Wednesday, March 27, 2024
spot_img
HomeNhà đấtĐất đaiTop 4 điều quan trọng nhất cần phải lưu ý khi mua...

Top 4 điều quan trọng nhất cần phải lưu ý khi mua đất mặt tiền!

Đất mặt tiền là tài sản mà rất nhiều người săn đón hiện nay. Mua đất mặt tiền có thể sử dụng trong mục đích kinh doanh hoặc xây nhà. Khi mua đất mặt tiền cũng cần phải có những lưu ý cần phải xem xét thật kỹ.

Đối với việc chọn địa điểm xây nhà hay mặt bằng để kinh doanh thì việc lựa chọn vị trí là điều được xếp vào hàng quan trọng nhất. Có được một vị trí thuận lợi thì việc di chuyển đi lại hay kinh doanh của bạn cũng sẽ được suôn sẻ hơn. Và để chọn một vị trí, địa hình đẹp đa số người mua đều chọn đất mặt tiền.

Mua bất kì đất ở đâu dù là mặt tiền hay không thì bạn vẫn phải xem xét thật kỹ những yếu tố tác động và liên quan đến mảnh đất ấy. Những điều lưu ý cần phải biết khi mua đất mặt tiền là gì? Hãy xem qua ngay những điều chú ý dưới đây để biết thêm chi tiết.

Tình hình an ninh, thuận lợi khi mua đất mặt tiền

Khi đã quyết định mua đất mặt tiền tại vị trí đó thì điều trước tiên cần xem xét đó là tình hình an ninh và mức độ thuận lợi của nơi này. Đây sẽ là những yếu tố tác động trực tiếp đến việc kinh doanh và di chuyển của bạn.

Bạn cần phải tìm hiểu được tình hình an ninh tại vị trí này có được đảm bảo an toàn không. Và ở nơi này có thường xuyên ra những vụ ẩu đả hay trộm cắp hay không. Nếu như an ninh tốt thì lượng người di chuyển qua vị trí đất mặt tiền này sẽ rất nhiều. Từ đó sẽ giúp cho bạn kinh doanh được thuận lợi nếu như sử dụng để buôn bán.

mua đất mặt tiền
Đất mặt tiền có nhiều ưu thế về kinh doanh

Còn về di chuyển, hãy xem từ vị trí này khi di chuyển đến những nơi khác có thuận tiện không. Những con đường giáp với mặt tiền của mảnh đất có thường xuyên ùn tắc hay bị kẹt không. Tuy là mặt tiền, nhưng nếu dễ bị kẹt thì bạn nên cân nhắc khi lựa chọn. Ùn tắc hay kẹt xe sẽ gây ra nhiều tiếng động ồn ào làm ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. Nếu chọn đất mặt tiền làm nhà ở thì nên chọn những vị trí có tình hình giao thông thông suốt.

Phong thủy

Mặc dù đã là đất mặt tiền, nắm trong tay nhiều lợi thế ổn định. Thế nhưng, bạn vẫn phải xem xét và yếu tố phong thủy. Rằng nếu vị trí này phù hợp với phong thủy của bạn, hay của gia đình bạn thì việc kinh doanh sẽ thuận lợi hơn, và nơi ở cũng sẽ không gặp phải những bất trắc.

Để xem phong thủy đất có đẹp hay không thì bạn cần nhờ người có chuyên môn. Hoặc bạn không quan trọng hóa vấn đề này thì vẫn có thể tự đánh giá bằng mắt thường. Hãy nhìn xung quanh vị trí đất mặt tiền này xem thử địa hình có đẹp hay không. Theo những kinh nghiệm về phong thủy, một mảnh đất đẹp là mảnh đất có địa hình bằng phẳng. Và cùng với đó là sự nở hậu, tức là đất phải càng rộng khi càng về sau. Phía trước mảnh đất không có miếu thờ, đền hay mồ mã. Bạn cũng cần tránh chọn những mảnh đất có cây cối um tùm và cột điện phái trước nhà.

Bạn có thể tham khảo một số tin đăng mua bán nhà đất tại:

Nhà có sân sau 1 trệt 1 lầu giá rẻ gần chợ Bình Chánh , Đinh Đức Thiện
10
  • Hôm nay
  • Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh
Bán nhà MT Lê Văn Lương P.Tân Hưng Q7
3
Bán nhà MT Lê Văn Lương P.Tân Hưng Q7
  • 125 m²
15 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng, Quận 7
Bán đất ở đô thị khu E Nam Sài Gòn, Xã Phong Phú, Bình Chánh, 192m2
1
  • Hôm nay
  • Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Bán dãy nhà phố An Dương Vương-Võ Văn Kiệt, Trương Đình Hội, P.16, Q8
11
CHỈ HƠN 100 TRIỆU/M2 ĐẤT , Chốt 8 tỷ 500 triệu  nhà 618/16A CMT8 Q.3
9
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận 3
Bán nhà 1 trệt 1 lầu có sân, đường Đinh Đức Thiện, gần chợ Bình Chánh
10
  • Hôm nay
  • Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
Bán nhà ngõ 185 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, diện tích 64m2 x 4 tầng
10
  • Hôm nay
  • Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
Bán nhà Quận 8 đường 9m xe hơi tới nhà, Phạm Hùng nối dài, 4x9m, 1 lầu
5
Bán nhà giá: 890tr;2,65 tỷ; 4,3 tỷ ; 5,5 tỷ số 108/3 th q đức pn
7
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận Bình Thạnh
Bán nhà đường Cổ Linh, Long Biên, DT 50,5m2, nở hậu, xây 7,5 tầng
1
  • Hôm nay
  • Phường Long Biên, Quận Long Biên
Chính chủ bán đất mặt tiền đường khu công nghiệp, An Lập Dầu Tiếng, BD
5
  • Hôm nay
  • Xã An Lập, Huyện Dầu Tiếng
Chính chủ bán nhà mặt tiền Thống Nhất, Gò Vấp, 4,8x24m, trệt, 2 lầu
5
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận Gò Vấp
Bán nhà mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, diện tích 150m2, nở hậu
1
  • Hôm nay
  • Phường Đồng Xuân, Quận Hoàn Kiếm
Bán căn hộ Sunshine City, diện tích 103m2 3 phòng ngủ,Tây Hồ, Hà Nội
2
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ
Chính chủ bán căn hộ tập thể Thành Công, căn góc 3 mặt thoáng
13
  • Hôm nay
  • Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình
Nhà Bán Mặt Tiền Đường Số 49 - Xe 2 Chiều- Khu Sầm uất- Quận Bình Tân
30
  • Hôm nay
  • Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân
Bán 2 lô đất lô góc mặt tiền sát biển - ngay trung tâm Phan Rí Cửa
7
  • Hôm nay
  • Thị trấn Phan Rí Cửa, Huyện Tuy Phong
Bán nhà chính chủ tại số 78 ngõ 225 Phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, HN
2
  • Hôm nay
  • Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT
1
CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT
  • 30.000 m²
3 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Xã Ngũ Hiệp, Huyện Thanh Trì

Những vị trí lân cận

Nếu bạn chọn mua đất mặt tiền để kinh doanh thì hãy xem xét xung quanh đó đã có nhiều mặt hàng kinh doanh chưa. Nếu chưa thì bạn có thể bắt đầu đầu tư ngay. Nhưng nếu đã có rồi thì hãy cân nhắc về việc này. Hãy lường trước việc kinh doanh của bạn có thuận lợi hơn nhiều so với những nơi khác hay không. Đất mặt tiền của bạn có thu hút được lượng khách nhiều hơn hay không.

Mua đất mặt tiền
Đất mặt tiền luôn được nhiều người săn đón bởi sự tiện lợi của nó

Còn nếu như chọn mua đất mặt tiền để làm nhà ở thì hãy quan sát những người dân, những hàng quán bên cạnh. Những người dân hiện đang sống xung quanh đây có hòa nhã hay không. Họ có gây ra nhiều tiếng ồn hay không. Hoặc gần kề vị trí này có nhiều cửa hàng, đại lý hay không. Hãy xem xét hết tất cả những điều này để có thể có được nhiều thuận lợi cho gia đình của bạn nhất nếu như quyết định mua mảnh đất mặt tiền ấy.

Và một điều quan trọng nữa, nếu có cơ hội bạn hãy tiếp cận với những người dân xung quanh để hỏi thăm về tình hình của mảnh đất ấy. Và có thể thì hãy hỏi thăm người bán vì sao họ lại muốn đi mảnh đất mặt tiền này.

Giá cả

Trong thị trường buôn bán, người bán luôn luôn đưa ra những giá cao hơn giá trị thật của mảnh đất. Vì vậy, khi quyết định mua mảnh đất mặt tiền này, bạn đừng ngần ngại đàm phán về giá. Ngoài ra bạn cũng nên tham khảo những người có chuyên môn về định giá. Hoặc cũng có thể xem qua những thông tin trên mạng internet để không bị người bán thách giá quá cao.

mua đất mặt tiền
Hãy thận trọng trong việc giao dịch mua đất mặt tiền

Những vị trí mặt tiền thường sẽ có giá trị bán đi khá cao. Nếu như những khảo sát của bạn về mảnh đất này tốt thì giá của nó cao là chuyện hiển nhiên. Thế nhưng, nếu như những khảo sát không có khả quan nhưng chủ đất lại muốn bán giá cao thì bạn nên cân nhắc. Có thể rằng bạn đang bị thách giá hoặc bị lừa.

Đất mặt tiền là một trong những mặt hàng cần phải thận trọng trong giao dịch. Bởi sự giá trị của nó và một phần cũng là sự quyết định cho tương lai của bạn nếu như bạn chọn mảnh đất ấy làm nơi kinh doanh hay nhà ở.

>>> 6 kinh nghiệm mua đất quý giá có thể bạn chưa biết

An Hải

Nguyễn Xuân Hương
Hello! Mình là Xuân Hương, hiện đang đảm nhận vị trí Content Specialist tại Muaban.net. Mong rằng những bài viết của mình có thể cung cấp những thông tin hữu ích đến bạn. Enjoy your time with Muaban.net!
BÀI VIẾT MỚI NHẤT
spot_img
ĐỪNG BỎ LỠ