Căn hộ quận 4 vì đâu giá cao nhưng vẫn luôn “cháy hàng”

căn hộ quận 4
Căn hộ quận 4 vì đâu giá cao nhưng vẫn luôn "cháy hàng"

Căn hộ quận 4 là một trong những căn hộ có giá đắt đỏ, chất lượng và tốt nhất tại HCM. Với địa thế thuận lợi, gần cảng, giáp với những quận lớn và có sức phát triển lớn. Không lạ gì khi quận 4 từ 4 – 5 năm qua đã trở thành một trong các quận phát triển nhất của thành phố.

Vậy sau quá nhiều sự thay đổi và gần như có lúc tưởng chừng đã bảo hòa. Thì liệu 2019 có phải một năm thành công đối với thị trường căn hộ tại đây hay không. Chúng ta hãy cùng điểm qua những điều có thể sẽ làm thay đổi quyết định mua căn hộ quận 4 của bạn nhé.

1. Vì sao căn hộ quận 4 lại tăng giá

Nói căn hộ quận 4 tăng giá có thể không đúng lắm. Khi mà trong những năm hiện nay giá đất liên tục tăng đều từng năm theo thị trường. Nhưng 2019 lại được xem là một bước tiến lớn đối với quận 4.

căn hộ quận 4
Căn hộ quận 4 là 1 đang dần ngày càng được yêu thích

Điều này được đến từ nhiều hướng khác nhau, trong đó có 3 yếu tố chính:

Chính quyền quận 4

Để trở thành một quận phát triển, giàu đẹp và lớn mạnh như ngày hôm nay thì công lao của chính quyền là điều không thể chối cãi. Với liên tục những chính sách thông minh và có tính hiệu quả cao, lâu dài. Bởi thế mà chỉ trong vòng 3 năm, quận 4 đã thay đổi diện mạo và trở thành nơi đáng sống.

Đời sống người dân được quan tâm sâu sắc. Những yếu tố như cơ sở vật chất, an sinh xã hội, đảm bảo việc làm. Tất cả đều gần như được đảm bảo để ổn định đời sống người dân. Những vấn đề về môi trường đều được ban lãnh đạo giải quyết khá triệt để.

Thị hiếu người dân

Khi kinh tế ngày càng phát triển thì đồng nghĩa mức sống con người cũng được cải thiện hơn. Giá đất hiện giờ đang khá cao nhưng so với kinh tế người dân Hồ Chí Minh hiện nay có phần được rút ngắn lại. Bởi thế mà việc mua chung cư quận 4 có phần dễ dàng hơn.

Người dân cung mạnh dạn vay vốn để mua bất động sản và nhà ở hơn trước kia. Nói đến vay vốn thì hiện nay cũng có khá nhiều ngân hàng cho phép vay vốn với mức vay cao. Được sự bảo lãnh của chủ dự án để dễ dàng mua căn hộ hơn. Một số nhà đầu tư có tiềm lực sẵn sàng cho khách hàng vay với lãi suất thấp. Kích thích mua căn hộ và giúp việc mua bán trở nên dễ dàng hơn.

Các dự án lớn tại quận 4

Nếu bạn hay theo dõi trang web blog MuaBan.Net chúng tôi. Thì trong một bài nào đó tôi đã từng nói đến các dự án bất động sản tại Quận 4. Và hiện nay đã có một số dự án đi vào hoạt động trong năm 2019. Một số được phê duyệt vào năm nay và cũng một số bắt đầu khởi công.

Đây là lý do không thể thích hợp hơn để giải thích cho sự tăng trưởng của giá đất. Các bất động sản quanh những dự án vừa hoàn tăng nhanh chóng mặt. Trong khi đó những dự án được phê duyệt giá đất xung quanh cũng đã tăng nhẹ.

Gần bên các quận lớn

Nằm cách trung tâm quận 1 chỉ 1 cây cầu, bên kia sông là quận 2, kế bên là quận 7. Thật sự mà nói quận 4 không phải tự dưng lại có thể phát triển nhanh như vậy. Nếu như không có vị trí địa lý thuận lợi như vậy. Đây là 3 quận luôn thuộc top sở hữu sức phát triển hàng đầu thành phố.

Giao thông thuận lợi, di chuyển đi các quận khác vô cùng dễ dàng và thuận tiện. Vậy nên không lạ gì khi quận 4 có sức phát triển vô cùng nhanh chóng. Nơi đây còn được hưởng lợi về nguồn dân cư nhập cư về các quận này. Khi mà họ muốn sống tại trung tâm Hồ Chí Minh. Nhưng giá đất quá cao thì quận 4 nằm kế quận 1 chắc hẳn là lựa chọn không thể tốt hơn.

căn hộ quận 4
Các dự án lớn tại quận 4 đa phần đã được hoàn thành

2. Có nên đầu tư vào căn hộ quận 4 lúc này

Nếu hiện tại có ai hỏi tôi rằng có nên đầu tư vào căn hộ quận 4. Thì ở một bài viết phân tích nào đó của tôi cũng đã trả lời rằng “đầu tư căn hộ quận 4 không bao giờ lỗ”. Và đến bây giờ mình vẫn luôn giữ nguyên ý kiến đó.

Có sức tăng trưởng lớn, kinh tế phát triển mạnh, môi trường sống tốt. Quận 4 thỏa mãn mọi tiêu chí để vừa làm nơi kinh doanh, vừa làm nơi sinh sống. Bạn có thể thể đầu tư hướng nào cũng được.

Cơ sở vật chất quận 4 thuộc loại tốt nhất khu vực miền nam. Có đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu con người từ cơ bản đến cao cấp. Trường học từ bậc mẫu giáo đến bậc đại học đều có đủ cho nhu cầu người dân. Bệnh viện và trạm xá cũng không thiếu. Ngoài ra nơi đây cũng rất biết đầu tư, phân bố chợ và siêu thị. Vừa giải quyết vấn đề việc làm, mua bán, vừa giải quyết được nhu cầu mua sắm người dân.

Và nhắc đến quận 4 không thể không nhắc đến những con đường ẩm thực nổi tiếng. Là thứ một phần đã tạo nên sức hút cho nơi đây. Nếu như bạn có nhu cầu đầu tư mua căn hộ quận 4 thì những địa điểm nào thích hợp nhất?

căn hộ quận 4
Thị trường bất động sản quận 4 đang dần tăng nhiệt

3. Các mặt bằng đầu tư căn hộ quận 4 tốt

Để bạn có thể tìm mua được căn hộ tốt, giá tốt và đảm bảo cuộc sống cho gia đình. Tôi sẽ giới thiệu bạn một số mặt bằng tốt nhất để đầu tư kiếm lời. Hay đơn giản là phục vụ cho đời sống gia đình bạn. Những mặt bằng đó gồm:

Mặt đường Bến Vân Đồn

Trong tất cả các con đường ở Quận 4 thì Bến Vân Đồn là con đường tốt hơn cả. Với vị trí đắc địa, nơi đây thu hút rất nhiều nhà đầu tư và phát triển. Tiêu biển như: Dự án Saigon Royal được rất đông đảo khách hàng đặt lịch. Với thiết kế sang trọng, quý phái và được đầu tư kỹ lưỡng. Saigon Royal hứa hẹn sẽ mang lại bộ mặt mới cho quận 4.

Ngoài ra căn hộ quận 4 tại hai dự án Tresor và River Gate của Novaland cũng không kém phần hấp dẫn. Nổi tiếng tạo ra những dự án nghìn tỷ không chê vào đâu được. Novaland chắc hẳn sẽ là lựa chọn không tồi.

Dự án Masteri Millennium của Thảo Điền Investment cùng hàng loạt dự án khác trên tuyến đường này. Cũng đang rất được lòng khách hàng. Tập trung hàng loạt dự án lớn và các công trình quy mô. Bến Vân Đồn là nơi không thể thích hợp hơn nếu bạn muốn mua căn hộ quận 4.

căn hộ quận 4
Bất động sản quận 4 luôn trong tình trạng “cháy hàng”

Mặt đường Nguyễn Tất Thành

Nếu so sánh với Bến Vân Đồn thì Nguyễn Tất Thành có phần yếu thế hơn. Nhưng không có nghĩa đây không phải là nơi đáng để đầu tư. Tuy có ít dự án hơn nhưng về độ “chất” thì nơi đây không hề thua kém. Một số dự án lớn tại đây như: Vinhomes Harbour City là một trong rất nhiều dự án tiềm năng tại quận 4.

Ngoài ra dự án Lancaster Lincoln của tập đoàn Trung Thủy cũng đang là một ông lớn trong ngành bất động sản. Được đầu tư tốt và có nhiều ưu đãi, vì thế mà thị trường mua bán căn hộ quận 4 tại đây luôn nhộn nhịp.

Mặt đường Tôn Thất Thuyết

Ngoài ra tìm căn hộ quận 4 không thể không nhắc đến mặt đường Tôn Thất Thuyết. Tuyến đường hiện nay đang rất nóng với hàng loạt các dự án lớn. Vừa vào đến đầu đường là dự án River Park đang rất được yêu thích. Với view đẹp, không khí thoải mái và thoáng mát. Nói về quận 4 thì đây là một trong những view đẹp nhất.

Vào sâu vào một chút sẽ gặp ngay dự án Charmington Iris của Sacomreal có quy mô lên đến tận 1,400 căn hộ. Đảm bảo đáp ứng nhu cầu hiện đang rất lớn của quận 4.

căn hộ quận 4
Các dự án căn hộ tại quận 4 luôn rất được khách hàng đón nhận

Đó là toàn bộ những gì mà bạn cần biết trước khi tiếp cận căn hộ quận 4. Đảm bảo quận 4 sẽ không làm bạn thất vọng với những gì nó đang có. Vị trí địa lý tốt, gần sông view đẹp, thoáng mát. Đô thị phát triển, đi kèm mật độ dân cư cao. Đó là toàn bộ những gì đã giúp cho quận trở thành một nơi đáng sống tại Hồ Chí Minh.

Mong rằng bài viết này sẽ giúp bạn giải tỏa được những thắc mắc của mình. Xin cảm ơn bạn đọc và chúc bạn tìm được căn hộ ưng ý.

Trần Tấn Luân

>>> Bạn nên xem thêm: Top 5 tuyến đường có giá cho thuê phòng trọ quận 4 rẻ nhất hiện nay!

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả
Chia sẻ