Thuê chung cư mini là một trong những giải pháp chỗ ở phù hợp cho các gia đình nhỏ, người có thu nhập vừa phải. Nếu bạn muốn thuê chung cư mini giá rẻ và phù hợp với nhu cầu của bạn, cần phải nắm được các vấn đề khác nhau.
Tham khảo ngay những kinh nghiệm để thuê chung cư mini tại Hà Nội, Hồ Chí Minh hiệu quả, an toàn mới mức giá tốt.
Có nên thuê chung cư mini?
Khi dân số tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh đang tăng lên. Điều này đã kéo theo tình trạng thiếu nhà ở dẫn đến nhu cầu thuê nhà, căn hộ tăng cao.
Đặc biệt, với những gia đình trẻ thường chọn thuê chung cư để sinh sống. Thiết kế của chung cư mini với không gian hiện đại, thiết kế đẹp mắt đã thu hút rất nhiều người thuê.
Chung cư mini là gì?
Các căn hộ chung cư mini thường được các chủ đầu tư nhỏ xây dựng lên. Các căn hộ chung cư này được thường được dành cho đối tượng khách hàng có thu nhập từ thấp đến trung bình.
Diện tích của chung cư mini thường rơi vào từ 30m2 – 40m2. Mỗi căn đều được thiết kế khép kín, có 1 phòng ngủ hoặc không có phòng ngủ. Chung cư mini vẫn đảm bảo tuân thủ quy định về nhà ở chung cư.
Có nên thuê chung cư dạng mini?
Bạn đều có thể nhận được nhiều lợi ích khi chọn thuê căn hộ chung cư mini. Có thể tham khảo những đặc điểm nổi bật dưới đây:
Giá thuê chung cư tương đối thấp với mức giá từ 2 – 5 triệu/tháng. Mức giá thành có thể khác nhau tùy từng địa điểm như thuê chung cư mini Cầu Giấy sẽ có giá khác so với thuê chung cư mini quận Đống Đa,…
Mỗi chung cư mini đều có quy mô nhỏ nên không có quá nhiều nhà sinh sống mang đến không gian yên tĩnh. Các chung cư mini có thể ở gần khu trung tâm nên thuận tiện đi lại, với nhiều tiện ích sinh hoạt.
Tại Hà Nội, khu vực quận Hoàng Mai, Hà Đông là nơi có nhiều căn hộ chung cư mini đang cho thuê. Bạn có thể thuê chung cư Hà Đông hay chung cư mini với mức giá rẻ tiết kiệm chi phí thuê nhà.
>>> Xem thêm: Chung cư mini sinh viên: Liệu có là sự lựa chọn tốt?
Có thể khẳng định, những căn chung cư mini đang được rất nhiều người lựa chọn khi có ý định thuê nhà. Nếu bạn đang tìm một nơi ở với tiện ích tốt và giá cả phải chăng, đây sẽ là một lựa chọn tuyệt vời.
Tuy nhiên, hãy cân nhắc cụ thể nhu cầu cũng như điều kiện tài chính của bản thân. Khi đó, bạn sẽ có nhiều cơ hội tìm được cho mình một nơi ở lý tưởng cho mình.
>> Xem thêm: Có nên mua chung cư mini? Những rủi ro cần lưu ý
Những ưu điểm của chung cư mini khiến người thuê thích thú
Nếu bạn vẫn băn khoăn có nên thuê chung cư mini hay không, hãy xem ngay những ưu điểm của loại hình nhà cho thuê này với những thông tin dưới đây. Cùng xem nhé!
Có thiết kế hiện đại
Dù có diện tích nhỏ, những dự án này lại sở hữu những thiết kế tuyệt đẹp. Chúng được đánh giá là vượt trội hơn hẳn khi so sánh với những căn phòng trọ kiểu cũ.
Điều này cũng dễ hiểu khi nó được xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người lao động và những bạn sinh viên có điều kiện tài chính khá. Nhờ vậy, thiết kế của nó không còn tồn tại những nhược điểm khó chịu như những loại hình nhà trọ cổ điển nữa.
Thông thường, trong những căn chung cư mini này, bạn có thể tìm thấy những sản phẩm nội thất chất lượng. Cùng với đó chính là những tiện ích cơ bản cho căn phòng. Nổi bật có thể kể tới tủ bếp, kệ bếp,… Tất cả sẽ giúp mọi người có được một không gian sinh hoạt cao cấp hơn hẳn.
Thuê chung cư mini có chất lượng không gian sống tốt hơn
Những căn phòng trọ cũ kỹ có một nhược điểm không thể khắc phục được. Đó chính là không gian tối và ẩm thấp do không được sửa sang thường xuyên. Điều này chính là vấn đề khiến người sinh sống trong các phòng trọ gặp nhiều vấn đề sức khoẻ. Mọi người cũng thường xuyên cảm thấy bí bách, khó chịu khi sinh sống trong những không gian đó.
Điều này được khắc phục rất tốt trong những căn hộ mini. Được thiết kế và xây dựng hiện đại hơn, chúng hỗ trợ người dùng có được không gian tốt nhất. Từ đó, đảm bảo mọi người có được cảm giác thoải mái trong không gian sống. Bạn sẽ không còn thấy mệt mỏi như khi còn sống trong những căn phòng trọ cũ kỹ nữa.
>> Xem thêm: 5 Gợi ý tìm chung cư mini cho sinh viên thuê TPHCM tiết kiệm chi phí
An ninh tốt
An ninh chính là vấn đề tồn tại, khiến nhiều người mệt mỏi nhất khi đi thuê phòng trọ. Bởi cách xây dựng cũ kỹ, rẻ tiền khiến chúng trở nên thiếu an toàn. Những người sinh sống tại các khu trọ đó thường không khỏi lo lắng, mệt mỏi về vấn đề an ninh.
Chính vì lý do này, rất nhiều người đã chuyển sang thuê các căn hộ để sống. Ở đó, với hệ thống an ninh tốt cùng các bảo vệ túc trực ngày đêm, nguy cơ gặp phải rủi ro sẽ giảm đi rất nhiều. Mọi người có thể an tâm tận hưởng cuộc sống của mình mà không cần quá lo lắng nữa.
Căn hộ chung cư mini thường có vị trí đẹp
Những dự án căn hộ mini cũng được xây dựng một cách cẩn thận với quy trình chuyên nghiệp hơn. Chính vì vậy, những dự án chung cư này có vị trí đẹp, thuận lợi di chuyển. Đây được xem là một ưu điểm vượt trội hoàn toàn khi so sánh với những căn phòng trọ truyền thống thường nằm trong những hẻm nhỏ bẩn thỉu và ẩm thấp.
Khi ở vị trí đẹp, việc đi lại và di chuyển của mọi người sẽ trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Nhờ vậy, việc đi làm hay đi học của các thành viên đều dễ dàng và thoải mái hơn. Dù rằng bạn có sử dụng phương tiện nào trong khi di chuyển đi chăng nữa.
Có thêm nhiều dịch vụ hiện hữu
Thông thường, những căn phòng trọ không có bất kỳ tiện ích nào phục vụ khách thuê. Tuy nhiên, điều này sẽ được thay thế ở các chung cư mini.
Nổi bật có thể kể tới những dịch vụ cần thiết như giặt ủi, dọn dẹp mỗi ngày. Nếu bạn có nhu cầu sử dụng, bạn có thể gọi ngay quản lý của khu căn hộ để dễ dàng được hỗ trợ cần thiết.
| Nếu bạn muốn tìm căn hộ chung cư mini phù hợp, liên hệ Mua Bán: |
9.500.000 đ/tháng
33.780.000 đ/tháng
5.000.000 đ/tháng
7.500.000 đ/tháng
8.000.000 đ/tháng
13.000.000 đ/tháng
33.000.000 đ/tháng
10.000.000 đ/tháng
Chung cư mini dành cho đối tượng nào phù hợp?
Mỗi thiết kế chung cư mini đều phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. Những người lao động, sinh viên, gia đình nhỏ có thu nhập thấp đến trung bình phù hợp để chọn thuê một căn chung cư. Thậm chí là những người độc thân có thu nhập tốt và yêu thích những thiết kế hiện đại.
- Người lao động sinh sống một mình hoặc từ 2 – 3 người.
- Nhóm các bạn sinh viên từ 4 – 5 người
- Gia đình trẻ từ 2 – 3 người
Những lợi ích từ căn hộ mini mang đến đã nhận được nhiều quan tâm từ người thuê. Đặc biệt khi nhu cầu thuê căn hộ chung cư mini tăng cao kéo theo có nhiều nơi cho thuê khác nhau. Bạn sẽ cần nắm vững các kinh nghiệm thuê chung cư để chọn được căn hộ ưng ý.
>>> Xem thêm: Căn hộ mini với thiết kế hoàn hảo dành cho người độc thân.
Những điều cần biết khi thuê chung cư mini
Mặc dù thuê chung cư tức là bạn chỉ thuê căn hộ mini trong thời ngắn hạn. Tuy nhiên, bạn vẫn cần phải nắm được những lưu ý khi thuê để chọn được căn hộ ưng ý nhất.
Thuê căn hộ có vị trí thuận lợi?
Vị trí của chung cư sẽ có rất nhiều ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của người thuê. Bạn nên lựa chọn chung cư mini có vị trí thuận tiện với nhiều tiện ích xã hội nhất.
- Bạn nên chọn các nơi thuê gần chợ, trung tâm thương mại, nơi làm việc,…
- Nếu bạn là người có gia đình thì nên chọn nơi gần trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi,…
Việc quan tâm đến vị trí thuê chung cư khi thuê nhằm đảm bảo thuận lợi cho việc đi làm, đi học của các thành viên trong nhà. Nếu bạn thuê chung cư ở xa nội thành nên chọn nơi có đường giao thông thuận lợi cho việc đi lại.
Luôn kiểm tra chất lượng tình trạng của căn hộ, chung cư mini
Trước khi thuê căn hộ mini, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ muốn thuê. Hãy kiểm tra tình trạng của từng khu vực như: đường ống nước, hệ thống điện, chống thấm, khả năng cách âm,…
Nếu bạn thuê căn hộ mini full nội thất, bạn cần kiểm tra tình trạng của chúng. Hãy xem xét tình trạng của các thiết bị điện trong nhà như điều hòa, tủ lạnh, máy giặt,… Đồng thời, đánh giá chất lượng của đồ nội thất như giường, tủ, bàn ghế,…
Một số nơi rao cho thuê chung cư mini full đồ, đồ mới nguyên 90% nhưng khi đến thuê mới thấy đồ đã quá cũ, bị hỏng hóc nhiều. Do vậy, bạn nên đến tận chung cư để kiểm tra toàn bộ nội thất, kết cấu của căn hộ. Đây đều là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thuê chung cư.
Giá thuê chung cư mini có phù hợp?
Một trong những lưu ý quan trọng khi thuê nhà, thuê chung cư chính là giá thành. Mỗi một căn chung cư đều có mức giá thuê khác nhau. Trong khi giá thuê sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi tiêu hàng tháng của bạn.
Do vậy, bạn nên cân nhắc tính toán giá thuê có phù hợp với điều kiện tài chính của mình. Bạn nên tham khảo từ 2 đến 3 căn chung cư mini để chọn được căn hộ phù hợp.
Hiện nay mức giá thuê căn chung cư mini khác nhau và có sự chênh lệch lớn trên cả nước. Giá cho thuê chung cư mini TPHCM được đánh giá có mức cao hơn so với các thành phố khác.
>> Xem thêm: Top 5 lưu ý khi thuê căn hộ mini tại TPHCM!
Chọn thuê chung cư mini cần được đảm bảo về an ninh, trật tự
Một chung cư được đảm bảo về an ninh, an toàn sẽ luôn mang lại cảm giác an toàn cho bạn. Bạn cần chọn nơi cho thuê chung cư ở những khu vực an ninh tốt sẽ hạn chế được nhiều tệ nạn xã hội.
Những chung cư mini cũng cần có bảo vệ cùng camera giám sát tòa nhà, hành lang các tầng. Đây là điều cần thiết để mang đến sự an toàn cho bạn, người thân. Đặc biệt tại Sài Gòn dù bạn thuê chung cư quận 1 hay thuê chung cư mini Thủ Đức đều cần chọn nơi có an ninh tốt.
Hãy luôn ký hợp đồng thuê nhà
Hợp đồng thuê nhà sẽ có các nghĩa vụ của chủ nhà và người thuê cần phải thực hiện. Bạn hãy đọc kỹ những quyền lợi và nghĩa vụ của mình trước khi ký. Bạn cũng nên thương thảo những điều kiện về giá hoặc yêu cầu chủ nhà sửa chữa các lỗi hỏng trước khi ký kết.
Bản hợp đồng thuê nhà có thể viết tay hay in từ các website đều được. Đặc biệt, bạn cũng có thể thay đổi thông tin trong hợp đồng sao cho phù hợp với điều kiện thực tế của mình.
Tuy nhiên, hãy luôn ghi nhớ phải nghiên cứu thật kỹ hợp đồng. Trong trường hợp phát hiện có những điều khoản không phù hợp, hãy nhanh chóng liên hệ với người cho thuê để thay đổi. Nếu không, khi đã ký vào hợp đồng bạn sẽ phải chịu rất nhiều điều thiệt thòi.
Kinh nghiệm thuê chung cư mini an toàn mà hiệu quả
Bên cạnh những điều cần làm khi thuê căn hộ mini. Bạn cũng không thể bỏ qua những kinh nghiệm thuê chung cư mini hiệu quả và an toàn dưới đây:
Thuê chung cư mini giá rẻ có tốt không?
Đa số người thuê đều là người có thu nhập trung bình hoặc thấp. Nhu cầu chọn thuê được căn hộ giá rẻ luôn là mong muốn của nhiều người.
Nắm bắt được điểm này, nhiều nơi rao cho thuê chung cư giá rẻ nhưng không đảm bảo chất lượng. Bạn cần phải kết hợp giữa giá thành và chất lượng chung cư để an tâm khi thuê căn hộ.
Nên chọn thuê nhà từ chính chủ hoặc chủ đầu tư uy tín để nâng cao chất lượng cuộc sống. Tại Hồ Chí Minh, bạn có thể thuê chung cư mini quận 9 hoặc các quận 12, quận Thủ Đức có mức giá hấp dẫn hiện nay.
Xem xét thời gian thuê chung cư bao lâu?
Một trong những điều không mong muốn nhất khi thuê chung cư chính là thời gian. Bạn chắc chắn sẽ không muốn vừa thuê được 1 – 2 tháng lại phải trả nhà và tìm nơi mới.
Ngoài ra, thời gian thuê cũng sẽ có tác động đến tiền cọc và tiền trả hàng tháng. Nếu thời gian quá lâu bạn cũng sẽ mất phí đặt cọc lớn. Do vậy, bạn cần thương lượng với bên cho thuê về thời gian để có tính toán hợp lý.
Nên thuê căn hộ mini từ chính chủ
Hiện tại, có rất nhiều người đầu tư bằng việc thuê toàn bộ khu chung cư mini sau đó cho thuê lại. Tuy nhiên, hình thức cho thuê này thường có giá thuê khá cao. Thậm chí hơn từ 30% cho tới 40% so với những căn nhà truyền thống.
Chính vì vậy, điều này khiến người thuê nhà tốn rất nhiều chi phí. Trong khi những tiện ích có được từ cắn hộ không thay đổi quá nhiều.
Thuê các căn hộ chung cư mini từ chính chủ sẽ giúp bạn thương lượng giá thuê. Bạn cũng có thể yêu cầu chủ nhà sửa chữa căn hộ trước khi bàn giao nhanh chóng, không mất thời gian. Ngoài ra, việc giải quyết các thủ tục hành chính cũng đơn giản hơn khi chính chủ có đầy đủ giấy tờ.
Hỏi thêm thông tin về căn hộ từ những nhà xung quanh
Bên cạnh các vấn đề về thủ tục, bạn cũng cần quan tâm đôi chút về phong thủy của căn chung cư. Bạn hẳn sẽ không muốn ở trong căn hộ từng xảy ra chuyện không tốt hoặc không hợp phong thủy.
Bởi vậy việc hỏi thăm những người xung quanh về căn chung cư là điều bình thường. Điều này sẽ giúp bạn tránh không muốn thuê khi biết chuyện nhưng đã lỡ đặt cọc trước đó.
Những căn nhà cho thuê không tốt, chủ nhà khó tính thường gây rất nhiều điều tiếng với hàng xóm. Chính vì vậy, bạn có thể dễ dàng thu thập được những thông tin hữu ích từ những “bà hàng xóm” sống xung quanh mình đấy.
>> Xem thêm: Chung cư Bảy Hiển: Còn lại gì sau hàng loạt lùm xùm trong thời gian qua.
Tìm hiểu các quy định đóng phí sinh hoạt khi chuyển đến
Mỗi chung cư đều sẽ có rất nhiều các khoản phí: phí vệ sinh, gửi xe, bảo vệ, thang máy,… Do vậy, bạn nên nắm rõ khoản phí cần đóng hàng tháng để tính được chi phí phát sinh. Đây cũng là yếu tố cần được quan tâm trước khi quyết định thuê căn hộ chung cư mini.
Một điều khiến việc tìm hiểu quy định về các khoản phí quan trọng chính là do nhiều người cho thuê nhà không rõ ràng. Sau đó, tính tổng chi phí rất cao vào cuối tháng. Điều này khiến người thuê nhà không khỏi thiệt thòi.
Tham khảo thông tin căn hộ từ các website có tốt không?
Hiện nay có nhiều website về nhà đất, cho thuê chung cư uy tín như muaban.net. Tùy thuộc vào vị trí mong muốn sẽ có được thông tin của những căn cho thuê. Từ đó, người thuê chỉ cần so sánh về giá thành hoặc thiết kế bên trong căn hộ.
Người thuê có thể chọn thuê từ chung cư tp.HCM đến thuê chung cư mini quận Hai Bà Trưng,… Việc còn lại chỉ cần tham khảo thông tin và đến xem nhà trực tiếp. Đây là giải pháp giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại tốt nhất.
Trước khi chọn thuê chung cư mini bạn sẽ luôn cần phải có kinh nghiệm thuê nhà. Ngoài ra, tham khảo thêm các thông tin chung cư cho thuê chính chủ uy tín từ muaban.net sẽ giúp bạn chọn được căn hộ phù hợp. Đơn vị không chỉ hướng dẫn kinh nghiệm mà còn cung cấp thông tin những căn hộ đang được cho thuê với giá tốt hiện nay.
>>>> Xem thêm: Bán Green Valley tại Quận 7 – có nên mua hay không?
Tìm thuê chung cư mini ở đâu nhanh chóng và hiệu quả nhất
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều kênh cho thuê bất động sản. Nhưng đâu mới là lựa chọn tốt nhất dành cho mọi người khi tìm kiếm nhà cho thuê. Cùng chúng tôi tìm hiểu với những thông tin dưới đây nhé.
Thực tế thị trường cho thuê nhà ở thời điểm này
Số lượng địa điểm cho thuê chung cư mini trên thị trường ở thời điểm này rất lớn. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng mang tới cho khách hàng những sản phẩm tốt.
Người thuê nhà thường xuyên đối diện với tình trạng thất vọng. Nhất là khi xem ảnh giới thiệu rất đẹp và tốt nhưng đến nơi đó chỉ là những căn phòng trọ thông thường.
Chính vì vậy, mọi người nên chú ý để tìm kiếm cho mình những kênh đăng tin uy tín. Nếu không, rất khó để có thể tìm thấy cho mình một căn hộ chung cư mini phù hợp.
>> Xem thêm: Căn hộ cho thuê tại Hà Nội đã thay đổi thị trường nhà đất như thế nào?
Tìm tin cho thuê chung cư mini ở đâu nhanh nhất
Nếu bạn đang băn khoăn không biết làm sao để có được những thông tin cho thuê chung cư mini chính xác, tốt nhất, hãy truy cập ngay vào muaban.net.
Muaban.net tự hào là một trong những kênh rao vặt bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với lượng người dùng đông đảo và lượng truy cập lớn. Muaban.net đã trở thành cầu nối, giúp hàng trăm giao dịch thành công mỗi ngày trong lĩnh vực bất động sản.
Hiện tại, thông tin cho thuê chung cư mini tại muaban.net rất đa dạng. Mỗi ngày, lượng tin đăng nhà cho thuê trên kênh cũng rất lớn. Nhờ đó, mọi người có thể nhanh chóng truy cập vào trang để tìm cho mình một căn hộ phù hợp mà không gặp bất kỳ khó khăn nào.
Lời khuyên dành cho bạn
Với những thông tin trên, bạn có thể phần nào hiểu được ưu điểm của việc thuê chung cư mini so với những loại hình nhà cho thuê khác. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm, thuê chung cư mini, hãy truy cập ngay vào muaban.net.
Hy vọng với những thông tin đa dạng liên tục được cập nhật trên trang muaban.net có thể giúp bạn tìm được một nơi ở phù hợp và thoải mái.
Trong trường hợp cần bất kỳ sự hỗ trợ nào, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhé. Muaban.net và Cẩm Nang Mua Bán sẽ mang tới cho bạn nhiều thông tin vô cùng giá trị.
Content Writer – Đỗ Liêm
