Bạn là sinh viên năm nhất nhưng chưa tìm được phòng trọ phù hợp? Bạn vừa mới tốt nghiệp và đang cần tìm phòng trọ giá rẻ? Đừng lo lắng, bài viết sau sẽ giúp các bạn có thể tìm phòng trọ quận Thủ Đức cực đơn giản!
Nhưng bạn đừng vội, Thủ Đức là khu vực tương đối lớn và phức tạp. Việc “gà mờ” khi đi thuê trọ rất dễ khiến bạn mất oan tiền. Hãy ghi nhớ những điều sau để bảo vệ mình nhé!
1. Những lưu ý khi tìm phòng trọ quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức nằm ở phía đông Sài Gòn và giáp ranh với tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Đây cũng là nơi tập trung hơn một nửa số trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề của TPHCM. Số lượng tân sinh viên hàng năm lên đến thàng chục nghìn. Chính vì vậy nhu cầu tìm phòng trọ quận Thủ Đức là cực lớn.
Nhưng vì Thủ Đức là quận “rìa” Sài Gòn nên các bạn sinh viên cần phải xem xét rất kỹ lưỡng và thận trọng khi tìm phòng trọ quận Thủ Đức. Đây là một số lời khuyên của muaban.net.
1.1. Làm việc trực tiếp với chủ nhà khi tìm phòng trọ quận Thủ Đức!
Khi thuê trọ, chúng ta thường sẽ làm việc qua người giới thiệu và chủ nhà. Tuy nhiên, tình trạng giả danh chủ nhà để chiếm tiền đặt cọc đã xuất hiện rất nhiều tại TPHCM. Chị Hà, một nạn nhân khi tìm phòng trọ ở Thủ Đức chia sẻ:
“Lúc đầu tôi có chút nghi ngờ nhưng vẫn bị lừa mất tiền cọc vì những lời ngon ngọt và ân cần của họ. Họ đưa đón tôi rất tận tình, chở tôi đến khu nhà trọ trong làng Đại Học. Việc ngã giá thuê nhà diễn ra rất nhanh vì tiền trọ họ đưa ra rất rẻ. Sau đó tôi đóng tiền cọc và hẹn ngày nhận phòng. Ngày nhận phòng tôi cực kỳ sock khi biết đã bị lừa. Họ không phải chủ nhà.”
1.2. Đọc kỹ hợp đồng thuê phòng trọ
Có 6 điểm trong hợp đồng bạn cần xem xét kỹ là:
- Giá tiền thuê có bao gồm tiền điện, nước, wifi, gửi xe hay không. Nếu không có thì những dịch vụ này sẽ được tính với mức giá như thế nào? Theo giá nhà nước hay theo quy định trong hợp đồng.
- Thời hạn hợp đồng khi thuê nhà trọ là bao lâu? Có hợp lý hay không? Thời hạn thuê trọ ngắn hạn thông thường sẽ không quá 6 tháng đến 1 năm.
- Tiền đặt cọc sẽ được trả như thế nào? Kết thúc sớm hợp đồng thuê trọ có bị mất tiền đặt cọc không? Thông thường bạn sẽ bị mất tiền cọc nếu dừng thuê nhà trước khi hết hợp đồng. Bên cạnh đó chủ nhà sẽ trừ tiền cọc nếu bạn gây hư hỏng tài sản phòng trọ.
- Quy định về thời gian đóng cửa và mở cửa phòng trọ. Rất nhiều bạn khi đi thuê trọ không chú ý đến điều này, ảnh hưởng khá nhiều đến kế hoạch sinh hoạt, làm việc và học tập.
- Thời gian thanh toán tiền phòng. Rất nhiều bạn không chú ý đến điều này, dẫn đến vi phạm hợp đồng và bị mất cọc hoặc bị chủ nhà đuổi ra khỏi phòng trọ.
- Người đứng tên trên hợp đồng có phải là chủ nhà hay không? Bạn tuyệt đối không ký hợp đồng với môi giới. Chỉ làm hợp đồng với chủ nhà.
| Tham khảo ngay các tin đăng về nhà trọ trên website Muaban.net để có giá tốt nhất khi thuê |
1.3. Tình trạng trang thiết bị và nội thất trong phòng trọ
Nguyên nhân là vì bạn sẽ bị phạt tiền cọc nếu xảy ra hư hỏng về trang thiết bị trong phòng. Đây là tình trạng rất phổ biến, dẫn đến xung đột giữa chủ nhà và người thuê phòng. Một số thiết bị nội thất bạn cần kiểm tra khi nhận phòng:
- Các thiết bị điện gia dụng có hoạt động bình thường hay không. Ví dụ: tivi, máy lạnh, tủ lạnh, bếp, bóng đèn,…
- Tình trạng và số lượng của trang thiết bị nội thất khác: Cửa, gGhế sofa, giường, nệm,…
- Và các trang thiết bị trong toilet.
Nếu phát hiện, bạn cần báo ngay với chủ nhà.
1.4. Chỉ số điện nước ban đầu
Nhiều bạn và chủ nhà quên mất ghi lại số điện, số nước. Dẫn đến bạn phải đóng luôn phần sử dụng của người đi trước. Vì vậy, bạn và chủ nhà cần xác nhận chỉ số điện nước ngay từ ngày đầu bạn dọn vào ở.
1.5. Tìm hiểu về khu vực dự định thuê trọ
Để có được phòng trọ lý tưởng. Ngoài phòng đẹp, đầy ánh sáng, bạn cũng cần chú ý đến môi trường sống xung quanh. Khu trọ đáng sống sẽ bao gồm những yếu tố sau:
- Gần trạm xe bus, khả năng kết nối với hệ thống giao thông công cộng nhanh chóng. Thật vậy, xe bus là phương tiện di chuyển chủ yếu của sinh viên tại Thủ Đức và Sài Gòn. Nguyên nhân là do giá vé xe bus dành cho sinh viên rất thấp, từ 2000 đến 3000 nghìn/ lượt.
- Tình trạng ngập nước của khu đó có nghiêm trọng không? Thật sự rất khó để biết khu trọ mình thuê có ngập không nếu thời gian đi thuê là vào mùa khô. Tuy nhiên bạn hoàn toàn có thể tra cứu trên Google. Ngoài ra bạn nên hạn chế thuê trọ ven sông, kênh lớn tại quận 7, quận 8, quận 2,… Vì những khu vực này rất dễ bị ngập khi có triều cường lớn.
- Càng xa trung tâm, an ninh sẽ càng phức tạp. Đặc biệt khu vực Thủ Đức, làng Đại Học. Bạn nên thuê những khu trọ dành cho sinh viên. Những khu trọ này thường nằm cạnh những trường đại học, cao đẳng trên địa bàn. Bên cạnh đó, bạn nên thuê những khu trọ ở chung chủ, sẽ an toàn hơn rất nhiều.
- Gần siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu vực có nhiều cửa hàng ăn uống sạch.
1.6. Những điều cần tránh khi tìm phòng trọ quận Thủ Đức
- Đóng 100% tiền thuê nhà cho toàn thời gian thuê.
- Vội vàng đặt cọc khi chưa có thông tin về khu trọ và chủ nhà.
- Không đọc kỹ hợp đồng hoặc thuê phòng không có hợp đồng
- Đi một mình khi thuê trọ.
- Đặt thời hạn thuê phòng quá lâu.
Khi nắm rõ 6 lưu ý này, bạn sẽ tự tin hơn khi tìm phòng trọ quận Thủ Đức. Tuy nhiên, làng Đại Học có hàng nghìn phòng trọ đang cho thuê. Bạn sẽ phải tìm phòng trọ ở đâu? bằng cách nào?
Bạn hãy xem tiếp nhé!
2. Tìm phòng trọ quận Thủ Đức ở đâu? Những cách giúp bạn tìm được phòng trọ giá rẻ ưng ý!
Thực tế, việc thuê phòng trọ tại quận Thủ Đức không khó. Nhưng để có thể tiếp cận được căn phòng trọ như ý thật sự không dễ. Các bạn sinh viên, người đi làm thu nhập thấp cần tìm phòng trọ có thể tham khảo những kênh sau:
2.1. Hệ thống KTX Đại Học Quốc Gia TPHCM
Đây là sự lựa chọn tốt nhất dành cho các bạn sinh viên đang theo học tất cả các trường đại học tại quận Thủ Đức, quận 9. Vì giá rẻ, môi trường sống dành cho sinh viên, an ninh tốt và thuận tiện cho các bạn đi học. Cụ thể:
- KTX Đại Học Quốc Gia TPHCM sẵn sàng tiếp nhận tất cả các bạn sinh viên trong và ngoài Đại Học Quốc Gia – TPHCM.
- Tiền thuê phòng KTX Đại Học Quốc Gia TPHCM: từ 140000/ tháng (phòng 8 người) đến 600000/ tháng (phòng 2 người).
- Ngoài ra các bạn sẽ được mua Bảo hiểm Y tế, Bảo hiểm tai nạn,…
- KTX Đại Học Quốc Gia TPHCM gồm khu A và khu B, đầy đủ tiện ích nội khu, có các tuyến xe bus đi ngang qua. Các bạn có thể tìm hiểu thêm tại website: ktx.vnuhcm.edu.vn.
2.2. Hệ thống KTX giường tầng
Đây là lựa chọn phù hợp cho những bạn muốn thuê phòng trọ thủ đức dưới 1 triệu. Một số hê thống KTX giường tầng được các bạn sinh viên đánh giá cao có thể kể đến:
- Kí túc xá FUTAhouse
- Phòng trọ KTX cao cấp dành cho sinh viên, người thu nhập thấp Peace Home
- Hệ thống Kí túc xá Happy Young House
- Một số tên tuổi uy tín khác: Be Home Dormitory, Lacoland House,…
2.3. Tìm phòng trọ quận Thủ Đức qua Facebook, mạng xã hội.
Người cho thuê phòng trọ Thủ Đức thường đăng tin trên những trang Facebook sau:
- Trang Phòng Trọ Sinh Viên TPHCM
- Trang Cho thuê phòng trọ – chung cư – nhà nguyên căn tại thành phố HCM
- Trang Phòng Nhà Trọ
Tuy nhiên, những thông tin trên Facebook thường không xác thực, bạn cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định thuê nhà thông qua Facebook, mạng xã hội.
2.4. Ứng dụng tìm phòng trọ.
Tìm phòng trọ thông qua ứng dụng tìm phòng trọ là xu hướng hiện nay. Tuy nhiên, bạn cần xác định rõ phần tiền cọc và phần tiền môi giới được quy định như thế nào khi tìm phòng trọ qua ứng dụng. Một số ứng dụng tìm phòng trọ có user active cao:
- Ohana
- Hello Rent
- Doong
- Landber
- Timtro.vn
2.5. Website muaban.net – địa chỉ tìm phòng trọ quận Thủ Đức đáng tin cậy cho sinh viên và người đi làm.
Muaban.net là một kênh tìm phòng trọ rất hiệu quả dành cho các bạn sinh viên.
Lượng user active lớn, thông tin luôn được cập nhật mới, miễn phí. Bạn có thể nhanh chóng tìm được phòng trọ ưng ý thông qua website muaban.net.
Hy vọng bài viết trên sẽ giúp cho các bạn sinh viên, người mới đi làm, người có thu nhập thấp sẽ thành công khi tìm phòng trọ quận Thủ Đức. Các bạn có thể xem thêm những bài viết sau để bỏ túi những kinh nghiệm khi tìm phòng trọ.
Xem thêm:
>>>>>> Website giúp sinh viên tìm phòng trọ gần trường dễ dàng nhất !
>>>>>> Cho thuê phòng trọ và những kinh nghiệm để đời bạn cần biết
Đức Anh – Content Writer
