Nhắc đến Đà Nẵng, người ta nghĩ ngay đến một thành phố hiện đại, xinh đẹp và ai cũng muốn có được một căn nhà hay một mảnh đất tại đây. Chính vì thế, lĩnh vực bất động sản Đà Nẵng luôn tạo được sự quan tâm và độ “Hot” của nhà đất Đà Nẵng vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Câu hỏi được đặt ra là Đầu tư vào nhà đất Đà Nẵng, bạn cần biết điều gì? Cùng tìm câu trả lời ngay nhé!
>>> Có thể bạn quan tâm: “Cò” đổ về tranh nhau thổi giá đất Đà Nẵng lên giá cao
Độ “Hot” của nhà đất Đà Nẵng:
Đà Nẵng là một thành phố mới tiềm năng và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài. Dù ở hiện tại hay tương lai thì sự chênh lệc giữa cung và cầu trên thị trường cộng với những tiềm năng phát triển kinh tế – xã hôi ở khu vực này trở nên rất mạnh mẽ. Chính vì thế mà bất động sản Đà Nẵng ngày khan hiếm, tương lai của thị trường này sẽ rất lạc quan.
Hiện nay, đầu tư vào bất động sản Đà Nẵng đang dần trở nên rất “Hot” và sẽ “Hot” hơn nữa trong tương lai.
Muốn đầu tư vào nhà đất Đà Nẵng, bạn phải biết những điều dưới đây:
- Đặt ra các câu hỏi như sau và tự tìm câu trả lời: Chủ đầu tư dự án có uy tín hay không? Các thông tin về chủ đầu tư và dự án có minh bạch hay không? Dự án này có đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết hay không? Liệu họ có đủ nguồn tài chính để đảm bảo tính an an toàn cho dự án hay không? Dự án này có đảm bảo được tính pháp lí hay không? Khi đã trả lời được những câu hỏi này, tin chắc rằng bạn sẽ có quyết định sáng suốt nhất cho mình.
- Biết được nên đầu tư nhà đất Đà Nẵng tại khu vực nào để thu được hiệu quả cao nhất: Muốn biết được điều này, bạn phải nắm được các chính sách quy hoạch, đô thị hóa của Đà Nẵng để đánh giá được chính xác nhất.
- Vị trí địa lí, giao thông đi lại của dự án: Muốn đầu tư vào dự án nhà đất nào, bạn cần phải khảo sát tình hình giao thông đi lại, xem ở vị trí đó của dự án thì di chuyển đi lại có thuận lợi không; giao lưu các phương tiện giao thông có gặp khó khăn gì không và có dễ di chuyển đến các vị trí trung tâm của thành phố hay không. Nếu dự án đó nằm ở vị trí thuận lợi, được nhiều người biết đến thì mức lợi nhuận thu được sẽ rất cao.
- Cơ sở hạ tầng, bệnh viện, trường học: Chắc hẳn ai cũng biết được rằng nơi nào gần hệ thống bệnh viện, hệ thống trường học, chợ hay các khu vui chơi giải trí thì sẽ thu hút được rất nhiều sự quan tâm. Chính vì thế đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần khảo sát trước khi quyết định đầu tư vào dự án.
- Xem xét tiềm năng phát triển trong tương lai: Muốn đầu tư vào nhà đất Đà Nẵng, bạn phải dự đoán xem dự án đó có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai hay không, nhu cầu di chuyển của dân cứ đến đó có cao hay không để tăng cao giá của dự án trong tương lai.
Đó là một số kinh nghiệm đúc kết được từ các nhà đầu tư nhà đất Đà Nẵng trên thị trường bất động sản đầy biến động như hiện nay.
Cẩn trọng khi mua nhà đất Đà Nẵng trong năm nay:
Lĩnh vực bất động sản Đà Nẵng vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt trong năm nay, thế nhưng khi mua nhà đất Đà Nẵng, bạn phải thật cẩn trọng để tránh những rủi ro không đáng có vì những nguyên nhân dưới đây:
- Nhiều dự án được rao bán với “Mác” nhà đất Đà Nẵng: Rất nhiều dự án không nằm trong khu vực Đà Nẵng (ở Quảng Nam,…) được các chủ đầu tư, các nhà giao dịch gắn cho cái “Mác” nhà đất Đà Nẵng và tung ra thị trường.
- Khách hàng bị “dắt mũi” vì PR quá đà: Ai cũng có thể biết được thị trường nhà đất Đà Nẵng sầm uất thế nào, cạnh tranh ra sao. Chính vì thế khách hàng hay bị cuốn theo những lời PR quá đà như: Không gian sống xanh, môi trường sống trong lành, diện tích lớn, nằm trong khu đô thị hóa,… Nhưng khi đến nơi, khách hàng sẽ khá thất vọng bởi khu đất đó vẫn chưa hoàn thành hạ tầng và tồn đọng rất nhiều bất cập khác nữa. Bên cạnh đó, nhiều dự án nhà đất Đà Nẵng được quảng bá rất hoành tráng nhưng khi đến nơi thì lại khác xa hoàn toàn.
- “Sập bẫy” khi đổ tiền vào nhà đất Đà Nẵng: Nhiều công ty môi giới, nhà giao dịch đưa ra mức lợi nhuận hàng năm khi đầu tư vào các dự án khiến khách hàng tin vào lời ngon ngọt của họ và đổ tiền vào để đầu tư. Cuối cùng thì người chịu thiệt thòi vẫn chính là khách hàng.
Rủi ro ở lĩnh vực bất động sản, nhất là nhà đất Đà Nẵng là luôn luôn có. Quan trọng hơn hết là bạn phải có một cái đầu thật sự tỉnh táo và sáng suốt thì mới không dễ dàng rước rủi ro về mình.
>>> Xem ngay: Phát hiện những chi phí ẩn khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng
