Nhà trọ Tân Bình là một trong những lựa chọn nhà ở phổ biến với người ngoại tỉnh. Đặc biệt với các lao động hoặc sinh viên từ tỉnh khác vào thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình cũng là một quận lớn, dân cư tập trung đông với nhiều tiện ích.

Chính vì thế nhu cầu tìm nhà trọ ở đây cũng rất cao. Bài viết này sẽ chia sẻ kinh nghiệm giúp bạn có thể tìm được nhà trọ Tân Bình ưng ý. Hãy cùng tìm hiểu ngay bạn nhé! Cẩm Nang Mua Bán sẽ mang tới cho bạn nhiều thông tin hữu ích đấy.

Khái quát về quận Tân Bình

Tân Bình là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Tuy không phải là một quận ở ngay trung tâm như quận 1, quận 3. Nhưng Tân Bình là quận có thể xem là khá đông đúc và sầm uất. Những đặc điểm nổi bật của Tân Bình có thể kể đến như:

Tân Bình Là Điểm Đến Ưa Thích Cho Người Nhập Cư

Tân Bình Là Điểm Đến Ưa Thích Cho Người Nhập Cư

Về vị trí địa lý:

Tân Bình là quận có địa hình bằng phẳng, ít bị ngập. Vì thế thời tiết không ảnh hưởng nhiều để nơi đây. Phía Bắc quận Tân Bình giáp quận Gò Vấp & quận 12. Phía Tây giáp quận Tân Phú. Phía Đông giáp quận Phú Nhuận, quận 3 và quận 10. Phía Nam giáp quận 11.

Về giao thông:

Tân Bình có những con đường lớn và huyết mạch. Hằng ngày lưu lượng xe lưu thông rất nhiều. Có thể kể đến đó là đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Lạc Long Quân (đi lên quận 11), Hoàng Văn Thụ (đi lên quận Phú Nhuận,…). Ngoài ra Tân Bình còn có sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là cửa ngõ hàng không lớn nhất của thành phố.

Về kinh tế buôn bán:

Tân Bình cũng là quận có tình hình buôn bán tấp nập. Ở bất kỳ ngành nghề nào cũng có thể đáp ứng được. Do đó nguồn lao động ở đây rất đông đúc.

Về tình hình trật tự:

Tân Bình được đánh giá là một quận có tình hình an ninh trật tự cao. Do đó người dân sống ở đây hoàn toàn an tâm về an ninh.

 Tất cả những ưu điểm này khiến Tân Bình trở thành điểm đến thu hút. Với giá thành phải chăng, nó mang tới lựa chọn nhà ở tốt cho cư dân ngoại tỉnh ở thời điểm này. Từ đó, đảm bảo mọi người có được những căn nhà ổn định cuộc sống tại thành phố đắt đỏ này.

 >>>> Xem thêm: Phòng trọ Quận 3: Nhiều lựa chọn hơn khi thuê vào mùa dịch.

Tại sao nên tìm nhà trọ Tân Bình?

Thành phố Hồ Chí Minh rộng lớn, bạn có thể tìm nhà trọ ở bất cứ quận nào. Nhưng Tân Bình sở hữu những ưu điểm khiến bạn an tâm khi thuê nhà trọ ở đây. Đầu tiên có thể kể đến Tân Bình là quận có vị trí địa lý thuận lợi.

Từ Tân Bình, bạn hoàn toàn có thể di chuyển đến các quận khác dễ dàng và nhanh chóng. Tân Bình cũng là nơi có thị trường bất động sản khá phát triển. Bạn hoàn toàn có thể tìm được những nhà trọ khang trang, sạch sẽ với mức giá mềm. Đồng thời cơ hội việc làm ở quận Tân Bình cũng rất cao. Từ đó giúp bạn có thể dễ dàng tìm được một căn nhà trọ gần với nơi làm việc của mình.

Phòng Trọ Ở Tân Bình Sở Hữu Nhiều Ưu Điểm

Phòng Trọ Ở Tân Bình Sở Hữu Nhiều Ưu Điểm

 Khi sinh sống tại quận Tân Bình, mọi người sẽ có được những lựa chọn rất tốt. Từ đó, nhanh chóng tìm được một nơi ở để ổn định cuộc sống.

 Đặc biệt, cuộc sống tại Tân Bình cũng đặc biệt thuận tiện. Mọi người sẽ có thêm nhiều cơ hội để phát triển sự nghiệp của mình một cách hiệu quả nhất.

 >>> Xem thêm: Thuê phòng trọ ngắn hạn tại TPHCM nhanh nhất nhờ 5 điều này.

Bí quyết tìm nhà trọ Tân Bình giá rẻ, nhanh chóng

1. Khoanh vùng khu vực thuê

Đầu tiên bạn cần khoanh vùng khu vực thuê nhà trọ. Miễn là khu vực ấy nằm trong quận Tân Bình. Đôi khi chỉ một nhà trọ thôi nhưng từ quận này sang quận kia là hai giá khác nhau. Vì thế bạn cần khoanh vùng khu vực thuê. Bạn nên xác định được nhu cầu thuê nhà trọ ở quận Tân Bình là gì. Nếu là thuê để ở thì nên chọn nhà trọ ở gần chỗ làm, trường học một chút. Hãy cố gắng chọn những nơi chỉ cách trường hoặc chỗ làm khoảng 15 phút đi xe. Như thế là phù hợp. Ngoài ra, bạn cũng nên khoanh vùng xung quanh nhà trọ có gần chợ, siêu thị hay bệnh viện hay không. Một số khu trọ ở quận Tân Bình mà bạn có thể cân nhắc là:

  • Khu K300: Giáp đường Cộng Hòa và chợ Hoàng Hoa Thám
  • Khu Hoàng Hoa Thám – Nguyễn Quang Bích
  • Khu Bàu Cát
  • Khu Thân Nhân Trung

Đây là đều là những khu có nhiều nhà trọ với giá khá mềm cho bạn có thể lựa chọn.

Một cách nữa đó là bạn có thể truy cập những trang web bất động sản. Sau đó sử dụng bộ lọc để lọc ra các địa điểm vị trí sao cho phù hợp. Ở đây tập hợp những người chủ nhà trọ có nhu cầu cho thuê trọ. Bạn có thể xem được cả hình ảnh phòng trọ cùng với mức giá đề xuất để xem thử liệu có phù hợp hay không.

 >>> Xem thêm: Thuê nhà Hà Nội – Nhà nguyên căn có phải lựa chọn tốt nhất cho khách hàng.

2. Thương lượng giá thuê nhà trọ Tân Bình

Giá thuê nhà – Việc cần cân nhắc cẩn thận

Trong nhiều yếu tố, giá nhà là yếu tố quan trọng bạn cần chú ý khi tìm cho mình một căn nhà phù hợp. Bởi nó ảnh hưởng rất nhiều tới tài chính, việc chi tiêu cũng như mức sống hàng tháng của bạn.

Giá Thuê Nhà Bao Nhiêu Luôn Là Điều Bạn Cần Tính Toán Kỹ Lưỡng

Giá Thuê Nhà Bao Nhiêu Luôn Là Điều Bạn Cần Tính Toán Kỹ Lưỡng

Tốt nhất, chi phí dành cho việc thuê nhà không vượt quá 30% thu nhập hàng tháng của bạn. Mức này giúp đảm bảo mọi người có đủ tiền chi trả cho việc thuê nhà hàng tháng. Đồng thời, không gây khó khăn đến việc sử dụng các chi phí khác trong cuộc sống của mình.

Thương lượng như thế nào cho phù hợp?

Một cách để bạn có thể tìm được nhà trọ Tân Bình với giá phù hợp đó là hãy biết thương lượng giá. Tất nhiên giá thuê nhà trọ là do chủ nhà đặt ra. Nhưng bạn có thể thương lượng theo cách bạn muốn để có được nhiều phần lợi hơn.

Thông thường chủ nhà sẽ có bớt giá chút đỉnh cho những bạn là sinh viên. Hoặc là lao động nghèo. Hoặc là các ông bố bà mẹ độc thân nuôi con. Nếu chủ nhà không đề cập đến chuyện đó thì bạn hãy chủ động đề cập. Đó không phải kể lể hay tận dụng hoàn cảnh của mình. Nhưng đó là cách bạn chủ động nói chuyện với chủ nhà để có thể thương lượng được mức giá thuê phù hợp nhất.

Mức giá thuê nhà trọ Tân Bình cũng rất đa dạng. Phụ thuộc vào chất lượng nhà trọ và diện tích nhà trọ. Những nhà trọ vừa mới được xây dựng, sơn phết thì giá thuê sẽ cao hơn so với những nhà trọ cũ. Cũng như là phòng trọ có diện tích rộng rãi hơn sẽ có giá cao hơn.

Giá thuê phòng trọ Tân Bình dao động từ 2 đến 4 triệu đồng cho một nhà trọ khoảng 25 đến 30m2. Thông thường khi thương lượng giá với chủ nhà thì họ sẽ nói rõ ràng về giá thuê phòng. Kèm với đó là tiền điện, tiền nước, tiền internet.

Hiện tại, thị trường nhà trọ cũng có sự giao động rất lớn về giá cả. Thậm chí, bạn có thể tìm thấy những căn phòng trọ có giá chỉ 1,5 triệu đồng. Hãy cân nhắc điều kiện kinh tế của mình đẻ đưa ra lựa chọn phù hợp nhé.

3. Xem xét chất lượng của nhà trọ Tân Bình

Những yếu tố cần chú ý khi xem xét chất lượng nhà trọ

Trước khi bắt đầu quyết định có thuê nhà hay không thì bạn còn xem xét chất lượng của nhà trọ. Cụ thể nhà trọ cần đạt các tiêu chuẩn về vệ sinh, an ninh, nội thất bên trong và hệ thống điện nước.

Đặc điểm thiết kế

Hầu hết các kiểu nhà trọ ở quận Tân Bình đều có thiết kế khá giống nhau. Cụ thể đó là một căn phòng nhỏ, có một cầu thang giả đi lên ngăn chia làm hai không gian khác nhau. Dù là kiểu phòng trọ thế nào thì cũng phải đảm bảo được không gian sạch sẽ, gọn gàng và tươm tất.

Hãy Đánh Giá Chất Lượng Nhà Trọ Tân Bình Có Phù Hợp Với Nhu Cầu Của Mình Không Nhé

Hãy Đánh Giá Chất Lượng Nhà Trọ Tân Bình Có Phù Hợp Với Nhu Cầu Của Mình Không Nhé

Ngoài ra, bạn cũng cần quan tâm đến một số yếu tố khác của nhà trọ. Cụ thể chỗ để xe thế nào, nhà vệ sinh ra sao. Phơi quần áo như thế nào.

Một yếu tố quan trọng hơn có thể kể đến đó chính là giờ giấc. Một số nhà trọ sẽ có những quy định khá khắt khe về giờ giấc. Nhưng cũng có những nhà trọ rất thoải mái về giờ giấc. Do đó bạn hãy cân nhắc thêm những yếu tố này để chọn cho mình nhà trọ Tân Bình phù hợp.

Có nên thuê nhà trọ giá rẻ không

Một số người đi thuê nhà trọ thường vì giá rẻ mà chọn nhà trọ kém chất lượng. Đây là điều hoàn toàn không nên. Vì “an cư mới lạc nghiệp” – Đã mất tiền thuê trọ thì phải thuê những nhà trọ tốt. Từ đó mới giúp tinh thần bạn thoải mái hơn trong công việc và học tập.

Một yếu tố nữa không thể thiếu đó chính là yếu tố an ninh. Đây là một trong những tiêu chí không thể thiếu. Nó giúp đảm bảo cuộc sống của bạn ở nơi ở mới.

Đồng thời người đi thuê cũng nên chịu khó tìm nhiều nhà trọ khác nhau. Mục đích là để có được sự so sánh giữa chất lượng các nhà trọ với nhau. Để từ đó có thể có được cho mình phương án lựa chọn tốt nhất có thể.

Làm sao để đánh giá chất lượng nhà trọ tân bình tốt nhất

Khi đi thuê nhà trọ, có rất nhiều vấn đề cần quan tâm. Nếu không có kinh nghiệm tốt, sẽ khó lòng để bạn tìm được một căn nhà ổn, phù hợp với nhu cầu của mình.

Tốt nhất, hãy chú ý xem xét theo những quy trình cần thiết. Hoặc tốt hơn, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm đi xem nhà cùng mình. Họ sẽ giúp bạn đánh giá nhà tốt hơn và đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất đấy.

4. Thủ tục thuê nhà rõ ràng

Điều cuối cùng mà bạn cần làm rõ chính là khâu thủ tục. Cụ thể thủ tục thuê nhà trọ Tân Bình phải rõ ràng. Đặc biệt là các điều khoản về thời gian thuê nhà trọ là bao lâu. Thủ tục thanh toán như thế nào. Và người đi thuê và người cho thuê nhà trọ Tân Bình có những quyền và nghĩa vụ gì. Chỉ cần làm rõ những thủ tục này thì bạn sẽ hoàn toàn có thể đi đến việc ký hợp đồng thuê nhà trọ.

Hãy Ưu Tiên Lựa Chọn Những Nơi Có Thủ Tục Cho Thuê Nhà Rõ Ràng

Hãy Ưu Tiên Lựa Chọn Những Nơi Có Thủ Tục Cho Thuê Nhà Rõ Ràng

Hiện tại, rất nhiều người không biết làm hợp đồng thuê nhà như thế nào? Các điều khoản nào cần quan tâm nhất. Khi đó, bạn nên thuê người làm hợp đồng hoặc đơn giản hơn là tham khảo những mẫu hợp đồng có sẵn trên Internet, trang của CẨm nang mua bán.

Khi đó, bạn sẽ biết nên chú trọng nhất vào những thông tin nào khi tìm nhà. Từ đó, có được lựa chọn tốt nhất cho trường hợp của mình.

Giới thiệu một vài loại hình phòng trọ phổ biến nhất tại Tân Bình ở thời điểm này

Phòng trọ giá rẻ theo dãy

Đây là loại hình nhà trọ cho thuê truyền thống, thường gặp ở nước ta. Nó có nhiều ưu điểm như giá thành rẻ, cho phép ở nhiều người. Chính vì vậy, nó là một trong những lựa chọn hàng đầu của người lao động cũng như các bạn sinh viên ngoại tỉnh.

Tân Bình là một quận đang phát triển. Chính vì vậy lượng phòng trọ giá rẻ còn trên địa bàn rất nhiều. Chỉ cần chú ý, bạn hoàn toàn có thể tìm thấy một nơi phù hợp, ở gần địa điểm đi làm và học tập.

Tuy nhiên, những phòng trọ dạng này thường có yếu điểm là an ninh không tốt. Nó sẽ khiến bạn phải chú ý nhiều hơn đến tính an ninh. Hãy cân nhắc thật kỹ trước khi lựa chọn hình thức phòng trọ giá rẻ này nhé.

Ký túc xá tư nhân – nhà trọ Tân Bình giá rẻ

Nếu số tiền của bạn ít ỏi nhưng không tìm được bạn ở ghép, hãy thuê ký túc xá tư nhân của quận Tân Bình. Hiện tại, những khu ký túc xá tư nhân đang ngày càng phát triển. Chúng được nhiều người yêu thích và lựa chọn nhờ giá rẻ, tiện ích tốt.

Tuy nhiên, các ký túc xá hiện nay thường xếp 8 đến 16 giường trong một phòng. Điều này đồng nghĩa với sự riêng tư của mọi người giảm đi rất nhiều.

Ký Túc Xá Tư Nhân Là Lựa Chọn Tối Ưu Trong Một Số Trường Hợp

Ký Túc Xá Tư Nhân Là Lựa Chọn Tối Ưu Trong Một Số Trường Hợp

Để đảm bảo an ninh cũng như cuộc sống, bạn sẽ cần cân nhắc kỹ lưỡng. Từ đó, dễ dàng làm quen với môi trường sống đặc biệt này.

Trong trường hợp có nhu cầu, bạn cũng có thể tìm đến những khu ký túc xá cho thuê với khoảng 2 giường trên 1 phòng. Tuy nhiên, giá thuê của những căn phòng này khá cao. Những căn phòng 2 giường cho thuê với giá rẻ thì diện tích rất nhỏ. Thông thường, nó chỉ giao động từ 6 đến 10m2 mà thôi.

Nếu không quen sống trong những môi trường chật hẹp, bạn sẽ cảm thấy bí bách, khó chịu khi sống tại những căn ký túc xá này. Do vậy, hãy cân nhắc thật kỹ lưỡng nhé. Bởi không phải ai cũng có thể chịu được môi trường sống tập thể với nhiều điều khó chịu.

Phòng trọ trong nhà riêng

Đây là một loại hình nhà trọ phổ biến khác. Từ lâu, nó đã có mặt và được nhiều người ưa chuộng trên địa bàn thành phố lớn.

Thông thường, những căn phòng này do chủ nhà trực tiếp đứng ra cho thuê do không có nhu cầu sử dụng. Đôi khi, việc cho thuê những căn phòng này cũng là do có người thuê cả nhà rồi cho thuê lại.

Bạn Cũng Có Thể Lựa Chọn Phòng Trong Những Căn Nhà Riêng

Bạn Cũng Có Thể Lựa Chọn Phòng Trong Những Căn Nhà Riêng

Ưu điểm của những căn phòng trọ dạng này chính là khá sạch sẽ, an ninh tốt. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà khó tính khiến cuộc sống của mọi người trở nên rất bất tiện.

Nếu là người yêu thích cuộc sống tự do hay không chịu được sự gò bó, loại hình nhà này không phải lựa chọn tốt dành cho bạn. Bởi thông thường giờ giấc đi lại bị hạn chế, việc đưa bạn hay người thân về nhà cũng bị kiểm soát gắt gao.

Có thể thấy rằng, mỗi loại hình nhà trọ trên đều có những ưu nhược điểm riêng. Tốt nhất, bạn hãy cân nhắc cẩn thận để đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.

Thuê nhà trọ Tân Bình ở đâu nhanh chóng và hiệu quả nhất?

Muaban.net – Kênh giao dịch bất động sản lớn nhất hiện nay cho bạn

Muaban.net là một trong những kênh giao dịch bất động sản nổi tiếng bậc nhất hiện nay. Trải qua gần 2 thập kỷ phát triển, trang sở hữu lượng người dùng đông đảo. Muaban.net cũng đặc biệt được người dùng tin tưởng với những thông tin đa dạng, hữu ích và được cập nhật mới nhất.

Chính nhờ những đặc điểm này, Muaban.net cam kết mang tới cho người dùng trang của mình những thông tin đáng giá. Mọi người có thể  nhanh chóng tìm thấy một tin đăng cho thuê nhà phù hợp nhất với nhu cầu, điều kiện tài chính của mình.

Lợi ích có được khi tìm nhà cho thuê tại Muaban.net

  • Được tiếp cận những tin đăng mới nhất.
  • Tin đăng có tính chính xác cao, không mất nhiều thời gian xem xét và tìm kiếm.
  • Tin đăng trên Muaban.net cung cấp cho người dùng hoàn toàn miễn phí.
  • Mọi người có thể tham khảo thêm thông tin tư vấn trên Cẩm Nang Mua Bán để có được lời khuyên.
  • Muaban.net có chính sách kiểm duyệt tốt. Nhờ đó hạn chế rủi ro cho mọi người khi tham khảo thông tin cũng như đi tìm nhà.
  • Các công cụ trên trang của Muaban.net sẽ giúp khách hàng có được lựa chọn hoàn hảo bằng những tính năng lọc độc đáo.
Muaban.net Sẽ Giúp Bạn Tìm Nhà Trọ Tân Bình Phù Hợp Với Nhu Cầu Sử Dụng

Muaban.net Sẽ Giúp Bạn Tìm Nhà Trọ Tân Bình Phù Hợp Với Nhu Cầu Sử Dụng

Lưu ý khi tìm nhà trọ Tân Bình cùng Muaban.net

  • Nên cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu của mình trước khi tìm kiếm.
  • Làm hợp đồng cẩn thận với những điều khoản rõ ràng. Từ đó, đảm bảo quyền lợi cho mình một cách hiệu quả.
  • Tuyệt đối không giao tiền nếu chưa làm hợp đồng thuê nhà.
  • Đi xem nhà cẩn thận trước khi thuê cũng như làm hợp đồng thuê.

Lời kết

Như vậy, bạn đã biết cách thuê phòng trọ của mình như thế nào cho tốt nhất. Việc lựa chọn, tìm kiếm một nơi ở phù hợp hiện tại sẽ trở nên đơn giản và hiệu quả hơn rất nhiều. Hy vọng những bí quyết này thực sự hữu ích đối với quá trình tìm nhà của bạn.

Trong trường hợp có bất kỳ điều gì băn khoăn, hãy liên hệ ngay với Cẩm Nang Mua Bán. Những chuyên viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giúp bạn có được những lựa chọn tốt nhất khi tìm nhà trọ Tân Bình. Từ đó, có được nơi ở chất lượng để ổn định cuộc sống của mình tại TP Sài Gòn đấy.

>>> Bạn nên xem thêm: 5 điều cần lưu ý khi tìm nhà trọ để đảm bảo an toàn

Tagged in: