Đất Đà Lạt là một trong những thị trường bất động sản thu hút rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư.
Vậy, thị trường bất động sản Đà Lạt đang có những ưu thế nào? Và trong quá trình mua bán đất thì bạn cần lưu ý những vấn đề nào?
Chúng ta cùng tham khảo thông tin được chia sẻ dưới đây nhé!
Thị trường bất động sản Đà Lạt đang có những ưu thế nào?
Trên thực tế, thị trường nhà đất Đà Lạt đang có rất nhiều ưu điểm để đầu tư. Chúng ta hãy thử liệt kê một vài ưu điểm nổi bật nhất dưới đây nhé!
1. Mua bán đất Đà Lạt có tiềm năng nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi
Hạ tầng giao thông thuận lợi là một trong những ưu điểm nổi bật để thị trường bất động sản phát triển. Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông Lâm Đồng nói chung và Đà Lạt nói riêng được đầu tư mạnh mẽ. Đây cũng là lý do để nhà đất Đà Lạt trở nên sôi động hơn vào giai đoạn cuối năm 2020, đầu năm 2021.
Hạ tầng giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ
- Các tuyến đường trong thành phố Đà Lạt được nâng cấp và mở rộng. Điển hình có tuyến Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu, Nguyễn Văn Trỗi…
- Tuyến Quốc Lộ 20 giúp kết nối Đà Lạt với các huyện xung quanh tỉnh Lâm Đồng.
- Tuyến đường cao tốc Dầu Giây kết nối Đà Lạt với Thành phố Hồ Chí Minh.
- Tuyến đường tỉnh lộ giúp kết nối thành phố với các tỉnh lân cận như tuyến tỉnh lộ 27, 28, 722…
- Sân bay Quốc tế Liên Khương giúp Đà Lạt nói riêng và tỉnh Lâm Đồng nói chung đến các khu vực trong và ngoài nước.
Hạ tầng giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ sẽ giúp quá trình thông thương thuận lợi hơn. Đặc biệt, giao thông thuận lợi sẽ giúp thu hút khách du lịch nhiều hơn.
2. Nhà đất Đà Lạt có tiềm năng nhờ du lịch phát triển mạnh
Đà Lạt là một trong những thành phố du lịch khá nổi tiếng tại Việt Nam. Mặc dù từ năm 2019, ngành du lịch Đà Lạt bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng khách du lịch vẫn đến tham quan. Theo thống kê của Sở Văn hóa Du lịch Thể thao Lâm Đồng thì lượng khách du lịch đến Đà Lạt khoảng 6,3 triệu người.
Đà Lạt có khá nhiều điểm du lịch hấp dẫn khách du lịch
- Các khu du lịch nổi tiếng như Lang Biang, Trúc Lâm Thiền Viện, Đồi Thông Hai Mộ…
- Một số điểm du lịch đậm nét thiên nhiên như Hồ Tuyền Lâm, thác Datanla, Camly, đồi chè Bảo Lộc.
- Một số các địa danh lịch sử như Ga Đà Lạt, nhà thờ Con Gà, Dinh Bảo Đại, chùa Linh Ẩn…
- Một số điểm du lịch văn hóa đặc sắc như các làng nghề nổi tiếng. Điển hình có làng nghề thổ cẩm K’Long, làng nghề người Churu chuyên làm nhẫn bạc, hoặc làng nghề tộc Lạch chuyên về rượu cần…
Du lịch phát triển sẽ giúp cho thị trường mua bán đất Đà Lạt càng thêm hấp dẫn. Nhất là việc đầu tư đất để làm các khu nghỉ dưỡng với các loại hình dịch vụ đa dạng.
3. Mua đất Đà Lạt có tiềm năng hơn nhờ kinh tế phát triển
Thị trường bất động sản Đà Lạt ngày càng được nhiều khách hàng nhờ nền kinh tế ngày càng phát triển. Thành phố Đà Lạt là đầu tàu kinh tế của toàn tỉnh Lâm Đồng. Một số ngành nghề phát triển mạnh phải kể đến du lịch, nông nghiệp, dịch vụ…
Mua đất Đà Lạt sẽ giúp bạn có nhiều tiềm năng để đầu tư hoặc kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng. Kinh tế phát triển giúp nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng ngày càng cao. Đồng thời, kinh tế cũng giúp cho thị trường bất động sản Đà Lạt thu hút khá nhiều dự án bất động sản lớn.
>>> Có thể bạn quan tâm: Giá đất và 3 cách giúp bạn tự xác định giá hiệu quả nhất!
Đất Đà Lạt và 5 điều cần lưu ý khi đầu tư!
Để đầu tư bất động sản an toàn, bạn nên lưu ý 5 điều này để quá trình đầu tư được thuận lợi hơn.
1. Đất Đà Lạt nên tham khảo kỹ giá bất động sản trên thị trường
Để đầu tư thuận lợi, bạn nên tham khảo kỹ các thông tin liên quan đến giá đất Đà Lạt và khu vực. Bạn có thể tìm hiểu giá bất động sản trên các website bất động sản như muaban.net hoặc mogi.vn… Ngoài ra, việc đến trực tiếp khu vực lô đất Đà Lạt cần mua để tìm hiểu cũng rất hiệu quả.
Nếu bạn có tiền để đầu tư và thanh toán một lần thì quá tốt. Còn nếu bạn vay tiền đầu tư thì bạn cần phải tính toán kỹ khả năng tài chính của mình. Các lời khuyên đưa ra là bạn không nên vay quá 50% giá trị thực tế của lô đất. Bạn cần suy xét đến khả năng chi trả mỗi tháng mà không làm ảnh hưởng đến chất lượng sống của mình.
2. Đất Đà Lạt nên tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đầu tư
Trước khi đầu tư, việc tìm hiểu thông tin lô đất là điều vô cùng quan trọng. Tham khảo, tìm hiểu kỹ sẽ giúp bạn loại bỏ bớt những yếu tố rủi ro nhất. Nắm rõ các thông tin của lô đất sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra các quyết định quan trọng cho việc đầu tư.
Đất Đà Lạt cần tìm hiểu những thông tin nào?
- Vị trí cụ thể của bất động sản.
- Hạ tầng giao thông đi lại có thuận tiện hay không?
- Tình hình an ninh trong khu vực lô đất có đảm bảo hay không?
- Cơ sở hạ tầng xung quanh lô đất như trường, chợ, bệnh viện… có đầy đủ hay không?
- Thực trạng, tính chất đất ra sao?
- Các yếu tố liên quan đến tính pháp lý của đất, đất có tranh chấp, thế chấp gì hay không?
Nắm rõ thông tin và tình hình thực tế của lô đất sẽ giúp bạn đầu tư hiệu quả hơn.
3. Tìm hiểu kỹ địa chất và vị trí cụ thể của lô đất
Đà Lạt thuộc khu vực Tây Nguyên, do đó bạn cần phải tìm hiểu kỹ địa chất lô đất mà mình cần mua. Nếu lô đất được san lấp từ các hồ sẽ khiến cho nền đất yếu và sẽ khó xây dựng. Nếu không kiểm tra kỹ tính chất nền đất, trong quá trình thi công xây dựng dễ gặp rủi ro. Nền đất có thể dễ bị sạt lún, sập móng… nặng hơn là có thể bị thiệt hại về người.
Khi đầu tư, vị trí của lô đất sẽ ảnh hưởng nhiều đến giá trị của nó. Bạn nên ưu tiên những lô đất có vị trí bằng phẳng, đẹp. Đặc biệt, hướng đất cũng là yếu tố mà bạn nên tìm hiểu và tham khảo kỹ. Bạn nên ưu tiên những lô đất vuông vức nhất có thể nhé!
4. Hãy tìm hiểu các thông tin pháp lý liên quan đến lô đất cần đầu tư
Yếu tố pháp lý của một lô đất luôn là kinh nghiệm đầu tư mà bạn không thể bỏ qua. Kiểm tra giấy tờ càng kỹ thì bạn càng được an toàn hơn khi giao dịch mua bán bất động sản. Đối với đất Đà Lạt thì bạn cần tìm hiểu và kiểm tra kỹ sổ đỏ cũng như giấy tờ liên quan.
Giấy tờ đất hiện nay cũng có nhiều khả năng bị làm giả, do đó bạn cần phải rà soát kỹ. Bạn có thể kiểm tra giấy tờ đất thông qua các phòng công chứng gần nhất. Nên tránh những lô đất nền Đà Lạt không có thông tin, pháp lý rõ ràng. Và bạn còn cần phải kiểm tra xem lô đất Đà Lạt bạn muốn đầu tư có yếu tố tranh chấp nào không?
Ngoài ra, MuaBan.net luôn cập nhật tin đăng mua bán đất mới nhất bạn có thể tham khảo:
13 tỷ 990 triệu
8 tỷ 500 triệu
2 tỷ 630 triệu
23 tỷ 500 triệu
4 tỷ 200 triệu
5. Đất Đà Lạt nên tìm hiểu kỹ môi trường xung quanh
Ông bà thường có câu “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Tức là khi đầu tư, bạn cần tìm hiểu kỹ môi trường sống xung quanh khu vực đất Đà Lạt mà bạn quan tâm. Môi trường sống cũng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản.
Bạn nên ưu tiên những lô đất nằm trong khu an ninh tốt, đầy đủ các tiện ích cơ bản nhất. Như hạ tầng xung quanh nên có trường học, chợ, bệnh viện… nhằm đảm bảo được chất lượng sống ổn định nhất. Hãy hạn chế hoặc tránh xa việc đầu tư vào những lô đất có môi trường sống phức tạp.
>>> Tham khảo thêm: Top 3 điều cần lưu ý về thủ tục mua bán đất thổ cư!
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu hoặc đầu tư nhà đất Đà Lạt, bạn có thể tham khảo các thông tin trên website muaban.net. Đây là một trong những trang web bất động sản cung cấp nhiều thông tin rao vặt nhà đất Đà Lạt.
Chúc bạn nhanh chóng tìm mua được một lô đất Đà Lạt giá rẻ và phù hợp với nhu cầu đầu tư nhất nhé!
– Vân Anh (Content Writer) –
