Bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức chính xác nhất như thế nào? Hiện nay quận Thủ Đức có dự án bất động sản nào đang hot và đáng để đầu tư nhất là những vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm khi muốn đầu tư nhà đất tại quận này. Hôm nay chúng tôi sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc kinh doanh với bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức mới và chính xác nhất. Nào hãy cùng tham khảo nhé.

Vị trí và đơn vị hành chính của quận Thủ Đức trên bản đồ

Quận Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía đông bắc TPHCM. Năm 1997, đơn vị hành chính là chính là huyện Quận Thủ Đức cũ và được chia thành ba quận mới là Quận 2, quận 9 và Quận Thủ Đức. Hiện nay, quận Thủ Đức được đánh giá cao vì vị trí chiến lược để phát triển kinh tế, văn hóa với vị trí tiếp giáp như sau:

  • Phía bắc giáp các TP.Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương.
  • Phía nam giáp các quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp.
  • Phía đông giáp quận 9.
  • Phía tây giáp quận 12.

Về đơn vị hành chính thì hiện Quận Thủ Ðức gồm 12 phường. Đó là: Phường Bình Chiểu, phường Bình Thọ, phường Hiệp Bình Chánh, phường Hiệp Bình Phước, phường Linh Chiểu, phường Linh Ðông, phường Linh Tây, phường Linh Trung, phường Linh Xuân, phường Tam Bình, phường Tam Phú, phường Trường Thọ. Trong đó, phường Bình Thọ là trung tâm của quận này.

Bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức mới và chính xác nhất
Bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức mới và chính xác nhất

Bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức mới và chính xác nhất

Mặc dù đã được xác minh và công bố thành lập TP Thủ Đức nhưng cho tới thời điểm hiện tại thì bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức không có quá nhiều thay đổi. Cụ thể thông tin quy hoạch quận Thủ Đức chỉ thay đổi chút ít về bố cục không gian. Theo thống kê, hiện nay TP Thủ Đức đã thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng từ 883, 22 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.

Với tổng diện tích đất là 4.764,88ha thì diện tích đất tương ứng là 200 ha cho đất nông nghiệp và 4.564.88ha cho đất phi nông nghiệp.

**** Khi xem quy hoạch quận Thủ Đức bạn sẽ thấy một số điểm nhấn nổi bật đó là:

Trên bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức TPHCM được quy định khá rõ ràng và rành mạch vị trí các công trình công cộng sẽ được chia đều 5 khu nhà ở và tiến hành di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm tập trung vào các khu công nghiệp. Mục đích là để có thể xử lý chất thải được tiện lợi, hiệu quả. Trong quá trình quy hoạch quận Thủ Đức thì việc chuyển KCN phường Trường Thọ sang hỗn hợp nhà ở TTTM và dịch vụ cũng đã và đang được hoàn thiện. Chi tiết bạn có thể xem tại bản đồ quy hoạch phường Trường Thọ quận Thủ Đức.

Riêng khu trung tâm hành chính thì vẫn tiếp tục giữ tại phường Tam Phú. Nhưng thu hẹp quy mô diện tích. Nếu xem bản đồ quy hoạch phường Tam Phú quận Thủ Đức bạn sẽ thấy rõ điều này.Các trung tâm phụ gồm thương mại dịch vụ bán lẻ, công viên tập trung và các cơ sở y tế được quy hoạch phân tán vào trong 5 khu ở.

Muốn tra quy hoạch quận Thủ Đức chính xác bạn nên tìm thông tin tại những nguồn tin cậy.
Muốn tra quy hoạch quận Thủ Đức chính xác bạn nên tìm thông tin tại những nguồn tin cậy.

*** Chưa hết

Khu công nghiệp và cụm công nghiệp tập trung tại phía Tây Bắc (Bình Chiểu) và Đông Bắc (Linh Trung) của quận. Riêng cụm công nghiệp địa phương tại phường Linh Xuân được thể hiện rõ nét trong bản đồ quy hoạch phường Linh Xuân quận Thủ Đức. Định hướng chuyển đổi khu công nghiệp phường Trường Thọ sang chức năng hỗn hợp ở, thương mại dịch vụ – vui chơi giải trí.

Khu giáo dục đào tạo là Đại học Quốc gia (phường Linh Trung). Kết hợp với mạng lưới các trường đại học khác hiện hữu sẽ được nâng cấp.

Thành phố Thủ Đức được thành lập làm giá bất động sản tăng đột biến

Vừa qua, Chính phủ đã thông qua chủ trương thành lập TP.Thủ Đức trên cơ sở sát nhập 3 quận bao gồm quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9. TP mới này có định hướng xây dựng một thành phố phát triển công nghệ cao và được kỳ vọng trở thành những khu vực năng động sầm uất bậc nhất của TP HCM giống như Gangnam (phía nam sông Hàn) ở Seoul (Hàn Quốc) và Phố Đông ở Thượng Hải (Trung Quốc).

Thành phố Thủ Đức được thành lập làm giá bất động sản tăng đột biến
Thành phố Thủ Đức được thành lập làm giá bất động sản tăng đột biến

Do đó, theo đánh giá và phân tích của các chuyên gia bất động sản thì bất động sản khu vực này hứa hẹn sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt, hiện nay, mức chào bán căn hộ tại quận 9 và Thủ Đức đã lập mức kỷ lục từ trước tới nay.

Một số dự án bất động sản tiêu biểu đáng chú ý nhất tại quận Thủ Đức hiện nay

# King Crown Infinity

Sở hữu vị trí đắc địa ngay trục đường huyết mạch giữa trái tim thành phố sáng tạo, King Crown Infinity – khu phức hợp căn hộ và thương mại cao cấp. Dự án này gồm tòa tháp đôi cao 30 tầng nằm kế cận Vincom Thủ Đức. Đây là dự án đầy tâm huyết của Công ty Cổ phần BCG Land – thành viên Tập đoàn Bamboo Capital.

King Crown Infinity - khu phức hợp căn hộ và thương mại cao cấp với tòa tháp đôi cao 30 tầng
King Crown Infinity – khu phức hợp căn hộ và thương mại cao cấp với tòa tháp đôi cao 30 tầng
Chi tiết về dự án:
  • Tên dự án: King Crown Infinity
  • Vị trí: 218 Võ Văn Ngân, Thủ Đức, HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty CP-ĐT-TM-DV Gia Khang
  • Đơn vị thiết kế: THE FIVE & PARNERS
  • Tổng thầu xây dựng: Tracodi & CC1
  • Diện tích đất: 12.652 m²
  • Số Block: 2 khối tháp 30 tầng (5 tầng hầm)
  • Số sản phẩm: 729 căn hộ & Duplex, 90 Officetel, 27 Shophouse
  • Thời hạn sở hữu: Lâu dài
  • Ngân hàng Bảo lãnh: Vietcombank-Vietinbank-VPBank-Nam Á Bank

# Opal Boulevard

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp lung linh của những viên đá quý, kết hợp với ý tưởng kiến tạo một thành phố năng động và hiện đại, Opal Boulevard mang vẻ đẹp rực rỡ, thời thượng của một khu đô thị sầm uất trên đại lộ đẹp nhất Tp.HCM. Dự án này chính là chốn an cư lý tưởng kết nối cộng đồng sống văn minh, hiện đại.

Opal Boulevard mang vẻ đẹp rực rỡ, thời thượng của một khu đô thị sầm uất trên đại lộ đẹp nhất Tp.HCM.
Opal Boulevard mang vẻ đẹp rực rỡ, thời thượng của một khu đô thị sầm uất trên đại lộ đẹp nhất Tp.HCM.
Chi tiết về dự án:
  • Vị trí 18 Kha Vạn Cân, P. An Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương
  • Loại hình sản phẩm Khu căn hộ cao cấp
  • Diện tích Tổng diện tích đất toàn khu: 14,757.3 m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 162,345 m²
  • Quy mô dự án 2 tháp A & B, mỗi tháp cao 35 tầng. Được phân chia thành A2 & A1 và B2 & B
  • Tổng cộng 1,446 sản phẩm
  • Tháp A1: 278 căn hộ và 7 TMDV
  • Tháp A2: 287 căn hộ và 1 TMDV
  • Tháp B1: 437 căn hộ và 8 TMDV
  • Tháp B2: 444 căn hộ và 6 TMDV

# ST Moritz

Dự án sở hữu vị trí cực đẹp, giá bán tốt mê hoặc bất cứ cư dân nào của tp HCM và TP Thủ Đức.

St Moritz sở hữu vị trí cực đẹp, giá bán tốt mê hoặc bất cứ cư dân nào của tp HCM và TP Thủ Đức.
St Moritz sở hữu vị trí cực đẹp, giá bán tốt mê hoặc bất cứ cư dân nào của tp HCM và TP Thủ Đức.
Thông tin chi tiết về dự án
  • Vị trí dự án: Mặt tiền Phạm Văn Đồng, P Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức
  • Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
  • Thiết kế: Công ty Cổ phần Tư Vấn Xây Dựng Ánh Sáng Phương Nam
  • Tổng thầu xây dựng: Công Ty CP Xây Dựng Phước Thành.
  • Thi công móng cọc: Công Ty CP Xây Dựng Phước Thành.
  • Quản lý và vận hành: Công Ty TNHH DV DT Và XD Quốc Tế ICIC
  • Tổng diện tích: 3.326m2
  • Mật độ xây dựng: 39.3%
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, TMDV Văn Phòng, Shophouse, Officetel|
  • Quy mô dự án: 1 block cao 21 tầng và 2 tầng hầm. Cung ứng 103 căn hộ chất lượng
  • Tiện ích ST Moritz: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
  • Khởi công xây dựng: Quý I/2020
  • Dự kiến bàn giao: Quý IV/2021
  • Pháp lý: Sổ hồng
  • Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Lâu Dài.
  • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Tóm lại

Bên trên là chia sẻ của chúng tôi về bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức nói chung và quy hoạch phường hiệp Bình Phước quận Thủ Đức nói riêng. Chắc chắn những thông tin này sẽ hữu ích với những ai quan tâm và muốn mua bán nhà đất tại khu vực quận Thủ Đức nói riêng và TP Thủ Đức nói chung. Đừng quên truy cập Muaban.net nếu bạn muốn tìm tin mua bán, sang nhượng bất động sản tại quận Thủ Đức nhanh chóng và uy tín nhất nhé.

Trần Thanh – Content Writer

>>> Xem thêm ngay nếu bạn quan tâm đến Bản Đồ Quy Hoạch Bình Chánh Và Tiềm Năng Đầu Tư Năm 2021