Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng nhanh cần biết 5 điều này

5 bí kíp giúp bạn cho thuê nhà nhanh!
5 bí kíp giúp bạn cho thuê nhà nhanh!

Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng nếu bạn đang có nhà trống, nhàn rỗi? Đó là một ý tưởng hay giúp bạn tận dụng tài nguyên có sẵn. Tuy nhiên, để nhà cho thuê được nhanh chóng thì bạn cần đến rất nhiều yếu tố khác nhau. Bạn có thể tham khảo 5 điều cơ bản sau để có thể tiến hành cho thuê được nhanh nhất

1. Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng hãy tiến hành tu sửa và tân trang lại nhà

Hình thức ngôi nhà là điều đầu tiên “đập” vào mắt khách hàng. Một ngôi nhà thu hút người xem thì sẽ dễ dàng cho thuê được nhanh hơn. Chính vì thế, bạn hãy đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn trong tình trạng tốt nhất.

? Về ngoại thất ngôi nhà

Bạn hãy dọn dẹp, phát quang cây cối trong vườn hoặc trước nhà, nếu có. Hãy dọn dẹp cỏ, kiểm tra và sửa chữa lại các vết nứt rạn trên tường. Nếu các cánh cửa quá cũ, hãy sơn mới lại để nhà cửa được tươi sáng hơn. Kiểm tra các chốt cửa xem có chắc chắn hay không? Nếu không, bạn hãy sửa hoặc thay khóa cửa nếu cần thiết…

Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng
Kiểm tra tổng thể ngôi nhà cần cho thuê và tu sửa, tân trang lại để có giá tốt nhất.

? Về các chi tiết nội thất trong nhà

Trước khi cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng, hãy xác định xem bạn có cho thuê luôn các món đồ nội thất hay không? Nếu không cho thuê kèm theo nội thất, hãy dọn dẹp những nội thất của mình để khách hàng vào tiện sắp xếp. Nếu bạn cho thuê kèm theo nội thất, hãy loại bỏ những món đồ quá cũ. Sắm sửa những món đồ mới hoặc sắp xếp lại để mang đến không gian thoáng mát, rộng rãi hơn. Bạn hãy sơn lại các phòng nếu bị bong tróc, kiểm tra đường ống nước, điện… Đặc biệt, hãy lau dọn nhà cửa sạch sẽ và kiểm tra vấn đề an toàn trong nhà như phòng cháy chữa cháy…

Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng
Bạn hãy kiểm tra toàn bộ các chi tiết nội thất bên trong nhà thật kỹ.

2. Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng nên tham khảo giá trước

Giá cho thuê cũng là một yếu tố khá quan trọng đối với khách hàng. Chính vì vậy bạn hãy tham khảo giá cho thuê nhà Đà Nẵng để có được giá thuê hợp lý. Để xác định được mức giá cho thuê nhà thì bạn cần căn cứ vào nhiều yếu tố:

  • Vị trí của ngôi nhà là mặt tiền hay trong ngõ, trong hẻm? Nhà ở gần khu vực trung tâm hay ngoại thành?
  • Diện tích nhà bao nhiêu? Có mấy phòng ngủ, mấy nhà vệ sinh?
  • Tình trạng sử dụng căn nhà trước khi cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng như thế nào?
  • Nhà gần các tiện ích công cộng như gần trường, chợ, bệnh viện, công viên, hay siêu thị gì không?
  • Nhà bạn cần cho thuê có tiện kinh doanh, làm văn phòng không? Hay để gia đình ở?
Bạn hãy lập danh sách liệt kê chi tiết tình trạng căn nhà và các nội thất kèm theo, nếu có.
Bạn hãy lập danh sách liệt kê chi tiết tình trạng căn nhà và các nội thất kèm theo, nếu có.

Khi xác định được các yếu tố trên, bạn hãy tham khảo giá cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng trong cùng khu vực. Đồng thời, cũng nên tìm hiểu giá nhà ở các khu vực lân cận để có thể đưa ra mức giá tốt nhất. Nếu nhà cho thuê Đà Nẵng 2 triệu thì bạn không thể để mức giá 3 triệu hay 4 triệu… Tuy nhiên, để tăng tính cạnh tranh và tăng sức hút cho khách hàng, bạn hãy để mức giá mềm hơn so với thực tế. Điều này giúp bạn dễ cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng hơn và dễ có được bản hợp đồng dài hạn.

3. Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng nên lựa chọn đối tượng cho thuê

Việc bạn xác định đối tượng muốn cho thuê nhà cũng khá quan trọng. Vì nó giúp bạn loại bỏ bớt những khách hàng không phù hợp, hướng đến khách hàng mục tiêu. Để cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng, khách hàng bạn nên hướng đến phải là  người có mức thu nhập khá trở lên. Ví dụ như là những gia đình đông người, nhóm các sinh viên nam hoặc nữ … Hoặc nếu như vị trí nhà của bạn đẹp, thì có thể nhắm đến các công ty muốn mở văn phòng…

Xác định đối tượng để cho thuê nhà giúp bạn hướng đến khách hàng mục tiêu.
Xác định đối tượng để cho thuê nhà giúp bạn hướng đến khách hàng mục tiêu.

Bên cạnh đó, khi tiếp xúc với những người đến thuê nhà, bạn hãy quan sát thái độ của họ. Hãy đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về người thuê. Về cơ bản, bạn cần phải biết quê quán, nghề nghiệp, công việc của họ hiện tại như thế nào? Cần kỹ lưỡng để đảm bảo người thuê có đủ điều kiện tài chính thanh toán tiền nhà theo hợp đồng của bạn. Nếu như trong quá trình trao đổi, phát hiện khách hàng không thật thà, hãy từ chối ngay. Vì khách hàng sẽ là những người sinh sống và bảo quản nhà cho bạn trong quá trình thuê. Nên bạn hãy cẩn trọng để lựa chọn được khách hàng phù hợp nhất!

4. Cách đăng thông tin cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng nhanh chóng

Bạn có thể chủ động đăng thông tin cho thuê trên website để khách hàng cần thuê nhà Đà Nẵng dễ tìm kiếm hơn. Để đăng tin, bạn hãy

  • Lựa chọn những trang web bất động sản có lượng khách truy cập nhiều như muaban.net, mogi.vn… Việc này giúp nhà của bạn dễ tiếp cận với khách hàng hơn.
  • Ở các website đa phần sẽ cho bạn đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, hãy lựa chọn một loại hình dịch vụ để tin đăng được hiệu quả hơn. Tin đăng xuất hiện ở vị trí dễ tiếp cận người đọc thì cơ hội cho thuê nhà của bạn cũng nhiều hơn.
Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng
Chọn những trang web bất động sản có lượng khách truy cập nhiều như muaban.net…

 

  • Hãy đầu tư vào tiêu đề và nội dung tin đăng thật thu hút. Phải thể hiện rõ đầy đủ thông tin nội dung liên quan đến việc cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng. Bạn phải cung cấp đầy đủ diện tích, địa chỉ,vị trí nhà, giấy tờ… và cả giá tiền, kèm theo thông tin liên hệ. Càng miêu tả chi tiết, khách hàng càng dễ tìm hiểu căn nhà của bạn hơn.
  • Hãy đầu tư hình ảnh thực tế kèm theo nội dung tin đăng để thu hút hơn. Lưu ý là bạn nên chọn chụp hình ảnh vào ban ngày để có được những tấm ảnh đẹp nhất.

Sau khi đăng tin, bạn chỉ cần chờ đợi khách hàng liên hệ tìm thuê nhà.

5. Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng thông qua dịch vụ môi giới bất động sản

Bên cạnh việc tự chủ động đăng thông tin cho thuê nhà trên website bất động sản. Bạn cũng có thể nhờ bạn bè, người quen giới thiệu, hoặc sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản. Bạn hãy tìm kiếm các công ty, dịch vụ bất động sản uy tín để tìm kiếm khách hàng cho mình. Hãy đưa ra các yêu cầu để ủy thác việc tìm kiếm khách hàng cho họ.  Như thế, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều công sức và thời gian hơn.

Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng
Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và công sức, hãy nhờ dịch vụ môi giới!

Bạn hãy lựa thỏa thuận với môi giới về các kế hoạch quảng cáo thông tin đăng. Trao đổi về chi phí hoa hồng khi giao dịch cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng thành công. Đưa ra yêu cầu về tiến độ, thời gian hoàn thành cho phía môi giới. Trong khi nhờ môi giới tìm kiếm, bạn cũng nên đốc thúc và kiểm tra quá trình trình tìm kiếm của họ. Không nên để họ tùy ý xử lý mọi vấn đề liên quan đến căn nhà của mình.

? Lưu ý trong quá trình làm hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng

Cho thuê nhà sẽ giúp bạn có thêm được một khoản lợi nhuận ổn định hàng tháng. Tuy nhiên, hãy lưu ý những vấn đề sau khi làm hợp đồng cho thuê nhà:

  • Hãy yêu cầu khách hàng đặt tiền cọc để đảm bảo tránh rủi ro. Thông thường, số tiền cọc này là từ 2 – 3 tháng tiền thuê nhà.
  • Ghi rõ tình trạng căn nhà và nội thất kèm theo, nếu có. Đồng thời hãy đưa ra những vấn đề mà khách không được phép làm trong quá trình thuê cho nhà.
  • Nêu rõ những vấn đề cần xử lý khi kết thúc hợp đồng trước thời hạn.
  • Các điều kiện, quy định liên quan đến việc đóng thuế cho thuê nhà
Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng
Bạn hãy kỹ lưỡng và chú ý đến quá trình thảo luận, ký hợp đồng cho thuê nhà.

Tốt nhất, hãy tham khảo các thông tin để tránh rủi ro, thất thoát trong quá trình bạn cho thuê nhà nhé!

>>> Bạn nên đọc thêm: Thuê nhà nguyên căn giá rẻ, đẹp với 5 bí kíp này! 

Với những người lần đầu tiên cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng, bao giờ cũng sẽ bỡ ngỡ. Hy vọng, 5 bí kíp chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin và kinh nghiệm cho thuê nhà hơn. Chúc bạn tìm được khách, nhanh chóng  ký được hợp đồng cho thuê nhà nhé!

Vân Anh

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả