Chung cư quận 9 là một trong những xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh.

Vậy, đầu tư vào quận 9 có những ưu điểm gì? Quận 9 hiện nay đang có những dự án chung cư nào thu hút khách hàng và các nhà đầu tư?

Hãy tham khảo ngay những thông tin được chia sẻ dưới đây nào!

Quận 9 có nhiều tiềm năng để phát triển mạnh

Nhìn mặt bằng chung thì các chung cư quận 9 giá rẻ hơn so với những chung cư ở các khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, quận 9 lại là một trong nhưng khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Nếu bạn vẫn đang còn chần chừ, hãy thử tham khảo một số các tiềm năng được điểm danh dưới đây nhé

1. Chung cư quận 9 có lợi thế về vị trí địa lý

Quận 9 là một trong những quận thuộc nội thành của TP.Hồ Chí Minh. Quận 9 cách trung tâm khoảng 13km đi theo hướng Xa lộ Hà Nội.

  • Phía Đông giáp với huyện Long Thành và TP.Biên Hòa (Đồng Nai)
  • Phía Tây giáp với quận Thủ Đức, phía Tây Nam giáp quận 2
  • Phía Nam giáp với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai)
  • Phía Bắc giáp với TP.Dĩ An (Bình Dương)

 

Chung cư quận 9

Quận 9 cách trung tâm khoảng 13km đi theo hướng Xa lộ Hà Nội.

 

Vị trí địa lý của quận này khá thuận lợi để di chuyển đến các khu vực khác.

2. Chung cư quận 9 thu hút khách hàng nhờ hệ thống giao thông đồng bộ

Hệ thống giao thông tại quận 9 được đầu tư khá hoàn thiện và đồng bộ. Ở đây có nhiều dự án giao thông có ý nghĩa với quy mô lớn. Đặc biệt, thành phố đã chi khoảng 250.000 tỷ đồng để phát triển cơ sở hạ tầng giao thông quận 9.

Quận 9 có nhiều tuyến đường quan trọng trong việc kết nối vùng

  • Đường Xa lộ Hà Nội giúp kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
  • Đường vành đai 3: giúp kết nối với các tỉnh vệ tinh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương
  • Cao tốc Long Thành – TP.Hồ Chí Minh – Dầu Giây
  • Cầu Phú Hữu giúp kết nối quận 9 với quận 7 thông qua khu Công nghệ cao

 

Chung cư quận 9

Hệ thống giao thông tại quận 9 được đầu tư khá hoàn thiện và đồng bộ.

 

Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cũng đã cải tạo, mở rộng nhiều tuyến đường trong khu vực. Trong tương lai, đường thủy cũng được phát huy mạnh mẽ thúc đẩy các dự án bất động sản tăng trưởng nhanh hơn. Cụ thể là tuyến đường thủy giữa các sông Sài Gòn – sông Đồng Nai.

3. Chung cư quận 9 có lợi thế nhờ nền kinh tế phát triển nhanh

Kinh tế cũng là một trong những yếu tố giúp làm tăng giá trị bất động sản trong quận. Kinh tế phát triển thu hút các nhà đầu tư và khách hàng. Chính vì thế, các dự án chung cư hiện nay rất hút khách hàng đầu tư.

Quận 9 thu hút nhờ kinh tế tăng trưởng liên tục

Kinh tế quận 9 có điểm nhấn là khu công nghệ cao TP.Hồ Chí Minh. Khu công nghệ cao này tập trung rất nhiều công ty lớn nhỏ khác nhau với số lượng công nhân, lao động lớn. Các doanh nghiệp, công ty, cơ sở sản xuất trên địa bàn đã có nhiều đổi mới trong kinh doanh.

 

Kinh tế cũng là một trong những yếu tố giúp làm tăng giá trị bất động sản trong quận.

Kinh tế cũng là một trong những yếu tố giúp làm tăng giá trị bất động sản trong quận.

 

Sản xuất công nghiệp cũng như tiểu thủ công nghiệp ngày càng được đẩy mạnh phát triển. Riêng nông nghiệp thì được đầu tư thay đổi mô hình sản xuất theo xu hướng đô thị hóa. Khối ngành dịch vụ cũng tăng trưởng trung bình là 10%/năm.

Kinh tế phát triển thu hút nhiều lao động và các nhà đầu tư vào quận 9

Chính vì dân số tăng nhanh nên nhu cầu nhà ở trong khu vực quận 9 cũng tăng nhanh. Đặc biệt là nhu cầu trong loại hình đầu tư chung cư quận 9.  Nhu cầu tăng nhanh thu hút giới đầu tư rót vốn vào thị trường bất động sản tại đây nhiều. Trên địa bàn quận đã hình thành nhiều khu đô thị mới với nhiều lợi thế hấp dẫn nhu Singa City, Valencia Riverside, Thái Dương Luxury…

 

Chung cư quận 9

Dân số tăng nhanh nên nhu cầu nhà ở trong khu vực quận 9 cũng tăng nhanh.

 

4. Chung cư quận 9 có lợi thế khi có nhiều tiện ích xung quanh

Tiện ích cũng là một trong những yếu tố giúp cho chung cư quận 9 thu hút khách hàng. Khu vực này có hệ thống giáo dục, văn hóa – giải trí, dịch vụ khá đầy đủ và gần như là hoàn thiện. Quận 9 cũng là nơi có khu vực công viên sinh thái với quy mô lớn, nhiều cây xanh.

Chung cư quận 9 được hưởng lợi từ những tiện ích ngoại khu nào?

  • Khu du lịch Vườn Cò, BCR, Suối Tiên
  • Làng Đại học với nhiều trường đại học khác nhau
  • Bệnh viện 7C, viện điều dưỡng, cơ sở 2 Bệnh viện Ung bướu TP.Hồ Chí Minh
  • Khu di tích Bưng Sáu Xã, khu công viên lịch sử văn hóa dân tốc
  • Một số chợ, siêu thị, cửa hàng…

 

Quận 9 cũng là nơi có khu vực công viên sinh thái với quy mô lớn, nhiều cây xanh.

Quận 9 cũng là nơi có khu vực công viên sinh thái với quy mô lớn, nhiều cây xanh.

 

Những lợi thế về hạ tầng, tiện ích giúp cho những khu chung cư quận 9 giá rẻ cũng trở nên hấp dẫn hơn.

5. Quận 9 được lựa chọn là nơi quy hoạch cho khu Đô thị trí thức – Công nghệ cao

Nơi đây có tiềm năng lớn là Khu công nghệ cao và nhiều trường đại học tập trung. Quận 9 khi có nhiều công ty, nhà máy, tập đoàn tập trung vào thì sẽ thu hút lượng lao động khá đông. Bên cạnh đó là các chuyên gia, chuyên viên kỹ thuật tập trung làm việc nhiều hơn.

 

Quận nằm trong quy hoạch thành khu Đông của thành phố Hồ Chí Minh.

Quận nằm trong quy hoạch thành khu Đông của thành phố Hồ Chí Minh.

 

Dự kiến đến năm 2025, khu công nghệ cao quận 9 sẽ có khoảng hơn 300.000 người lao động làm việc. Khu công nghệ cao không ngừng tăng trưởng, người dân đổ về đây đông hơn và thúc đẩy nhu cầu nhà ở cao. Chính vì vậy, nhu cầu mua chung cư quận 9 hay thuê chung cư quận 9 khá sôi động trên thị trường bất động sản.

Chung cư quận 9 một số dự án hấp dẫn nhất hiện nay

Chung cư Jamila Khang Điền quận 9

  • Chủ đầu tư: Khang Điền
  • Vị trí dự án: đường Song Hành cao tốc, Phường Phú Hữu
  • Diện tích: 1,7 ha
  • Quy mô xây dựng: 4 block, cao 25 tầng, tổng cộng có 867 căn hộ
  • Diện tích các căn hộ: dao động từ 47m2 đến 96m2

 

Chung cư Jamila Khang Điền quận 9.

Chung cư Jamila Khang Điền quận 9.

 

Dự án này gần với khu công nghệ cao, gần điểm giao nhau lên đường cao tốc. Có rất nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn như nhà trẻ, hồ bơi, công viên bờ sông, trung tâm thương mại… Hiện nay giá bán dự án này cũng rất hấp dẫn, chỉ từ khoảng 22,5 triệu đồng/m2.

Chung cư Ehome quận 9

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Vị trí dự án: Khu dân cư Nam Long, đường D3, Phường Phước Long B
  • Diện tích: 13.404m2
  • Quy mô xây dựng: Gồm 5 block, cao 8,5 tầng, có tổng số 621 căn hộ
  • Diện tích các căn hộ: dao động từ 55m2 đến 124m2

 

Chung cư quận 9

Chung cư Ehome quận 9.

 

Khu chung cư này khá thoáng mát khi được quy hoạch như khu Phú Mỹ Hưng của quận 7. Xung quanh không bị các nhà cao tầng vây quanh, view đẹp, vị trí cũng dễ di chuyển đến các khu vực lân cận.  

Chung cư Vincity quận 9

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Vị trí dự án: đường Phước Thiện – Nguyễn Xiển, Phường Long Bình
  • Diện tích: hơn 356 ha
  • Quy mô xây dựng: 17 block, cao từ 25 đến 36 tầng với khoảng hơn 10.000 căn hộ
  • Diện tích các căn hộ: dao động từ 36m2 đến 90m2

 

Chung cư Vincity quận 9.

Chung cư Vincity quận 9.

 

Giá bán các căn hộ ở dự án này vào khoảng từ 30 triệu đồng/m2 đến 35 triệu đồng/m2.

Chung cư Himlam quận 9

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam
  • Vị trí dự án: 30 đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A
  • Diện tích: 18.170m2
  • Quy mô xây dựng: 4 block, cao 17 tầng, có tổng số 1092 căn hộ
  • Diện tích các căn hộ: dao động từ 68m2 đến 72m2

 

Chung cư Himlam quận 9.

Chung cư Himlam quận 9.

 

Dự án này nằm ngay cửa ngõ của khu Đông Sài Gòn ngay trên trục đường Xa lộ Hà Nội. Khu dự án này được xây dựng với 2 – 3 mặt thoáng, các căn hộ đều được đón gió tự nhiên. Giá bán của các căn hộ trong dự án này chỉ từ 1,8 tỷ/căn, tùy diện tích và view căn hộ.

Và nếu bạn muốn tìm hiểu thêm các thông tin về dự án chung cư, đặc biệt là các chung cư quận 9 dưới 1 tỷ thì hãy tham khảo muaban.net. Muaban.net là một trong những website chuyên về bất động sản, các dự án được cập nhất mới thường xuyên mỗi ngày.

Chúc bạn nhanh chóng tìm được căn hộ chung cư phù hợp với các tiêu chí và nhu cầu của mình nhất!

>>> Tham khảo thêm: Thủ tục chuyển hộ khẩu TPHCM cần biết 3 điều này! 

–  Vân Anh (Content Writer)

About the Author

Nguyen Van Anh

Vân Anh – Với kinh nghiệm 2 năm làm Content Writer của Ấn phẩm Mua&Bán. Mình thích tìm hiểu các thông tin thời sự, các khía cạnh xã hội cũng như những vấn đề kinh tế - sản phẩm mới trên thị trường. Những thông tin đó đều được đan xen và khai thác để đưa vào trong mỗi bài viết của mình với các chủ đề liên quan. Đồng thời, mình có kinh nghiệm 5 năm trong lĩnh vực chăm sóc khách hàng tại Mua&Bán. Bạn sẽ được tư vấn và chia sẻ những thông tin liên quan đến quá trình sử dụng Mua&Bán nếu kết nối cùng mình!

View All Articles