Bán đất Hà Nội đang có những sức hút rất lớn trên thị trường bất động sản.
Vậy thì mua bán nhà đất Hà Nội đang có những lợi thế nào để thu hút chủ đầu tư?
Và để mua bán nhà đất Hà Nội thì bạn cần lưu ý những vấn đề nào để bán nhanh hơn?
🌏 Bán đất Hà Nội có lợi thế để đầu tư phát triển
Hà Nội có khá nhiều lợi thế để phát triển bất động sản nói chung và đất nền nói riêng. Vậy những lợi thế đó cụ thể ra sao?
👉 Bán đất Hà Nội phát triển mạnh mẽ nhờ có vị trí địa lý đắc địa nhất
Thủ đô Hà Nội thuộc trung tâm vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng. Xung quanh Hà Nội tiếp giáp với nhiều tỉnh, thành phố phát triển khác nhau. Cụ thể như,
- Phía Đông tiếp giáp với các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên.
- Phía Nam tiếp giáp với các tỉnh Hà Nam, Hòa Bình.
- Phía Bắc tiếp giáp với các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc.
- Phía Tây tiếp giáp với Hòa Bình, Phú Thọ.
Ngoài ra, Hà Nội là thành phố được hình thành từ châu thổ sông Hồng nên còn được mệnh danh là thành phố trong sông. Vì các con sông lớn nhỏ xung quanh khu vực này đã bồi đắp phù sa để tạo nên.
👉 Bán đất Hà Nội có lợi thế hơn nhờ kinh tế phát triển mạnh
Kinh tế Hà Nội phát triển khá mạnh và phát triển gần như là toàn diện ở các lĩnh vực. Và sự phát triển của kinh tế là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Hà Nội thu hút khá nhiều nhà đầu tư rót vốn vào phát triển các dự án tại đây.
Trong năm 2020, nông – lâm – thủy sản Hà Nội ước tính tăng lên khoảng 4,2% so với năm 2019. Ngành công nghiệp – xây dựng so với 2019 thì trong năm 2020 ước tính tăng khoảng 6,39. Ngành dịch vụ so với năm 2019 thì năm 2020 tăng 3,29%.
👉 Hạ tầng giao thông là điểm mạnh cho thị trường bất động sản
Là Thủ đô và có vị trí địa lý đắc địa nên giao thông của Hà Nội khá thuận tiện và phát triển. Hà Nội có đầy đủ các loại hình giao thông, từ đường bộ – đường sắt – đường hàng không và cả đường thủy. Chính vì thế, ở Hà Nội có rất nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm để kết nối khu vực và vùng miền.
👉 Du lịch phát triển cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển
Hà Nội là một thành phố có tiềm năng rất lớn để phát triển mạnh mẽ ngành du lịch. Du lịch đang ngày càng thu hút nhiều khách hàng trong và nước ngoài nhờ các làng nghề, di tích lịch sử… Du lịch phát triển giúp Hà Nội thu hút khá nhiều nhà đầu tư bất động sản rót vốn vào thị trường nghỉ dưỡng.
🌏 Bán đất Hà Nội nhanh với 3 bí kíp đơn giản nhất!
Với những lợi thế trên thì việc mua đất Hà Nội hay mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ có khó hay không? Thực ra, quá trình mua bán này cũng không quá khó nhưng cũng không hề đơn giản. Vậy, chúng ta thử tham khảo 3 bí kíp đơn giản để bán đất nhanh hơn nhé!
1. Bán đất Hà Nội cần phải tham khảo giá thị trường thật kỹ
Dù mua bán nhà đất Hà Nội quận Đống Đa hay bất kỳ khu vực nào, bạn cũng cần phải tham khảo giá thật kỹ. Bởi giá bán đất Hà Nội là yếu tố quyết định để khách hàng mua hay không mua đất. Bạn không thể sơ suất trong quá trình tham khảo giá này được.
👉 Bán đất Hà Nội tham khảo giá qua các hình thức nào?
- Tham khảo giá qua các website mua bán nhà đất như muaban.net, mogi.vn.
- Tham khảo giá qua các trung tâm môi giới bất động sản.
- Tham khảo giá trực tiếp bằng cách hỏi những người xung quanh.
- Tham khảo giá thông qua bảng giá nhà đất của khu vực bạn đang muốn bán và khu vực lân cận.
Mỗi bất động sản sẽ có những mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí và thực trạng của đất. Bạn cần tham khảo kỹ để định giá chính xác nhất cho lô đất bạn cần bán.
2. Bán đất Hà Nội nhanh cần phải quảng bá thông tin để giúp tiếp cận khách hàng
Nếu bạn đang có nhu cầu bán đất Hà Nội, bạn cần phải quảng cáo để khách hàng nắm bắt được thông tin. Có rất nhiều cách để bạn đăng thông tin quảng cáo.
👉 Đăng thông tin quảng cáo lên các website bất động sản
Có rất nhiều website bất động sản khác nhau để bạn lựa chọn như website muaban.net, mogi.vn… Các website này thường xuyên đăng tải các thông tin mua bán nhà đất Hà Nội mới nhất. Số lượng khách hàng truy cập để tìm kiếm thông tin cũng rất cao trong ngày.
👉 Bán đất Hà Nội trên các group, mạng xã hội
Hình thức đăng thông tin này hiện nay cũng rất phổ biến. Vì số lượng người dùng mạng xã hội, tham gia các group hiện nay rất cao. Bạn có thể tận dụng hình thức quảng cáo này để đăng tải thông tin đất mình muốn bán.
👉 Bán đất Hà Nội thông qua mọi người xung quanh
Đây lại là hình thức quảng cáo truyền miệng rất truyền thống nhưng cũng có hiệu quả nhất định. Bạn có thể nhờ hàng xóm, bạn bè hoặc đồng nghiệp xung quanh giới thiệu khách cho bạn. Họ sẽ là những người giúp bạn chọn lọc thông tin và giới thiệu thông tin cụ thể nhất cho bạn.
👉 Trực tiếp để thông tin bán đất tại nơi bạn cần bán
Tức là bạn có thể in ra một tấm biển quảng cáo với nội dung bán đất. Ghi một vài thông tin cụ thể như diện tích đất, giá bán và số điện thoại của bạn. Khách hàng sẽ chủ động liên hệ với bạn để trao đổi. Hình thức này khá phổ biến, do sẽ có nhiều khách hàng trực tiếp đến các khu vực cần mua đất để tìm hiểu.
3. Bán đất Hà Nội thông qua các môi giới
Bán đất thông qua các môi giới bất động sản sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và công sức. Bởi vì bạn chỉ cần cung cấp các thông tin cần thiết của lô đất bạn cần bán. Môi giới sẽ trực tiếp thực hiện quá trình tìm kiếm và chọn lọc khách hàng cho bạn.
Nếu bán đất qua môi giới hoặc các sàn giao dịch, bạn sẽ phải trả một khoản chi phí dịch vụ theo thỏa thuận. Đồng thời, bạn cần kiểm tra và thúc đẩy môi giới để quá trình tìm kiếm không bị kéo dài. Theo dõi thường xuyên để tránh làm lỡ thời cơ bán đất tốt nhất của bạn.
🌏 Bán đất Hà Nội và một số lưu ý mà bạn nên biết
Nội dung của tin đăng khá quan trọng vì nó giúp khách hàng “hiểu hơn” về bất động sản mà bạn cần bán. Vậy trong quá trình đăng tin, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau đây!
👉 Hãy lựa chọn tiêu đề tin đăng thật hấp dẫn
Tiêu đề của một tin đăng là yếu tố đập vào mắt khách hàng đầu tiên. Do đó, tiêu đề phải có những từ khóa hấp dẫn mà vẫn có đầy đủ thông tin quan trọng. Như thế, thông tin đăng của bạn mới thu hút khách hàng truy cập được.
Ví dụ:
- Bán đất Hà Nội dưới 1 tỷ, vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đầy đủ.
- Bán đất Hà Nội giá 300 triệu, hỗ trợ trả góp lãi suất hấp dẫn…
Tiêu đề tin đăng càng hấp dẫn thì khả năng tiếp cận khách hàng càng cao. Đặc biệt là để các mức giá hấp dẫn như bán đất Hà Nội giá 500 triệu…
👉 Nội dung tin đăng cần cung cấp đầy đủ thông tin
Bạn phải cung cấp được đầy đủ các thông tin cần thiết như:
- Vị trí, địa chỉ của lô đất.
- Diện tích và kết cấu đất cần bán.
- Các cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đất cần bán.
- Giá tiền cần bán đất và có thỏa thuận hay không?
- Thông tin liên hệ với bạn để trao đổi như điện thoại, zalo, viber…
Trong nội dung, bạn nên đưa ra được những lợi thế đặc biệt, ưu điểm nổi bật của lô đất. Như thế, thông tin quảng cáo sẽ hấp dẫn khách hàng nhiều hơn.
👉 Nên cung cấp hình ảnh minh họa cho khách hàng xem
Việc tin đăng có thể hình ảnh sẽ giúp khách hàng dễ hình dung về vị trí cũng như diện tích lô đất hơn. Vì thế, bạn nên chụp các hình ảnh thực tế của lô đất để tạo thiện cảm với khách hàng nhiều hơn. Bên cạnh đó, để có những bức hình đẹp, bạn nên chụp ảnh vào buổi sáng.
>>> Tham khảo thêm: Nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ và 5 bí kíp mua nhanh nhất!
Nếu bạn đang cần bán đất Hà Nội, chắc chắn các thông tin trên sẽ giúp bạn bán đất nhanh hơn. Và đừng quên đăng thông tin bán đất trên kênh wesbite muaban.net nhé!
Chúc bạn Mua may – Bán đắt!
– Vân Anh (Content Writer) –
