Tuesday, March 19, 2024
spot_img
HomeNhà đất9 cách bán nhà cấp 4 giá cao siêu nhanh

9 cách bán nhà cấp 4 giá cao siêu nhanh

Trong thời buổi ngày càng nhiều người bán nhà cấp 4 hiện nay. Từ những người không có nhu cầu sử dụng và muốn bán đi, người cần tiền gấp, hãy mua và tân trang bán lại để kiếm lời, họ sử dụng rất nhiều cách thức nhằm cạnh tranh và nâng giá nhà. 9 cách dưới đây sẽ giúp bạn được nhà một cách nhanh chóng nhất với mức giá rất có lợi cho người bán. Hãy cùng xem những cách ấy là gì mà hiệu quả đến vậy nhé !

1. Tân trang bên ngoài tăng giá bán nhà cấp 4

Để có thể dễ dàng bán nhà cấp 4 của mình với một mức giá cao hơn thì chắc hẳn ấn tượng đầu tiên với khách hàng luôn là điều quan trọng nhất. Hãy mang đến cho ngôi nhà ấy màu sắc tươi mới, vẻ đẹp và khiến nó trông thật gọn gàng, ngăn nắp, sạch sẽ và đáng sống nhất có thể.

Bbán nhà cấp 4
Dọn dẹp sạch ngôi nhà sẽ tạo ấn tượng tốt cho khách hàng

Nếu bạn lo ngại về giá cả thì đừng quá bận tâm. Chỉ cần sơn lại màu tường mới, lau sạch kính và bên ngoài nhà, thay lại những vật bị hư hỏng có thể dễ dàng nhìn thấy, dọn sạch rác và cây cỏ, …. sẽ giúp ngôi nhà của bạn trông như mới đấy.

>>> Xem Thêm: 3 bước bán nhà cấp 4 tốt quận 12

2. Ngăn nắp giúp tăng giá bán nhà cấp 4

Sẽ không một ai muốn nhìn thấy ngôi nhà mà mình sẽ sống lộn xộn, ngổn ngang đồ đạc. Ngôi nhà bừa bộn tạo ra ấn tượng rất xấu với khách hàng, nó còn khiến diện tích nhà như bị thu hẹp lại, trông thật bẩn và tối tăm.

Bbán nhà cấp 4
Khách hàng luôn luôn thích một ngôi nhà ngăn nắp

Lời khuyên của mình đó là hãy chiến căn nhà cấp 4 ấy tối giản hết mức, chỉ trang bị những đồ vật thật sự cần thiết. Tủ quần áo, bàn ghế, ổ cắm, dây điện, nếu không thực sự cần thiết hay mang đi. Khách hàng khi nhìn thấy một ngôi nhà còn nhiều chỗ trống và ngăn nắp sẽ rất thích thú khi nghĩ về những ý tưởng giúp căn phòng trở nên đẹp hơn, tốt hơn. Đó chính là lúc nhu cầu mua nhà của họ (nhất là với phụ nữ) cao nhất.

3. Muốn bán nhà đừng có mặt tại nhà

Chẳng ai thích gì mấy khi mua một căn nhà đang có người ở cả. Khi ai đó đến mua nhà và bạn có mặt ở nơi ấy, họ sẽ có cảm giác mình đang xâm phạm chủ quyền của người khác. Điều này thật sự ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý khách hàng.

Bbán nhà cấp 4
Một ngôi nhà hoàn hảo lành lặn sẽ có mức giá cao hơn bạn nghĩ

Tốt nhất hay giao ngôi nhà ấy cho môi giới toàn quyền xử lý. Còn nếu bạn muốn trực tiếp bán, hãy cho họ cảm giác đây là một căn nhà không có chủ sở hữu, có thể thoải mái thăm quan và ngắm nghía căn nhà của mình.

>>> Xem Thêm: Top 20 kiểu nhà cấp 4 hot nhất hiện nay

4. Sửa chữa đồ đạc trước khi bán nhà

Trước khi bán nhà cấp 4 hay bất động sản nào, hãy chắc rằng bạn đã kiểm tra kỹ lưỡng rằng ngôi nhà ấy không có gì hỏng hóc. Khách hàng thường tỏ ra rất khó chịu khi chuẩn bị mua ngôi nhà bị hỏng gì đó. Với nhiều người đây là điềm xui khi chuyển vào nhà mới.

Kèm với đó khách hàng mua nhà có thể dùng lý do này mà ép giá người bán, đưa ra những yêu cầu khiến bạn tốn nhiều thời gian và tiền bạc. Vậy nên hãy đi vài vòng kiểm tra trước khi bán nhà nhé, sẽ không mất quá nhiều thời gian của bạn đâu.

5. Nâng cấp để tăng giá bán nhà cấp 4

Nâng cấp nhà ở đây có nghĩa là bạn thực sự nghiêm túc tân trang lại ngôi nhà của mình. Không chỉ lau chùi dọn dẹp mà đôi khi phải thay đổi nhẹ thiết kế ngôi nhà để trở nên thoải mái, dễ chịu hơn, hợp phong thủy hay mua sắm một số thứ phù hợp với ngôi nhà.

Bbán nhà cấp 4
Sửa chữa lại giúp ngôi nhà tăng giá đến bất ngờ

Sự thoải mái chính là chìa khóa giúp bạn bán nhà cấp 4 tốt hơn. Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ, sắp xếp lại một số thứ trong nhà, tô điểm thêm màu sắc bằng tranh ảnh, thảm họa tiết, hay một vài lọ hoa sẽ khiến khách hàng của bạn dễ tính hơn nhiều đấy.

6. Hãy rao bán nhà cấp 4 với giá phù hợp

Khi bán nhà cấp 4 bạn phải luôn tâm niệm rằng “tiền nào của đó”, dù rằng việc bán nhà giá thấp hơn khi mua rất khó khăn nhưng nếu ngôi nhà của bạn không thật sự tốt thì hãy giảm giá ở mức hợp lý để dễ bán hơn. Nếu như bạn đã cải tạo và tân trang thật tốt thì chẳng việc gì phải bán nhà giá rẻ để chịu lỗ cả.

Bạn có thể tham khảo ở một số trang web bán nhà cửa, từ đó rút ra mức giá trong bình hiện nay với ngôi nhà của mình. Hãy chọn một mức giá mà bạn nghĩ chấp nhận được nếu người mua là bạn.

7. Tìm môi giới bán nhà cấp 4

Bạn là người hiểu rõ nhất về căn nhà của mình. Nhưng chắc chắn rằng bạn không thể nào hiểu rõ giá hiện tại cũng như thượng đế bằng các chuyên viên môi giới bất động sản. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, đây là những người sẽ đảm bảo ngôi nhà bạn bán ra có mức giá hợp lý nhất, cùng với đó khả năng tìm kiếm khách hàng và giải quyết hợp đồng nhanh chóng, chính xác.

Bbán nhà cấp 4
Nếu bạn cảm thấy quá mệt mỏi khi bán nhà thì chuyên viên môi giới sẽ là lựa chọn tốt nhất

Tìm hiểu thêm các tin đăng bán căn hộ chung cư tại website Muaban.net:

Chính chủ cho thuê căn hộ Chung cư Florita, Đường D4, Tân Hưng, Quận 7
23
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng, Quận 7
Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư cao cấp P2 Ciputra, Tây Hồ
10
  • Hôm nay
  • Quận Tây Hồ, Hà Nội
CHO THUÊ CĂN HỘ TERRA MIA (6B PHẠM HÙNG) VÔ Ở NGAY
5
CHO THUÊ CĂN HỘ TERRA MIA (6B PHẠM HÙNG) VÔ Ở NGAY
  • 67 m² -
  • 2 PN -
  • 2 WC
10.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư The Pegasuite 2PN, 2WC, 2 Máy Lạnh chỉ 8,5 tr
16
  • Hôm nay
  • Quận 8, TP.HCM
Chính chủ cho thuê căn hộ OSC Land, Võ Thị Sáu, TP Vũng Tàu, đủ TN
1
  • Hôm nay
  • Phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu
Cho thuê căn hộ diện tích 30m2, tại 164 Đội Cấn, Ba Đình
6
  • Hôm nay
  • Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình
Cho thuê căn hộ cao cấp, dọn vào ở ngay
14
Cho thuê căn hộ cao cấp, dọn vào ở ngay
  • 72 m² -
  • 2 PN -
  • 2 WC
25.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Quận 3, TP.HCM
 Cho thuê CHCC Mini, số 6 Ngách 44 Ngõ Đình Đông, phố Bạch Mai
10
  • Hôm nay
  • Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
Chính chủ cho thuê căn hộ đủ đồ tại đường Hồng Hà , 2 phòng ngủ, bếp
8
  • Hôm nay
  • Phường Phúc Xá, Quận Ba Đình
Cho thuê căn hộ khép kín,có gác xép,thang máy.Giá ; 4tr/tháng.
12
  • Hôm nay
  • Phường Văn Quán, Quận Hà Đông
Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư CT36 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
1
  • Hôm nay
  • Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
Cho thuê căn hộ A2 lầu 2 đường Phan Xích Long,  P.7, Phú Nhuận
6
  • Hôm nay
  • Phường 7, Quận Phú Nhuận
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 4
7
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 4
  • 74 m² -
  • 2 PN -
  • 2 WC
20.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Quận 4, TP.HCM
Cho thuê căn hộ chung cư H2 196 hoàng diệu
10
Cho thuê căn hộ chung cư H2 196 hoàng diệu
  • 84 m² -
  • 2 PN -
  • 2 WC
15.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Quận 4, TP.HCM
Cho thuê căn hộ 60m2, 2 phòng ngủ tại 110 Hoàng Quốc Việt,
4
  • Hôm nay
  • Phường Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy
Cho thuê căn hộ chung cư Thanh Niên, Bàu Cát 2, 44m2 gác lửng 20m2
9
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận Tân Bình
Cho thuê chung cư Lake 2 - Aquabay - Ecopark - Văn Giang - Hưng Yên
9
  • Hôm nay
  • Thị trấn Văn Giang, Huyện Văn Giang
Cho thuê chung cư cao cấp 422 đường Võ Văn Kiệt, Quận 1
1
  • Hôm nay
  • Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
Cần bán or cho thuê chung cư 3 phòng ngủ
9
Cần bán or cho thuê chung cư 3 phòng ngủ
  • 110 m² -
  • 3 PN -
  • 2 WC
10.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Thành phố Thuận An, Bình Dương
Chính chủ cho thuê căn hộ The Western Capital, Lý Chiêu Hoàng,Quận 6.
6
  • Hôm nay
  • Quận 6, TP.HCM

8. Linh hoạt và sáng tạo

Trong thời buổi hiện nay nhà cấp 4 có mức giá không hề rẻ tí nào. Vậy nên nếu như bạn không quá cần tiền, và có mong muốn bán sớm nhà thì sao không thử hỗ trợ khách hàng mình một chút về giá cả nhỉ. Dù là nhỏ thôi nhưng khả năng chốt bán của bạn đôi khi sẽ tăng gấp đôi đấy.

>>> Xem Thêm: Bốn điều bạn cần nên nói “không” khi mua nhà cấp 4 tại TPHCM

9. Internet tăng khả năng bán nhà cấp 4

Hiện nay khi mà bất cứ thứ gì bạn cũng có thể tìm thấy trên mạng, vậy tại sao lại có thể bỏ qua Internet khi bán bất động sản nhỉ. Hiện nay những trang mua bán rao vặt lớn như MuaBan.Net là cầu nối tuyệt vời giúp kết nối người mua và người bán, hàng ngày có hơn trăm nghìn lượt xem sẽ giúp nhà cấp 4 của bạn được nhiều người để mắt đến hơn.

Với 9 cách bán nhà cấp 4 mong rằng bạn sẽ có kinh nghiệm hơn khi thực hiện mua bán và có mức giá tốt. Chúc bạn thành công !

Trần Tấn Luân

Nguyễn Xuân Hương
Hello! Mình là Xuân Hương, hiện đang đảm nhận vị trí Content Specialist tại Muaban.net. Mong rằng những bài viết của mình có thể cung cấp những thông tin hữu ích đến bạn. Enjoy your time with Muaban.net!
BÀI VIẾT MỚI NHẤT
spot_img
ĐỪNG BỎ LỠ