3 điều khiến bất động sản Phú Quốc có giá trên mây

Đặc khu kinh tế Phú Quốc
3 điều khiến Phú Quốc có giá bất động sản trên mây

Phú Quốc là 1 trong 3 đặc khu đang được quốc hội thông qua nhằm nâng tầm và phát triển kinh tế quốc gia. Trong đó Phú Quốc được quốc hội định hướng sẽ là đặc khu phát triển và đưa vào hoạt động sớm nhất (trong năm 2020).

Để tạo đà phát triển và thu hút khách du lịch cùng nhà đầu tư đến với Phú Quốc, luật đặc khu được hình thành mang đến nhiều ưu đãi lớn cho các đặc khu, nhất là trong lĩnh vực bất động sản. Dưới đây là những ưu đãi đặc biệt sẽ có thể được áp dụng với đặc khu kinh tế đang chờ quốc hội thông qua.

1. Casino Phú Quốc

– Thời gian thuê đất tối đa 99 năm

Như các bạn đã biết, thời gian cho thuê đất tại các khu kinh tế chỉ được phép 50 năm. Và tăng từ 50 lên 99 năm mở ra rất nhiều cơ hội để công ty trong, ngoài nước tính toán đầu tư phát triển công ty lâu dài.

– Người Việt được phép vào Casino

Nếu Casino là hình thức cờ bạc được mở tại Việt Nam chỉ phục vụ cho người nước ngoài. Và từ trước đến nay không ít người Việt trốn sang biên giới để vào các Casino thì nước ta giờ đã cho thí điểm hợp pháp hóa Casino cho người Việt trong vòng 3 năm tại đặc khu kinh tế.

Đặc khu kinh tế Phú Quốc
Phú Quốc đang được kỳ vọng trở thành Las Vegas thu nhỏ

– Tự do lưu thông tiền USD song song VNĐ

Trao đổi này tạo điều kiện hơn cho người nước ngoài du lịch tại Việt Nam, tránh việc đổi tiền tại những địa điểm không được phép.

– Thuế tiêu thụ đặc biệt

Tại đặc khu kinh tế có thuế tiêu thụ Casino 15%, 5% với Casino Vio và 10% với người Việt. Trái với những khu kinh tế bình thường lên đến 35%. Đây được xem là quyết định nhằm tạo điều kiện cho Casino phát triển.

– Người thắng Casino được mang tiền ra nước ngoài tự do

Nhìn chung điều này giúp Phú Quốc trở thành một Las Vegas thu nhỏ, mang lại nguồn thu lợi nhuận vô cùng lớn. Đây được xem là bước ngoặt giúp định hướng và hướng phát triển về sau của Phú Quốc.

>>> Xem Thêm: ShopHouse Nam Phú Quốc: Cơ hộ vàng cho các chủ đầu tư

2. Quyền lợi người nước ngoài tại đặc khu kinh tế

– Tự do mua bán

Trong khi những khu kinh tế bình thường chỉ được mua 30% sản phẩm dự án, tức dự án có 100 ngôi nhà thì 1 người nước ngoài chỉ được mua tối đa 30 căn. Nhưng tại đặc khu kinh tế không kề có rào cản này nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư.

– Được phép sở hữu biệt thự, nhà ở lâu dài

Luật này giúp khuyến khích người nước ngoài sinh sống lâu dài và gắn bó tại Việt Nam.

Đặc khu kinh tế Phú Quốc
Những quyền lợi mà Đặc khu Kinh tế mang đến tạo thuận lợi lớn cho bất động sản Phú Quốc

– Thời gian sở hữu chung cư tăng từ 50 lên 99 năm

Kích thích nhu cầu và quyền lợi mua đất của khách hàng đến Phú Quốc.

– Được thế chấp tài sản nước ngoài

– Được cho phép thực hiện chuyển nhượng bất động sản

Tạo điều kiện phục vụ nhu cầu cho người nước ngoài mạnh tay đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam.

>>> Xem Thêm: Phú Quốc: Điểm vàng đầu tư cho biệt thự biển

Quyền lợi cho người nước ngoài đang làm rất tốt vai trò của mình khi đã huy động được lượng vốn rất lớn từ các nhà đầu tư, cá nhân nước ngoài tham gia phát triển Việt Nam. Điều này còn giúp mở rộng phân khúc thị trường bất động sản Phú Quốc. Khiến giá nhà đất cùng căn hộ nơi đây luôn giữ được mức giá bán hợp lý.

3. Thuế suất cho khu đặc khu kinh tế

– Thuế thu nhập doanh nghiệp giảm một nửa

Đây là thông tin đáng mừng với những công ty tại đặc khu kinh tế khi mà thuế suất cho công ty doanh nghiệp bình thường vào khoảng 20% thì tại Phú Quốc chỉ 10% trong vòng 30 năm.

– Thuế suất thu nhập cho từ doanh nghiệp 17% trong 10 năm từ khi có thu nhập

Điều luật khiến các doanh nghiệp không còn phải lo lắng khi vừa đầu tư vào Phú Quốc khi được giảm đáng kể thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong 10 năm (không áp dụng thời gian miễn giảm thuế),

Giảm thuế suất dành cho các công ty và doanh nghiệp là động thái đẩy mạnh phát triển đầu tư ở Phú Quốc, không chỉ giúp các công ty mạnh dạng hơn và còn kích thích thị trường phát triển song song với những dự án đang dần được hoàn thành vào năm 2020.

Đặc khu kinh tế Phú Quốc
Phú Quốc đang dần đi vào thời điểm vàng đầu tư

Những ưu đãi này đã giúp Phú Quốc phát triển với tốc độ chóng mặt. Từ đó kéo theo bất động sản Phú Quốc cùng rất nhiều lĩnh vực khác phát triển nhanh không kém. Mở ra cơ hội cũng như thách thức cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đặt chân đến “hòn ngọc Viễn Đông”.

>>> Xem Thêm: Những rủi ro khó lường trước khi thuê đất đặc khu

Hy vọng rằng bài viết này của chúng tôi sẽ giúp bạn tìm ra cơ hội của mình tại vùng đặc khu trọng điểm quốc gia này. Không đơn thuần chỉ là nơi bạn đầu tư phát triển, mà còn là cơ hội lớn cho bất cứ công ty, doanh nghiệp, nhà đầu tư nào có mong muốn tăng trưởng mạnh mẽ.

Trần Tấn Luân

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả