh hoạt chung.

Feliz En Vista 7
Feliz en Vista có ban công phòng khách rất rộng
Feliz En Vista 8
Một thiết kế phòng khách khác tại Feliz En Vista

Khu vực Bếp được bố trí tách biệt hẳn với các không gian còn lại. Đồng thời nhờ có cửa logia tại khu vực bếp nên khi nấu ăn sẽ không bị mùi thức ăn lan sang các phòng khác. Khu vực bếp được tách biệt hẳn ra cũng tạo nên tính thẩm mỹ cho căn hộ Feliz en Vista. Thiết kế bếp tách biệt như vậy rất ít chủ đầu tư làm được.

Khu vực giặt phơi cũng được bố trí riêng biệt và kín đáo. Đảm bảo tính thẩm mỹ cho mỗi căn hộ và cho cả tòa nhà.

Tất cả các phòng ngủ căn hộ Feliz en Vista đều có cửa sổ rộng giúp căn hộ lấy gió và ánh sáng tối đa. Cả phòng tắm cũng được chủ đầu tư chăm chút khi được thiết kế có cả khoảng lấy gió và sáng từ bên ngoài.

Nội thất cao cấp tại Feliz En Vista

Tất cả các đồ nội thất bên trong căn hộ đều đến từ những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Chất lượng không thể bàn cãi. Điển hình:

  • Thiết bị bếp Teka.
  • Trang thiết bị vê sinh Roca.
  • Máy lạnh điều hòa Daikin.
  • Khóa thông minh thương hiệu Yale.
  • Sảnh chờ thượng hạng tại tòa Altaz.

Căn hộ hoàn thiện tại Feliz en Vista đều được chăm chút tỉ mỉ với mỹ quan tốt và đều mang lại sự sang trọng đẳng cấp đến cho gia chủ.

Có nên mua căn hộ tại Feliz En Vista để đầu tư không?

Ở phần chia sẻ này, Muaban.net xin đưa ra những phân tích cơ bản dựa trên góc nhìn của người mua để ở. Bạn hoàn toàn có thể tham khảo nếu muốn đầu tư vào Feliz En Vista.

1. Mua đầu tư để cho thuê

Theo khảo sát của Muaban.net, giá bán của các căn hộ gần Feliz en Vista trung bình 20 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ (khoảng 70 m2). Như vậy, đơn giá cho thuê theo m2 trung bình hàng năm là = 20/70 x 12 tháng= 3.48 triệu/m2/năm.

Giá căn hộ Feliz En Vista như đã nói thì dao động 30,8 triệu/m2-39,6 triệu/m2 (chưa VAT). Nếu tạm tính VAT thêm 10% thì giá có thuế của Feliz En Vista dao độn g 33,88 triệu-43,56 triệu/m2.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ Feliz En Vista hàng năm được tính theo công thức = Đơn giá cho thuê trung bình theo m2 hàng năm/ Giá bán trung bình theo m2 = 8%/năm->10.3%/năm.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê này cao hơn khoảng 2%/năm so với lãi suất tiền gửi Ngân hàng.

2. Mua để bán lại chênh lệch với thời gian đầu tư từ 2 năm trở xuống

Đây là hình thức đầu tư lướt sóng. Với việc chủ đầu tư đưa ra tiến độ thanh toán hấp dẫn chưa từng có, chỉ đóng 45%-50% cho đến khi nhận nhà (thời gian nhận nhà là cuối năm 2019). Như vậy, khách hàng chỉ cần bỏ ra tối đa 45%-50% giá trị căn hộ Feliz en Vista. Trong thời gian chờ nhận nhà (từ lúc này cho đến khi nhận nhà là hơn 2 năm) nếu thấy được giá thì chốt lời.

Ngoài ra, để lướt sóng được thì còn phải phụ thuộc vào tình hình thị trường bất động sản. Do đó, khách hàng nên có phương án tài chính dự phòng để tránh bị động về mặt tài chính.

Feliz En Vista 10
Đầu tư căn hộ Feliz en Vista là lựa chọn của nhiều người

3. Đầu tư theo hình thức dài hạn (trên 2 năm)

Mua căn hộ Feliz en Vista, giữ lại cho thuê, sau đó sẽ bán lại nếu thấy lợi nhuận hợp lý. Với những thế mạnh về tiện ích, thiết kế, đơn vị quản lý tốt như đã phân tích, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển nhờ nằm trong khu trung tâm hành chính của quận 2. Tiềm năng tăng giá bán Feliz en Vista trong tương lai là rất lớn. Đây cũng là hình thức đầu tư sinh lợi hấp dẫn mà Muaban.net khuyến nghị cho khách hàng của mình.

Hy vọng rằng, sau những chia sẻ này, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về Feliz en Vista. Nếu có ý định đầu tư vào dự án chung cư Feliz en Vista thì hãy cân nhắc lựa chọn gói đầu tư phù hợp.

Xem thêm thông tin về dự án bất động sản TP.HCM khác tại Muaban.net nhé!

Phương Dung – Content Writer

Xem thêm

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả