Có gì ở chung cư Lê Thành – dự án căn hộ giá rẻ quận Bình Tân?

Chung cư Lê Thành An Lạc, quận Bình Tân là dự án nhà ở xã hội có giá bán cực tốt do công ty Lê Thành làm chủ đầu tư.

Nếu như các chung cư cao cấp có giá vài tỷ đồng/căn khiến những cư dân có thu nhập thấp khó lòng có thể mua được thì chung cư Lê Thành với giá bán chỉ hơn 400 triệu đồng/căn là lựa chọn hoàn hảo cho cư dân Sài Gòn.

Vậy có gì trong căn hộ dự án chung cư Lê Thành? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.

Tổng quan về chung cư Lê Thành quận Bình Tân

• Tên dự án: Dự án Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc.
• Địa điểm xây dựng dự án: Lê Tấn Bê, Khu phố 2, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
• Địa chỉ liên lạc: 113/89 An Dương Vương, Phường. An Lạc, Q. Bình Tân, TP.HCM.
• Địa chỉ nộp đơn đăng ký: 113/89 An Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP.HCM.

Tiến độ thực hiện dự án:

• Khối E đã thi công đến tầng 4. Dự kiến đến tháng 12/2018 sẽ bàn giao.
• Khối D đã hoàn thành ép cọc, đang thi công phần móng. Dự kiến sẽ hoàn thành khối D vào tháng 6/2019.
• Khối B, C đang thi công ép cọc. Dự kiến đến tháng 12/2019 bàn giao khối C, tháng 6/2020 bàn giao khối B.

• Quy mô dự án: Gồm: 4 khối B, C, D, E:
• Cấp công trình: cấp II.
• Số tầng cao: 1 bán hầm + 5 tầng + mái che thang.
• Chiều cao xây dựng: 22,8 m.
• Diện tích xây dựng 4 khối B, C, D, E: 7.967 m2.
• Diện tích sàn xây dựng (m2): 51.831,7 m2 (bao gồm tầng bán hầm, mái che thang).
• Số lượng, diện tích căn hộ: 930, trong đó:
  Khối B: 250 căn, diện tích 43,5 m2;
  Khối C: 250 căn, diện tích 43,5 m2;
  Khối D: 215 căn, diện tích 36,4 m2;
  Khối E: 215 căn, diện tích 36,4 m2.
• Giá cho thuê tạm tính (triệu đồng): 491 – 587 trong thời gian 49 năm.
• Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký: Từ tháng 6/2018 và kết thúc khi cho thuê hết số lượng căn hộ nêu trên.
• Thời điểm bắt đầu cho thuê: Là thời gian bắt đầu ký Hợp đồng thuê kể từ ngày nhận văn bản phê duyệt của Sở Xây dựng.

Vị trí của chung cư Lê Thành

Khu nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc tọa lạc tại số 223 Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Quận Bình Tân. Cách Đại Lộ Võ Văn Kiệt 300m. Gần ngã tư Hồ Học Lãm và Võ Văn Kiệt.

Đây là một trong những khu vực đắc địa nhất của quận Bình Tân. Rất gần với đại lộ Võ Văn Kiệt. Do đó, cư dân dự án có thể di chuyển về khu trung tâm cũng như các khu vực lân cận dễ dàng và nhanh chóng.

Dự án nhà ở xã hội này có các tiện ích nội khu như: Trường mầm non và khu thương mại tại tầng bán hầm. Ngoài ra còn có rất nhiều những tiện ích ngoại khu: Bệnh viện, khu công nghiệp, trường học, thương mại,.. sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Dự án gồm có 04 Block chung cư B, C, D, E. Đất phục vụ giao thông sân bãi 2.735m2 và đất cây xanh sân vườn chiếm 3.025m2. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ 52%. Cho phép cư dân tận hưởng không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Căn hộ chung cư Lê Thành có gì?

Căn hộ chung cư Lê Thành có thiết kế diện tích đa dạng từ 65,9 – 121 m2. Được thiết kế hài hòa theo tiêu chuẩn hiện đại. Đáp ứng cho cư dân một nơi an cư nhưng vẫn đảm bảo mức giá vừa phải. Nhằm thực hiện tiêu chí là phục vụ nhà ở cho người có thu nhập trung bình.

Căn hộ dự án có thiết kế đẹp, các phòng điều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời. Chủ đầu tư cũng chú ý các hệ thống phòng cháy chữa cháy tốt, đảm bảo an toàn cho việc phòng cháy cho tòa nhà.

Nhà xe 3 tầng của dự án đáp ứng đủ nhu cầu đậu xe cho cư dân. Mức phí quản lý hàng tháng chỉ 270.000 đồng một tháng cho một hộ.

Mức phí này đã bao gồm tất cả chi phí như thang máy, chiếu sáng công cộng, bơm nước, tưới cây, thu gom rác, nhân viên vệ sinh quét dọn khu công cộng mỗi ngày, bảo vệ chuyên nghiệp 24/24.

Giá bán và ưu đãi khi mua căn hộ chung cư Lê Thành

Chỉ khoảng chỉ từ 491 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ chung cư Lê Thành 2 phòng ngủ. Với diện tích trung bình 70 m2/căn, chất lượng tốt.

• Căn hộ chung cư Lê Thành diện tích 43,5m2 giá bán 587 triệu đồng và 624 triệu đồng.
• Căn hộ chung cư Lê Thành diện tích 36,4m2 giá bán 491 triệu đồng và 521 triệu đồng.

Nếu so sánh với các dự án nhà ở xã hội khác trong khu vực. Khu nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc có giá thành hợp lý hơn cả.

Ngoài ra, chính sách bán hàng, hỗ trợ thanh toán của chủ đầu tư dành cho người mua cũng được đánh giá cao. Phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp.

Chỉ cần 100 triệu đồng ký hợp đồng và trả góp 6 triệu đồng mỗi tháng cho việc “an cư lạc nghiệp” tại một trong những đô thị lớn nhất nước.

Mức trả góp khá thấp này giúp cư dân đảm bảo chi tiêu mỗi tháng cho các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục và các khoản chi tiêu khác. Đây được xem là lựa chọn lý tưởng nhất của các cá nhân, hộ gia đình có thu nhập thấp trong giai đoạn hiện nay.

# Lịch thanh toán theo tiến độ dự án:

Khách hàng đặt cọc giữ chỗ mua chung cư Lê Thành: 10.000.000 đồng. Trong vòng 15 ngày sau khi Sở xây dựng duyệt phê hồ sơ thuê. Tiến hành ký hợp đồng đặt cọc.

• Lần 1: Đặt cọc 100.000.000 đồng (bao gồm VAT) ngay khi ký hợp đồng ( Đã bao gồm tiền đặt cọc giữ chỗ);
• Lần 2: Các đợt tiếp theo, mỗi đợt cách nhau một tháng. Thanh toán mỗi đợt là 30.000.000 đồng (bao gồm VAT) cho đến khi nhận nhà thanh toán đủ 100% giá cho thuê nhà ở

# Lịch thanh toán trả góp ưu đãi:

Đặt cọc giữ chỗ: 10.000.000 đồng. Trong vòng 15 ngày sau khi Sở xây dựng duyệt phê hồ sơ thuê, tiến hành ký hợp đồng đặt cọc.

• Lần 1: Đặt cọc 100.000.000 VNĐ (bao gồm VAT) ngay khi ký hợp đồng ( Đã bao gồm tiền đặt cọc giữ chỗ).
• Các lần tiếp theo: Thanh toán trả góp mỗi tháng một lần trong vòng 70 tháng.

Lịch thanh toán bắt đầu từ 18/07/2018 cho đến khi có thông báo mới.

Thời gian giao nhà: tháng 12/2018.

Nhân dịp khánh thành chung cư khu B, Công ty Lê Thành sẽ tung ra dự án Twin Tower với mức giá 1 tỷ đồng/căn. Dự án tọa lạc tại phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, TP HCM.

Ngoài ra, khách hàng mua chung cư Lê Thành còn có thể mua trả góp trực tiếp với chủ đầu tư trong thời hạn tối đa 5 năm. Lãi suất cố định 12% một năm.

Bên cạnh chung cư Lê Thành, bạn có thể mua hoặc thuê các căn hộ chung cư khác tại đây:

Chủ đầu tư chung cư Lê Thành là ai?

Dự án chung cư Lê Thành An Lạc do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư. Được thành lập vào năm 2001, năm 2004 công ty Lê Thành chính thức tham gia thị trường bất động sản.

Với định hướng chiến lược phát triển thành công ty chuyên phục vụ chung cư cho người có thu nhập trung bình. Công ty Lê Thành là một trong những doanh nghiệp đầu tiên của thành phố đầu tư xây dựng chung cư cho người có thu nhập trung bình.

Hiện nay, Lê Thành còn có công ty thành viên là công ty TNHH Xây dựng Hồng Anh. Đơn vị này chuyên đảm nhiệm việc xây dựng các tòa nhà cao tầng.

Đây là một lợi thế của công ty Lê Thành để cho ra được các sản phẩm cho người có thu nhập trung bình có chất lượng cao, giá thành rẻ.

# Các dự án công ty Lê Thành đã xây dựng, môi giới:

1/ Dự án chung cư Lê Thành Tân Kiên

• Vị trí dự án: Đại lộ Đông Tây nối dài, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp. HCM.
• Tên dự án : Chung cư Lê Thành Tân Kiên
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
• Đơn vị xây dựng : Công ty XD ĐT BDS Lê Thành.
• Loại hình bất động sản : Căn hộ chung cư.
• Quy mô:
• + Số khối : 06 khối.
• + Căn hộ : 2000 căn hộ.
• + Tầng cao : 20 đến 23 tầng.
• Diện tích: Tổng diện tích đất : 3 ha.

2/ Dự án chung cư Lê Thành Twin Towers (chung cư Lê Thành Mã Lò)

• Vị trí dự án : 198A Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Quận. Bình Tân, TPHCM
• Tên dự án : Chung cư Lê Thành Twin Towers.
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
• Đơn vị xây dựng : Công ty XD ĐT BDS Lê Thành.
• Đơn vị thiết kế : Công ty CP TV KT Kỉ thuật Hạ tầng và Môi trường Đô thị A.R.T.E.C.
• Loại hình bất động sản : Căn hộ chung cư.
• – Quy mô :
  + Số khối : 01 khối.
  + Số loại đơn nguyên : 01 loại.
  + Số đơn nguyên : 02 đơn nguyên.
  + Căn hộ : 352 căn hộ.
  + Tầng cao : 19 tầng.

• Trong đó:
  +  Tầng lửng, tầng 1, tầng 2 : Thương mại.
  + Tầng hầm : Nhà xe.
  + Tầng 3 : Dịch vụ.
  + Tầng 4-19 : Căn hộ.
  + Sân thượng: Dịch vụ đa năng.
• Diện tích:
  + Tổng diện tích đất : 7.685,9 m2.
  + Diện tích xây dựng : 2.975 m2.
  + Diện tích sàn xây dựng : 46.256 m2.
  + Mật độ xây dựng : 42,2 %.
  + Hệ số sử dụng đất : 5,4.
• Thông tin về quy hoạch:
• Vị trí khu đất:
  + Phía Bắc : giáp khu dân cư.
  + Phía Nam : giáp khu dân cư.
  + Phía Đông : giáp khu dân cư.
  + Phía Tây : giáp đường Mã Lò.
• Giá bán và cho thuê chung cư Lê Thành Mã Lò khá tốt.

3/ Dự án chung Cư Lê Thành An Lạc

• Vị trí dự án: Lê Tấn Bê , Khu Phố 2, phường An Lạc, Q. Bình Tân, TPHCM.
• Tên dự án : Thuê nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
• Quy mô :
• + Số block : 04 block
• + Số tầng : 05 tầng
• + 1 Bán hầm + 5 lầu + mái che thang
• + Tổng cộng : 930 căn hộ
• + Diện tích căn hộ : 34.5 m2 – 43.3 m2
• – Diện tích xây dựng :
• + Diện tích đất phù hợp quy hoạch : 19.505 m2
• + Diện tích đất xây dựng chung cư : 10.126 m2.
• + Mật độ xây dựng toàn khu : 52 %.

4/ Dự án chung Cư Lê Thành – Khu B

• Tên dự án : Chung cư Lê Thành – khu B.
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
• Đơn vị xây dựng : Công ty XD ĐT BDS Lê Thành.
• Đơn vị thiết kế : Công ty CP TV KT Kỉ thuật Hạ tầng và Môi trường Đô thị A.R.T.E.C.
• Loại hình bất động sản : Căn hộ chung cư.
• Vị trí: Đường An Dương Vương, hẽm 113, KP. 3, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP.HCM
• Quy mô :
• + Số khối : 01 khối.
• + Số loại đơn nguyên : 01 loại.
• + Số đơn nguyên : 04 đơn nguyên.
• + Block B1 : 15 tầng.
• + Block B2 : 15 tầng.
• + Block B3 : 15 tầng.
• + Block B4 : 15 tầng.
• + Tổng cộng : 624 căn hộ.

• Diện tích :
• + Tổng diện tích đất : 10.224 m2.
• + Diện tích xây dựng : 4.080 m2.
• + Diện tích đất, cây xanh, giao thông : 6.144 m2
• + Mật độ xây dựng : 40 %.
• + Hệ số sử dụng đất : 6,01
• Vị trí khu đất: Phía Bắc, Nam, Tây và Đông: giáp đất trống.

5/ Dự án chung Cư Lê Thành – Khu A (chung cư Lê Thành An Dương Vương) 

• Vị trí dự án: Đường An Dương Vương, hẽm 113, KP. 3, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TPHCM.
• Tên dự án : Chung cư Lê Thành – khu A.
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
• Đơn vị xây dựng : Công ty XD ĐT BDS Lê Thành.
• Đơn vị thiết kế : Công ty CP TV KT Kỉ thuật Hạ tầng và Môi trường Đô thị A.R.T.E.C.
• Loại hình bất động sản : Căn hộ chung cư.
• Quy mô :
  + Số khối : 02 khối.
  + Số loại đơn nguyên : 01 loại.
  + Số đơn nguyên : 06 đơn nguyên.
  + Block A1 : 134 căn hộ.
  + Block A2 : 396 căn hộ.
  + Block A1 : 10 tầng.
  + Block A2 : 14 tầng.

• Diện tích :
  + Tổng diện tích đất : 10.121 m2.
  + Diện tích xây dựng : 4.066 m2.
  + Diện tích sàn xây dựng : 6.144 m2
  + Mật độ xây dựng : 40 %.
  + Hệ số sử dụng đất : 5.
• Vị trí khu đất:
  + Phía Bắc và Đông: giáp các khu dân cư hiện hữu.
  + Phía Nam và Tây: giáp các khu dân cư hiện hữu và các trục đường giao thông tiếp cận từ đường chính An Dương Vương.

6/ Dự án chung cư Lê Thành Tân Tạo

• Vị trí dự án: Tọa lạc tại đường Sông Suối, phường Tân Tạo, Q. Bình Tân, TPHCM.
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
• Đơn vị xây dựng : Công ty XD ĐT BDS Lê Thành.
• Đơn vị thiết kế : Công ty CP TV KT Kỉ thuật Hạ tầng và Môi trường Đô thị A.R.T.E.C.
• Loại hình bất động sản : Căn hộ chung cư.
• Quy mô :
• + Số block : 04 block.
• + Căn hộ : 2464 căn hộ.
• + Tầng cao : 15 tầng.

• Trong đó:
• * Tầng hầm : Nhà xe.
• * Tầng trệt : Dịch vụ.
• * Tầng 2-14 : Căn hộ.
• * Sân thượng : Dịch vụ đa năng.
• – Diện tích :
• + Tổng diện tích đất : 31.953,4 m2.
• + Diện tích đất phù hợp quy hoạch : 23.893 m2.
• + Diện tích đất xây dựng chung cư : 9.413 m2.
• + Mật độ xây dựng : 40 %.
• – Thông tin về quy hoạch :
• Vị trí khu đất:
• + Phía Bắc : giáp khu dân cư.
• + Phía Nam : giáp khu dân cư.
• + Phía Đông : giáp khu dân cư.
• + Phía Tây : giáp đường Mã Lò.

7/ Dự án Lê Thành Towers

• Vị trí bất dự án: Đại lộ Đông Tây, P. 16, Q. 8, TP.HCM
• Tên dự án : Cao ốc văn phòng Lê Thành.
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.
• Đơn vị xây dựng : Công ty XD ĐT BDS Lê Thành.
• Đơn vị thiết kế : Công ty CP TV KT Kỉ thuật Hạ tầng và Môi trường Đô thị A.R.T.E.C.
• Loại hình bất động sản: Cao ốc văn phòng.
• Quy mô :
  + Số khối : 01 khối.
  + Số loại đơn nguyên : 01 loại.
  + Số đơn nguyên : 01 đơn nguyên.
  + Tầng cao : 20 tầng.

• Diện tích :
  + Tổng diện tích đất : 2.408,3 m2
  + Diện tích sàn xây dựng : 21.139,27 m2.
  + Chiều cao công trình : 73,3 m2
  + Mật độ xây dựng: 45 %.
  + Hệ số sử dụng đất: 8,03.

8/ Khách sạn 5 sao Lê Thành Đà Lạt

• Địa chỉ: Đường Mai Anh Đào, tp Đà Lạt, Lâm Đồng.
• Tên dự án : Khách sạn Lê Thành Đà Lạt
• Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành
• Tiện ích: Hồ bơi nước nóng, sân tennis, sân gold, khu chơi bowling, khu liên hợp vui chơi trẻ em, khu spa, massage, phòng hội nghị quốc tế,…
• Quy mô:
  + Phòng hội nghị quốc tế: 500 chỗ
  + Sảnh cưới: 1000 chỗ
  + 02 nhà hàng: 600 khách
• Diện tích:
  + Trung bình của mỗi phòng là 55m2
  + Diện tích các phòng suite là 80 m2.

Ngoài ra, công ty Lê Thành cũng thường xuyên tham gia các hoạt động xã hội như: Hỗ trợ quận Bình Tân tái định cư 61 nền nhà cho người dân thuộc dự án đường Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.

>>> Bên cạnh dự án Chung Cư Lê Thành, các bạn có thể tìm hiểu nhiều dự án nổi bật chung cư Quận Bình Tân để hiểu rõ hơn thị trường chung cư tại đây.

Điều kiện để mua nhà ở xã hội tại TP.HCM

Khách hàng muốn mua nhà ở xã hội tại TP.HCM phải thỏa mãn các điều kiện sau:

• Đối với khách hàng có hộ khẩu tại TP HCM phải chưa đứng tên sở hữu nhà (hoặc đã từng đứng tên sở hữu nhà và đã bán)
• Đối với khách hàng hộ khẩu ở tỉnh, thành phố khác phải có giấy tạm trú hoặc sổ KT3 từ 1 năm trở lên kèm theo hợp đồng lao động và bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên. Phải có xác nhận thu nhập không phải đóng thuế thu nhập cá nhân của công ty nơi làm việc….

Tóm lại

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về dự án chung cư Lê Thành An Lạc, quận Bình Tân. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích với bạn khi tìm tin mua bán căn hộ chung cư Lê Thành hoặc chung cư Lê Thành cho thuê, chung cư mini Lê Thành. Chúc bạn nhanh chóng tìm mua được căn hộ dự án chung cư giá tốt để an cư tại TPHCM nhé.

Đừng quên ghé muaban.net nếu bạn muốn tìm thông tin rao bán căn hộ chung cư nhanh chóng, an toàn.

Tại muaban.net hàng ngày có rất nhiều thông tin rao bán căn hộ chưng cư, đất nền dự án, nhà ở xã hội,…Do đó, chỉ cần lướt qua vài vòng bạn có thể tìm thấy thông tin hữu ích dành cho mình.

Trần Thanh – Content Writer

>>> Xem thêm nếu bạn quan tâm đến căn hộ dự án tại TPHCM: 5 Lý do khiến căn hộ Prosper Plaza bán hết chỉ sau vài tháng mở bán