Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ- Đầu tư vốn mỏng nhưng lời cao

Đầu tư bất động sản
Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ là hình thức đầu tư bất động sản cần ít vốn, sinh lợi cao

Mô hình thuê nhà nguyên căn giá rẻ rồi cho thuê lại đã trở thành xu hướng được nhiều nhà kinh doanh bất động sản có lượng vốn khiêm tốn lựa chọn. Nếu biết cách quản lý, tìm được địa điểm tốt, kênh đầu tư này sẽ đem lại một khoản lợi nhuận không hề nhỏ cho chủ đầu tư.

>>> Đầu tư cho thuê nhà quận 2 – Cơ hội đầu tư mang lại nguồn lợi nhàn rỗi hấp dẫn

Vậy làm thế nào để kiếm lợi nhuận cao từ việc cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ? Cùng tìm lời giải đáp qua bài viết nhé!

Tìm mua các dự án nhà nguyên căn giá rẻ

Đầu tiên, với số vốn không quá lớn bạn đem đầu tư bất động sản, hãy chọn những dự án nhà ở xã hội có giá rẻ và chi phí phát sinh thấp. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều dự án nhà ở giá cực tốt và phù hợp với người có thu nhập thấp. Các căn hộ này được thiết kế và thi công khá hoàn hảo, vị trí xa trung tâm nên không gặp phải những vấn đề về tắc nghẽn giao thông hay ô nhiễm không khí. Các căn hộ này có giá bán dao động từ 500 triệu/căn đến hơn 1 tỷ/căn  tùy vào diện tích.

Dự án nhà ở xã hội
Các dự án nhà ở xã hội mang đến cơ hội lớn cho những tay chuyên cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ
  • Một số dự án nhà giá rẻ có thể đầu tư sinh lời cao tại Hà Nội

Chung cư Tứ Hiệp Plaza nằm ở Thanh Trì (Hà Nội) gần bệnh viện nội tiết Trung Ương gồm 32 tầng nổi và 2 tầng hầm giữ xe. Một căn 2 phòng ngủ có diện tích 60 m2 có giá bán khoảng 1 tỷ 1, với tốc độ tăng trưởng như hiện nay của Thanh Trì thì trong tương lai giá nhà đất ở đây sẽ tăng mạnh. Do đó đây là nguồn đầu tư hợp lý và khá an toàn cho các nhà đầu tư.

chung cư Tứ Hiệp Plaza
Không gian và tiện ích dự án chung cư Tứ Hiệp Plaza

Chung cư Osaka Complex Hoàng Mai hay còn gọi là chung cư bộ công an nằm ở cửa ngõ phía Nam của thủ đô. Với lối kiến trúc hiện đại, phóng khoáng mang phong cách người Nhật chắc chắn bạn sẽ hài lòng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Hơn thế giá của mỗi căn chỉ từ 1.2 tỷ cho 60 m2 nhà.

chung cư Osaka Complex Hoàng Mai
Kiến trúc hiện đại của chung cư Osaka Complex Hoàng Mai

Topaz Home 2 nằm tại quận 12, quận 8 và quận Tân Phú là dự án rất thành công tại Tp. Hồ Chí Minh. Những căn nhà tại đây được xây dựng theo chuẩn chung cư thương mại cao cấp nhưng lại có giá rất rẻ chỉ từ 690 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ hiện đại. Chính vì vậy dựa án này luôn có sức hút rất lớn đối với tay chuyên kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn.

Topaz Home 2
Toàn cảnh dự án căn hộ giá rẻ Topaz Home 2

Tecco Garden Bùi Văn Ngữ đây là những căn hộ dành cho người yêu thích nơi có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và giao tiếp. Nơi đây cũng vô cùng yên bình do nằm ngoài các khu độ thị sầm uất và chiếm trọn diện tích xanh mát của khu vực. Giá bán của dự án này cũng khá hợp túi tiền của các nhà đầu tư khi chỉ rơi vào khoảng 700 triệu/căn 2 phòng ngủ hiện đại.

dự án chung cư Tecco Garden
Chiêm ngưỡng thiết kế tân tiến, hiện đại của dự án chung cư Tecco Garden

>>> 6 kinh nghiệm vàng giúp bạn cho thuê căn hộ một cách dễ dàng nhất.

Cải tạo nhà để thu lợi nhuận tối đa

Sau khi đã chọn mua được một hoặc nhiều dự án bất động sản ưng ý, bạn hãy bắt tay ngay vào việc cải tạo căn nhà của mình. Việc cải tạo giúp ngôi nhà trở nên khang trang, sạch sẽ, ấm cúng và đầy đủ tiện nghi hơn. Như vậy giá cho thuê nhà cũng tăng lên đáng kể và từ đó nhanh thu hồi vốn hơn.

Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ
Để cho thuê nhà nguyên căn được giá tốt hơn, chủ đầu tư cần cải tạo căn hộ

Vì mục tiêu là cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ nên bạn cũng không nên đầu tư nội thất quá đắt đỏ hay trang bị nhiều tiện ích cho ngôi nhà quá nhiều. Hơn nữa, hãy tận dụng tối đa mọi không gian trong ngôi nhà để tránh bị lãng phí.

Tìm kiếm khách hàng cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ

Đối tượng cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ của chúng ta là các gia đình và người đi làm có thu nhập trung bình. Bạn hãy miêu tả kỹ lưỡng về căn nhà, các dịch vụ xung quanh, các khoản phí và tiện ích nếu có, để thu hút khách hàng tốt nhất hãy cung cấp những hình ảnh thật về ăn nhà. Sau đó bạn đưa những thông tin này lên những kênh khác nhau để thu hút sự chú ý của nhiều người hơn.

Khách hàng tiềm năng
Giải pháp nào thu hút khách hàng tiềm năng hiệu quả

Điều bạn nên chú ý là hãy chân thực với thông tin của mình, không nên đưa ảnh của các dự án khác hay không đưa đầy đủ các thông tin cần thiết cho khách hàng. Vì khi đã có ý muốn thuê nhà nguyên căn giá rẻ họ sẽ đến xem và nhận ra điều đó rất nhanh chóng. Khi đó bạn sẽ tìm được những khách hàng mục tiêu, những người phù hợp và yêu thích căn nhà của bạn.

>>> Mua Căn Hộ Chung Cư Để Cho Thuê Có Phải Hình Thức Kinh Doanh Tốt 2018?

Những lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ

Sau khi đã tìm được khách hàng, hãy nhanh chóng hoàn tất việc cho thuê vì ngôi nhà còn trống ngày nào thì ngày đó bạn không có doanh thu. Hơn nữa người thuê nhà cũng rất sốt ruột khi đã đóng tiền đầy đủ mà chưa được ở.

Sau khi đã cho thuê, bạn phải học cách vận hành và quản lý căn nhà của mình sao cho hợp lý, nhằm hạn chế những rủi ro.  Hãy lập ra những nguyên tắc cho người thuê về các vấn đề như thu tiền nhà vào thời gian nào, thời gian đóng phí điện nước, cách sử dụng và bảo quản đồ nội thất trong nhà,….

Rủi ro đầu tư bất động sản
Để tránh rủi ro khi thuê nhà nguyên căn giá rẻ, chủ nhà cần có kỹ năng quản lý

Hãy đảm bảo rằng luôn sửa chữa kịp thời những hư hỏng trong căn nhà, nếu để hư hại nặng nề phí sửa chữa sẽ vô cùng đắt đỏ.

Quan tâm và hỗ trợ nhiệt tình những vị khách thuê nhà để có được thời gian cho thuê lâu dài. Hãy tập trung vào những vị khách tốt và hạn chế những vị khách xấu để đảm bảo không xảy ra tình trạng: chậm đóng tiền nhà, làm hư hại tài sản, mất trật tự ảnh hưởng đến cư dân khác,…

 Như vậy để có nguồn lợi nhuận tốt từ việc cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ, nhà đầu tư hãy luôn là một người chủ nhà thông minh, tinh tế và nhạy bén.

Hy vọng, bài viết đã tư vấn cho bạn một phương án đầu tư hiệu quả!

>>> Đầu tư cho thuê nhà quận 1 – Ngồi mát ăn bát vàng

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả
Chia sẻ