91 / 100

 Hiện tại, số lượng căn hộ giá rẻ đang rất lớn. Cùng chúng tôi tìm hiểu về loại hình căn hộ này để dễ dàng thực hiện việc mua bán nhé. Cẩm Nang Mua Bán sẽ mang tới những thông tin về việc mua nhà chung cư giá rẻ. Từ đó, giúp bạn hiểu hơn về loại hình bất động sản này đấy.

Chung cư giá rẻ là gì?

 Đây là loại hình căn hộ đặc biệt, được đầu tư xây dựng theo định hướng của nhà nước/địa phương. Từ đó, phục vụ nhu cầu nhà ở của những đối tượng người lao động có thu nhập thấp.

Loại Hình Bất Động Sản Này Đang Ngày Càng Phổ Biến

 Hiện tại, số lượng chung cư giá rẻ tại nước ta rất lớn. Hầu hết đều tập trung ở những thành phố sầm uất như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng. Việc mua bán chung cư giá rẻ cũng diễn ra rất sôi động.

Phân tích ưu nhược điểm của căn hộ giá rẻ

 Dưới đây, chúng ta hãy cùng phân tích những ưu nhược điểm của căn hộ này là gì nhé.

Những ưu điểm của những dự án chung cư giá rẻ

Giá thấp

 Chắc chắn đây chính là ưu điểm đầu tiên của những căn hộ này. Khi lựa chọn chung cư giá thấp, bạn có thể mua được căn hộ 1 tỷ hoặc thấp hơn ở thời điểm mở bán.

 Mức giá chung cư giá rẻ thường thấp hơn so với mặt bằng chung khoảng 20 đến 30%. Đây chính là ưu điểm nổi bật của loại hình bất động sản này.

>>> Xem thêm: Nhà tiền chế  – xu hướng nhà giá rẻ tốt nhất trong năm 2021.

Có nhiều chính sách hỗ trợ của ngân hàng

 Hiện tại, nhu cầu nhà ở của người có thu nhập thấp đặc biệt được chính phủ quan tâm. Chính vì vậy, những căn hộ này thường nhận được chính sách mua ưu đãi của ngân hàng.

Chúng Có Ưu Điểm Là Được Vay Ngân Hàng Với Lãi Suất Tốt

 Một vài ưu đãi lớn nhất có thể kể đến như sau:

  • Được mua chung cư mini trả góp với mức lãi suất thấp.
  • Tỷ lệ trả góp có thể lên tới 80% giá bán căn hộ.
  • Thời hạn thanh toán dài, mang lại nhiều thuận lợi cho người mua.
  • Giảm được áp lực thanh toán.
  • Có thể sở hữu nhà ngay sau khi thanh toán 20 đến 30% giá căn hộ.
  • Chính sách thanh toán nhiều ưu đãi.

Lựa chọn đa dạng

 Hiện tại, số lượng căn hộ chung cư trả góp giá rẻ tại các thành phố lớn rất nhiều. Chúng được xây dựng ở nhiều địa điểm, khu vực với thiết kế đa dạng.

 Nhờ vậy, mọi người có thể dễ dàng tìm kiếm và mua một căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình. Từ đó, nhanh chóng ổn định cuộc sống cho bản thân và cả gia đình.

 Đặc biệt, những dự án nhà ở giá rẻ cũng chú trọng tới việc kiến tạo cuộc sống tốt cho tất cả mọi người. Do đó, khách hàng có thể tìm được nhà ở cho cá nhân, cặp vợ chồng, thậm chí là gia đình 3 thế hệ.

>>> Xem thêm: Đầu tư bất động sản và lời khuyên hữu ích giúp bạn thành công trong nháy mắt.

Nhược điểm của căn hộ giá rẻ là gì?

Vị trí không đẹp

 Chúng ta luôn biết rằng giá thành của một bất động sản bất kỳ phụ thuộc rất nhiều vào vị trí của nó. Với các căn hộ, điều này cũng không ngoại lệ.

Vị Trí Của Những Dự Án Này Được Xem Là Không Đẹp

 Hầu hết những căn hộ giá rẻ thường không có lợi thế về địa điểm. Chúng thường nằm khá xa trung tâm thành phố, ở ven đô hoặc ngoại ô.

Chất lượng xây dựng không cao

 Một vấn đề nữa chính là chất lượng xây dựng. Do giá thành rẻ, chủ đầu tư cũng cắt giảm nhiều trong khâu xây dựng để giảm giá thành sản phảm.

 Chính vì vậy, các căn hộ giá rẻ thường gặp một số vấn đề về xây dựng. Nổi bật có thể kể tới những yếu điểm sau đây:

  • Cách âm kém.
  • Chống thấm không tốt.
  • Cách nhiệt kém.

 Tuy nhiên, những vấn đề này không quá nghiêm trọng. Nó chỉ kém khi so sánh với những căn hộ cao cấp, căn hộ thương mại thông thường mà thôi.

>>> Xem thêm: Kinh doanh nhà đất – 8 ý tưởng vàng dành cho bạn ngay hôm nay.

Không có nhiều tiện ích

 Khi mua căn hộ thương mại, mọi người sẽ đón nhận rất nhiều tiện ích chung. Như hồ bơi, phòng gym, công viên, nhà công cộng…

Dự Án Căn Hộ Giá Rẻ Thường Không Có Nhiều Tiện Ích

 Điều đó sẽ không tìm thấy được ở những chung cư 1 tỷ. Các căn hộ giá rẻ thường chỉ sở hữu 1 hoặc vài tiện ích mà thôi. Điều này được xem là một hạn chế trong việc chăm sóc đời sống của cư dân mỗi ngày.

Tỷ lệ sinh lời không cao

 Hiện tại, thị trường mua bán căn hộ chung cư giá rẻ thực sự rất sôi động. Tuy nhiên, tỷ lệ sinh lời của những dự án này không cao.

 Nó chỉ là lựa chọn cho những người có thu nhập thấp để ổn định cuộc sống. Trong trường hợp muốn đầu tư, bạn hãy lựa chọn những dự án thương mại có giá trị cao nhé.

Có nên mua nhà chung cư giá rẻ hay không?

Lời khuyên dành cho bạn

 Có thể thấy rằng, những căn hộ này sở hữu khá nhiều ưu điểm. Đặc biệt, chúng là lựa chọn tối ưu nhất giúp người thu nhập thấp có thể sở hữu nhà.

Căn Hộ Giá Rẻ Vẫn Là Lựa Chọn Tối Ưu Dành Cho Người Có Thu Nhập Thấp

 Nếu bạn là người ngoại tỉnh bắt đầu làm việc tại thành phố, đây chính là lựa chọn dành cho bạn. Nó sẽ giúp bạn nhanh chóng ổn định cuộc sống ở thành phố một cách hiệu quả nhất đấy.

Hướng dẫn mua căn hộ giá rẻ để có được căn hộ trong mơ

Xác định nhu cầu của bản thân thật kỹ lưỡng

 Đây chính là điều đàu tiên bạn cần xem xét khi có ý định mua nhà. Hãy xác định rõ những vấn đề sau đây:

  • Bạn cần căn hộ rộng bao nhiêu m2? Bạn muốn nó có bao nhiêu phòng ngủ?
  • Căn hộ nên nằm ở đâu để thuận tiện cho cuộc sống của các thành viên?
  • Bạn có bao nhiêu tiền để mua nhà?
  • Nhu cầu vay ngân hàng của bạn là bao nhiêu?

Sau khi trả lời được những câu hỏi này, bạn có thể hình dung ra căn hộ của mình sẽ như thế nào. Đồng thời, đơn giản hóa việc tìm kiếm dự án của mình.

Lựa chọn ngân hàng vay vốn và hình thức vay vốn

 Có rất nhiều ngân hàng cho vay trả góp mua căn hộ. Tuy nhiên, bạn cần chú ý về mức lãi suất, hình thức trả góp cũng như cách tính lãi suất vay mua nhà của từng ngân hàng.

Bạn Cần Cân Nhắc Lựa Chọn Ngân Hàng/ Hình Thức Vay Vốn Mua Nhà Phù Hợp

 Một lời khuyên nhỏ cho bạn là chỉ nên vay 50% giá trị căn hộ. Từ đó, giảm bớt áp lực mua nhà đến mức tối đa và hạn chế nguy cơ mắc phải nợ xấu.

Nên kiểm tra tính pháp lý của căn nhà một cách kỹ lưỡng

 Dù Chính phủ đang nỗ lực hết sức, có rất nhiều dự án ma, dự án xây dựng khi chưa được cấp phép vẫn đang tồn tại. Chính vì vậy, bạn nên dành thời gian tìm hiểu thông tin pháp lý của dự án trước khi quyết định mua nhé.

Làm sao để tìm được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của mình?

 Hiện tại, trên thị trường có rất nhiều kênh hỗ trợ mua bán, giao dịch bất động sản. Những kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận với thông tin mua bán nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Muaban.net Sẽ Giúp Bạn Tìm Nhà Nhanh Nhất

 Tuy nhiên, bạn nên chú ý cân nhắc lựa chọn nguồn thông tin uy tín. Từ đó, hạn chế tối đa những rủi ro có thể gặp phải trong việc mua bán và sở hữu nhà hợp pháp.

 Nếu bạn đang tìm kiếm những căn hộ chung cư giá rẻ, hãy nhanh chóng truy cập vào Muaban.net và theo dõi trang. Là kênh lớn với gần 2 thập kỷ phát triển, Muaban.net sẽ giúp bạn tiếp cận với những thông tin tốt, mới nhất mỗi ngày. Nhờ vậy, việc sở hữu một căn hộ giá rẻ sẽ trở nên đơn giản hơn bao giờ hết đấy.

Lời kết

 Như vậy, bạn đã có được những thông tin cần thiết để hiểu hơn về căn hộ giá rẻ. Hãy nhanh chóng truy cập vào Muaban.net để sở hữu cho mình những căn hộ chất lượng nhất mỗi ngày nhé.

Chúc Bạn Sớm Tìm Được Một Căn Hộ Giá Rẻ Ưng Ý

Yến Nguyễn

Căn hộ giá rẻ có nhiều không?

Hiện tại, trên thị trường có rất nhiều căn hộ giá rẻ khác nhau với nhiều ưu điểm nổi trội.

Ưu điểm của những căn hộ giá rẻ là gì?

Có giá thành thấp và chính sách hỗ trợ tốt từ ngân hàng, căn hộ giá rẻ là lựa chọn tốt cho những người có điều kiện kinh tế hạn hẹp.

Có nên mua nhà căn hộ chung cư giá rẻ?

Trong trường hợp điều kiện tài chính ở mức thấp, đây chính là lựa chọn tốt nhất dành cho các gia đình.

About the Author

Thy Yến

Yến Thy hiện là thành viên trong đội ngũ Content Writer của Muaban.net. Đồng thời, tôi cũng là Founder & Blogger của Yến Mèo - Blog với những câu chuyện tản mạn về cuộc sống. Đặt chân vào lĩnh vực Content từ năm 2016, tôi vẫn đang trên đường tìm tòi những điều mới mẻ trong nghề. Mục tiêu của tôi là tìm kiếm những điều mới mẻ và sống tốt với nghề viết. Chào mừng đến với những bài viết của tôi trên Muaban.net. Nếu bạn muốn hiểu thêm về tôi hay cần trao đổi thông tin, hãy kết nối với Instagram @Yennthy91 hay Blog Yenmeo.com. Tôi luôn ở đây, lắng nghe và chia sẻ với bạn bất cứ khi nào.

View All Articles