Bảng Dự Toán Sửa Chữa Nhà Chính Xác Nhất

 Bảng dự toán sửa chữa nhà có ý nghĩa rất quan trọng. Nếu bạn đang tìm cho mình một bảng dự toán phù hợp với nhu cầu, đọc ngay bài viết này. Chúng tôi sẽ giúp bạn có được một bản dự toán chi phí sửa chữa nhà ở phù hợp nhất với nhu cầu xây dựng của mình đấy.

Bảng dự toán sửa nhà là gì?

 Việc xây dựng nhà ở, công trình vốn là việc quan trọng trong cuộc sống. Chính vì vậy, những công việc liên quan đều đặc biệt quan trọng. Từ chi phí xây dựng, những trường hợp tăng giảm chi phí đều cần được ghi lại rõ ràng.

 Bảng dự toán sửa nhà sẽ giúp mọi người lên kế hoạch rõ ràng về những gì cần sửa chữa, thay thế. Đồng thời có kế hoạch chi tiêu phù hợp để mang lại hiệu quả cao nhất trong quy trình thiết kế và sửa chữa.

Khi nào mọi người cần tới bản dự toán sửa chữa nhà?

Trường hợp bạn cần tới bản dự toán

 Bạn cần phải thành lập bảng dự toán quan trọng này khi muốn sửa chữa, nâng cấp công trình của mình. Đặc biệt là đối với những người không biết tính đơn giá xây dựng, sửa chữa ra sao.

 Bản dự toán này sẽ giúp mọi người nắm được việc sửa chữa nhà cần có những gì? Vì sao phải làm như vậy và cần bao nhiêu tiền cho bản dự toán đó.

Ưu điểm của bảng dự toán sửa chữa nhà

 Một bảng dự toán sửa nhà cụ thể là văn bản đặc biệt quan trọng đối với những người thực hiện sửa chữa nhà. Nó chính là bản kế hoạch chi tiêu phù hợp, giúp mọi người hạn chế được tình trạng lãng phí cũng như thiếu hút tiền bạc để sử dụng cho công trình.

 Tuy nhiên, không dễ để làm được một bản dự toán với đầy đủ thông tin. Bạn cần phải tìm hiểu kỹ về thị trường cũng như công việc xây dựng. Từ đó, thành lập bản dự toán một cách chính xác và đầy đủ nhất.

 >>> Tìm hiểu quy trình xây dựng nhà từ A – Z mới nhất 2020.

Các bước đơn giản để thành lập bảng dự toán sửa chữa nhà

Những hạng mục cần có trong bảng dự toán sửa chữa nhà

 Nếu bạn đang muốn thay đổi, sửa chữa căn nhà, cần thực hiện dự toán đầy đủ. Từ đó, đảm bảo căn nhà của bạn được xây dựng cho đảm bảo tính thẩm mỹ. Đồng thời, mang lại hiệu quả xây dựng cao, tiết kiệm chi phí.

 Dưới đây là những hạng mục dự toán sửa chữa nhà cần có trong văn bản này:

• Phá dỡ nhà cũ.
• Thực hiện quy trình vận chuyển phế liệu, dọn dẹp công trình cũ. Từ đó, tạo được mặt bằng thi công mới nơi công trình đó.
• Tạo móng và thực hiện quy trình gia cố móng nhà mới.
• Xây dựng phần thô của ngôi nhà. Phần thô này bao gồm cốt thép, bể ngầm, tường xây bao bên ngoài. Đặc biệt bạn nên ghi nhớ là phần thô này cũng bao gồm những bức tường ngăn, có công dụng phân chia không gian bên trong nhà.
• Phần hoàn thiện nhà cũng có ý nghĩa rất lớn. Nó bao gồm hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước. Ngoài ra còn có công việc trát tường hoàn thiện, ốp lát đá, sơn bả, lắp ráp các thiết bị cần thiết để sử dụng cho ngôi nhà.

Các bước đơn giản để lập bảng dự toán sửa chữa nhà bạn nên biết

 Nếu bạn đang có ý định lập bảng dự toán sửa chữa nhà, xem ngay những thông tin dưới đây của chúng tôi nhé.

Bước 1: Lập bảng dự toán chi phí phá dỡ

 Trong quy trình sửa chữa nhà, việc phá dỡ nhà cũ có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Do đó, bạn cần chú ý tới phần này trong bảng.

 Đối với việc phá dỡ công trình, nó bao gồm những công việc nhỏ lẻ sau đây:

• Phá dỡ nhà, công trình cũ trên mảnh đất đó.
• Đập bỏ gạch, loại bỏ các phế liệu xây dựng cũ ra khỏi mặt đất.
• Vận chuyển phế liệu của nhà cũ ra khỏi mặt bằng xây dựng.
• Dọn dẹp toàn bộ những vật dụng, tàn tích công trình cũ để có mặt bằng xây dựng gọn gàng nhất.

 Mỗi công việc này cần thuê những đơn vị nào, khối lượng công việc có lớn hay không. Bạn hãy tính toán cụ thể từng công việc, xem xét chi phí thực hiện từng mục. Từ đó, tính toán được chi phí trong bảng dự toán cho mục này là bao nhiêu.

Bước 2 lập bảng dự toán sửa chữa nhà: Lập dự toán chi phí làm móng

 Đối với bất kỳ công trình xây dựng nào, việc làm móng đều có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Để đảm bảo móng của nhà có được chất lượng tốt nhất, chủ đầu tư, chủ nhà xây dựng cần thực hiện những công việc sau đây:

• Kiểm tra móng, kiểm tra nền đất xem việc tạo móng có ổn hay không.
• Tạo móng trên mặt bằng xây dựng theo đúng kiến trúc đã đăng ký.
• Gia cố móng nhà mới.

 >>> Chứng chỉ môi giới bất động sản: Ý nghĩa và cách để bạn có thể sở hữu.

Bước 3: Xây dựng phần thô cho ngôi nhà

 Trong bảng dự toán chi phí sửa chữa nhà ở, phần xây dựng thô là không thể thiếu. Đây là bước thứ 3 trong quy trình xây dựng và cũng là bước thứ 3 bạn cần thực hiện khi lập dự toán.

 Việc xây dựng thô bao gồm những công việc sau đây:

• Bể ngầm.
• Khung bê tông.
• Tường xây.

 Hãy tính toán cụ thể xem chi phí dành cho nhân công, nguyên liệu cho mỗi hạng mục trong số đó là bao nhiêu nhé.

Bước 4: Dự toán chi phí hoàn thiện nhà

 Sau khi xây dựng xong phần thô, mọi người sẽ  phải thực hiện hoàn thiện nhà. Chi phí dành cho bước này sẽ được phân chia cụ thể cho những công việc sau đây:

• Hoàn thiện các hệ thống điện, hệ thống nước trong nhà.
• Ốp lát gạch cho sàn, tường.
• Chống thấm và sơn bả.
• Trát tường hoàn thiện.
• Mua sắm nội thất.
• Chi phí thiết kế nội thất và bài trí nội thất trong nhà.
• Thực hiện dán tường bằng giấy dán tường chuyên dụng.
• Trang trí các không gian trong nhà với nội thất phù hợp.

 Tùy từng trường hợp, nhu cầu của mọi người trong xây dựng và sửa chữa nhà ở cũng khác nhau. Mọi người cần cân nhắc cụ thể để có được lựa chọn tốt nhất cho trường hợp của mình.

Bạn đang có dự định mua bán nhà, tham khảo ngay tin đăng tại đây:

8

Bán Nhà 2 mặt tiền Lê Văn Quới, 80m2, 5 Tầng, 9,9Tỷ.

• 80 m² -
• 5 PN -
• 5 WC

9 tỷ 900 triệu

• Hôm nay
• Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân

4

Bán nhà mặt tiền chợ Bà Hom, Đường số 5, Phường Tân Tạo A, Bình Tân

• 120 m²

10 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân

11

Cần bán nhanh căn biệt thự siêu đẹp tại KDC Phú Mỹ,Vạn Phát Hưng,Q7.

• 220 m² -
• 4 PN -
• 4 WC

36 tỷ

• Hôm nay
• Quận 7, TP.HCM

27

Bán nhà hẻm xe tải Điện Biên Phủ, Phường 15, Bình Thạnh

• 54,5 m² -
• 9 PN -
• 9 WC

21 tỷ 600 triệu

• Hôm nay
• Phường 15, Quận Bình Thạnh

1

Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7

• 525 m²

80 tỷ

• Hôm nay
• Phường Phú Mỹ, Quận 7

12

Xuất cảnh cần bán gấp nhà mặt tiền Kênh Tân Hóa, Tân Phú

• 91,4 m² -
• 3 PN -
• 4 WC

8 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú

1

Chính chủ cần bán nhà hẻm Quận 4, mới 100%, Tôn Đản, sổ hồng riêng

• 24,9 m² -
• 3 PN -
• 3 WC

3 tỷ 300 triệu

• Hôm nay
• Phường 8, Quận 4

2

Bán toà nhà 7 tầng thang máy, đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm

• 90 m² -
• 20 PN -
• 20 WC

18 tỷ

• Hôm nay
• Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm

10

Bán căn biệt thự liền kề 5 tầng Romantic Park, khu Tây Hồ Tây

• 112 m² -
• 7 PN

51 tỷ

• Hôm nay
• Phường Xuân La, Quận Tây Hồ

7

Chính chủ bán biệt thự mặt phố Nguyễn Du, vị trí cực đắc địa

• 200 m²

169 tỷ

• Hôm nay
• Phường Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng

1

Bán nhà phố Minh Khai, Hai Bà Trưng, nhà 2 mặt đường

• 424,4 m²

123.456.789 đ

• Hôm nay
• Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng

8

Nhà ngỏ hẻm Âu Cơ đối diện BV Tân Phú

• 17,8 m² -
• 1 PN -
• 1 WC

2 tỷ 600 triệu

• Hôm nay
• Phường 10, Quận Tân Bình

10

Bán nhà mặt tiền sau Giga Mall Phạm Văn Đồng 245m2 3 tầng 13.999 tỷ

• 115 m² -
• 6 PN -
• 4 WC

13 tỷ 990 triệu

• Hôm nay
• Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức

2

Bán biệt thự Hill 3A.6 Khu nhà ở thấp tầng TT1 -Biệt thự Khai Sơn Hill

• 313,8 m²

69 tỷ

• Hôm nay
• Quận Long Biên, Hà Nội

1

Bán nhà mặt đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

• 80 m²

20 tỷ

• Hôm nay
• Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm

1

Bán nhà mặt phố số 12A2 Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

• 27 m²

14 tỷ

• Hôm nay
• Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm

9

NHÀ 618/16A CMT8 Q.3 - CHỈ VỚI 102 TRIỆU/M2 ĐẤT, GIÁ 8 TỶ 500 TRIỆU

• 83 m² -
• 2 PN -
• 2 WC

8 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường 11, Quận 3

8

Nhà 4 Tầng Ngay Chợ Liên Khu 4-5, 40m2 Đường 7m Đã có Sổ Hồng 2.63 tỷ

• 40 m² -
• 4 PN -
• 3 WC

2 tỷ 630 triệu

• Hôm nay
• Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân

6

Chính chủ bán gấp dãy nhà trọ đang cho thuê thu nhập đều 55triệu/tháng

• 256 m²

30 tỷ

• Hôm nay
• Phường Bình An, TP. Thủ Đức - Quận 2

10

CHÍNH CHỦ BÁN khách sạn số 10 tầng số 7 Cửa Đông

• 158 m²

199 tỷ

• Hôm nay
• Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm

Lời khuyên dành cho bạn khi thực hiện lập bảng dự toán

 Giá thiết kế, cải tạo hay xây dựng sẽ thay đổi tùy thuộc vào thời điểm. Dựa vào những hạng mục cần sửa chữa, hãy lên kế hoạch cụ thể để hoạch định ngân sách.

 Trong trường hợp không có kinh nghiệm, tốt nhất bạn nên liên hệ với những cơ quan chuyên nghiệp. Từ đó, được hỗ trợ có được những mẫu bảng dự toán chi phí sửa chữa nhà chính xác nhất.

Lưu ý quan trọng khi lập bảng dự toán sửa chữa nhà bạn nên biết

Những điều cần ghi nhớ khi lập bảng dự toán

• Nên khảo giá thị trường trước khi lập bảng dự toán nhà.
• Trong trường hợp gặp khó khăn, bạn nên tham khảo ý kiến của những người chuyên nghiệp.
• Tính toán kỹ xem mình sử dụng những vật liệu xây dựng nào khi sửa chữa nhà.
• Có thể tham khảo những mẫu bản dự toán.

Giới thiệu những file dự toán sửa chữa nhà mới và chính xác nhất

 Hiện tại, những bảng dự toán có ý nghĩa rất quan trọng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tự lập bảng dự toán mà không gặp khó khăn.

 Để việc này dễ dàng hơn, chúng tôi sẽ giới thiệu những file dự toán sửa chữa nhà dễ sử dụng nhất. Cùng tham khảo bảng dự toán sửa chữa nhà file excel này để có được lựa chọn tốt nhất cho mình nhé.

• File dự toán sửa chữa nhà 1.
• File dự toán sửa chữa nhà 2.

 Tùy từng trường hợp, các hạng mục sửa chữa cũng có nhiều khác biệt. Bạn nên cân nhắc sửa chữa những bảng dự toán mẫu này để có được thông tin cần thiết.

Lời kết

 Như vậy, bạn đã có được bảng dự toán sửa chữa nhà chính xác cùng những thông tin liên quan. Nếu bạn cần thêm thông tin tư vấn, liên hệ ngay với Cẩm Nang Mua Bán để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

Yến Thy – Content Writer

>>> Xem thêm: Tìm hiểu kinh nghiệm mở Shop quần áo để mua may bán đắt ngay hôm nay.