Bán nhà nhanh và được giá phải làm như thế nào luôn là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Nếu bạn đang muốn bán những căn nhà một cách nhanh cùng mức giá tốt nhất thì hãy theo dõi bài viết sau. Mua bán.net sẽ giới thiệu đến với các bạn 10 cách bán nhà nhanh.

1. Tạo sức hút mạnh mẽ đến từ bên ngoài căn hộ để bán nhà nhanh hơn

Đây là 1 trong những mẹo bán nhà nhanh đầu tiên bạn không nên bỏ qua. Bạn cần phải làm sao cho căn hộ mình muốn bán có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng. Để có thể làm được điều này bạn nên làm một số điều sau:

  • Dọn dẹp sạch sẽ lối đi và cắt tỉa đi những loại cỏ, cây dại xung quanh khu vực căn hộ. Việc làm này vừa mang tới vẻ sạch sẽ và đẹp đẽ cho căn nhà vừa giúp loại bỏ âm khí và tăng dương khí cho nhà của bạn.
  • Bên ngoài sân vườn của căn hộ trồng thêm nhiều loại hoa, cây cảnh mini. Lúc này trông căn nhà của bạn sẽ có sức sống hơn. 
  • Cần phải đảm bảo rằng xung quanh căn hộ không có rác thải. Tránh để rác thải trước nhà gây mùi hôi, thối và khó chịu.

bán nhà nhanh

2. Tạo ấn tượng tốt cho bên trong căn hộ nếu muốn bán nhà nhanh

Trước khi đi tới quyết định thực tế khách hàng thường muốn tìm hiểu thêm nhiều thông tin về căn nhà trên các website. Do đó bạn không nên lấy hình ảnh tuỳ tiện để rao bán nhà. Bí quyết bán nhà nhanh đó là nên thuê một thợ chụp ảnh chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp thiết kế, chỉnh sửa những tấm ảnh đẹp nhất trong danh sách mẫu nhà.

Một điều bạn cũng cần phải thật để xe khi bán nhà đó là không đặt thú cưng trong nhà. Vì có rất nhiều khách hàng họ bị dị ứng với thú cưng. Do đó trước khi khách đến xem nhà bạn nên mang thú cưng sang vị trí khác và dọn dẹp đi những thứ có liên quan.

bán nhà nhanh

3. Chú trọng tới yếu tố ánh sáng tự nhiên để bán nhà nhanh

Nếu một ngôi nhà có đầy đủ ánh sáng tự nhiên và gió trời luôn giúp khách hàng có cảm tình tốt nhất. Do đó để có thể bán nhà nhanh nhất và được giá bạn hãy chú trọng tới yếu tố ánh sáng.

Đối với những căn phòng tối nên mở các màn che hoặc lắp đặt thêm nhiều bóng đèn. Nó sẽ giúp mang tới cảm giác thoáng mát cho căn nhà. Đồng thời hãy chú ý tới yếu tố về màu sắc và phối cảnh không gian để tạo ra một điểm nhấn mạnh mẽ nhất cho căn nhà.

4. Sắp xếp căn nhà gọn gàng

Đây cũng là cách bán nhà nhanh nhất và hiệu quả được rất nhiều người áp dụng. Bạn nên sắp xếp các vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và vừa bỏ đi những đồ dùng không cần thiết hoặc không sử dụng đến. Việc dọn dẹp và sắp xếp vật dụng ngăn nắp sẽ giúp mang tới một không gian sạch sẽ và rộng rãi hơn. Khi đó người mua sẽ không cảm giác phải dọn dẹp lại căn nhà của bạn.

Sắp xếp căn nhà gọn gàng

5. Lựa chọn những website bán nhà uy tín

Muốn bán nhà nhanh thì làm thế nào là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Để có thể bán nhà nhanh bạn phải tiếp cận được với nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà. Khi đó việc tìm kiếm những trang web uy tín là điều vô cùng cần thiết. Tại đây bạn có thể đăng bài, rút ngắn được thời gian giao bán và tiếp cận được nhiều khách hàng.

Những trang web rao bán nhà uy tín sẽ mang tới rất nhiều lợi ích cho bạn. Nó sẽ tạo được độ tin cậy cao đối với khách hàng. Đồng thời giúp căn nhà muốn bán trở nên có giá trị hơn.

Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm kiếm thêm những kênh bán nhà trực tuyến khác. Chẳng hạn như các trạng mạng xã hội facebook, zalo, instagram… Đối với các kênh này sẽ giúp cho bạn tìm kiếm được các nguồn khách hàng khác nhau. Khi đó bạn sẽ lựa chọn được một mức giá tốt nhất để bán ngôi nhà của mình.

6. Sửa chữa một số chi tiết của căn nhà

Khách hàng khi mua nhà đều mong muốn các chi tiết của căn nhà đó được tốt và đầy đủ nhất. Không một khách hàng nào muốn mua một căn nhà xong phải bỏ ra quá nhiều tiền để sửa chữa. Vì vậy để giúp cho căn nhà của bạn có giá trị, bán được giá cao nhất bạn hãy sửa chữa một số chi tiết nhỏ. Chẳng hạn như:

  • Kiểm tra và sửa chữa lại những vòi nước bị rò rỉ.
  • Thay các bóng đèn bị mờ hoặc bị cháy. Bởi ai cũng muốn có một căn nhà với ánh sáng đầy đủ để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát nhất.
  • Kiểm tra bồn cầu, nhà vệ sinh.
  • Thay và lát lại gạch nền bị vỡ.
  • Cần phải sửa chữa những tấm bản lề củ để tránh những tiếng kêu cọt kẹt trong quá trình đóng mở cửa.
  • Những ổ khoá cũ hoặc hỏng cần phải được tra dầu hoặc thay mới.

Sửa chữa một số chi tiết của căn nhà

7. Tạo cảm giác thân quen cho người mua nhà

Nhà đất là một trong những loại tài sản có giá trị lớn. Người mua thường rất thận trọng trong việc tìm hiểu thông tin và giao dịch. Tuy nhiên cũng có rất nhiều người khi mua nhà sẽ dựa trên cảm tính. Họ cảm thấy thích căn nhà đó hoặc có cảm giác thân quen sẽ đưa ra quyết định mua nhà. 

Do đó để tránh tạo cảm giác lạ lẫm cho người mua khi bước vào căn nhà bạn hãy cất bớt những đồ dùng hay hình ảnh mang dấu ấn cá nhân. Hãy giúp cho người mua có một cảm giác chân thực nhất khi họ sống trong căn nhà này.

Bạn đừng bỏ qua việc sáng tạo và trang trí ngôi nhà của mình trông lung linh hơn. Khách hàng thường hay so sánh các ngôi nhà với nhau trước khi đưa đến quyết định cuối cùng. Họ thường mổ xẻ từ yếu tố giá cả, vị trí, thiết kế cho tới nhưng chi tiết nhỏ nhặt nhất. Vì vậy bạn cần dành một khoảng thời gian để trang trí lại căn nhà một cách khoa học để dễ dàng chiếm được cảm tình của khách khi tham quan.

8. Tìm kiếm những nhà môi giới giỏi và uy tín

Nhà môi giới với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp cho việc bán nhà trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn. Họ làm việc và đã có sẵn một dữ liệu khách hàng lớn. Khi đó tìm kiếm được nhiều khách hàng có nhu cầu. Đồng thời nhà môi giới giỏi và uy tín luôn am hiểu tốt về thị trường. Họ giúp cho việc định giá căn nhà của bạn với một mức giá tốt nhất.

Tuy nhiên trên thị trường hiện nay có rất nhiều nhà môi giới. Do đó bạn cần phải thật cẩn thận trong việc lựa chọn môi giới.

Tìm kiếm những nhà môi giới giỏi và uy tín

9. Cung cấp đầy đủ thông tin và hình ảnh về ngôi nhà

Trước khi quyết định mua một căn nhà nào khách hàng thường tìm hiểu rất kỹ thông tin liên quan tới nó. Vì vậy bạn nên cung cấp đầy đủ về thông tin của căn nhà. Chẳng hạn như vị trí, diện tích căn hộ, giấy tờ liên quan, hệ thống tiện ích xung quanh,…

Hình ảnh của ngôi nhà cũng rất quan trọng. Bạn nên mang tới cho khách hàng những hình ảnh về phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh… Hình ảnh càng chi tiết, rõ nét và đẹp càng dễ dàng thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

10. Treo biển số cho ngôi nhà giúp dễ nhận thấy

Đây là một trong những cách làm sao để bán nhà nhanh nhất tuy nhỏ nhặt nhưng bạn cũng cần để ý tới. Việc ngôi nhà của bạn có số nhà, địa chỉ rõ ràng sẽ giúp khách hàng tìm kiếm dễ dàng hơn. Đặc biệt trong trường hợp không có môi giới chỉ đường.

Khi muốn bán nhà nhanh bạn có thể treo biển số ngay cổng hoặc ngay cửa lớn. Chú ý biển số sẽ không bị cản trở bởi tán cây, bạt che hay những yếu tố xung quanh. Đây là một bí quyết giúp bán nhà được nhanh nhất không phải ai cũng chú sẽ tới và nhớ để làm. Vì vậy bạn hãy thử làm theo để giúp bán được ngôi nhà mình mong muốn nhé.

Như vậy thông qua bài viết này chắc hẳn đã giúp các bạn bỏ túi được những mẹo bán nhà sao cho nhanh và được giá nhất. Để biết thêm thông tin chi tiết về bán nhà nhanh hãy truy cập vào website muaban.net nhé. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian quan tâm và theo dõi bài viết này của chúng tôi.

👉 Có thể bạn quan tâm: 3 Mẫu Quảng Cáo Bán Đất Hay Giúp Tăng Tương Tác

👉 Truy cập trang Cẩm Nang Mua Bán để tham khảo thêm nhiều thông tin thị trường, nhà đất, việc làm.