Chung cư thu nhập thấp là từ khóa được rất nhiều người tìm kiếm. Bởi vì, không phải ai cũng đủ điều kiện để mua nhà.
Chung cư thu dành cho người thu nhập thấp hay các chung cư giá rẻ giúp người dân có cơ hội sở hữu nhà hấp dẫn.
Chung cư thu nhập thấp – cơ hội mua nhà dành cho nhiều người
Chung cư cho người có thu nhập thấp là vấn đề khả quan để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người có thu nhập thấp. Đây là những dự án xây dựng được chính quyền cũng như người dân ủng hộ.
Tại sao chung cư dành cho người thu nhập thấp lại hấp dẫn? Đơn giản là vì những ưu điểm của nó được liệt kê dưới đây:
Chung cư thu nhập thấp nổi bật với chi phí rẻ hơn các loại chung cư khác
- Chi phí đầu tư rẻ, vì các dự án này được nhà nước miễn hoặc giảm cho các chủ đầu tư một số loại thuế
- Bạn được hỗ trợ mua căn hộ và trả dần trong khoảng thời gian nhất định với lãi suất thấp
Chung cư thu nhập thấp vẫn đảm bảo chất lượng và quyền sở hữu
- Chung cư giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo được các tiêu chuẩn xây dựng cơ bản. Tuy nhiên, chung cư sẽ không sử dụng các trang thiết bị đắt tiền, trang trí đơn giản, dịch vụ cơ bản nhất…
- Trong quá trình mua bán, bạn vẫn có quyền sở hữu căn hộ theo đúng quy định pháp luật
Chung cư thu nhập thấp thích hợp cho các gia đình trẻ
- Diện tích các căn hộ chung cư giá rẻ thường nhỏ hơn so với các chung cư cao cấp
- Đa số các chung cư này thường thấp, thậm chí một số nơi không có thang máy
Nếu kinh tế eo hẹp, bạn có thể tham khảo tình hình giá cả chung cư hiện nay. Chắc chắn, bạn sẽ lựa chọn được cho mình một căn hộ phù hợp.
>>>> Các bạn có thể tham khảo giá chung cư TPHCM để biết thêm thông tin tình hình giá chung cư tại đây.
5 kinh nghiệm mua chung cư thu nhập thấp hấp dẫn
Dù mua nhà chung cư trả góp giá rẻ hay chung cư cao cấp thì bạn nên tham khảo 5 kinh nghiệm sau
1. Chung cư thu nhập thấp nhưng bạn phải suy tính kỹ chi phí thực tế
Khoản tiền đầu tư mua căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ cũng là yếu tố rất quan trọng. Bởi vì nó sẽ quyết định đến rất nhiều vấn đề liên quan đến căn hộ mà bạn muốn mua. Đây là kinh nghiệm đầu tiên để bạn xác định mua nhà.
Bạn phải xác định được các yếu tố liên quan đến chi phí đầu tư như
- Bạn muốn mua nhà trong khoảng bao nhiêu tiền?
- Bạn đã có sẵn số tiền là bao nhiêu?
- Bạn có nguồn vay nào khác ngoài việc vay vốn ngân hàng hay không? Như vay người quen, bạn bè, đồng nghiệp, người thân…
- Khả năng chi trả mỗi tháng của bạn là bao nhiêu nếu bạn vay mua nhà?
- Khả năng chi trả cho các chi phí định kỳ mỗi tháng khi ở chung cư như thế nào?
Tất nhiên, nếu bạn cần vay tiền thì bạn phải xác định được rằng, không được vay quá 50% giá trị căn hộ. Vì nếu khoản vay quá khả năng chi trả hàng tháng, nó sẽ trở thành gánh nặng và áp lực cho chính bạn.
2. Xác định được khu vực bạn muốn mua chung cư
Khu vực, vị trí của chung cư sẽ bị quyết định bởi khả năng tài chính của bạn. Việc mua căn hộ phù hợp cần bạn có nhiều thời gian tìm hiểu và tham khảo kỹ. Phải xác định xem, căn hộ bạn cần mua có đáp ứng được các nhu cầu cơ bản của mình không?
Chung cư thu nhập thấp cần chọn vị trí đáp ứng được các yếu tố
- Vị trí dự án có thuận lợi cho việc đi làm, đi học hay không?
- Có gần các tiện ích ngoại khu cơ bản như trường, chợ, siêu thị… không?
- Giao thông di chuyển có dễ dàng không? Có hay bị kẹt xe, tắc đường không?
- Khu dân cư xung quanh dự án như thế nào?
Càng tìm hiểu kỹ, bạn càng dễ chọn được cho mình một căn hộ phù hợp nhất. Vì đây có thể sẽ là nơi bạn sinh sống và gắn bó lâu dài.
3. Bạn không nên quá vội vàng trong vấn đề mua nhà
Đa phần những người mới mua nhà lần đầu thường khá hoang mang và phân vân để lựa chọn, tìm mua. Nếu không tìm hiểu kỹ, bạn có thể sẽ gặp rủi ro với những người buôn bán không có tâm. Có thể bạn sẽ mua phải những căn hộ kém chất lượng, hoặc có giá cao hơn so với thị trường…
Nhà, căn hộ là tài sản lớn, chi phí mua không nhỏ. Chính vì thế, bạn cần phải tham khảo kỹ giá, tình hình thị trường bất động sản để có quyết định đúng đắn nhất. Nếu cần thiết, bạn có thể liên hệ với các nhà tư vấn – môi giới bất động sản hỗ trợ.
Bạn hãy tham khảo thị trường bất động sản nói chung và trong khu vực mà bạn muốn mua. So sánh giá bán giữa các dự án với nhau, so sánh chất lượng của các chủ đầu tư… Đồng thời, so sánh những ưu và nhược điểm giữa các dự án để có thể tìm hiểu kỹ hơn, chất lượng hơn.
Một số mẫu nhà đất, chung cư mà bạn có thể tham khảo:
- Hôm nay
- Phường 12, Quận 5
- 50 m² -
- 2 PN -
- 1 WC
- Hôm nay
- Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân
- Hôm nay
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
- 51 m² -
- 1 PN -
- 1 WC
- Hôm nay
- Quận 1, TP.HCM
- Hôm nay
- Quận Long Biên, Hà Nội
- Hôm nay
- Phường Nhật Tân, Quận Tây Hồ
- Hôm nay
- Huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Hôm nay
- Phường Tân Hưng, Quận 7
- 120 m² -
- 2 PN -
- 2 WC
- Hôm nay
- Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
- 100 m² -
- 3 PN -
- 2 WC
- Hôm nay
- Quận 11, TP.HCM
- Hôm nay
- Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
- 82,1 m² -
- 3 PN -
- 2 WC
- Hôm nay
- Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh
- 72 m² -
- 2 PN -
- 2 WC
- Hôm nay
- Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Quận 9
- Hôm nay
- Phường 7, Quận Phú Nhuận
- Hôm nay
- Quận 1, TP.HCM
- Hôm nay
- Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm
- Hôm nay
- Phường 12, Quận Tân Bình
- 52 m² -
- 2 PN -
- 1 WC
- Hôm nay
- Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai
- Hôm nay
- Phường 12, Quận 10
- 85 m² -
- 2 PN -
- 2 WC
- Hôm nay
- Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
4. Nên kiểm tra và khảo sát kỹ căn hộ của dự án
Trong quá trình tìm hiểu, bạn cần phải khảo sát tình hình thực tế của các dự án chung cư thu nhập thấp. Như thế, bạn sẽ quan sát kỹ được môi trường sống xung quanh khu dự án. Điều này cũng sẽ giúp bạn tránh được những yếu tố rủi ro sau khi bàn giao nhà.
Bạn nên đến tận nơi để đánh giá xem chất lượng dự án cũng như vị trí dự án có đúng mong muốn không? Kết cấu trong căn hộ có đúng với thông tin dự án không? Hoặc các hệ thống thoát hiểm, phòng cháy chữa cháy, cấp thoát nước… như thế nào?
Mua chung cư thu nhập thấp nhưng bạn phải đảm bảo được chất lượng đảm bảo. Nếu không, mua giá rẻ cũng trở thành giá đắt nếu không có chất lượng tương ứng. Việc xem xét và tìm hiểu cũng sẽ giúp bạn dễ dàng định giá căn hộ cần mua một cách chính xác nhất.
5. Nên tìm hiểu giấy tờ và làm hợp đồng mua bán rõ ràng
Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án như chủ đầu tư, giấy phép xây dựng, đơn vị thiết kế… Bởi vì những yếu tố này đảm bảo được sự an toàn của công trình và là uy tín của chủ đầu tư. Nó cũng sẽ ảnh hưởng đến quá trình bàn giao căn hộ có đúng với dự kiến hay không?
Bên cạnh đó, việc mua bán căn hộ cần soạn thảo hợp đồng mua bán rõ ràng. Trong hợp đồng cần có các thông tin chi tiết và chính xác nhất của hai bên mua – bán. Phải ghi rõ giá trị căn hộ, hình thức thanh toán, số tiền thanh toán qua các giai đoạn… Nếu căn hộ có nội thất, cần ghi và thống kê rõ để tiện kiểm tra trong quá trình bàn giao.
>>> Có thể bạn quan tâm: Không gian sống chất lượng nhờ 5 yếu tố cơ bản nhất
Nhu cầu mua nhà chung cư trả góp giá rẻ hiện nay không còn lạ với nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm trong việc mua chung cư giá rẻ TPHCM trả góp. Hy vọng, với các chia sẻ trên sẽ giúp bạn có nhiều góc nhìn hơn, tỉnh táo hơn trong quá trình mua bán.
Đặc biệt, để tìm mua được một căn hộ chất lượng, bạn có thể tham khảo các chung cư thu nhập thấp trên muaban.net. Bởi vì, muaban.net là một trong những website thường xuyên cập nhật các dự án mới nhất mỗi ngày.
Chúc bạn nhanh tay chốt được cho mình một căn hộ với giá hấp dẫn nhé!
– Vân Anh (Content Writer) –
Bởi nó có chi phí đầu tư rẻ mà vẫn đảm bảo được chất lượng, tiện ích cơ bản nhất… Giúp người có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu hơn
