1 tỷ đồng trong tay nên mua nhà ngoại thành hay chung cư?

chung cư và nhà ngoại ô dưới 1 tỷ đồng

Hiện nay vấn đề mua chung cư giá rẻ hay nhà đất đang được sự quan tâm đông đảo của nhiều người.

Với sự phát triển về mọi mặt của đời sống như hiện nay thì nhu cầu về chổ ở cũng ngày càng được chú trọng. Vài năm trở lại đây, người dân có xu hướng ưa chuộng chung cư hơn bởi sự tiện lợi, không cần tốn công sức mua đất, xây nhà. Một đại bộ phận khác lại thích mua nhà ngoại thành hơn vì nếu so về giá trị thì mua nhà đất có phần nhỉnh hơn so với khi mua chung cư. Nếu bạn đang có trong tay 1 tỷ đồng và vẫn còn đang băn khoăn không biết chọn mua nhà theo hình thức nào thì hãy theo chân chúng tôi vì Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin về căn hộ và nhà ngoại ô dưới 1 tỷ đồng.

Nhà chung cư

chung cư và nhà ngoại ô dưới 1 tỷ đồng
Hình 1: Ở chung cư, các phòng của căn hộ cùng nằm trên một mặt bằng nên tình cảm gia đình sẽ ấm cúng, gắn bó hơn

Ưu điểm

  • Thứ nhất: nhanh, gọn, lẹ, không cần tốn công sức, có thể dọn vào ở ngay
  • Thứ hai: điểm nổi bật của việc mua chung cư chính là thanh toán. Bạn có thể trả tiền 1 lần hoặc trả góp nhiều. Cách thứ 2 được nhiều người lựa chọn bởi đâu phải ai cũng có đủ một số tiền lớn để mua nhà. Các nhà đầu tư sẽ liên kết với ngân hàng để có thể hỗ trợ cũng như đưa ra mức ưu đãi, lãi suất phù hợp.
  • Thứ 3: đa phần các chung cư được các chủ đầu tư lựa chọn thường nằm ở trung tâm thành phố, nơi dân cư đông đúc nhộn nhịp, có cơ sở hạ tầng, khu vui choi, siêu thị, trường học,… cùng các dịch vụ kèm theo khi mua nhà chung cư. Dễ dàng tận hưởng tiện ích mà nhà cung cấp mang lại. Đặc biệt, hệ thống an ninh của chung cư khá tốt có bảo vệ, camera giám sát, ban quản lí chung cư luôn thường trực 24/24
chung cư và nhà ngoại ô dưới 1 tỷ đồng
Hình 2: đa số các chung cư thường được xây dựng ở trung tâm thành phố hoặc khu dân cư đông đúc
  • Thứ 4: với căn hộ 1 tỷ thường vừa vặn, không to cũng không nhỏ quá, rất thích hợp cho sự gắn kết các thành viên trong gia đình. Đồng thời, hệ thống thang máy an toàn hiện đại. Ngoài ra, chung cư  cao thường có rất ít côn trùng, ruồi, muỗi tránh các bệnh truyền nhiễm như sốt xuất huyết,…

Hạn chế

chung cư và nhà ngoại ô dưới 1 tỷ đồng
Hình 3: Tình trạng cháy nổ là mối quan tâm hàng đầu khi ở chung cư
  • Thứ nhất: tình trạng cháy nổ là mối quan tâm đáng lo ngại hàng đầu khi ở chug cư. Do chung cư cao, khó thoát hiểm, diện tích hạn hẹp, hành lang thoát hiểm ít, dụng cụ chữa cháy chưa được quan tâm đúng mức có cũng như không.
  • Thứ 2: các chi phí điện, nước, dịch vụ ( giữ xe, thang máy, vệ sinh, cây xanh, phí bảo trì,…) đang tăng dần là nhược điểm lớn nhất hiện nay, gây cảm giác khó chịu.
  • Thứ 3: quan hệ hàng xóm bị hạn chế bởi lẽ nhà nào cũng kín cổng cao tường, có nhà ở cạnh nhau mà suốt tháng hay suốt năm mới có dịp gặp nhau. Khó có điều kiện tiếp xúc giao lưu giữa các nhà.
  • Thứ 4: khi muốn sửa sang hay xây dựng lại căn hộ phải có sự đồng ý của quản lý, trưởng nhà.
  • Thứ 5: môi trường chung cư là môi trường tập thể, bởi thế bạn cần phải tuân thủ các nguyên tắc chung như không gây ồn ào, không để vật nuôi phóng thuế bừa bãi, phơi quần áo đúng nơi,…
  • Thứ 6: chung cư rất nhanh xuống cấp nhất là các chung cư giá rẻ, vì thế hãy cân nhắc thật kỹ trước khi mua nhà.

Nhà ngoại thành

chung cư và nhà ngoại ô dưới 1 tỷ đồng
Hình 4: Nhà ngoại thành với không gian thoáng đãng

Ưu điểm

  • Thứ nhất: không gian thoáng mát, mát mẻ, gần thiên nhiên, ít tiếp xúc với môi trường ô nhiễm là lợi thế khi mua nhà ngoại thành.
  • Thứ 2: về giá trị, nhà ngoại thành sẽ có giá trị hơn nhà chung cư. Bởi lẽ giá đất thì ngày càng tăng, bạn có thể cho thuê nhà hoặc bán nhà tùy theo ý muốn.
  • Thứ 3: toàn quyền quyết định đối với căn nhà như việc tu sửa mà chả cần phải xin phép ai. Đồng thời, bạn cũng không mất nhiều tiền cho các dịch vụ như mua nhà chung cư.

Hạn chế

  • Thứ nhất: khoảng cách xa xôi là nổi bất tiện lớn nhất khi mua nhà ở ngoại ô. Các ngôi nhà thường ở xa các trung tâm thành phố nên việc vận chuyển mất nhiều thời gian cũng như sức lực. Hạn chế trong việc tận hưởng các dịch vụ tiện ích và khu vui chơi giải trí.
chung cư và nhà ngoại ô dưới 1 tỷ đồng
Hình 5: Vấn đề an ninh lõng lẽo
  • Thứ 2: vấn đề an ninh rất đáng lo ngại. Ở ngoại ô thường không có bảo vệ, camera giám sát, sự chủ quan của người dân đã tạo điều kiện cho bọn trộm cướp hoành hành.
  • Thứ 3: do ở xa các tuyến đường chính nên thường xảy ra tình trạng kẹt xe, gây bất tiện cho công việc hoạt động.

Tóm lại, việc mua nhà chung cư hay ngoại ô điều tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của bản thân bạn. Những gia đình trẻ, ít người thích sự năng động tiện nghi thì lời khuyên dành cho bạn là chung cư. Còn những gia đình đông, thích sự yên tĩnh, thiên nhiên thì nhà ngoại ô là sự lựa chọn tối ưu

Hy vọng qua những thông tin mà muaban.net chia sẽ đã giúp cho các bạn đặc biệt là những người đang có ý định mua nhà với mức giá tầm trung sẽ chọn được cho mình một ngôi nhà phù hợp.

>> Xem thêm bài viết Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ: Cầu nhiều, Cung hiếm

Thi Thi

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ
Muaban.net là kênh đăng tin mua bán rao vặt uy tín, hiệu quả
Chia sẻ