Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình sao cho nhanh?

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình sao cho nhanh?
Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình sao cho nhanh?

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình đang được rất nhiều người quan tâm. Đơn giản vì hiện nay đang trong thời kỳ dịch bệnh nhạy cảm. Nền kinh tế nói chung đang có những dấu hiệu trì trệ.

Tuy nhiên, nếu bạn đang có nhà cho thuê nguyên căn quận Tân Bình, bạn nên tham khảo chia sẻ dưới đây!

🏡Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình ảnh hưởng nặng bởi dịch bệnh

Tình hình dịch bệnh hiện nay khiến cho lượng người có nhu cầu thuê trọ, thuê nhà nguyên căn, thuê căn hộ giảm sút. Có rất nhiều chủ nhà đang sốt ruột vì đã lâu chưa tìm được người thuê nhà. Một số khác lại đang tìm những phương án khác để tìm và giữ chân khách.

 

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình
Tình cho thuê bất động sản hiện nay cũng đang bị ảnh hưởng trầm trọng bởi dịch bệnh.

 

Không những thế, từ đầu năm 2020 đến nay, nhiều mặt bằng bị trả lại do việc kinh doanh ngày càng khó khăn. Ngay cả những tuyến đường được xem là nơi có vị trí kinh doanh sầm uất nhất. Việc này càng ảnh hưởng trầm trọng hơn khi có thông tin cách ly toàn xã hội của Thủ tướng chính phủ.

🏡 Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình sao cho nhanh và ổn định nhất?

Vậy, trong tình hình hiện tại, bạn nên làm gì để công việc kinh doanh cho thuê của bạn được an toàn nhất? Bạn hãy thử tham khảo một vài thông tin được chia sẻ dưới đây

1. Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình nên tu sửa lại thường xuyên

Điều này rất quan trọng, vì hình thức ngôi nhà luôn là một trong những yếu tố giúp khách quyết định thuê hay không. Một ngôi nhà đẹp, gọn gàng sẽ giúp thu hút khách hàng hơn rất nhiều. Chính vì thế, hãy luôn giữ cho ngôi nhà của bạn trong tình trạng ổn định nhất có thể.

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình nên chú trọng ngoại thất

Ngoại thất của ngôi nhà giống như bộ quần áo bạn mặc vậy. Bạn cần phải làm sạch sẽ bên ngoài, sơn hoặc sửa chữa lại tường nếu có dấu hiệu rạn nứt. Hoặc kiểm tra xung quanh nhà xem có cần phát quang cỏ dại, dọn rác hay không? Nếu cửa có dấu hiệu hư hỏng cũng nên sửa lại….

 

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình
Bạn cần phải làm sạch sẽ bên ngoài, sơn hoặc sửa chữa lại tường nếu có dấu hiệu rạn nứt.

 

Đầu tư trang bị lại nội thất bên trong nhà

Bạn nên kiểm tra lại các nội thất trong nhà sau khi hết hợp đồng với khách cũ. Những nội thất nào không cần thiết, nên thanh lý bớt cho không gian rộng rãi hơn. Những món đồ nào cũ, hư hỏng nên thay thế hoặc sửa – tân trang lại.

 

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình
Những nội thất nào không cần thiết, nên thanh lý bớt cho không gian rộng rãi hơn.

 

Kiểm tra lại hệ thống điện nước trong nhà và dọn dẹp, lau chùi nhà cửa sạch sẽ. Sắp xếp và bài trí lại các vật dụng trong nhà sao cho hợp lý. Đặc biệt, bạn cũng nên chú trọng vào vấn đề phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm trong nhà. Các yếu tố an toàn rất được những người thuê chú trọng.

2. Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình nên có giá thuê phù hợp 

Để có một mức giá thuê phù hợp, thông thường bạn cần phải dựa vào nhiều yếu tố khác nhau. Đơn giản như một vài yếu tố sau:

  • Vị trí ngôi nhà như thế nào? Nhà mặt tiền đường hay nhà hẻm ngõ?
  • Diện tích nhà nguyên căn của bạn là bao nhiêu?
  • Những ưu thế nổi bật của ngôi nhà là gì? Có gần các tiện ích xung quanh hay không?
  • Tình trạng hiện tại của ngôi nhà ra sao?

 

Giá thuê sẽ phụ thuộc vào vị trí và các tiện ích xung quanh khu vực của ngôi nhà.
Giá thuê sẽ phụ thuộc vào vị trí và các tiện ích xung quanh khu vực của ngôi nhà.

 

Sau đó, bạn hãy tiến hành tham khảo giá cho thuê trong khu vực và trên thị trường để có được mức giá phù hợp nhất.

Bạn nên điều chỉnh lại mức giá thuê trong tình hình hiện nay

Vì tình hình dịch bệnh, nên nền kinh tế chung vốn dĩ khó khăn. Nếu bạn không điều chỉnh lại yếu tố này thì việc cho thuê của bạn sẽ rất khó. Còn trong trường hợp, bạn đang còn có khách thuê, hãy thử điều chỉnh lại giá thuê. Vì việc này sẽ hỗ trợ khách hàng rất nhiều đồng thời cũng giúp bạn giữ được chân khách.

 

Bạn nên chủ động điều chỉnh lại mức giá thuê trong tình hình hiện nay cho phù hợp.
Bạn nên chủ động điều chỉnh lại mức giá thuê trong tình hình hiện nay cho phù hợp.

 

3. Nên lựa chọn những nơi đăng tin quảng cáo cho thuê nhà uy tín

Trong quá trình kinh doanh, việc quảng cáo là điều không thể thiếu được. Chính vì vậy, bạn hãy chủ động tìm kiếm những nơi đăng tin quảng cáo uy tín, chất lượng nhất. Ví dụ như bạn có thể ngồi nhà và tự đăng cho thuê trên muaban.net, hoặc mogi.vn…

 

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình
Bạn hãy tham khảo và nên lựa chọn những nơi đăng tin quảng cáo cho thuê nhà uy tín.

 

Muaban.net là một trong những website bất động sản uy tín và chất lượng với hàng trăm tin mới mỗi ngày.

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình nên đầu tư vào chất lượng tin đăng

Có rất nhiều người đăng tin nhưng lại không chịu đầu tư vào chất lượng của nội dung tin đăng. Điều này sẽ khiến cho thông tin không thu hút và không hấp dẫn khách hàng. Bạn cần phải tập trung vào một nội dung cho thuê tốt nhất có thể.

 

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình
Muaban.net là một trong những website bất động sản uy tín và chất lượng nhất.

 

Nội dung tin đăng phải thể hiện đầy đủ chi tiết các miêu tả về nhà nguyên căn, giá thuê, diện tích, tiện ích xung quanh… Đặc biệt, cần phải ghi rõ các thông tin liên hệ để khách hàng chủ động liên lạc với bạn.

4. Hãy tận dụng các mối quan hệ xung quanh hoặc môi giới bất động sản

Trong tình trạng chưa có khách thuê nhà, bạn nên tận dụng vào các mối quan hệ xung quanh để tìm kiếm khách thuê. Hãy nhờ bạn bè, đồng nghiệp, thậm chí là các hàng xóm giới thiệu giúp bạn. Đây cũng là nguồn tận dụng giúp bạn tiếp cận khách hàng nhanh hơn.

 

Bạn nên tận dụng các mối quan hệ bạn bè, đồng nghiệp xung quanh để nhờ họ giới thiệu.
Bạn nên tận dụng các mối quan hệ bạn bè, đồng nghiệp xung quanh để nhờ họ giới thiệu.

 

Ngoài ra, bạn cũng có thể nhờ các nhà môi giới bất động sản, các công ty dịch vụ nhà đất. Điều này có thể sẽ buộc bạn phải bỏ ra một khoản phí cho họ. Nhưng thay vào đó, họ sẽ giúp bạn tìm kiếm khách hàng, tiết kiệm thời gian và công sức cho bạn.

 

Ngoài ra, bạn cũng có thể nhờ các nhà môi giới bất động sản, các công ty dịch vụ nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể nhờ các nhà môi giới bất động sản, các công ty dịch vụ nhà đất.

 

Đặc biệt, bạn cũng cần phải xác định rõ là bạn muốn cho khách hàng nào thuê? Hãy ưu tiên những khách hàng mục tiêu của mình rõ ràng trong nội dung tin đăng hoặc nói rõ với nhà môi giới. Cho thuê đúng đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn kinh doanh ổn định hơn.

5. Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình cần phải có hợp đồng rõ ràng

Đối với khách thuê, việc làm hợp đồng cho thuê sẽ giúp họ an tâm hơn. Đồng thời, hợp đồng cho thuê nhà cũng sẽ giúp đảm bảo được yếu tố quyền lợi cho cả bên thuê và bên cho thuê. Bạn hãy soạn thảo một hợp đồng với đầy đủ chi tiết nhất, rõ ràng nhất.

Cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình cần thể hiện rõ trong hợp đồng

Bạn cần phải liệt kê các thông tin về vấn đề cho thuê, và thảo luận các điều khoản với khách hàng của bạn. Một số thông tin cơ bản phải có trong hợp đồng như:

  • Tiền thuê nhà mỗi tháng là bao nhiêu? Số tiền khách hàng đã đặt cọc là bao nhiêu? Có cam kết không tăng tiền thuê trong suốt quá trình ký hợp đồng hay không?
  • Hình thức thanh toán tiền thuê nhà như thế nào? Nếu vi phạm hợp đồng thì ra sao?
  • Những quyền lợi và nghĩa vụ của khách trong quá trình thuê nhà
  • Các thông tin chi tiết của người thuê và chủ nhà cũng cần ghi rõ ràng trong hợp đồng

 

Hợp đồng cho thuê nhà cũng sẽ giúp đảm bảo được yếu tố quyền lợi cho cả 2 bên.
Hợp đồng cho thuê nhà cũng sẽ giúp đảm bảo được yếu tố quyền lợi cho cả 2 bên.

 

Các thông tin càng rõ ràng càng giúp khách hàng an tâm và tin tưởng bạn. Như thế, việc cho thuê nhà nguyên căn quận Tân Bình của bạn càng dễ hơn.

>>> Nên tham khảo: Hợp đồng cho thuê nhà cần lưu ý 6 điều này trước khi ký

Hy vọng với những thông tin chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm trong việc cho thuê nhà nguyên căn. Đồng thời, bào viết phần nào giúp bạn có thể chuẩn bị tốt hơn cho những khách hàng mới. Chúc bạn nhanh chóng tìm kiếm được khách thuê nhà và ổn định trong thời gian này!

–  Vân Anh (Content Writer)

 

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả